Location entrepôt - local d’activité Deux-sèvres (79)

Sachez également que ces 145 zones d’activités industrielles représentent 7,6 % de la surface occupée par les 2 011 zones d’activités économiques (ZAE) implantées en région Nouvelle-Aquitaine. Ainsi, les Deux-sèvres (79) est le 7ème département, sur les 12 départements de Nouvelle-Aquitaine, avec la plus grande superficie dédiée aux zones d'activités logistiques, artisanales et industrielles, dont les plus importantes sont : Z.I. des grands champs (109 hectares) à La Crèche (79260), P.A. de la fourchette (107 hectares) à Bressuire (79300), Aérodrome de niort-souche (105 hectares) à Niort (79000), Z.A.E. saint-liguaire (103 hectares) à Niort (79000), Espace économique de rorthais (102 hectares) à Mauléon (79700).

Pour les entreprises de logistique, de transport de marchandises ou de messagerie il est aussi important de signaler que les Deux-sèvres (79) est traversé par un réseau routier long de 13 997 km, dont 84 km d'autoroutes et 108 km de routes nationales, composé d'une autoroute du réseau primaire (A10), d'une autoroute régionale (A83), d'un échangeur autoroutier (A10 et A83), et de 5 routes nationales (N149, N249, N11...).

De plus, les autoroutes A10 et A83 connectent les Deux-sèvres (79) à la dorsale logistique arc atlantique, qui traverse les plus grands pôles logistiques et entrepôts XXL de l’ouest de la France : Bretagne, Pays de la Loire, Nouvelle-Aquitaine et Occitanie et les métropoles logistiques régionales de Rennes (35000), Nantes (44000), Angers (49000), Bordeaux (33000) et Toulouse (31000).

Pour les entreprises de logistique, de messagerie ou de transport et de stockage de marchandises, sachez que les Deux-sèvres (79) est le 6ème département, sur les 12 départements de Nouvelle-Aquitaine, avec le plus grand réseau routier national (13 997 kilomètres). Dans le détail, ce réseau routier est composé de :

En tant que futur locataire d’entrepôt ou local d’activité dans les Deux-sèvres (79), vous êtes à la recherche de l’offre la plus adaptée à votre activité, mais surtout la plus flexible. Ainsi la proximité et l'accessibilité de votre entrepôt de stockage, hangar, usine, local d’activité ou bâtiment industriel à l'un des 3 bassins d'emploi et de consommation des Deux-sèvres (79) : Niort (79000), Bressuire (79300) ou Thouars (79100), sera indispensable pour éviter tout camion qui repart à vide et ou des pénuries de personnel. Afin de cibler le bon emplacement pour votre location d’entrepôt ou local d’activité, nous vous conseillons de vous faire accompagner par l’un des 1 agents immobiliers spécialisés en immobilier logistique et industriel travaillant dans les Deux-sèvres (79), afin d’identifier la zone d’implantation idéale de votre futur entrepôt ou local d’activité, grâce notamment au calcul du barycentre.

Si vous manquez d’opportunités d’hangar, usine, bâtiment industriel, entrepôt logistique ou local d’activité en location dans les Deux-sèvres (79), n’hésitez pas à vous renseigner auprès des opérateurs publics fonciers et sociétés d’économies mixtes (SEM) des 8 intercommunalités de ce département de Nouvelle-Aquitaine, telles que la Communauté d'agglomération du Niortais, la Communauté d'agglomération du Bocage Bressuirais ou la Communauté de communes Mellois-en-Poitou. Ces professionnels de l’aménagement territorial, vous permettront d’identifier la destination économique du foncier des 145 zones d'activités industrielles et logistiques implantées dans les Deux-sèvres (79), afin d’identifier celles où votre activité est autorisée.

Si vous trouvez l’entrepôt adapté à votre entreprise dans l’une des 145 zones d’activités les Deux-sèvres (79), mais qu’il n'existe pas de bureaux d’accompagnement (ou que la surface de bureaux est trop petite), n’hésitez pas à regarder les bureaux en location dans les Deux-sèvres (79) pour vous faire une idée des loyers, et ainsi identifier des bureaux à louer à proximité de votre entrepôt logistique.

Si malgré toutes ces informations vous ne trouvez pas d’entrepôt de stockage et ou de local d’activité en location dans les Deux-sèvres (79), vous pouvez également consulter le prix des entrepôts à vendre dans les Deux-sèvres (79) ou le prix des terrains industriels à vendre dans les Deux-sèvres (79) pour y construire votre entrepôt de stockage frigorifique (froid positif ou négatif) ou local d’activité.

Finalement, vous pouvez élargir votre recherche vers les 1 866 zones d’activités industrielles et logistiques implantées dans les 11 autres départements de Nouvelle-Aquitaine : la Gironde (33), les Pyrénées-Atlantiques (64), la Charente-Maritime (17), la Vienne (86), la Dordogne (24), les Landes (40), la Haute-Vienne (87), la Charente (16), le Lot-et-Garonne (47), la Corrèze (19), et la Creuse (23).