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Les zones d'activités dans la Creuse (23)
Découvrez les pôles économiques les plus proches du la Creuse (23) pour implanter vos entrepôts selon votre activitéComment rendre ma recherche d'entrepôt dans la Creuse plus efficace ?
Sachez également que ces 42 zones d’activités industrielles représentent 1,5 % de la surface occupée par les 2 011 zones d’activités économiques (ZAE) implantées en région Nouvelle-Aquitaine. Ainsi, la Creuse (23) est le 12ème département, sur les 12 départements de Nouvelle-Aquitaine, avec la plus grande superficie dédiée aux zones d'activités logistiques, artisanales et industrielles, dont les plus importantes sont : Aéroport de montluçon-guéret (116 hectares) à Lépaud (23170), Parc industriel de l'agglomération de guéret (108 hectares) à Guéret (23000), P.A. de la croisière (39 hectares) à Saint-Maurice-la-Souterraine (23300), Aérodrome de saint-laurent (36 hectares) à Saint-Laurent (23000), Z.A. de granderaie (32 hectares) à Guéret (23000).
Pour les entreprises de logistique, de transport de marchandises ou de messagerie il est aussi important de signaler que la Creuse (23) est traversé par un réseau routier long de 11 252 km, dont 4 km d'autoroute et 89 km de route nationale, composé d'une autoroute régionale (A20), et d'une route nationale (N145).
Logistique : Quelle est la consistance du réseau routier dans la Creuse (23) ?
Pour les entreprises de logistique, de messagerie ou de transport et de stockage de marchandises, sachez que la Creuse (23) est le 11ème département, sur les 12 départements de Nouvelle-Aquitaine, avec le plus grand réseau routier national (11 252 kilomètres). Dans le détail, ce réseau routier est composé de :
- une autoroute régionale :
- L'autoroute A20 (E9/E70), surnommée l'Occitane, relie Vierzon (18100) à Montauban (82000), via Limoges (87000). Elle constitue ainsi un maillon essentiel de l'axe autoroutier reliant Paris (75000) (via les autoroutes A71 et A10 au nord) à Toulouse (31000) (via l'autoroute A62 au sud).
- Villes avec intérêt logistique traversées par l'A20 : Châteauroux (36000), Limoges (87000), Brive-la-Gaillarde (19100) et Cahors (46000).
- les 6 autres départements traversés par l'A20 : la Haute-Vienne (87), l'Indre (36), le Lot (46), la Corrèze (19), le Tarn-et-Garonne (82) et le Cher (18).
- L'autoroute A20 (E9/E70), surnommée l'Occitane, relie Vierzon (18100) à Montauban (82000), via Limoges (87000). Elle constitue ainsi un maillon essentiel de l'axe autoroutier reliant Paris (75000) (via les autoroutes A71 et A10 au nord) à Toulouse (31000) (via l'autoroute A62 au sud).
- une route nationale :
- La route nationale 145 (RN145) relie Bellac (87300) à Saint-Victor (03410) au nord de Montluçon (03100). Le tronçon entre les autoroutes A20 (Saint-Maurice-la-Souterraine (23300)) et A714 (au nord de Montluçon (03100)) fait partie de la Route Centre-Europe-Atlantique (RCEA).
Comment louer le bon entrepôt dans la Creuse (23) ?
En tant que futur locataire d’entrepôt ou local d’activité dans la Creuse (23), vous êtes à la recherche de l’offre la plus adaptée à votre activité, mais surtout la plus flexible. Ainsi la proximité et l'accessibilité de votre entrepôt de stockage, hangar, usine, local d’activité ou bâtiment industriel à l'unique bassin d'emploi et de consommation de la Creuse (23) : Guéret (23000), sera indispensable pour éviter tout camion qui repart à vide et ou des pénuries de personnel. Afin de cibler le bon emplacement pour votre location d’entrepôt ou local d’activité, nous vous conseillons de vous faire accompagner par l’un des agents immobiliers spécialisés en immobilier logistique et industriel travaillant dans la Creuse (23), afin d’identifier la zone d’implantation idéale de votre futur entrepôt ou local d’activité, grâce notamment au calcul du barycentre.
Si vous manquez d’opportunités d’hangar, usine, bâtiment industriel, entrepôt logistique ou local d’activité en location dans la Creuse (23), n’hésitez pas à vous renseigner auprès des opérateurs publics fonciers et sociétés d’économies mixtes (SEM) des 10 intercommunalités de ce département de Nouvelle-Aquitaine, telles que la Communauté d'agglomération du Grand Guéret, la Communauté de communes Monts et Vallées Ouest Creuse ou la Communauté de communes Creuse Confluence. Ces professionnels de l’aménagement territorial, vous permettront d’identifier la destination économique du foncier des 42 zones d'activités industrielles et logistiques implantées dans la Creuse (23), afin d’identifier celles où votre activité est autorisée.
Si vous trouvez l’entrepôt adapté à votre entreprise dans l’une des 42 zones d’activités la Creuse (23), mais qu’il n'existe pas de bureaux d’accompagnement (ou que la surface de bureaux est trop petite), n’hésitez pas à regarder les bureaux en location dans la Creuse (23) pour vous faire une idée des loyers, et ainsi identifier des bureaux à louer à proximité de votre entrepôt logistique.
Si malgré toutes ces informations vous ne trouvez pas d’entrepôt de stockage et ou de local d’activité en location dans la Creuse (23), vous pouvez également consulter le prix des entrepôts à vendre dans la Creuse (23) ou le prix des terrains industriels à vendre dans la Creuse (23) pour y construire votre entrepôt de stockage frigorifique (froid positif ou négatif) ou local d’activité.
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche vers les 1 969 zones d’activités industrielles et logistiques implantées dans les 11 autres départements de Nouvelle-Aquitaine : la Gironde (33), les Pyrénées-Atlantiques (64), la Charente-Maritime (17), la Vienne (86), la Dordogne (24), les Landes (40), les Deux-Sèvres (79), la Haute-Vienne (87), la Charente (16), le Lot-et-Garonne (47), et la Corrèze (19).