Comment rendre ma recherche d'entrepôt dans la Haute-vienne plus efficace ?
Sachez également que ces 111 zones d’activités industrielles représentent 8,1 % de la surface occupée par les 2 011 zones d’activités économiques (ZAE) implantées en région Nouvelle-Aquitaine. Ainsi, la Haute-vienne (87) est le 5ème département, sur les 12 départements de Nouvelle-Aquitaine, avec la plus grande superficie dédiée aux zones d'activités logistiques, artisanales et industrielles, dont les plus importantes sont : Z.I. nord (451 hectares) à
Limoges (87000), Z.I. sud - P.A. de limoges sud (260 hectares) à
Limoges (87000), Z.A.C. de la technopole (195 hectares) à
Limoges (87000), Z.I. nord 2 (166 hectares) à
Limoges (87000), Z.I. nord 1 (165 hectares) à
Limoges (87000).
Pour les entreprises de logistique, de transport de marchandises ou de messagerie il est aussi important de signaler que la Haute-vienne (87) est traversé par un réseau routier long de 12 215 km, dont 96 km d'autoroute et 168 km de routes nationales, composé d'une autoroute régionale (A20), et de 5 routes nationales (N141, N147, N21...).
Logistique : Quelle est la consistance du réseau routier dans la Haute-vienne (87) ?
Pour les entreprises de logistique, de messagerie ou de transport et de stockage de marchandises, sachez que la Haute-vienne (87) est le 9ème département, sur les 12 départements de Nouvelle-Aquitaine, avec le plus grand réseau routier national (12 215 kilomètres). Dans le détail, ce réseau routier est composé de :
- une autoroute régionale :
- 5 routes nationales :
- La route nationale 141 (RN141) relie Saintes (17100) à Limoges (87000), via Cognac (16100) et Angoulême (16000). Elle constitue l'une des principales liaisons routières transversales entre le Massif central et la côte atlantique. Elle est le Maillon central de la Route Centre-Europe-Atlantique (RCEA).
- La route nationale 147 (RN147) relie Migné-Auxances (86440), à l'ouest de Poitiers (86000), à Couzeix (87270), près de Limoges (87000). Entre Bellac (87300) et Poitiers (86000), cette route est également la route européenne 62, portion de la Route Centre-Europe-Atlantique (RCEA).
- la route nationale 21 (RN21) relie Limoges (87000) à la commune de Lourdes (65100), via Périgueux (24000), Bergerac (24100), Agen (47000), Auch (32000) et Tarbes (65000).
- La route nationale 145 (RN145) relie Bellac (87300) à Saint-Victor (03410) au nord de Montluçon (03100). Le tronçon entre les autoroutes A20 (Saint-Maurice-la-Souterraine (23300)) et A714 (au nord de Montluçon (03100)) fait partie de la Route Centre-Europe-Atlantique (RCEA).
- La route nationale 520 (RN520) est composée de deux sections distinctes dans l'agglomération de Limoges (87000). La première comprend la voie rapide urbaine de Limoges (87000), qui relie l'A20 à la RN21 en longeant la Vienne. La seconde, correspond à la voie de contournement nord-ouest de Limoges (87000) entre l'A20 et la RN141. Cette seconde section fait partie de la Route Centre Europe Atlantique (RCEA).
Comment louer le bon entrepôt dans la Haute-vienne (87) ?
En tant que futur locataire d’entrepôt ou local d’activité dans la Haute-vienne (87), vous êtes à la recherche de l’offre la plus adaptée à votre activité, mais surtout la plus flexible. Ainsi la proximité et l'accessibilité de votre entrepôt de stockage, hangar, usine, local d’activité ou bâtiment industriel à l'un des 2 bassins d'emploi et de consommation de la Haute-vienne (87) :
Limoges (87000) ou
Saint-Junien (87200), sera indispensable pour éviter tout camion qui repart à vide et ou des pénuries de personnel. Afin de cibler le bon emplacement pour votre location d’entrepôt ou local d’activité, nous vous conseillons de vous faire accompagner par l’un des
8 agents immobiliers spécialisés en immobilier logistique et industriel travaillant dans la Haute-vienne (87), afin d’identifier la zone d’implantation idéale de votre futur entrepôt ou local d’activité, grâce notamment au calcul du barycentre.
Si vous manquez d’opportunités d’hangar, usine, bâtiment industriel, entrepôt logistique ou local d’activité en location dans la Haute-vienne (87), n’hésitez pas à vous renseigner auprès des opérateurs publics fonciers et sociétés d’économies mixtes (SEM) des 13 intercommunalités de ce département de Nouvelle-Aquitaine, telles que la Communauté d'agglomération Limoges Métropole, la Communauté de communes Élan Limousin Avenir Nature ou la Communauté de communes Porte Océane du Limousin. Ces professionnels de l’aménagement territorial, vous permettront d’identifier la destination économique du foncier des 111 zones d'activités industrielles et logistiques implantées dans la Haute-vienne (87), afin d’identifier celles où votre activité est autorisée.
Si vous trouvez l’entrepôt adapté à votre entreprise dans l’une des 111 zones d’activités la Haute-vienne (87), mais qu’il n'existe pas de bureaux d’accompagnement (ou que la surface de bureaux est trop petite), n’hésitez pas à regarder les
bureaux en location dans la Haute-vienne (87) pour vous faire une idée des loyers, et ainsi identifier des bureaux à louer à proximité de votre entrepôt logistique.
Si malgré toutes ces informations vous ne trouvez pas d’entrepôt de stockage et ou de local d’activité en location dans la Haute-vienne (87), vous pouvez également consulter le
prix des entrepôts à vendre dans la Haute-vienne (87) ou le
prix des terrains industriels à vendre dans la Haute-vienne (87) pour y construire votre entrepôt de stockage frigorifique (froid positif ou négatif) ou local d’activité.
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche vers les 1 900 zones d’activités industrielles et logistiques implantées dans les 11 autres départements de Nouvelle-Aquitaine : la
Gironde (33), les
Pyrénées-Atlantiques (64), la
Charente-Maritime (17), la
Vienne (86), la
Dordogne (24), les
Landes (40), les
Deux-Sèvres (79), la
Charente (16), le
Lot-et-Garonne (47), la
Corrèze (19), et la
Creuse (23).
