Unemplacement.com
Vous êtes pro ?
Lancer ma recherche
CARTE

Location entrepôt - local d’activité Dordogne (24)

La consultation des 76 annonces d’entrepôt de stockage ou local d’activité en location dans la Dordogne (24), publiées depuis novembre 2021 sur les sites spécialisés en immobilier industriel et logistique, est une première étape pour vous familiariser avec les loyers et les surfaces disponibles à la location dans les 102 zones d'activités logistiques et industrielles implantées dans ce département de Nouvelle-Aquitaine.
Sachez également que ces 102 zones d’activités industrielles représentent 4,1 % de la surface occupée par les 2 011 zones d’activités économiques (ZAE) implantées en région Nouvelle-Aquitaine. Ainsi, la Dordogne (24) est le 11ème département, sur les 12 départements de Nouvelle-Aquitaine, avec la plus grande superficie dédiée aux zones d'activités logistiques, artisanales et industrielles, dont les plus importantes sont : Eurenco (130 hectares) à Bergerac (24100), Aérodrome bergerac-roumanière (128 hectares) à Bergerac (24100), Z.I. de Boulazac Isle Manoire (108 hectares) à Boulazac Isle Manoire (24330), Aérodrome de périgueux-bassilac (72 hectares) à Bassillac et Auberoche (24330), Z.I. de campréal (36 hectares) à Bergerac (24100).
Pour les entreprises de logistique, de transport de marchandises ou de messagerie il est aussi important de signaler que la Dordogne (24) est traversé par un réseau routier long de 19 633 km, dont 110 km d'autoroute et 123 km de routes nationales, composé d'une autoroute régionale (A89), et de 2 routes nationales (N21 et N221).

Dordogne (24) : Quel est le loyer d’un entrepôt ou local d’activité ?

L’analyse des 66 annonces d’entrepôts et locaux d’activités en location dans la Dordogne (24) publiées depuis novembre 2021 sur les sites en immobilier industriel et logistique, nous permet d’estimer au 1er novembre 2022 le loyer moyen d’un entrepôt ou local d’activité dans la Dordogne (24) à 50 € par m² par an. Ainsi, le loyer annuel pour la location d’un entrepôt ou local d’activité dans la Dordogne (24) est estimé à 11 000 €, pour une surface disponible à la location de 220 m² en moyenne.
Voir plus

Loyer annuel au m2 d'un entrepôt / local d'activité dans la Dordogne (24)

Estimations de loyer UnEmplacement.com au 1er novembre 2022
50
Loyer bas: 12
Loyer haut: 130

Professionnels de l'immobilier industriel et logistique dans la Dordogne (24)

Orpi Pro Agence Paul
41 Place Gambetta
24100 Bergerac
Advenis Real Estate Solutions Périgueux
299 Rue de la Sagesse
24420 Sorges et Ligueux en Périgord
Terram Partners
24000 Périgueux
 
Cazé Immobilier d'Entreprise Nouvelle Aquitaine
6 Rue Paul Gros
33270 Floirac
EOL Sud-Ouest
Rue Robert Caumont
33300 Bordeaux

Les zones d'activités dans la Dordogne (24)

Site de grande entreprise
1301.10 ha
COMMUNE DE BERGERAC
24100 BERGERAC
Aéroport
1276.61 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION BERGERACOISE
24100 BERGERAC
Zone industrielle
1077.99 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION LE GRAND PÉRIGUEUX
24750 BOULAZAC ISLE MANOIRE
Aéroport
723.61 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION LE GRAND PÉRIGUEUX
24330 BASSILLAC ET AUBEROCHE
Zone industrielle
361.67 ha
COMMUNE DE BERGERAC
24100 BERGERAC
Aéroport
359.71 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DE MONTAIGNE MONTRAVEL ET GURSON
33220 FOUGUEYROLLES
Zone industrielle
343.89 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION LE GRAND PÉRIGUEUX
24660 SANILHAC
Zone industrielle
338.03 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION BERGERACOISE
24100 BERGERAC
Zone industrielle
324.67 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU PAYS RIBÉRACOIS
24600 RIBÉRAC
Zone industrielle
312.73 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION LE GRAND PÉRIGUEUX
24751 TRÉLISSAC

Logistique : Quelle est la consistance du réseau routier dans la Dordogne (24) ?

Pour les entreprises de logistique, de messagerie ou de transport et de stockage de marchandises, sachez que la Dordogne (24) est le 2ème département, sur les 12 départements de Nouvelle-Aquitaine, avec le plus grand réseau routier national (19 633 kilomètres). Dans le détail, ce réseau routier est composé de :

Comment louer le bon entrepôt dans la Dordogne (24) ?

En tant que futur locataire d’entrepôt ou local d’activité dans la Dordogne (24), vous êtes à la recherche de l’offre la plus adaptée à votre activité, mais surtout la plus flexible. Ainsi la proximité et l'accessibilité de votre entrepôt de stockage, hangar, usine, local d’activité ou bâtiment industriel à l'un des 3 bassins d'emploi et de consommation de la Dordogne (24) : Périgueux (24000), Bergerac (24100) ou Sarlat-la-Canéda (24200), sera indispensable pour éviter tout camion qui repart à vide et ou des pénuries de personnel. Afin de cibler le bon emplacement pour votre location d’entrepôt ou local d’activité, nous vous conseillons de vous faire accompagner par l’un des 4 agents immobiliers spécialisés en immobilier logistique et industriel travaillant dans la Dordogne (24), afin d’identifier la zone d’implantation idéale de votre futur entrepôt ou local d’activité, grâce notamment au calcul du barycentre.
Si vous manquez d’opportunités d’hangar, usine, bâtiment industriel, entrepôt logistique ou local d’activité en location dans la Dordogne (24), n’hésitez pas à vous renseigner auprès des opérateurs publics fonciers et sociétés d’économies mixtes (SEM) des 22 intercommunalités de ce département de Nouvelle-Aquitaine, telles que la Communauté d'agglomération Le Grand Périgueux, la Communauté d'agglomération Bergeracoise ou la Communauté de communes du Terrassonnais en Périgord Noir Thenon Hautefort. Ces professionnels de l’aménagement territorial, vous permettront d’identifier la destination économique du foncier des 102 zones d'activités industrielles et logistiques implantées dans la Dordogne (24), afin d’identifier celles où votre activité est autorisée.
Si vous trouvez l’entrepôt adapté à votre entreprise dans l’une des 102 zones d’activités la Dordogne (24), mais qu’il n'existe pas de bureaux d’accompagnement (ou que la surface de bureaux est trop petite), n’hésitez pas à regarder les bureaux en location dans la Dordogne (24) pour vous faire une idée des loyers, et ainsi identifier des bureaux à louer à proximité de votre entrepôt logistique.
Si malgré toutes ces informations vous ne trouvez pas d’entrepôt de stockage et ou de local d’activité en location dans la Dordogne (24), vous pouvez également consulter le prix des entrepôts à vendre dans la Dordogne (24) ou le prix des terrains industriels à vendre dans la Dordogne (24) pour y construire votre entrepôt de stockage frigorifique (froid positif ou négatif) ou local d’activité.
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche vers les 1 909 zones d’activités industrielles et logistiques implantées dans les 11 autres départements de Nouvelle-Aquitaine : la Gironde (33), les Pyrénées-Atlantiques (64), la Charente-Maritime (17), la Vienne (86), les Landes (40), les Deux-Sèvres (79), la Haute-Vienne (87), la Charente (16), le Lot-et-Garonne (47), la Corrèze (19), et la Creuse (23).
Notez cet article
Loyer au m2
Locaux vendus
Zones d'activités