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Vente entrepôt - local d’activité Creuse (23)

Les 36 annonces d’entrepôt de stockage ou local d’activité à vendre dans la Creuse (23), en ligne depuis mars 2023 sur les sites spécialisés en immobilier d’entreprise, vous donneront un aperçu du prix du marché de l’immobilier logistique et industriel dans ce département de Nouvelle-Aquitaine. Vous confronterez ensuite cet indicateur de prix de vente aux valeurs locatives des entrepôts et locaux d’activités en location dans la Creuse (23) pour simuler le retour sur investissement potentiel de votre achat de murs d’entrepôt ou local d’activité.
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Les zones d'activités dans la Creuse (23)
Aéroport
1159.93 ha
COMMUNE DE LÉPAUD
23170 LÉPAUD
Zone industrielle
1079.67 ha
COMMUNE DE GUÉRET
23000 GUÉRET
Zone industrielle
391.65 ha
COMMUNE DE SAINT-MAURICE-LA-SOUTERRAINE
23300 SAINT-MAURICE-LA-SOUTERRAINE
Aéroport
355.24 ha
COMMUNE DE SAINT-LAURENT
23000 SAINT-LAURENT
Zone industrielle
320.82 ha
COMMUNE DE GUÉRET
23000 GUÉRET
Zone industrielle
248.50 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES CREUSE SUD OUEST
23400 SAINT-DIZIER-MASBARAUD
Zone industrielle
230.66 ha
COMMUNE DE AUBUSSON
23200 AUBUSSON
Zone industrielle
224.35 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES CREUSE SUD OUEST
23400 BOURGANEUF
Zone industrielle
158.77 ha
COMMUNE DE BOUSSAC
23600 BOUSSAC
Zone industrielle
153.07 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU GRAND GUÉRET
23000 GUÉRET

Où trouver les meilleures opportunités d’entrepôts à vendre dans la Creuse ?

N'hésitez pas également à vous renseigner auprès des opérateurs publics fonciers et sociétés d’économie mixte (SEM) des 10 intercommunalités de la Creuse (23), qui vous aideront à identifier la destination économique du foncier des 42 zones d’activités logistiques et industrielles implantées dans ce territoire de Nouvelle-Aquitaine, dont les plus importantes sont : Aéroport de montluçon-guéret (116 hectares) à Lépaud (23170), Parc industriel de l'agglomération de guéret (108 hectares) à Guéret (23000), P.A. de la croisière (39 hectares) à Saint-Maurice-la-Souterraine (23300), Aérodrome de saint-laurent (36 hectares) à Saint-Laurent (23000), Z.A. de granderaie (32 hectares) à Guéret (23000).
Vous pouvez également cibler des entrepôts ou locaux d’activités à vendre dans des zones d’activités industrielles et logistiques situées à proximité de l'unique bassin d'emploi et de consommation de la Creuse (23) : Guéret (23000). L’accessibilité de votre entrepôt à cette zone d'emploi, permettra d’assurer à l'entreprise locataire, qu’elle dispose d’une main-d'œuvre suffisante à proximité pour développer son entreprise.

Où acheter un entrepôt logistique dans la Creuse (23) ?

Si vous souhaitez acheter des murs d’entrepôts pour y implanter une activité logistique, de messagerie ou de transport de marchandises, ciblez de préférence un entrepôt ou plateforme logistique (E.P.L) situé à proximité d’une bretelle d’accès au réseau routier national traversant la Creuse (23). Ce réseau routier est composé d'une autoroute régionale (A20), et d'une route nationale (N145).

Conseils pour acheter un entrepôt dans la Creuse (23)

Si vous trouvez un entrepôt logistique à vendre dans la Creuse (23) avec un espace de bureaux, ou la possibilité d’en créer un, n’hésitez pas à consulter les loyers des bureaux en location dans la Creuse (23) pour vous faire une idée du potentiel locatif d’un local d’activité dans ce département, avant de convertir cet entrepôt en un espace uniquement dédié au stockage de marchandises.
Dans l'éventualité où vous ne trouveriez pas d’opportunités de murs de locaux d’activités ou d’entrepôt de stockage en vente dans la Creuse (23), n’hésitez pas à confier votre recherche aux agents immobiliers spécialisés en immobilier logistique et industriel ayant leur bureaux dans ce département de Nouvelle-Aquitaine. Vous pouvez également réorienter votre projet d'investissement en immobilier d'entreprise vers l’achat d’un terrain industriel dans la Creuse (23) pour y construire un entrepôt ou local d’activité.
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche dans les 1 969 zones d’activités industrielles et logistiques implantées dans les 12 autres départements de Nouvelle-Aquitaine : la Gironde (33), les Pyrénées-Atlantiques (64), la Charente-Maritime (17), la Vienne (86), la Dordogne (24), les Landes (40), les Deux-Sèvres (79), la Haute-Vienne (87), la Charente (16), le Lot-et-Garonne (47), et la Corrèze (19).
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