N'hésitez pas également à vous renseigner auprès des opérateurs publics fonciers et sociétés d’économie mixte (SEM) des 10 intercommunalités de la Corrèze (19), qui vous aideront à identifier la destination économique du foncier des 128 zones d’activités logistiques et industrielles implantées dans ce territoire de Nouvelle-Aquitaine, dont les plus importantes sont : Z.I. parc de l'empereur (225 hectares) à
Ussel (19200), Aéroport brive dordogne (215 hectares) à
Nespouls (19600), Z.A.C. brive ouest (90 hectares) à
Brive-la-Gaillarde (19100), Z.A. la montane (76 hectares) à
Saint-Priest-de-Gimel (19800), Z.I. le tras le bos (73 hectares) à
Égletons (19300).
Vous pouvez également cibler des entrepôts ou locaux d’activités à vendre dans des zones d’activités industrielles et logistiques situées à proximité des 3 bassins d'emploi et de consommation de la Corrèze (19) :
Brive-la-Gaillarde (19100),
Tulle (19000) ou
Ussel (19200). L’accessibilité de votre entrepôt à ces zones d’emploi, permettra d’assurer à l'entreprise locataire, qu’elle dispose d’une main-d'œuvre suffisante à proximité pour développer son entreprise.
Si vous souhaitez acheter des murs d’entrepôts pour y implanter une activité logistique, de messagerie ou de transport de marchandises, ciblez de préférence un entrepôt ou plateforme logistique (E.P.L) situé à proximité d’une bretelle d’accès au réseau routier national traversant la Corrèze (19). Ce réseau routier est composé de 2 autoroutes régionales (A89 et A20), et d'un échangeur autoroutier (A89 et A20).
Si vous trouvez un entrepôt logistique à vendre dans la Corrèze (19) avec un espace de bureaux, ou la possibilité d’en créer un, n’hésitez pas à consulter les
loyers des bureaux en location dans la Corrèze (19) pour vous faire une idée du potentiel locatif d’un local d’activité dans ce département, avant de convertir cet entrepôt en un espace uniquement dédié au stockage de marchandises.
Dans l'éventualité où vous ne trouveriez pas d’opportunités de murs de locaux d’activités ou d’entrepôt de stockage en vente dans la Corrèze (19), n’hésitez pas à confier votre recherche aux
3 agents immobiliers spécialisés en immobilier logistique et industriel ayant leur bureaux dans ce département de Nouvelle-Aquitaine. Vous pouvez également réorienter votre projet d'
investissement en immobilier d'entreprise vers l’achat d’un
terrain industriel dans la Corrèze (19) pour y construire un entrepôt ou local d’activité.
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche dans les 1 883 zones d’activités industrielles et logistiques implantées dans les 12 autres départements de Nouvelle-Aquitaine : la
Gironde (33), les
Pyrénées-Atlantiques (64), la
Charente-Maritime (17), la
Vienne (86), la
Dordogne (24), les
Landes (40), les
Deux-Sèvres (79), la
Haute-Vienne (87), la
Charente (16), le
Lot-et-Garonne (47), et la
Creuse (23).
