Disponible immédiatement
Disponible sous 3 mois
Disponible sous 6 mois
Professionnels de l'immobilier industriel et logistique dans l'Aveyron (12)
Contacter les professionnels les plus actifs du secteur pour estimer ou louer votre bien.
Voir plus de professionnels
Les zones d'activités dans l'Aveyron (12)
Découvrez les pôles économiques les plus proches du l'Aveyron (12) pour implanter vos entrepôts selon votre activitéComment rendre ma recherche d'entrepôt dans l'Aveyron plus efficace ?
Sachez également que ces 153 zones d’activités industrielles représentent 4,7 % de la surface occupée par les 1 720 zones d’activités économiques (ZAE) implantées en région Occitanie. Ainsi, l'Aveyron (12) est le 8ème département, sur les 13 départements d'Occitanie, avec la plus grande superficie dédiée aux zones d'activités logistiques, artisanales et industrielles, dont les plus importantes sont : P.A. bel-air (137 hectares) à Rodez (12000), Aéroport rodez marcillac (110 hectares) à Salles-la-Source (12330), Z.I. cantaranne (63 hectares) à Onet-le-Château (12000), Zone artisanale calsades (56 hectares) à Bozouls (12340), P.A. d'arsac (51 hectares) à Sainte-Radegonde (12850).
Pour les entreprises de logistique, de transport de marchandises ou de messagerie il est aussi important de signaler que l'Aveyron (12) est traversé par un réseau routier long de 17 184 km, dont 74 km d'autoroute et 89 km de routes nationales, composé d'une autoroute régionale (A75), et d'une route nationale (N88).
Logistique : Quelle est la consistance du réseau routier dans l'Aveyron (12) ?
Pour les entreprises de logistique, de messagerie ou de transport et de stockage de marchandises, sachez que l'Aveyron (12) est le 1er département, sur les 13 départements d'Occitanie, avec le plus grand réseau routier national (17 184 kilomètres). Dans le détail, ce réseau routier est composé de :
- une autoroute régionale :
- L'autoroute A75 (E11), surnommée la Méridienne, relie Clermont-Ferrand (63000) à Béziers (34500), dans le prolongement de l'A71. L'A75 désenclave le Sud du Massif central, enjambe le TaRNpar le viaduc de Millau (12100) et traverse ensuite l'Hérault via Lodève (34700).
- Villes avec intérêt logistique traversées par l'A75 : Issoire (63500), Massiac (15500), Saint-Flour (15100), Saint-Chély-d'Apcher (48200), Marvejols (48100) et Pézenas (34120).
- les 5 autres départements traversés par l'A75 : l'Hérault (34), la Lozère (48), le Cantal (15), le Puy-de-Dôme (63) et la Haute-Loire (43).
- L'autoroute A75 (E11), surnommée la Méridienne, relie Clermont-Ferrand (63000) à Béziers (34500), dans le prolongement de l'A71. L'A75 désenclave le Sud du Massif central, enjambe le TaRNpar le viaduc de Millau (12100) et traverse ensuite l'Hérault via Lodève (34700).
- une route nationale :
- La route nationale 88 (RN88) relie Lyon (69000) à Albi (81000), via Saint-Étienne (42000) (en contournant par Saint-Chamond (42400)) et Le Puy-en-Velay (43000)).
Comment louer le bon entrepôt dans l'Aveyron (12) ?
En tant que futur locataire d’entrepôt ou local d’activité dans l'Aveyron (12), vous êtes à la recherche de l’offre la plus adaptée à votre activité, mais surtout la plus flexible. Ainsi la proximité et l'accessibilité de votre entrepôt de stockage, hangar, usine, local d’activité ou bâtiment industriel à l'un des 3 bassins d'emploi et de consommation de l'Aveyron (12) : Rodez (12000), Millau (12100) ou Villefranche-de-Rouergue (12200), sera indispensable pour éviter tout camion qui repart à vide et ou des pénuries de personnel. Afin de cibler le bon emplacement pour votre location d’entrepôt ou local d’activité, nous vous conseillons de vous faire accompagner par l’un des 1 agents immobiliers spécialisés en immobilier logistique et industriel travaillant dans l'Aveyron (12), afin d’identifier la zone d’implantation idéale de votre futur entrepôt ou local d’activité, grâce notamment au calcul du barycentre.
Si vous manquez d’opportunités d’hangar, usine, bâtiment industriel, entrepôt logistique ou local d’activité en location dans l'Aveyron (12), n’hésitez pas à vous renseigner auprès des opérateurs publics fonciers et sociétés d’économies mixtes (SEM) des 20 intercommunalités de ce département d'Occitanie, telles que la Communauté d'agglomération Rodez Agglomération, la Communauté de communes Grand-Figeac ou la Communauté de communes de Millau Grands Causses. Ces professionnels de l’aménagement territorial, vous permettront d’identifier la destination économique du foncier des 153 zones d'activités industrielles et logistiques implantées dans l'Aveyron (12), afin d’identifier celles où votre activité est autorisée.
Si vous trouvez l’entrepôt adapté à votre entreprise dans l’une des 153 zones d’activités l'Aveyron (12), mais qu’il n'existe pas de bureaux d’accompagnement (ou que la surface de bureaux est trop petite), n’hésitez pas à regarder les bureaux en location dans l'Aveyron (12) pour vous faire une idée des loyers, et ainsi identifier des bureaux à louer à proximité de votre entrepôt logistique.
Si malgré toutes ces informations vous ne trouvez pas d’entrepôt de stockage et ou de local d’activité en location dans l'Aveyron (12), vous pouvez également consulter le prix des entrepôts à vendre dans l'Aveyron (12) ou le prix des terrains industriels à vendre dans l'Aveyron (12) pour y construire votre entrepôt de stockage frigorifique (froid positif ou négatif) ou local d’activité.
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche vers les 1 567 zones d’activités industrielles et logistiques implantées dans les 12 autres départements d'Occitanie : la Haute-Garonne (31), l'Hérault (34), le Gard (30), les Pyrénées-Orientales (66), le Tarn (81), l'Aude (11), le Tarn-et-Garonne (82), les Hautes-Pyrénées (65), le Gers (32), le Lot (46), l'Ariège (09), et la Lozère (48).