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Location entrepôt - local d’activité France

Depuis décembre 2022, les 82 692 annonces de location d’entrepôt de stockage ou local d’activité, publiées depuis décembre 2022 sur les sites spécialisés en immobilier d’entreprise, sont un indicateur des valeurs locatives du marché de l’immobilier logistique et industriel dans les 13 régions et 95 départements de France métropolitaine.

Les transactions d'entrepôt / local d'activité

- 111 transactions

Loué

Limoges

24 Allée des Gravelles

Loué en nov. 2023 par Thomas BONAFY

Orpi Pro Agence Conseil

Loué

Villefranche-sur-Saône

924 Rue Berthelot

Loué en nov. 2023 par Stéphanie Moulin

Orpi Pro Direct Habitat

Loué

Saint-Martin-d'Hères

38 Rue du Bourgamon

Loué en nov. 2023 par Rachel BEAUGENDRE

Arthur Loyd Grenoble

Loué

Cormontreuil

1 Rue du Commerce

Loué en nov. 2023 par Éric CLEROY

Evolis Reims

Loué

Dax

11 Rue des Prairies

Loué en oct. 2023 par Olivier MURER

GM Immobilier

Loué

Pérenchies

4 Rue de la Fleur de Lin

Loué en oct. 2023 par Valentin KENGNE TAYO

Enterprise Immobilier d'Entreprise Lille

Loué

Toulouse

82 Rue de Fenouillet

Loué en oct. 2023 par Fanny TONIUTTI

Vudenhaut Immo Toulouse Ouest

Loué

Compiègne

6 Chemin d'Armancourt

Loué en oct. 2023 par Valentin LORDIER

Enterprise Immobilier d'Entreprise Oise

Loué

Le Petit-Quevilly

6 Rue de l'Ancienne Mare

Loué en oct. 2023 par Denis HEINRICH

DH Conseil

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SR Immobilier

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Vudenhaut Immo Toulouse Ouest

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Enterprise Immobilier d'Entreprise Amiens

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Vudenhaut Immo Bayonne

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Les zones d'activités en France

Z.I. PORTUAIRE DE FOS

Port

61183.92 ha

COMMUNE DE FOS-SUR-MER

13771 FOS-SUR-MER

Z.I.P. DU PORT AUTONOME

Port

44233.36 ha

COMMUNAUTÉ URBAINE DU HAVRE SEINE MÉTROPOLE

76600 ROGERVILLE

PORT OUEST

Port

19787.46 ha

COMMUNE DE LOON-PLAGE

59279 LOON-PLAGE

C.E.A. CADARACHE

Site de grande entreprise

17009.18 ha

CEA

13115 SAINT-PAUL-LÈS-DURANCE

PORT INDUSTRIEL

Port

16441.13 ha

GRAND PORT MARITIME DE DUNKERQUE

59386 LOON-PLAGE

AÉROPORT PARIS-VATRY

Aéroport

16431.65 ha

COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DE CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE

51320 HAUSSIMONT

P.A. DE CHESNES

Zone industrielle

12548.47 ha

COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION PORTE DE L'ISÈRE (C.A.P.I)

38070 SAINT-QUENTIN-FALLAVIER

PORT EST

Port

10586.91 ha

GRAND PORT MARITIME DE DUNKERQUE

59386 DUNKERQUE

COMPLEXE PORTUAIRE D'AMBÈS

Port

9075.88 ha

BORDEAUX MÉTROPOLE

33810 AMBÈS

PARC INDUSTRIEL DE LA PLAINE DE L'AIN

Zone industrielle

8201.29 ha

COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DE LA PLAINE DE L'AIN

01150 SAINT-VULBAS

Quelle est la meilleure façon de chercher un entrepôt à louer ?

Une fois ce tour d'observation terminé, vous pourrez sélectionner parmi les 15 800 zones industrielles et ou 270 zones logistiques de France métropolitaine, celles où votre activité est autorisée sur le plan local d’urbanisme (PLU). Sachez que les plus grandes zones industrielles et logistiques sont : P.A. de chesnes à Saint-Quentin-Fallavier (38070), Parc industriel de la plaine de l'ain à Saint-Vulbas (01150), P.A. des sohettes à Pomacle (51110) ou Z.I. europort à Saint-Avold (57500). Les plus grandes aires logistiques de France métropolitaine avec au moins trois entrepôts et plate-formes logistiques (EPL) de plus de 5 000 m² sont : Plate-forme multimodale delta 3 à Dourges (62119), Z.I.P petit couronne à Petit-Couronne (76650), Z.I. portuaire à Gennevilliers (92230), et Z.I. pariest à Croissy-Beaubourg (77183).

Si vous recherchez un entrepôt ou plateforme logistique (EPL) pour une activité de transport de marchandises ou de messagerie, vous devrez vous assurer que l’air logistique soit située à proximité d'un axe autoroutier stratégique, tel qu’un échangeur autoroutier (Porte de Bagnolet (93170), Rosny-sous-Bois (93110), échangeur des Arnavaux à Marseille (13000) ou échangeur de Cormontreuil (51350)), une bretelle d’accès à une autoroute radiale (reliant Paris (75000) à une métropole régionale ou un port d’intérêt national), tel que l'A1, A6, A10, A13 ou A4, ou encore une autoroute régionale (A89, A20, A86 ou A26).

Sachez également que les directions supply-chain privilégient la location d’entrepôts ou de locaux d’activités le long des deux dorsales logistiques françaises. La première est la dorsale logistique historique LPML (Lille (59000), Paris (75000), Lyon (69000), Marseille (13000)), qui traverse les plus gros hubs logistiques et entrepôts XXL de France métropolitaine : l’Île-de-France, l’Auvergne-Rhône-Alpes, les Hauts-de-France et la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le deuxième axe logistique est la dorsale arc-atlantique, qui relie les principaux hubs logistiques de l’ouest de la France : Rennes (35000), Angers (49000), Nantes (44000), Bordeaux (33000) et Toulouse (31000). L’autoroute A4 officie également de troisième dorsale logistique en innervant l’est de la France et de l’Europe via Strasbourg (67000).

Dans quelle région de France louer mon entrepôt ?

Le dynamisme économique territorial, les infrastructures de transport de marchandises (terrestres, aériens ou maritimes), et le nombre de zones d’activités économiques (artisanales, tertiaires, industrielles et logistiques) diffèrent d’une région à l’autre. Ainsi, lorsqu’il s’agit de sélectionner la meilleure région pour louer votre entrepôt ou local d'activité, basez votre réflexion sur le meilleur compromis loyer-accessibilité : accessibilité des infrastructures routières pour les poids lourds et proximité de l’entrepôt à un bassin d’emploi et de consommation pour la main-d'œuvre.

Découvrez la liste détaillée des 13 régions de France métropolitaine avec leurs principaux atouts en matière d'infrastructures routières et économiques pour faciliter votre recherche de location d’entrepôt de stockage ou votre local d’activité :

L'Auvergne-Rhône-Alpes est la 1ère région de France métropolitaine avec la plus grande surface dédiée aux zones industrielles et logistiques, 51 868 hectares occupés par 2 637 zones d'activités soit 12,1% de la superficie nationale. Les plus grandes zones industrielles et logistiques pour chacun des 12 départements d'Auvergne-Rhône-Alpes sont : Z.I. mi-plaine à Saint-Priest (69800) (Rhône (69)), P.A. de chesnes à Saint-Quentin-Fallavier (38070) (Isère (38)), Z.A.E. annemasse - ville-la-grand à Ville-la-Grand (74100) (Haute-Savoie (74)), Z.I. molina la chazotte à La Talaudière (42350) (Loire (42)), Z.A. de cournon à Cournon-d'Auvergne (63800) (Puy-de-Dôme (63)), Parc industriel de la plaine de l'ain à Saint-Vulbas (01150) (Ain (01)), Centrale nucléaire de tricastin à Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130) (Drôme (26)), P.A. savoie hexapôle à Méry (73420) (Savoie (73)), Logiparc 03 à Montbeugny (03340) (Allier (03)), Z.A.E. de lavilledieu à Lavilledieu (07170) (Ardèche (07)) et Z.A. de laprade à Saint-Germain-Laprade (43700) (Haute-Loire (43)). Concernant l’accès à du personnel qualifié, privilégiez un entrepôt ou local d’activité en location dans une zone d’activité logistique ou industrielle située à proximité des 35 bassins d’emplois et de consommation d'Auvergne-Rhône-Alpes, tels que Lyon (69000), Grenoble (38000), Annecy (74370), Saint-Étienne (42000), Clermont-Ferrand (63000), Valence (26000), Bourg-en-Bresse (01000), Chambéry (73000), Montluçon (03100), Aubenas (07200), Le Puy-en-Velay (43000) et Aurillac (15000). Côté infrastructure routière, pour les entreprises de transport de marchandises et de messagerie, l'Auvergne-Rhône-Alpes est traversée par un réseau routier long de 13 412 km composé de 2 autoroutes du réseau primaire (A7 et A6), de 14 autoroutes régionales (A89, A40, A43, A75, A71 et A41), de 29 échangeurs autoroutiers (A71, A75 et A711, A7, A47 et A46, A6, A46 et A466...), et de 21 routes nationales (N7, N88, N102...).
Le Grand Est est la 2ème région de France métropolitaine avec la plus grande surface dédiée aux zones industrielles et logistiques, 45 789 hectares occupés par 1 406 zones d'activités soit 10,7% de la superficie nationale. Les plus grandes zones industrielles et logistiques pour chacun des 10 départements du Grand Est sont : Port autonome - eurofret à Strasbourg (67000) (Bas-Rhin (67)), Z.I. europort à Saint-Avold (57500) (Moselle (57)), Zone industrielle et portuaire mulhouse-rhin secteur à Ottmarsheim (68490) (Haut-Rhin (68)), Parc de haye à Velaine-en-Haye (54840) (Meurthe-et-Moselle (54)), Aéroport paris-vatry à Haussimont (51320) (Marne (51)), Aérodrome de damblain à Damblain (88320) (Vosges (88)), Parc du grand troyes à Sainte-Savine (10300) (Aube (10)), P.A. departemental de regniowez à Regniowez (08230) (Ardennes (08)) et Aérodrome à Rouvres-en-Woëvre (55400) (Meuse (55)). Concernant l’accès à du personnel qualifié, privilégiez un entrepôt ou local d’activité en location dans une zone d’activité logistique ou industrielle située à proximité des 27 bassins d’emplois et de consommation du Grand Est, tels que Strasbourg (67000), Metz (57000), Mulhouse (68100), Nancy (54100), Reims (51100), Épinal (88000), Troyes (10000), Charleville-Mézières (08000), Saint-Dizier (52100) et Verdun (55100). Côté infrastructure routière, pour les entreprises de transport de marchandises et de messagerie, le Grand Est est traversée par un réseau routier long de 5 682 km composé de 2 autoroutes du réseau primaire (A4 et A5), de 7 autoroutes régionales (A31, A35, A26, A34, A36 et A30), de 18 échangeurs autoroutiers (A4, A344 et A26, A35 et A351, A314 et A315...), et de 22 routes nationales (N4, N57, N59...).
Les Hauts-de-France est la 3ème région de France métropolitaine avec la plus grande surface dédiée aux zones industrielles et logistiques, 44 402 hectares occupés par 1 325 zones d'activités soit 10,4% de la superficie nationale. Les plus grandes zones industrielles et logistiques pour chacun des 5 départements des Hauts-de-France sont : Port ouest à Loon-Plage (59279) (Nord (59)), Parc des industries artois-flandres à Billy-Berclau (62138) (Pas-de-Calais (62)), Aéroport de beauvais-tille à Tillé (60000) (Oise (60)), Pôle jules verne à Glisy (80440) (Somme (80)) et Extension de la Z.I.R. la moiserie à Château-Thierry (02400) (Aisne (02)). Concernant l’accès à du personnel qualifié, privilégiez un entrepôt ou local d’activité en location dans une zone d’activité logistique ou industrielle située à proximité des 23 bassins d’emplois et de consommation des Hauts-de-France, tels que Lille (59000), Calais (62100), Beauvais (60000), Amiens (80080) et Saint-Quentin (02100). Côté infrastructure routière, pour les entreprises de transport de marchandises et de messagerie, les Hauts-de-France est traversée par un réseau routier long de 6 704 km composé de 4 autoroutes du réseau primaire (A16, A1, A2 et A4), de 8 autoroutes régionales (A26, A29, A25, A21, A23 et A28), de 16 échangeurs autoroutiers (A16, A216 et A26, A22, A27 et A23, A16 et A28...), et de 22 routes nationales (N2, N31, N25...).
La Nouvelle-Aquitaine est la 4ème région de France métropolitaine avec la plus grande surface dédiée aux zones industrielles et logistiques, 42 563 hectares occupés par 2 011 zones d'activités soit 10% de la superficie nationale. Les plus grandes zones industrielles et logistiques pour chacun des 12 départements de Nouvelle-Aquitaine sont : Complexe portuaire d'ambès à Ambès (33810) (Gironde (33)), Aéroport de pau-pyrénées à Uzein (64230) (Pyrénées-Atlantiques (64)), Z.I. de chef de baie à La Rochelle (17000) (Charente-Maritime (17)), Technopole du futuroscope à Chasseneuil-du-Poitou (86360) (Vienne (86)), Eurenco à Bergerac (24100) (Dordogne (24)), P.A. atlantisud à Saint-Geours-de-Maremne (40230) (Landes (40)), Z.I. des grands champs à La Crèche (79260) (Deux-Sèvres (79)), Z.I. nord à Limoges (87000) (Haute-Vienne (87)), Z.I. n°3 à L'Isle-d'Espagnac (16340) (Charente (16)), Pôle d'activités de samazan à Samazan (47250) (Lot-et-Garonne (47)) et Z.I. parc de l'empereur à Ussel (19200) (Corrèze (19)). Concernant l’accès à du personnel qualifié, privilégiez un entrepôt ou local d’activité en location dans une zone d’activité logistique ou industrielle située à proximité des 33 bassins d’emplois et de consommation de Nouvelle-Aquitaine, tels que Bordeaux (33000), Pau (64000), La Rochelle (17000), Mont-de-Marsan (40000), Limoges (87000), Périgueux (24000), Poitiers (86000), Agen (47000), Angoulême (16000), Niort (79000), Brive-la-Gaillarde (19100) et Guéret (23000). Côté infrastructure routière, pour les entreprises de transport de marchandises et de messagerie, la Nouvelle-Aquitaine est traversée par un réseau routier long de 11 431 km composé d'une autoroute du réseau primaire (A10), de 7 autoroutes régionales (A89, A63, A20, A65, A62 et A64), de 10 échangeurs autoroutiers (A63 et A64, A62 et A630, A631 et A630...), et de 20 routes nationales (N10, N141, N21...).
L'Île-de-France est la 5ème région de France métropolitaine avec la plus grande surface dédiée aux zones industrielles et logistiques, 35 558 hectares occupés par 1 499 zones d'activités soit 8,3% de la superficie nationale. Les plus grandes zones industrielles et logistiques pour chacun des 8 départements d'Île-de-France sont : Z.A.C. paris rive gauche à Paris 13ème (75013) (Paris (75)), Z.I. portuaire à Gennevilliers (92230) (Hauts-de-Seine (92)), Zone de fret à Tremblay-en-France (93290) (Seine-Saint-Denis (93)), Ecopôle seine aval à Triel-sur-Seine (78510) (Yvelines (78)), Aérodrome de melun-villaroche à Montereau-sur-le-Jard (77950) (Seine-et-Marne (77)), Z.I. salvador allende à Vitry-sur-Seine (94400) (Val-de-Marne (94)) et Centre d'essais en vol à Le Plessis-Pâté (91220) (Essonne (91)). Concernant l’accès à du personnel qualifié, privilégiez un entrepôt ou local d’activité en location dans une zone d’activité logistique ou industrielle située à proximité des 15 bassins d’emplois et de consommation d'Île-de-France, tels que Paris (75000), Aulnay-sous-Bois (93600), Versailles (78000), Évry (91080), Meaux (77100) et Cergy (95000). Côté infrastructure routière, pour les entreprises de transport de marchandises et de messagerie, l'Île-de-France est traversée par un réseau routier long de 13 370 km composé de 12 autoroutes du réseau primaire (A6, A13, A4, A5 et A10), de 2 autoroutes régionales (A86 et A77), de 27 échangeurs autoroutiers (A1, A104 et A3, A6a, A106 et A6b, A3, A1 et A104...), et de 33 routes nationales (N104, N4, N12...).
L'Occitanie est la 6ème région de France métropolitaine avec la plus grande surface dédiée aux zones industrielles et logistiques, 35 481 hectares occupés par 1 720 zones d'activités soit 8,3% de la superficie nationale. Les plus grandes zones industrielles et logistiques pour chacun des 13 départements d'Occitanie sont : Labège innopôle à Labège (31670) (Haute-Garonne (31)), Ode à la mer à Lattes (34970) (Hérault (34)), Aéroport international de nîmes-arles-camargue à Saint-Gilles (30800) (Gard (30)), Espace polygone à Perpignan (66000) (Pyrénées-Orientales (66)), Le causse espace d'entreprises à Labruguière (81290) (Tarn (81)), Parc régional d'activités économiques à Salles-d'Aude (11110) (Aude (11)), P.A. bel-air à Rodez (12000) (Aveyron (12)), P.A. grand sud logistique à Montbartier (82700) (Tarn-et-Garonne (82)), Aéroport tarbes-lourdes-pyrénées à Ossun (65380) (Hautes-Pyrénées (65)), Z.I. de pôme à Condom (32100) (Gers (32)), P.A. du haut quercy à Cressensac (46600) (Lot (46)), Zone de gabrielat à Pamiers (09100) (Ariège (09)) et Z.A.E. du causse-d'auge à Mende (48000) (Lozère (48)). Concernant l’accès à du personnel qualifié, privilégiez un entrepôt ou local d’activité en location dans une zone d’activité logistique ou industrielle située à proximité des 25 bassins d’emplois et de consommation d'Occitanie, tels que Montpellier (34000), Toulouse (31000), Nîmes (30000), Perpignan (66000), Narbonne (11100), Albi (81000), Tarbes (65000), Montauban (82000), Rodez (12000), Pamiers (09100), Auch (32000), Cahors (46000) et Mende (48000). Côté infrastructure routière, pour les entreprises de transport de marchandises et de messagerie, l'Occitanie est traversée par un réseau routier long de 7 259 km composé d'une autoroute du réseau primaire (A9), de 8 autoroutes régionales (A75, A64, A61, A20, A62 et A68), de 16 échangeurs autoroutiers (A61, A62 et A68, A61, A623 et A620, A64 et A620...), et de 21 routes nationales (N88, N106, N124...).
Les Pays de la Loire est la 7ème région de France métropolitaine avec la plus grande surface dédiée aux zones industrielles et logistiques, 33 884 hectares occupés par 1 731 zones d'activités soit 7,9% de la superficie nationale. Les plus grandes zones industrielles et logistiques pour chacun des 5 départements des Pays de la Loire sont : Le grand bellevue à Saint-Herblain (44800) (Loire-Atlantique (44)), Ardoisières d'angers à Trélazé (49800) (Maine-et-Loire (49)), P.A. vendée atlantique à Sainte-Hermine (85210) (Vendée (85)), Z.I. sud à Le Mans (72000) (Sarthe (72)) et Z.I. des touches à Laval (53000) (Mayenne (53)). Concernant l’accès à du personnel qualifié, privilégiez un entrepôt ou local d’activité en location dans une zone d’activité logistique ou industrielle située à proximité des 21 bassins d’emplois et de consommation des Pays de la Loire, tels que Nantes (44000), Angers (49000), La Roche-sur-Yon (85000), Le Mans (72000) et Laval (53000). Côté infrastructure routière, pour les entreprises de transport de marchandises et de messagerie, les Pays de la Loire est traversée par un réseau routier long de 4 822 km composé d'une autoroute du réseau primaire (A11), de 6 autoroutes régionales (A87, A83, A28, A81, A85 et A82), de 10 échangeurs autoroutiers (A11 et A844, A82 et A844, A11 et A811...), et de 8 routes nationales (N165, N249, N162...).
La Provence-Alpes-Côte d'Azur est la 8ème région de France métropolitaine avec la plus grande surface dédiée aux zones industrielles et logistiques, 31 882 hectares occupés par 756 zones d'activités soit 7,5% de la superficie nationale. Les plus grandes zones industrielles et logistiques pour chacun des 6 départements de Provence-Alpes-Côte d'Azur sont : Z.I. portuaire de fos à Fos-sur-Mer (13270) (Bouches-du-Rhône (13)), Z.I. de carros à Carros (06510) (Alpes-Maritimes (06)), Aéroport de toulon-hyères à Hyères (83400) (Var (83)), Aéroport d'avignon à Avignon (84000) (Vaucluse (84)), Arkema à Château-Arnoux-Saint-Auban (04600) (Alpes-de-Haute-Provence (04)) et Z.A. de lachaup à Gap (05000) (Hautes-Alpes (05)). Concernant l’accès à du personnel qualifié, privilégiez un entrepôt ou local d’activité en location dans une zone d’activité logistique ou industrielle située à proximité des 20 bassins d’emplois et de consommation de Provence-Alpes-Côte d'Azur, tels que Marseille (13000), Nice (06000), Toulon (83000), Avignon (84000), Manosque (04100) et Gap (05000). Côté infrastructure routière, pour les entreprises de transport de marchandises et de messagerie, la Provence-Alpes-Côte d'Azur est traversée par un réseau routier long de 11 417 km composé de 3 autoroutes du réseau primaire (A8, A7 et A9), de 6 autoroutes régionales (A51, A50, A57, A55, A54 et A52), de 16 échangeurs autoroutiers (A52, A50 et A502, A51 et A8, A7 et A507...), et de 12 routes nationales (N85, N94, N568...).
La Normandie est la 9ème région de France métropolitaine avec la plus grande surface dédiée aux zones industrielles et logistiques, 29 805 hectares occupés par 1 120 zones d'activités soit 7% de la superficie nationale. Les plus grandes zones industrielles et logistiques pour chacun des 5 départements de Normandie sont : Z.I.P. du port autonome à Rogerville (76700) (Seine-Maritime (76)), Zone industrielle portuaire eure-calvados à La Rivière-Saint-Sauveur (14600) (Calvados (14)), Z.I. d'aubevoye-gaillon-saint-pierre la garenne à Le Val d'Hazey (27940) (Eure (27)), Areva nc à La Hague (50440) (Manche (50)) et Pôle d'activités d'ecouves à Alençon (61000) (Orne (61)). Concernant l’accès à du personnel qualifié, privilégiez un entrepôt ou local d’activité en location dans une zone d’activité logistique ou industrielle située à proximité des 21 bassins d’emplois et de consommation de Normandie, tels que Le Havre (76600), Caen (14000), Évreux (27000), Cherbourg-en-Cotentin (50100) et Alençon (61000). Côté infrastructure routière, pour les entreprises de transport de marchandises et de messagerie, la Normandie est traversée par un réseau routier long de 7 181 km composé d'une autoroute du réseau primaire (A13), de 4 autoroutes régionales (A28, A29, A84 et A88), de 13 échangeurs autoroutiers (A13 et A154, A139 et A13, A13 et A29...), et de 15 routes nationales (N13, N12, N174...).
La Bretagne est la 10ème région de France métropolitaine avec la plus grande surface dédiée aux zones industrielles et logistiques, 27 975 hectares occupés par 1 600 zones d'activités soit 6,5% de la superficie nationale. Les plus grandes zones industrielles et logistiques pour chacun des 4 départements de Bretagne sont : Z.A.C. cissé blossac à Bruz (35170) (Ille-et-Vilaine (35)), Port de commerce à Brest (29200) (Finistère (29)), Aéroport de lorient lann-bihoue à Quéven (56530) (Morbihan (56)) et P.A. dr etienne à Loudéac (22600) (Côtes-d'armor (22)). Concernant l’accès à du personnel qualifié, privilégiez un entrepôt ou local d’activité en location dans une zone d’activité logistique ou industrielle située à proximité des 20 bassins d’emplois et de consommation de Bretagne, tels que Rennes (35000), Brest (29200), Lorient (56100) et Saint-Brieuc (22000). Côté infrastructure routière, pour les entreprises de transport de marchandises et de messagerie, la Bretagne est traversée par un réseau routier long de 6 082 km composé d'une autoroute régionale (A84), et de 10 routes nationales (N12, N165, N164...).
Le Centre-Val de Loire est la 11ème région de France métropolitaine avec la plus grande surface dédiée aux zones industrielles et logistiques, 25 968 hectares occupés par 1 101 zones d'activités soit 6,1% de la superficie nationale. Les plus grandes zones industrielles et logistiques pour chacun des 6 départements du Centre-Val de Loire sont : P.A. pôle 45 à Ormes (45140) (Loiret (45)), Isoparc à Sorigny (37250) (Indre-et-Loire (37)), Centre d'essais psa peugeot citroën à La Ferté-Vidame (28340) (Eure-et-Loir (28)), P.A. blois nord - villebarou à Blois (41000) (Loir-et-Cher (41)), Direction générale de l'armement etbs à Bourges (18000) (Cher (18)) et Z.A. ozans à Étrechet (36120) (Indre (36)). Concernant l’accès à du personnel qualifié, privilégiez un entrepôt ou local d’activité en location dans une zone d’activité logistique ou industrielle située à proximité des 17 bassins d’emplois et de consommation du Centre-Val de Loire, tels que Orléans (45000), Tours (37000), Chartres (28000), Bourges (18000), Blois (41000) et Châteauroux (36000). Côté infrastructure routière, pour les entreprises de transport de marchandises et de messagerie, le Centre-Val de Loire est traversée par un réseau routier long de 17 184 km composé de 3 autoroutes du réseau primaire (A10, A11 et A6), de 6 autoroutes régionales (A71, A85, A20, A19, A77 et A28), de 8 échangeurs autoroutiers (A20 et A71, A10 et A71, A10 et A85...), et de 7 routes nationales (N10, N151, N154...).
La Bourgogne-Franche-Comté est la 12ème région de France métropolitaine avec la plus grande surface dédiée aux zones industrielles et logistiques, 20 891 hectares occupés par 1 092 zones d'activités soit 4,9% de la superficie nationale. Les plus grandes zones industrielles et logistiques pour chacun des 8 départements de Bourgogne-Franche-Comté sont : Zone portuaire et industrielle châlon sud à Saint-Marcel (71380) (Saône-et-Loire (71)), Centre d'essais de belchamp à Voujeaucourt (25420) (Doubs (25)), Z.I. de longvic à Longvic (21600) (Côte-d'or (21)), Z.A. champoulain à Auxerre (89290) (Yonne (89)), Aéroport dole-tavaux à Tavaux (39500) (Jura (39)), Z.A.C. arémis-lure à La Neuvelle-lès-Lure (70200) (Haute-Saône (70)) et P.A. des bertranges à La Charité-sur-Loire (58400) (Nièvre (58)). Concernant l’accès à du personnel qualifié, privilégiez un entrepôt ou local d’activité en location dans une zone d’activité logistique ou industrielle située à proximité des 21 bassins d’emplois et de consommation de Bourgogne-Franche-Comté, tels que Chalon-sur-Saône (71100), Besançon (25000), Dijon (21000), Auxerre (89290), Dole (39100), Nevers (58000), Vesoul (70000) et Belfort (90000). Côté infrastructure routière, pour les entreprises de transport de marchandises et de messagerie, la Bourgogne-Franche-Comté est traversée par un réseau routier long de 11 593 km composé de 2 autoroutes du réseau primaire (A6 et A5), de 7 autoroutes régionales (A36, A39, A31, A77, A38 et A19), de 7 échangeurs autoroutiers (A6, A31 et A36, A39 et A31, A6 et A38...), et de 14 routes nationales (N57, N19, N79...).
La Corse est la 13ème région de France métropolitaine avec la plus grande surface dédiée aux zones industrielles et logistiques, 1 606 hectares occupés par 34 zones d'activités soit 0,4% de la superficie nationale. Les plus grandes zones industrielles et logistiques pour chacun des 2 départements de Corse sont : Aéroport international bastia-poretta à Lucciana (20290) (Haute-corse (2B)) et Aéroport ajaccio napoléon bonaparte à Ajaccio (20090) (Corse-du-sud (2A)). Concernant l’accès à du personnel qualifié, privilégiez un entrepôt ou local d’activité en location dans une zone d’activité logistique ou industrielle située à proximité des 7 bassins d’emplois et de consommation de Corse, tels que Ajaccio (20090) et Bastia (20200). Côté infrastructure routière, pour les entreprises de transport de marchandises et de messagerie, la Corse est traversée par un réseau routier long de 12 631 km composé .

Cas particuliers de la location d’entrepôt ou local d’activité

Dans le cas où vous seriez à la recherche d’un local d’activité et que seuls des entrepôts de stockage de marchandises seraient disponibles à la location, vous pouvez penser à installer vos bureaux d’accompagnement dans un immeuble situé à proximité de votre entrepôt logistique. Consulter les loyers des bureaux à la location vous donnera une idée du budget locatif pour cette alternative.

Si au contraire vous ne trouvez pas d’entrepôt ou de local d’activité en location qui correspondent à votre budget locatif, et ou à vos critères techniques, vous avez toujours l’option d’orienter votre recherche vers l’achat d’un entrepôt ou local d’activité, qui sera un très bon placement immobilier en tant que propriétaire-utilisateur, et ou l’achat d’un terrain industriel afin d’y construire le parfait entrepôt logistique ou local d’activité pour votre entreprise.

Dans l'éventualité où vous seriez en charge de la supply-chain d’un acteur de la logistique urbaine, tel qu’un chargeur (donneurs d'ordres), prestataire logistique, aménageur d'entrepôts logistique, commerçant ou artisan, vous seriez potentiellement intéressé de louer des locaux commerciaux dans l’une des 11 métropoles les plus peuplées de l’hexagone, pour mailler votre réseau d’entrepôts logistiques urbains : Paris (75000), Marseille (13000), Lyon (69000), Toulouse (31000), Nice (06000), Nantes (44000), Montpellier (34000), Strasbourg (67000), Bordeaux (33000), Lille (59000) et Rennes (35000).

Trouver un entrepôt de stockage ou local d’activité qui correspond à vos besoins est bien souvent très compliqué. Ainsi, la majorité des chefs d'entreprise confient leur recherche aux 1044 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’activité non seulement pour les aider à définir le bon cahier des charges, afin d’identifier la classe d’entrepôt qui répondra le mieux aux contraintes techniques liées à leur activité (stockage frigorifique ou de produits dangereux, résistance de la dalle, profondeur des airs de manoeuvre…), mais également pour trouver l'emplacement idéal en utilisant notamment la technique du barycentre.

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Les recherches d'entrepôts / locaux d'activité par département

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Location entrepôts / locaux d'activités Seine-Saint-Denis (93)

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