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Location entrepôt - local d’activité Charente (16)

La consultation des 99 annonces d’entrepôt de stockage ou local d’activité en location dans la Charente (16), publiées depuis décembre 2021 sur les sites spécialisés en immobilier industriel et logistique, est une première étape pour vous familiariser avec les loyers et les surfaces disponibles à la location dans les 120 zones d'activités logistiques et industrielles implantées dans ce département de Nouvelle-Aquitaine.
Sachez également que ces 120 zones d’activités industrielles représentent 6,3 % de la surface occupée par les 2 011 zones d’activités économiques (ZAE) implantées en région Nouvelle-Aquitaine. Ainsi, la Charente (16) est le 8ème département, sur les 12 départements de Nouvelle-Aquitaine, avec la plus grande superficie dédiée aux zones d'activités logistiques, artisanales et industrielles, dont les plus importantes sont : Z.I. n°3 (176 hectares) à L'Isle-d'Espagnac (16340), Lafarge ciments (129 hectares) à La Couronne (16400), Z.A.E. la braconne (111 hectares) à Mornac (16600), Z.I. alambic (103 hectares) à Merpins (16100), Z.E. de la croix blanche (102 hectares) à Soyaux (16800).
Pour les entreprises de logistique, de transport de marchandises ou de messagerie il est aussi important de signaler que la Charente (16) est traversé par un réseau routier long de 14 403 km, dont 217 km de routes nationales, composé de 2 routes nationales (N10 et N141).

Charente (16) : Quel est le loyer d’un entrepôt ou local d’activité ?

L’analyse des 87 annonces d’entrepôts et locaux d’activités en location dans la Charente (16) publiées depuis décembre 2021 sur les sites en immobilier industriel et logistique, nous permet d’estimer au 1er décembre 2022 le loyer moyen d’un entrepôt ou local d’activité dans la Charente (16) à 39 € par m² par an. Ainsi, le loyer annuel pour la location d’un entrepôt ou local d’activité dans la Charente (16) est estimé à 23 400 €, pour une surface disponible à la location de 600 m² en moyenne.
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Loyer annuel au m2 d'un entrepôt / local d'activité dans la Charente (16)

Estimations de loyer UnEmplacement.com au 1er décembre 2022
39
Loyer bas: 16
Loyer haut: 78

Professionnels de l'immobilier industriel et logistique dans la Charente (16)

Orpi Pro Agence Paul
41 Place Gambetta
24100 Bergerac
Cazé Immobilier d'Entreprise Nouvelle Aquitaine
6 Rue Paul Gros
33270 Floirac
EOL Sud-Ouest
Rue Robert Caumont
33300 Bordeaux
12 Place de la Bourse
33000 Bordeaux
Tourny Meyer Bordeaux
37 Allée de Tourny
33000 Bordeaux

Les zones d'activités dans la Charente (16)

Zone industrielle
1755.73 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU GRAND ANGOULÊME
16340 L'ISLE-D'ESPAGNAC
Site de grande entreprise
1287.63 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU GRAND ANGOULÊME
16400 LA COURONNE
Zone industrielle
1111.90 ha
COMMUNE DE MORNAC
16600 MORNAC
Zone industrielle
1025.71 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU GRAND COGNAC
16100 MERPINS
Zone industrielle
1024.89 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU GRAND ANGOULÊME
16800 SOYAUX
Aéroport
991.70 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU GRAND ANGOULÊME
16590 CHAMPNIERS
Zone industrielle
977.94 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU GRAND ANGOULÊME
16470 SAINT-MICHEL
Zone industrielle
962.87 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU GRAND ANGOULÊME
16000 ANGOULÊME
Zone industrielle
906.13 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU GRAND ANGOULÊME
16440 NERSAC
Zone industrielle
775.39 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU GRAND COGNAC
16100 CHÂTEAUBERNARD

Logistique : Quelle est la consistance du réseau routier dans la Charente (16) ?

Pour les entreprises de logistique, de messagerie ou de transport et de stockage de marchandises, sachez que la Charente (16) est le 5ème département, sur les 12 départements de Nouvelle-Aquitaine, avec le plus grand réseau routier national (14 403 kilomètres). Dans le détail, ce réseau routier est composé de :

Comment louer le bon entrepôt dans la Charente (16) ?

En tant que futur locataire d’entrepôt ou local d’activité dans la Charente (16), vous êtes à la recherche de l’offre la plus adaptée à votre activité, mais surtout la plus flexible. Ainsi la proximité et l'accessibilité de votre entrepôt de stockage, hangar, usine, local d’activité ou bâtiment industriel à l'un des 2 bassins d'emploi et de consommation de la Charente (16) : Angoulême (16000) ou Cognac (16100), sera indispensable pour éviter tout camion qui repart à vide et ou des pénuries de personnel. Afin de cibler le bon emplacement pour votre location d’entrepôt ou local d’activité, nous vous conseillons de vous faire accompagner par l’un des 1 agents immobiliers spécialisés en immobilier logistique et industriel travaillant dans la Charente (16), afin d’identifier la zone d’implantation idéale de votre futur entrepôt ou local d’activité, grâce notamment au calcul du barycentre.
Si vous manquez d’opportunités d’hangar, usine, bâtiment industriel, entrepôt logistique ou local d’activité en location dans la Charente (16), n’hésitez pas à vous renseigner auprès des opérateurs publics fonciers et sociétés d’économies mixtes (SEM) des 9 intercommunalités de ce département de Nouvelle-Aquitaine, telles que la Communauté d'agglomération du Grand Angoulême, la Communauté d'agglomération du Grand Cognac ou la Communauté de communes de Charente Limousine. Ces professionnels de l’aménagement territorial, vous permettront d’identifier la destination économique du foncier des 120 zones d'activités industrielles et logistiques implantées dans la Charente (16), afin d’identifier celles où votre activité est autorisée.
Si vous trouvez l’entrepôt adapté à votre entreprise dans l’une des 120 zones d’activités la Charente (16), mais qu’il n'existe pas de bureaux d’accompagnement (ou que la surface de bureaux est trop petite), n’hésitez pas à regarder les bureaux en location dans la Charente (16) pour vous faire une idée des loyers, et ainsi identifier des bureaux à louer à proximité de votre entrepôt logistique.
Si malgré toutes ces informations vous ne trouvez pas d’entrepôt de stockage et ou de local d’activité en location dans la Charente (16), vous pouvez également consulter le prix des entrepôts à vendre dans la Charente (16) ou le prix des terrains industriels à vendre dans la Charente (16) pour y construire votre entrepôt de stockage frigorifique (froid positif ou négatif) ou local d’activité.
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche vers les 1 891 zones d’activités industrielles et logistiques implantées dans les 11 autres départements de Nouvelle-Aquitaine : la Gironde (33), les Pyrénées-Atlantiques (64), la Charente-Maritime (17), la Vienne (86), la Dordogne (24), les Landes (40), les Deux-Sèvres (79), la Haute-Vienne (87), le Lot-et-Garonne (47), la Corrèze (19), et la Creuse (23).
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