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Location entrepôt - local d’activité Puy-de-Dôme (63)

La consultation des 864 annonces d’entrepôt de stockage ou local d’activité en location dans le Puy-de-Dôme (63), publiées depuis mai 2020 sur les sites spécialisés en immobilier industriel et logistique, est une première étape pour vous familiariser avec les loyers et les surfaces disponibles à la location dans les 187 zones d'activités logistiques et industrielles implantées dans ce département d'Auvergne-Rhône-Alpes.
Sachez également que ces 187 zones d’activités industrielles représentent 7,9 % de la surface occupée par les 2 637 zones d’activités économiques (ZAE) implantées en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ainsi, le Puy-de-Dôme (63) est le 6ème département, sur les 12 départements d'Auvergne-Rhône-Alpes, avec la plus grande superficie dédiée aux zones d'activités logistiques, artisanales et industrielles, dont les plus importantes sont : Z.A. de cournon (376 hectares) à Cournon-d'Auvergne (63800), Aéroport de clermont-ferrand (282 hectares) à Aulnat (63510), Z.I. le brezet (270 hectares) à Clermont-Ferrand (63000), Parc logistique clermont-auvergne (182 hectares) à Gerzat (63360), Z.I. ladoux (163 hectares) à Cébazat (63118).
Pour les entreprises de logistique, de transport de marchandises ou de messagerie il est aussi important de signaler que le Puy-de-Dôme (63) est traversé par un réseau routier long de 21 041 km, dont 217 km d'autoroutes et 2 km de route nationale, composé de 3 autoroutes régionales (A89, A75 et A71), de 3 échangeurs autoroutiers (A71, A75 et A711, A89 et A71, et A711 et A712), et d'une route nationale (N89).

Puy-de-Dôme (63) : Quel est le loyer d’un entrepôt ou local d’activité ?

L’analyse des 831 annonces d’entrepôts et locaux d’activités en location dans le Puy-de-Dôme (63) publiées depuis mai 2020 sur les sites en immobilier industriel et logistique, nous permet d’estimer au 1er juin 2022 le loyer moyen d’un entrepôt ou local d’activité dans le Puy-de-Dôme (63) à 63 € par m² par an. Ainsi, le loyer annuel pour la location d’un entrepôt ou local d’activité dans le Puy-de-Dôme (63) est estimé à 26 901 €, pour une surface disponible à la location de 427 m² en moyenne.
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Loyer annuel au m2 d'un entrepôt / local d'activité dans le Puy-de-Dôme (63)

Estimations de loyer UnEmplacement.com au 1er juin 2022
63
Loyer bas: 35
Loyer haut: 97

Professionnels de l'immobilier industriel et logistique dans le Puy-de-Dôme (63)

Cabinet Hermès Clermont Ferrand
34 Rue de Sarliève
63800 Cournon-d'Auvergne
SR Immobilier
21 Rue de Sarliève
63800 Cournon-d'Auvergne
CBRE Atrium
31 Rue Gonod
63000 Clermont-Ferrand
Réseau Brokers Guy Boisserin
69530 Brignais
 
Orpi Pro LSI Val D'ozon
10 Avenue du Dauphiné
69360 Sérézin-du-Rhône

Les zones d'activités dans le Puy-de-Dôme (63)

Zone industrielle
3764.96 ha
CLERMONT AUVERGNE MÉTROPOLE
63804 COURNON-D'AUVERGNE
Aéroport
2819.93 ha
CLERMONT AUVERGNE MÉTROPOLE
63033 AULNAT
Zone industrielle
2697.11 ha
CLERMONT AUVERGNE MÉTROPOLE
63033 CLERMONT-FERRAND
Hub logistique
1821.56 ha
CLERMONT AUVERGNE MÉTROPOLE
63360 GERZAT
Zone industrielle
1628.71 ha
CLERMONT AUVERGNE MÉTROPOLE
63118 CÉBAZAT
Zone industrielle
1614.27 ha
SOCIETE D'EQUIPEMENT DE L'AUVERGNE
63033 CLERMONT-FERRAND
Zone industrielle
1366.03 ha
CLERMONT AUVERGNE MÉTROPOLE
63171 AUBIÈRE
Zone industrielle
748.94 ha
COMMUNE DE THIERS
63300 THIERS
Zone industrielle
740.46 ha
CHAMBRE DE COMMERCE ET D'INDUSTRIE DU PUY-DE-DOME
63200 RIOM
Zone industrielle
722.09 ha
CLERMONT AUVERGNE MÉTROPOLE
63370 LEMPDES

Logistique : Quelle est la consistance du réseau routier dans le Puy-de-Dôme (63) ?

Pour les entreprises de logistique, de messagerie ou de transport et de stockage de marchandises, sachez que le Puy-de-Dôme (63) est le 1er département, sur les 12 départements d'Auvergne-Rhône-Alpes, avec le plus grand réseau routier national (21 041 kilomètres). Dans le détail, ce réseau routier est composé de :

Comment louer le bon entrepôt dans le Puy-de-Dôme (63) ?

En tant que futur locataire d’entrepôt ou local d’activité dans le Puy-de-Dôme (63), vous êtes à la recherche de l’offre la plus adaptée à votre activité, mais surtout la plus flexible. Ainsi la proximité et l'accessibilité de votre entrepôt de stockage, hangar, usine, local d’activité ou bâtiment industriel à l'un des 3 bassins d'emploi et de consommation du Puy-de-Dôme (63) : Clermont-Ferrand (63000), Issoire (63500) ou Thiers (63300), sera indispensable pour éviter tout camion qui repart à vide et ou des pénuries de personnel. Afin de cibler le bon emplacement pour votre location d’entrepôt ou local d’activité, nous vous conseillons de vous faire accompagner par l’un des 7 agents immobiliers spécialisés en immobilier logistique et industriel travaillant dans le Puy-de-Dôme (63), afin d’identifier la zone d’implantation idéale de votre futur entrepôt ou local d’activité, grâce notamment au calcul du barycentre.
Si vous manquez d’opportunités d’hangar, usine, bâtiment industriel, entrepôt logistique ou local d’activité en location dans le Puy-de-Dôme (63), n’hésitez pas à vous renseigner auprès des opérateurs publics fonciers et sociétés d’économies mixtes (SEM) des 14 intercommunalités de ce département d'Auvergne-Rhône-Alpes, telles que Clermont Auvergne Métropole, la Communauté d'agglomération Riom Limagne et Volcans ou la Communauté d'agglomération Pays d'Issoire. Ces professionnels de l’aménagement territorial, vous permettront d’identifier la destination économique du foncier des 187 zones d'activités industrielles et logistiques implantées dans le Puy-de-Dôme (63), afin d’identifier celles où votre activité est autorisée.
Si vous trouvez l’entrepôt adapté à votre entreprise dans l’une des 187 zones d’activités le Puy-de-Dôme (63), mais qu’il n'existe pas de bureaux d’accompagnement (ou que la surface de bureaux est trop petite), n’hésitez pas à regarder les bureaux en location dans le Puy-de-Dôme (63) pour vous faire une idée des loyers, et ainsi identifier des bureaux à louer à proximité de votre entrepôt logistique.
Si malgré toutes ces informations vous ne trouvez pas d’entrepôt de stockage et ou de local d’activité en location dans le Puy-de-Dôme (63), vous pouvez également consulter le prix des entrepôts à vendre dans le Puy-de-Dôme (63) ou le prix des terrains industriels à vendre dans le Puy-de-Dôme (63) pour y construire votre entrepôt de stockage frigorifique (froid positif ou négatif) ou local d’activité.
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche vers les 2 450 zones d’activités industrielles et logistiques implantées dans les 11 autres départements d'Auvergne-Rhône-Alpes : le Rhône (69), l'Isère (38), la Haute-Savoie (74), la Loire (42), l'Ain (01), la Drôme (26), la Savoie (73), l'Allier (03), l'Ardèche (07), la Haute-Loire (43), et le Cantal (15).
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Locaux vendus
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