Unemplacement.com
Vous êtes pro ?
Lancer ma recherche
CARTE

Location entrepôt - local d’activité Tarbes (65000)

Trouver le bon entrepôt ou local d’activité à Tarbes (65000) pour votre entreprise, ne peut se résumer à la consultation des surfaces et loyers affichés sur les 42 annonces de location d’entrepôts, hangars, usines, bâtiments industriels et locaux d’activités publiées depuis mai 2020 sur les sites spécialisés en immobilier industriel et logistique.
Avant de démarrer votre recherche de location d’entrepôt ou local d’activité dans cette préfecture des Hautes-Pyrénées (65), vous devrez identifier la classe d’entrepôt qui répond le mieux aux contraintes techniques liées à votre activité (cross-docking, stockage frigorifique, hauteur sous plafond (rayonnage), résistance de la dalle, profondeur de l’aire de manœuvre, quais de déchargement, parking poids lourds et engins de manutention…).
Puis, vous devrez vérifier auprès des établissements publics d’aménagement (EPA) de la Communauté d'agglomération Tarbes-Lourdes-Pyrénées si votre activité est autorisée dans le plan local d'urbanisme (PLU) des 7 zones d’activités économiques suivantes situées en périphérie de Tarbes (65000) : Site de l'arsenal, Z.I. de bastillac sud, Z.A. de bastillac nord, Parc artisanal et commercial de cognac, Parc bastillac université tarbes, Z.I. de la garounère et Zone artisanale de tarbes sud.

Tarbes (65000) : Quel est le loyer d’un entrepôt ou local d’activité ?

Au 1er juin 2022 le loyer moyen d’un entrepôt ou local d’activité à Tarbes (65000) est de 59 € par m² par an pour une surface moyenne à la location de 250 m², soit un loyer annuel estimé à 14 750 €. Estimation basée sur l'analyse de 36 annonces d’entrepôts et locaux d’activités en location à Tarbes (65000), publiées depuis mai 2020 sur les sites d'immobilier logistique et industriel.
Voir plus

Loyer annuel au m2 d'un entrepôt / local d'activité à Tarbes (65000)

Estimations de loyer UnEmplacement.com au 1er juin 2022
59
Loyer bas: 5
Loyer haut: 96

Professionnels de l'immobilier industriel et logistique à proximité de Tarbes (65000)

Réseau Brokers Jonathan Fournet
31390 Peyssies
 

Les zones d'activités aux alentours de Tarbes (65000)

Zone industrielle
336.46 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION TARBES-LOURDES-PYRÉNÉES
65000 TARBES
1.4 km
Zone industrielle
147.52 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION TARBES-LOURDES-PYRÉNÉES
65000 TARBES
1.8 km
Zone industrielle
80.38 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION TARBES-LOURDES-PYRÉNÉES
65000 TARBES
2 km
Zone industrielle
188.37 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION TARBES-LOURDES-PYRÉNÉES
65000 TARBES
2.1 km
Zone industrielle
86.23 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION TARBES-LOURDES-PYRÉNÉES
65000 TARBES
2.1 km
Zone industrielle
12.61 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION TARBES-LOURDES-PYRÉNÉES
65000 TARBES
2.4 km
Zone industrielle
33.42 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION TARBES-LOURDES-PYRÉNÉES
65800 AUREILHAN
2.4 km
Zone industrielle
235.03 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION TARBES-LOURDES-PYRÉNÉES
65000 TARBES
2.5 km
Zone d'activité commerciale
93.72 ha
COMMUNE DE SÉMÉAC
65600 SÉMÉAC
2.5 km
Zone industrielle
216.71 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION TARBES-LOURDES-PYRÉNÉES
65310 ODOS
2.7 km

Tarbes (65000) est-elle bien desservie pour le transport routier de marchandises ?

Si votre entreprise est dans la logistique, la proximité de nœuds routiers nationaux à une aire logistique située en périphérie de Tarbes (65000), sera cruciale pour trouver un entrepôt ou une plate-forme logistique (EPL) qui réduira considérablement la distribution et le temps de transport des marchandises, mais surtout optimisera votre réseau logistique et supply-chain en Occitanie.
D’un point de vue du réseau routier, Tarbes (65000) est situé à 2,9 km de l'autoroute A64 (via la RD 817 située à Séméac (65600)), 4,6 km de la nationale 21 (via la RD 94A située à Ibos (65420)), 41,2 km de l'autoroute A65 (via la RD 834 située à Miossens-Lanusse (64450)), 61,6 km de la nationale 124 (via la RD 148 située à Duran (32810)) et 100,6 km de l'autoroute A641 (via la RD 19 située à Oeyregave (40300)).
Concernant les échangeurs autoroutiers à proximité de Tarbes (65000), les 3 noeuds autoroutiers les plus proches sont : à 44,1 km l'échangeur entre A64 et A645 situé à Ausson (31210), 100,6 km l'échangeur entre A641 et A64 situé à Oeyregave (40300) et 113,7 km l'échangeur entre A624 et A621 situé à Toulouse (31000).

Comment bien louer un entrepôt ou local d’activité à Tarbes (65000) ?

D’un point de vue du contrat de location avec le bailleur, si votre entrepôt à Tarbes (65000) est destiné uniquement au stockage de marchandises, un bail professionnel pour une durée de 6 ans sera suffisant. Néanmoins, si vous comptez accueillir du public (clients, partenaires, prestataires…), le bâtiment industriel sera soumis à la réglementation des établissements recevant du public (ERP) et vous devrez signer avec le propriétaire de l'entrepôt logistique ou local d’activité à Tarbes (65000) un bail commercial pour une durée de 9 ans.
Dans le cas où vous trouvez le bon entrepôt pour le stockage de vos marchandises, mais qu’il vous manque une surface de bureaux pour le transformer en un local d’activité, ou que la surface du local destinée aux bureaux d'accompagnement est trop petite, n’hésitez pas à regarder le loyer des bureaux en location à Tarbes (65000) pour installer votre équipe administrative à proximité de votre entrepôt logistique.
Dans l’éventualité ou votre recherche de location d’entrepôt ou local d’activité à Tarbes (65000) n’avancerait pas, vous pouvez étendre votre prospection vers les villes de Laloubère (65310), Bordères-sur-l'Échez (65320), Odos (65310), Séméac (65600) et Aureilhan (65800) qui se trouvent à proximité de Tarbes (65000), et dans lesquelles 11 zones d’activités sont implantées (Z.A. centre kennedy, Ecoparc, Z.A. avenue de lourdes, Parc de l'adour, Z.I. nord…). Vous pouvez également penser à acheter les murs de votre entrepôt en consultant les prix des entrepôts ou locaux d’activités en vente à Tarbes (65000), ou bien acheter un terrain industriel et construire votre local d’activité ou entrepôt après avoir pris connaissance des prix des terrains industriels en vente à Tarbes (65000).
Vous l’aurez compris, trouver un entrepôt ou local d’activité en location parmi les 7 zones d’activités implantées à Tarbes (65000), telles que Site de l'arsenal, Z.I. de bastillac sud, Z.A. de bastillac nord, Parc artisanal et commercial de cognac, Parc bastillac université tarbes, Z.I. de la garounère et Zone artisanale de tarbes sud, peut vite devenir complexe. C'est la raison pour laquelle, la majorité des chefs d'entreprises confient leur recherche de location d'entrepôt ou local d'activité à Tarbes (65000) aux 68 agents immobiliers spécialisés en immobilier industriel ou logistique travaillant en Occitanie pour définir leur cahier des charges de manière précise. L' expertise de ces professionnels de l'immobilier d'activité permet aux chefs d'entreprise de développer une vision outil du local afin de trouver un entrepôt qui s'adapte à leur activité (et non l’inverse), mais surtout leur garanti d'implanter leur entreprise dans le bon entrepôt ou local d’activité à Tarbes (65000), notamment via le calcul du barycentre, pour y développer sereinement leur activité industrielle, artisanale, logistique (messagerie, distribution, transport de marchandises…) ou commerciale.
Notez cet article
(23 notes)
Loyer au m2
Locaux vendus
Zones d'activités