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Les zones d'activités dans la Gironde (33)
Découvrez les pôles économiques les plus proches du la Gironde (33) pour implanter vos entrepôts selon votre activitéComment rendre ma recherche d'entrepôt dans la Gironde plus efficace ?
Sachez également que ces 451 zones d’activités industrielles représentent 26,5 % de la surface occupée par les 2 011 zones d’activités économiques (ZAE) implantées en région Nouvelle-Aquitaine. Ainsi, la Gironde (33) est le 1er département, sur les 12 départements de Nouvelle-Aquitaine, avec la plus grande superficie dédiée aux zones d'activités logistiques, artisanales et industrielles, dont les plus importantes sont : Complexe portuaire d'ambès (908 hectares) à Ambès (33810), Zone industrialo-portuaire (397 hectares) à Bassens (33530), Herakles (370 hectares) à Saint-Médard-en-Jalles (33160), Z.I. de blanquefort (339 hectares) à Blanquefort (33290), Z.A. cinq chemins (234 hectares) à Le Haillan (33185).
Pour les entreprises de logistique, de transport de marchandises ou de messagerie il est aussi important de signaler que la Gironde (33) est traversé par un réseau routier long de 21 224 km, dont 291 km d'autoroutes et 89 km de routes nationales, composé d'une autoroute du réseau primaire (A10), de 4 autoroutes régionales (A62, A63, A65 et A89), de 6 échangeurs autoroutiers (A62 et A630, A631 et A630, A63 et A630...), et de 5 routes nationales (N10, N524, N89...).
De plus, les autoroutes A62 et A10 connectent la Gironde (33) à la dorsale logistique arc atlantique, qui traverse les plus grands pôles logistiques et entrepôts XXL de l’ouest de la France : Bretagne, Pays de la Loire, Nouvelle-Aquitaine et Occitanie et les métropoles logistiques régionales de Rennes (35000), Nantes (44000), Angers (49000), Bordeaux (33000) et Toulouse (31000).
Logistique : Quelle est la consistance du réseau routier dans la Gironde (33) ?
Pour les entreprises de logistique, de messagerie ou de transport et de stockage de marchandises, sachez que la Gironde (33) est le 1er département, sur les 12 départements de Nouvelle-Aquitaine, avec le plus grand réseau routier national (21 224 kilomètres). Dans le détail, ce réseau routier est composé de :
- une autoroute du réseau primaire (reliant Paris (75000) à une métropole régionale, un port d'intérêt national, voire une métropole étrangère) :
- L'autoroute A10 (E5/E50/E60/E606), surnommée l'Aquitaine, relie Paris (75000) (au sud de sa rocade A86) à Bordeaux (33000) (au niveau de sa rocade A630).
- Villes avec intérêt logistique traversées par l'A10 : Orléans (45000), Blois (41000), Tours (37000), Poitiers (86000), Niort (79000) et Saintes (17100).
- les 8 autres départements traversés par l'A10 : la Charente-Maritime (17), l'Indre-et-Loire (37), la Vienne (86), les Deux-Sèvres (79), le Loiret (45), le Loir-et-Cher (41), l'Eure-et-Loir (28) et l'Essonne (91).
- L'autoroute A10 (E5/E50/E60/E606), surnommée l'Aquitaine, relie Paris (75000) (au sud de sa rocade A86) à Bordeaux (33000) (au niveau de sa rocade A630).
- 4 autoroutes régionales :
- L'autoroute A62 (E9/E72), surnommée l'Autoroute des Deux Mers (Section-Ouest), relie Toulouse (31000) (par prolongement de l'A61) à Bordeaux (33000) en se raccordant sur l'A630.
- Villes avec intérêt logistique traversées par l'A62 : Marmande (47200), Agen (47000), Castelsarrasin (82100) et Montauban (82000).
- les 3 autres départements traversés par l'A62 : le Lot-et-Garonne (47), le Tarn-et-Garonne (82), la Haute-Garonne (31).
- L'autoroute A63 (E5/E70/E80), surnommée l'Autoroute de la Côte Basque, relie l'agglomération de Bordeaux (33000) à la frontière espagnole.
- Villes avec intérêt logistique traversées par l'A63 : Parc naturel régional des Landes de Gascogne, Dax (40100), Anglet (64600), Biarritz (64200), Bayonne (64100) et Saint-Jean-de-Luz (64500).
- les 2 autres départements traversés par l'A63 : les Landes (40), les Pyrénées-Atlantiques (64).
- L'autoroute A65 (E7), surnommée l'Autoroute de Gascogne, relie Langon (33210) à Pau (64000).
- Ville avec intérêt logistique traversée par l'A65 : Mont-de-Marsan (40000).
- les 2 autres départements traversés par l'A65 : les Landes (40), les Pyrénées-Atlantiques (64).
- L'autoroute A89 (E70), surnommée la Transeuropéenne (l'Autoroute des présidents ou la Transcorrézienne), relie Bordeaux (33000) (à hauteur de Libourne (33500)) à Lyon (69000) (au niveau de Limonest (69760)).
- Villes avec intérêt logistique traversées par l'A89 : Périgueux (24000), Brive-la-Gaillarde (19100), Tulle (19000), Clermont-Ferrand (63000), Thiers (63300), Tarare (69170), Pontcharra-sur-Turdine (69490) et Saint-Romain-de-Popey (69490).
- les 5 autres départements traversés par l'A89 : le Puy-de-Dôme (63), la Corrèze (19), la Dordogne (24), la Loire (42) et le Rhône (69).
- L'autoroute A62 (E9/E72), surnommée l'Autoroute des Deux Mers (Section-Ouest), relie Toulouse (31000) (par prolongement de l'A61) à Bordeaux (33000) en se raccordant sur l'A630.
- 3 antennes d'autoroutes :
- L'autoroute A630 (E5/E70/E72), surnommée la Bordelaise ou Périphérique de Bordeaux (33000), est une autoroute urbaine de la métropole bordelaise, composée de la rocade ouest qui s'etend sur la rive gauche de la Garonne, et de la rocade est, qui la connecte aux intersections avec les autoroutes A10, A631, A62 et A63 et de la RN230.
- L'autoroute A660 relie l'A63 à Arcachon (33120) (anciennement A66), elle dessert le sud du Bassin d'Arcachon.
- L'autoroute A631 (E72) relie l'échangeur de la rocade de Bordeaux (33000) A630/RN230 au centre de Bordeaux (33000) (au niveau de l'ancienne passerelle de chemin de fer), longeant la rive gauche de la Garonne sur tout son parcours.
- 6 échangeurs autoroutiers :
- entre l'A62 et A630 à Villenave-d'Ornon (33140)
- entre l'A631 et A630 à Bègles (33130)
- entre l'A63 et A630 à Gradignan (33170)
- entre l'A630 et A10 à Lormont (33310)
- entre l'A660 et A63 à Mios (33380)
- entre l'A62 et A65 à Auros (33124)
- 5 routes nationales :
- la route nationale 10 (RN10), est composée de 3 tronçons. Elle démarre en région Parisienne en prolongement de l'A16 à hauteur de Trappes (78190) pour rejoindre l'A11 à Ablis (78660), via Rambouillet (78120). Puis elle prolonge l'A11 et la D910 à la sortie de Mignières (28630) (Sud de Chartres (28000)) via Châteaudun (28200) pour rejoindre l'A10 à hauteur de Château-Renault (37110). Puis, elle part de Poitiers (86000) sud à la sortie de l'A10 pour rejoindre cette même autoroute à hauteur de Saint-André-de-Cubzac (33240), via Angoulême (16000).
- La route nationale 524 (RN524) relie Langon (33210) à Espas (32370). Elle fait partie de l'Itinéraire à Grand Gabarit, axe servant à acheminer les éléments de l’Airbus A380 du Port de Langon (33210) à l'usine Airbus de Blagnac (31700).
- La route nationale 89 (RN89) relie la rocade Est de Bordeaux (RN230) à hauteur de Artigues-près-Bordeaux (33370) à Arveyres (33500) pour rejoindre l'A89. Elle assure la continuité en voie express de l'A89, qui s'arrête actuellement près de Libourne (33500), en direction de Bordeaux (33000).
- La route nationale 230 (RN230) constitue la rocade est de Bordeaux (33000), sur la rive droite de la Garonne. Elle se situe dans le prolongement de l'A630 qui constitue la rocade ouest et à l'intersection de l'A89, via la route nationale 89.
- La route nationale 250 (RN250) relie l'A660, à hauteur du rond-point de la D652 à Gujan-Mestras (33470), à la La Teste-de-Buch (33260) (RD259).
Comment louer le bon entrepôt dans la Gironde (33) ?
En tant que futur locataire d’entrepôt ou local d’activité dans la Gironde (33), vous êtes à la recherche de l’offre la plus adaptée à votre activité, mais surtout la plus flexible. Ainsi la proximité et l'accessibilité de votre entrepôt de stockage, hangar, usine, local d’activité ou bâtiment industriel à l'un des 5 bassins d'emploi et de consommation de la Gironde (33) : Bordeaux (33000), La Teste-de-Buch (33260), Libourne (33500), Langon (33210) ou Lesparre-Médoc (33340), sera indispensable pour éviter tout camion qui repart à vide et ou des pénuries de personnel. Afin de cibler le bon emplacement pour votre location d’entrepôt ou local d’activité, nous vous conseillons de vous faire accompagner par l’un des 53 agents immobiliers spécialisés en immobilier logistique et industriel travaillant dans la Gironde (33), afin d’identifier la zone d’implantation idéale de votre futur entrepôt ou local d’activité, grâce notamment au calcul du barycentre.
Si vous manquez d’opportunités d’hangar, usine, bâtiment industriel, entrepôt logistique ou local d’activité en location dans la Gironde (33), n’hésitez pas à vous renseigner auprès des opérateurs publics fonciers et sociétés d’économies mixtes (SEM) des 28 intercommunalités de ce département de Nouvelle-Aquitaine, telles que Bordeaux Métropole, la Communauté d'agglomération du Libournais ou la Communauté d'agglomération Bassin d'Arcachon Sud-Pôle Atlantique (Cobas). Ces professionnels de l’aménagement territorial, vous permettront d’identifier la destination économique du foncier des 451 zones d'activités industrielles et logistiques implantées dans la Gironde (33), afin d’identifier celles où votre activité est autorisée.
Si vous trouvez l’entrepôt adapté à votre entreprise dans l’une des 451 zones d’activités la Gironde (33), mais qu’il n'existe pas de bureaux d’accompagnement (ou que la surface de bureaux est trop petite), n’hésitez pas à regarder les bureaux en location dans la Gironde (33) pour vous faire une idée des loyers, et ainsi identifier des bureaux à louer à proximité de votre entrepôt logistique.
Pour les opérateurs dans la logistique urbaine (prestataires chargeurs…), nous vous invitons à consulter en priorité les locaux commerciaux en location à Bordeaux (33000) pour y développer dans chacun des 33 quartiers du centre-ville, votre réseau d’espaces logistiques urbains afin de livrer les 257 068 habitants de cette préfecture de région en un minimum de temps, tout en réduisant votre coût du dernier kilomètre.
Si malgré toutes ces informations vous ne trouvez pas d’entrepôt de stockage et ou de local d’activité en location dans la Gironde (33), vous pouvez également consulter le prix des entrepôts à vendre dans la Gironde (33) ou le prix des terrains industriels à vendre dans la Gironde (33) pour y construire votre entrepôt de stockage frigorifique (froid positif ou négatif) ou local d’activité.
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche vers les 1 560 zones d’activités industrielles et logistiques implantées dans les 11 autres départements de Nouvelle-Aquitaine : les Pyrénées-Atlantiques (64), la Charente-Maritime (17), la Vienne (86), la Dordogne (24), les Landes (40), les Deux-Sèvres (79), la Haute-Vienne (87), la Charente (16), le Lot-et-Garonne (47), la Corrèze (19), et la Creuse (23).