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Location entrepôt - local d’activité Haute-loire (43)

La consultation des 44 annonces d’entrepôt de stockage ou local d’activité en location dans la Haute-loire (43), publiées depuis novembre 2021 sur les sites spécialisés en immobilier industriel et logistique, est une première étape pour vous familiariser avec les loyers et les surfaces disponibles à la location dans les 133 zones d'activités logistiques et industrielles implantées dans ce département d'Auvergne-Rhône-Alpes.
Sachez également que ces 133 zones d’activités industrielles représentent 2,7 % de la surface occupée par les 2 637 zones d’activités économiques (ZAE) implantées en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ainsi, la Haute-loire (43) est le 11ème département, sur les 12 départements d'Auvergne-Rhône-Alpes, avec la plus grande superficie dédiée aux zones d'activités logistiques, artisanales et industrielles, dont les plus importantes sont : Z.A. de laprade (129 hectares) à Saint-Germain-Laprade (43700), Aérodrome du puy-loudes (73 hectares) à Loudes (43320), Z.I. les taillas (53 hectares) à Sainte-Sigolène (43600), Z.I. de costet (52 hectares) à Mazeyrat-d'Allier (43300), Z.A. de taulhac (48 hectares) à Le Puy-en-Velay (43000).
Pour les entreprises de logistique, de transport de marchandises ou de messagerie il est aussi important de signaler que la Haute-loire (43) est traversé par un réseau routier long de 11 397 km, dont 15 km d'autoroute et 170 km de routes nationales, composé d'une autoroute régionale (A75), et de 2 routes nationales (N88 et N102).

Haute-loire (43) : Quel est le loyer d’un entrepôt ou local d’activité ?

L’analyse des 41 annonces d’entrepôts et locaux d’activités en location dans la Haute-loire (43) publiées depuis novembre 2021 sur les sites en immobilier industriel et logistique, nous permet d’estimer au 1er novembre 2022 le loyer moyen d’un entrepôt ou local d’activité dans la Haute-loire (43) à 45 € par m² par an. Ainsi, le loyer annuel pour la location d’un entrepôt ou local d’activité dans la Haute-loire (43) est estimé à 8 370 €, pour une surface disponible à la location de 186 m² en moyenne.
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Loyer annuel au m2 d'un entrepôt / local d'activité dans la Haute-loire (43)

Estimations de loyer UnEmplacement.com au 1er novembre 2022
45
Loyer bas: 26
Loyer haut: 111

Professionnels de l'immobilier industriel et logistique dans la Haute-loire (43)

Réseau Brokers Guy Boisserin
69530 Brignais
 
Orpi Pro LSI Val D'ozon
10 Avenue du Dauphiné
69360 Sérézin-du-Rhône
132 Cours Charlemagne
69002 Lyon
Réseau Brokers Romain Didier
69160 Tassin-la-Demi-Lune
 
Orpi Pro Immo Confluence
73 Cours Charlemagne
69002 Lyon

Les zones d'activités dans la Haute-loire (43)

Zone industrielle
1286.08 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU PUY-EN-VELAY
43700 SAINT-GERMAIN-LAPRADE
Aéroport
732.63 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU PUY-EN-VELAY
43320 LOUDES
Zone industrielle
527.84 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES MARCHES DU VELAY-ROCHEBARON
43600 SAINTE-SIGOLÈNE
Zone industrielle
523.45 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DES RIVES DU HAUT-ALLIER
43300 MAZEYRAT-D'ALLIER
Zone industrielle
476.34 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU PUY-EN-VELAY
43000 LE PUY-EN-VELAY
Zone industrielle
418.46 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU PUY-EN-VELAY
43700 BRIVES-CHARENSAC
Zone industrielle
373.42 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES MARCHES DU VELAY-ROCHEBARON
43120 MONISTROL-SUR-LOIRE
Zone industrielle
320.38 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU PUY-EN-VELAY
43350 SAINT-PAULIEN
Zone industrielle
300.52 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DES SUCS
43200 YSSINGEAUX
Zone industrielle
295.23 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU PUY-EN-VELAY
43700 BLAVOZY

Logistique : Quelle est la consistance du réseau routier dans la Haute-loire (43) ?

Pour les entreprises de logistique, de messagerie ou de transport et de stockage de marchandises, sachez que la Haute-loire (43) est le 9ème département, sur les 12 départements d'Auvergne-Rhône-Alpes, avec le plus grand réseau routier national (11 397 kilomètres). Dans le détail, ce réseau routier est composé de :

Comment louer le bon entrepôt dans la Haute-loire (43) ?

En tant que futur locataire d’entrepôt ou local d’activité dans la Haute-loire (43), vous êtes à la recherche de l’offre la plus adaptée à votre activité, mais surtout la plus flexible. Ainsi la proximité et l'accessibilité de votre entrepôt de stockage, hangar, usine, local d’activité ou bâtiment industriel à l'un des 2 bassins d'emploi et de consommation de Haute-loire (43) : Le Puy-en-Velay (43000) ou Monistrol-sur-Loire (43120), sera indispensable pour éviter tout camion qui repart à vide et ou des pénuries de personnel. Afin de cibler le bon emplacement pour votre location d’entrepôt ou local d’activité, nous vous conseillons de vous faire accompagner par l’un des 1 agents immobiliers spécialisés en immobilier logistique et industriel travaillant dans la Haute-loire (43), afin d’identifier la zone d’implantation idéale de votre futur entrepôt ou local d’activité, grâce notamment au calcul du barycentre.
Si vous manquez d’opportunités d’hangar, usine, bâtiment industriel, entrepôt logistique ou local d’activité en location dans la Haute-loire (43), n’hésitez pas à vous renseigner auprès des opérateurs publics fonciers et sociétés d’économies mixtes (SEM) des 11 intercommunalités de ce département d'Auvergne-Rhône-Alpes, telles que la Communauté d'agglomération du Puy-en-Velay, la Communauté de communes Marches du Velay-Rochebaron ou la Communauté de communes Loire et Semène. Ces professionnels de l’aménagement territorial, vous permettront d’identifier la destination économique du foncier des 133 zones d'activités industrielles et logistiques implantées dans la Haute-loire (43), afin d’identifier celles où votre activité est autorisée.
Si vous trouvez l’entrepôt adapté à votre entreprise dans l’une des 133 zones d’activités la Haute-loire (43), mais qu’il n'existe pas de bureaux d’accompagnement (ou que la surface de bureaux est trop petite), n’hésitez pas à regarder les bureaux en location dans la Haute-loire (43) pour vous faire une idée des loyers, et ainsi identifier des bureaux à louer à proximité de votre entrepôt logistique.
Si malgré toutes ces informations vous ne trouvez pas d’entrepôt de stockage et ou de local d’activité en location dans la Haute-loire (43), vous pouvez également consulter le prix des entrepôts à vendre dans la Haute-loire (43) ou le prix des terrains industriels à vendre dans la Haute-loire (43) pour y construire votre entrepôt de stockage frigorifique (froid positif ou négatif) ou local d’activité.
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche vers les 2 504 zones d’activités industrielles et logistiques implantées dans les 11 autres départements d'Auvergne-Rhône-Alpes : le Rhône (69), l'Isère (38), la Haute-Savoie (74), la Loire (42), le Puy-de-Dôme (63), l'Ain (01), la Drôme (26), la Savoie (73), l'Allier (03), l'Ardèche (07), et le Cantal (15).
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