Disponible immédiatement
Disponible sous 3 mois
Disponible sous 6 mois
Professionnels de l'immobilier industriel et logistique dans la Corrèze (19)
Contacter les professionnels les plus actifs du secteur pour estimer ou louer votre bien.
Voir plus de professionnels
Les zones d'activités dans la Corrèze (19)
Découvrez les pôles économiques les plus proches du la Corrèze (19) pour implanter vos entrepôts selon votre activitéComment rendre ma recherche d'entrepôt dans la Corrèze plus efficace ?
Sachez également que ces 128 zones d’activités industrielles représentent 5 % de la surface occupée par les 2 011 zones d’activités économiques (ZAE) implantées en région Nouvelle-Aquitaine. Ainsi, la Corrèze (19) est le 9ème département, sur les 12 départements de Nouvelle-Aquitaine, avec la plus grande superficie dédiée aux zones d'activités logistiques, artisanales et industrielles, dont les plus importantes sont : Z.I. parc de l'empereur (225 hectares) à Ussel (19200), Aéroport brive dordogne (215 hectares) à Nespouls (19600), Z.A.C. brive ouest (90 hectares) à Brive-la-Gaillarde (19100), Z.A. la montane (76 hectares) à Saint-Priest-de-Gimel (19800), Z.I. le tras le bos (73 hectares) à Égletons (19300).
Pour les entreprises de logistique, de transport de marchandises ou de messagerie il est aussi important de signaler que la Corrèze (19) est traversé par un réseau routier long de 12 364 km, dont 179 km d'autoroutes, composé de 2 autoroutes régionales (A89 et A20), et d'un échangeur autoroutier (A89 et A20).
Logistique : Quelle est la consistance du réseau routier dans la Corrèze (19) ?
Pour les entreprises de logistique, de messagerie ou de transport et de stockage de marchandises, sachez que la Corrèze (19) est le 8ème département, sur les 12 départements de Nouvelle-Aquitaine, avec le plus grand réseau routier national (12 364 kilomètres). Dans le détail, ce réseau routier est composé de :
- 2 autoroutes régionales :
- L'autoroute A89 (E70), surnommée la Transeuropéenne (l'Autoroute des présidents ou la Transcorrézienne), relie Bordeaux (33000) (à hauteur de Libourne (33500)) à Lyon (69000) (au niveau de Limonest (69760)).
- Villes avec intérêt logistique traversées par l'A89 : Périgueux (24000), Brive-la-Gaillarde (19100), Tulle (19000), Clermont-Ferrand (63000), Thiers (63300), Tarare (69170), Pontcharra-sur-Turdine (69490) et Saint-Romain-de-Popey (69490).
- les 5 autres départements traversés par l'A89 : le Puy-de-Dôme (63), la Dordogne (24), la Loire (42), le Rhône (69) et la Gironde (33).
- L'autoroute A20 (E9/E70), surnommée l'Occitane, relie Vierzon (18100) à Montauban (82000), via Limoges (87000). Elle constitue ainsi un maillon essentiel de l'axe autoroutier reliant Paris (75000) (via les autoroutes A71 et A10 au nord) à Toulouse (31000) (via l'autoroute A62 au sud).
- Villes avec intérêt logistique traversées par l'A20 : Châteauroux (36000), Limoges (87000), Brive-la-Gaillarde (19100) et Cahors (46000).
- les 6 autres départements traversés par l'A20 : la Haute-Vienne (87), l'Indre (36), le Lot (46), le Tarn-et-Garonne (82), le Cher (18) et la Creuse (23).
- L'autoroute A89 (E70), surnommée la Transeuropéenne (l'Autoroute des présidents ou la Transcorrézienne), relie Bordeaux (33000) (à hauteur de Libourne (33500)) à Lyon (69000) (au niveau de Limonest (69760)).
- un échangeur autoroutier :
- entre l'A89 et A20 à Saint-Viance (19240)
Comment louer le bon entrepôt dans la Corrèze (19) ?
En tant que futur locataire d’entrepôt ou local d’activité dans la Corrèze (19), vous êtes à la recherche de l’offre la plus adaptée à votre activité, mais surtout la plus flexible. Ainsi la proximité et l'accessibilité de votre entrepôt de stockage, hangar, usine, local d’activité ou bâtiment industriel à l'un des 3 bassins d'emploi et de consommation de la Corrèze (19) : Brive-la-Gaillarde (19100), Tulle (19000) ou Ussel (19200), sera indispensable pour éviter tout camion qui repart à vide et ou des pénuries de personnel. Afin de cibler le bon emplacement pour votre location d’entrepôt ou local d’activité, nous vous conseillons de vous faire accompagner par l’un des 3 agents immobiliers spécialisés en immobilier logistique et industriel travaillant dans la Corrèze (19), afin d’identifier la zone d’implantation idéale de votre futur entrepôt ou local d’activité, grâce notamment au calcul du barycentre.
Si vous manquez d’opportunités d’hangar, usine, bâtiment industriel, entrepôt logistique ou local d’activité en location dans la Corrèze (19), n’hésitez pas à vous renseigner auprès des opérateurs publics fonciers et sociétés d’économies mixtes (SEM) des 10 intercommunalités de ce département de Nouvelle-Aquitaine, telles que la Communauté d'agglomération du Bassin de Brive, la Communauté d'agglomération Tulle Agglo ou la Communauté de communes Haute-Corrèze Communauté. Ces professionnels de l’aménagement territorial, vous permettront d’identifier la destination économique du foncier des 128 zones d'activités industrielles et logistiques implantées dans la Corrèze (19), afin d’identifier celles où votre activité est autorisée.
Si vous trouvez l’entrepôt adapté à votre entreprise dans l’une des 128 zones d’activités la Corrèze (19), mais qu’il n'existe pas de bureaux d’accompagnement (ou que la surface de bureaux est trop petite), n’hésitez pas à regarder les bureaux en location dans la Corrèze (19) pour vous faire une idée des loyers, et ainsi identifier des bureaux à louer à proximité de votre entrepôt logistique.
Si malgré toutes ces informations vous ne trouvez pas d’entrepôt de stockage et ou de local d’activité en location dans la Corrèze (19), vous pouvez également consulter le prix des entrepôts à vendre dans la Corrèze (19) ou le prix des terrains industriels à vendre dans la Corrèze (19) pour y construire votre entrepôt de stockage frigorifique (froid positif ou négatif) ou local d’activité.
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche vers les 1 883 zones d’activités industrielles et logistiques implantées dans les 11 autres départements de Nouvelle-Aquitaine : la Gironde (33), les Pyrénées-Atlantiques (64), la Charente-Maritime (17), la Vienne (86), la Dordogne (24), les Landes (40), les Deux-Sèvres (79), la Haute-Vienne (87), la Charente (16), le Lot-et-Garonne (47), et la Creuse (23).