Unemplacement.com
Vous êtes pro ?
Lancer ma recherche
CARTE

Location entrepôt - local d’activité Indre (36)

La consultation des 51 annonces d’entrepôt de stockage ou local d’activité en location dans l'Indre (36), publiées depuis mai 2020 sur les sites spécialisés en immobilier industriel et logistique, est une première étape pour vous familiariser avec les loyers et les surfaces disponibles à la location dans les 119 zones d'activités logistiques et industrielles implantées dans ce département du Centre-Val de Loire.
Sachez également que ces 119 zones d’activités industrielles représentent 12,8 % de la surface occupée par les 1 101 zones d’activités économiques (ZAE) implantées en région Centre-Val de Loire. Ainsi, l'Indre (36) est le 5ème département, sur les 6 départements du Centre-Val de Loire, avec la plus grande superficie dédiée aux zones d'activités logistiques, artisanales et industrielles, dont les plus importantes sont : Z.A. ozans (513 hectares) à Étrechet (36120), Aéroport marcel dassault (402 hectares) à Coings (36130), Z.A. le 517ème (296 hectares) à Déols (36130), La malterie (220 hectares) à Montierchaume (36130), Z.A.C. cap sud (196 hectares) à Saint-Maur (36250).
Pour les entreprises de logistique, de transport de marchandises ou de messagerie il est aussi important de signaler que l'Indre (36) est traversé par un réseau routier long de 11 334 km, dont 98 km d'autoroute et 37 km de route nationale, composé d'une autoroute régionale (A20), et d'une route nationale (N151).

Indre (36) : Quel est le loyer d’un entrepôt ou local d’activité ?

L’analyse des 42 annonces d’entrepôts et locaux d’activités en location dans l'Indre (36) publiées depuis mai 2020 sur les sites en immobilier industriel et logistique, nous permet d’estimer au 1er juin 2022 le loyer moyen d’un entrepôt ou local d’activité dans l'Indre (36) à 36 € par m² par an. Ainsi, le loyer annuel pour la location d’un entrepôt ou local d’activité dans l'Indre (36) est estimé à 10 800 €, pour une surface disponible à la location de 300 m² en moyenne.
Voir plus

Loyer annuel au m2 d'un entrepôt / local d'activité dans l'Indre (36)

Estimations de loyer UnEmplacement.com au 1er juin 2022
36
Loyer bas: 27
Loyer haut: 81

Professionnels de l'immobilier industriel et logistique dans l'Indre (36)

Orpi Pro Ligeris Pro
7 Avenue des Droits de l’Homme
45000 Orléans
Orpi Pro Val de France Immobilier
149 Avenue Stalingrad
37700 Saint-Pierre-des-Corps
Orpi Pro La Centrale Immobilière
15 Avenue de Grammont
37000 Tours
Réseau Brokers Sebastion Griffon
37000 Tours
 
Capifrance Houssine Samyh
45000 Orléans
 

Les zones d'activités dans l'Indre (36)

Zone industrielle
5133.71 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION CHÂTEAUROUX MÉTROPOLE
36120 ÉTRECHET
Aéroport
4015.59 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION CHÂTEAUROUX MÉTROPOLE
36130 COINGS
Zone industrielle
2959.57 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION CHÂTEAUROUX MÉTROPOLE
36130 DÉOLS
Zone industrielle
2198.33 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION CHÂTEAUROUX MÉTROPOLE
36130 MONTIERCHAUME
Zone industrielle
1958.56 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION CHÂTEAUROUX MÉTROPOLE
36250 SAINT-MAUR
Zone industrielle
1825.76 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU PAYS D'ISSOUDUN
36105 ISSOUDUN
Zone industrielle
1451.70 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION CHÂTEAUROUX MÉTROPOLE
36012 CHÂTEAUROUX
Zone industrielle
1117.98 ha
COMMUNE DE BUZANÇAIS
36500 BUZANÇAIS
Zone industrielle
1092.12 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION CHÂTEAUROUX MÉTROPOLE
36130 DÉOLS
Zone industrielle
901.54 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION CHÂTEAUROUX MÉTROPOLE
36130 DIORS

Logistique : Quelle est la consistance du réseau routier dans l'Indre (36) ?

Pour les entreprises de logistique, de messagerie ou de transport et de stockage de marchandises, sachez que l'Indre (36) est le 4ème département, sur les 6 départements du Centre-Val de Loire, avec le plus grand réseau routier national (11 334 kilomètres). Dans le détail, ce réseau routier est composé de :

Comment louer le bon entrepôt dans l'Indre (36) ?

En tant que futur locataire d’entrepôt ou local d’activité dans l'Indre (36), vous êtes à la recherche de l’offre la plus adaptée à votre activité, mais surtout la plus flexible. Ainsi la proximité et l'accessibilité de votre entrepôt de stockage, hangar, usine, local d’activité ou bâtiment industriel à l'unique bassin d'emploi et de consommation de l'Indre (36) : Châteauroux (36000), sera indispensable pour éviter tout camion qui repart à vide et ou des pénuries de personnel. Afin de cibler le bon emplacement pour votre location d’entrepôt ou local d’activité, nous vous conseillons de vous faire accompagner par l’un des 1 agents immobiliers spécialisés en immobilier logistique et industriel travaillant dans l'Indre (36), afin d’identifier la zone d’implantation idéale de votre futur entrepôt ou local d’activité, grâce notamment au calcul du barycentre.
Si vous manquez d’opportunités d’hangar, usine, bâtiment industriel, entrepôt logistique ou local d’activité en location dans l'Indre (36), n’hésitez pas à vous renseigner auprès des opérateurs publics fonciers et sociétés d’économies mixtes (SEM) des 15 intercommunalités de ce département du Centre-Val de Loire, telles que la Communauté d'agglomération Châteauroux Métropole, la Communauté de communes Éguzon - Argenton - Vallée de la Creuse ou la Communauté de communes Brenne - Val de Creuse. Ces professionnels de l’aménagement territorial, vous permettront d’identifier la destination économique du foncier des 119 zones d'activités industrielles et logistiques implantées dans l'Indre (36), afin d’identifier celles où votre activité est autorisée.
Si vous trouvez l’entrepôt adapté à votre entreprise dans l’une des 119 zones d’activités l'Indre (36), mais qu’il n'existe pas de bureaux d’accompagnement (ou que la surface de bureaux est trop petite), n’hésitez pas à regarder les bureaux en location dans l'Indre (36) pour vous faire une idée des loyers, et ainsi identifier des bureaux à louer à proximité de votre entrepôt logistique.
Si malgré toutes ces informations vous ne trouvez pas d’entrepôt de stockage et ou de local d’activité en location dans l'Indre (36), vous pouvez également consulter le prix des entrepôts à vendre dans l'Indre (36) ou le prix des terrains industriels à vendre dans l'Indre (36) pour y construire votre entrepôt de stockage frigorifique (froid positif ou négatif) ou local d’activité.
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche vers les 982 zones d’activités industrielles et logistiques implantées dans les 5 autres départements du Centre-Val de Loire : le Loiret (45), l'Indre-et-Loire (37), l'Eure-et-Loir (28), le Loir-et-Cher (41), et le Cher (18).
Notez cet article
Loyer au m2
Locaux vendus
Zones d'activités