Location entrepôt - local d’activité Tarn-et-Garonne (82)

Sachez également que ces 80 zones d’activités industrielles représentent 5,7 % de la surface occupée par les 1 720 zones d’activités économiques (ZAE) implantées en région Occitanie. Ainsi, le Tarn-et-Garonne (82) est le 6ème département, sur les 13 départements d'Occitanie, avec la plus grande superficie dédiée aux zones d'activités logistiques, artisanales et industrielles, dont les plus importantes sont : P.A. grand sud logistique (403 hectares) à Montbartier (82700), Centrale nucléaire de golfech (162 hectares) à Golfech (82400), P.A. fleury-barres (162 hectares) à Castelsarrasin (82100), Albanor (104 hectares) à Montauban (82000), Z.A. le pastenc (46 hectares) à Bressols (82710).

Pour les entreprises de logistique, de transport de marchandises ou de messagerie il est aussi important de signaler que le Tarn-et-Garonne (82) est traversé par un réseau routier long de 8 348 km, dont 111 km d'autoroutes, composé de 2 autoroutes régionales (A62 et A20), et d'un échangeur autoroutier (A20 et A62).

De plus, l'autoroute A62 connecte le Tarn-et-Garonne (82) à la dorsale logistique arc atlantique, qui traverse les plus grands pôles logistiques et entrepôts XXL de l’ouest de la France : Bretagne, Pays de la Loire, Nouvelle-Aquitaine et Occitanie et les métropoles logistiques régionales de Rennes (35000), Nantes (44000), Angers (49000), Bordeaux (33000) et Toulouse (31000).

Pour les entreprises de logistique, de messagerie ou de transport et de stockage de marchandises, sachez que le Tarn-et-Garonne (82) est le 9ème département, sur les 13 départements d'Occitanie, avec le plus grand réseau routier national (8 348 kilomètres). Dans le détail, ce réseau routier est composé de :

En tant que futur locataire d’entrepôt ou local d’activité dans le Tarn-et-Garonne (82), vous êtes à la recherche de l’offre la plus adaptée à votre activité, mais surtout la plus flexible. Ainsi la proximité et l'accessibilité de votre entrepôt de stockage, hangar, usine, local d’activité ou bâtiment industriel à l'un des 2 bassins d'emploi et de consommation du Tarn-et-Garonne (82) : Montauban (82000) ou Castelsarrasin (82100), sera indispensable pour éviter tout camion qui repart à vide et ou des pénuries de personnel. Afin de cibler le bon emplacement pour votre location d’entrepôt ou local d’activité, nous vous conseillons de vous faire accompagner par l’un des 4 agents immobiliers spécialisés en immobilier logistique et industriel travaillant dans le Tarn-et-Garonne (82), afin d’identifier la zone d’implantation idéale de votre futur entrepôt ou local d’activité, grâce notamment au calcul du barycentre.

Si vous manquez d’opportunités d’hangar, usine, bâtiment industriel, entrepôt logistique ou local d’activité en location dans le Tarn-et-Garonne (82), n’hésitez pas à vous renseigner auprès des opérateurs publics fonciers et sociétés d’économies mixtes (SEM) des 10 intercommunalités de ce département d'Occitanie, telles que la Communauté d'agglomération Grand Montauban, la Communauté de communes Grand Sud Tarn et Garonne ou la Communauté de communes Terres des Confluences. Ces professionnels de l’aménagement territorial, vous permettront d’identifier la destination économique du foncier des 80 zones d'activités industrielles et logistiques implantées dans le Tarn-et-Garonne (82), afin d’identifier celles où votre activité est autorisée.

Si vous trouvez l’entrepôt adapté à votre entreprise dans l’une des 80 zones d’activités le Tarn-et-Garonne (82), mais qu’il n'existe pas de bureaux d’accompagnement (ou que la surface de bureaux est trop petite), n’hésitez pas à regarder les bureaux en location dans le Tarn-et-Garonne (82) pour vous faire une idée des loyers, et ainsi identifier des bureaux à louer à proximité de votre entrepôt logistique.

Si malgré toutes ces informations vous ne trouvez pas d’entrepôt de stockage et ou de local d’activité en location dans le Tarn-et-Garonne (82), vous pouvez également consulter le prix des entrepôts à vendre dans le Tarn-et-Garonne (82) ou le prix des terrains industriels à vendre dans le Tarn-et-Garonne (82) pour y construire votre entrepôt de stockage frigorifique (froid positif ou négatif) ou local d’activité.

Finalement, vous pouvez élargir votre recherche vers les 1 640 zones d’activités industrielles et logistiques implantées dans les 12 autres départements d'Occitanie : la Haute-Garonne (31), l'Hérault (34), le Gard (30), les Pyrénées-Orientales (66), le Tarn (81), l'Aude (11), l'Aveyron (12), les Hautes-Pyrénées (65), le Gers (32), le Lot (46), l'Ariège (09), et la Lozère (48).