Où trouver les meilleures opportunités d’entrepôts à vendre dans les Deux-sèvres ?
N'hésitez pas également à vous renseigner auprès des opérateurs publics fonciers et sociétés d’économie mixte (SEM) des 8 intercommunalités des Deux-sèvres (79), qui vous aideront à identifier la destination économique du foncier des 145 zones d’activités logistiques et industrielles implantées dans ce territoire de Nouvelle-Aquitaine, dont les plus importantes sont : Z.I. des grands champs (109 hectares) à
La Crèche (79260), P.A. de la fourchette (107 hectares) à
Bressuire (79300), Aérodrome de niort-souche (105 hectares) à
Niort (79000), Z.A.E. saint-liguaire (103 hectares) à
Niort (79000), Espace économique de rorthais (102 hectares) à
Mauléon (79700).
Vous pouvez également cibler des entrepôts ou locaux d’activités à vendre dans des zones d’activités industrielles et logistiques situées à proximité des 3 bassins d'emploi et de consommation des Deux-sèvres (79) :
Niort (79000),
Bressuire (79300) ou
Thouars (79100). L’accessibilité de votre entrepôt à ces zones d’emploi, permettra d’assurer à l'entreprise locataire, qu’elle dispose d’une main-d'œuvre suffisante à proximité pour développer son entreprise.
Où acheter un entrepôt logistique dans les Deux-sèvres (79) ?
Si vous souhaitez acheter des murs d’entrepôts pour y implanter une activité logistique, de messagerie ou de transport de marchandises, ciblez de préférence un entrepôt ou plateforme logistique (E.P.L) situé à proximité d’une bretelle d’accès au réseau routier national traversant les Deux-sèvres (79). Ce réseau routier est composé d'une autoroute du réseau primaire (A10), d'une autoroute régionale (A83), d'un échangeur autoroutier (A10 et A83), et de 5 routes nationales (N149, N249, N11...).
Sachez également que les autoroutes A10 et A83 connectent les Deux-sèvres (79) à la dorsale logistique arc atlantique, qui traverse les grands pôles logistiques et entrepôts XXL de l’ouest de la France :
Bretagne,
Pays de la Loire,
Nouvelle-Aquitaine et
Occitanie, et les métropoles logistiques régionales de
Rennes (35000),
Nantes (44000),
Angers (49000),
Bordeaux (33000) et
Toulouse (31000).
Par ailleurs, les 2 zones d’activités logistiques implantées dans les Deux-sèvres (79) seront un très bon début pour prospecter des entrepôts de stockage : Z.A. la fiée des lois (88 hectares) à
Prahecq (79230) et Bocapôle (10 hectares) à
Bressuire (79300).
Conseils pour acheter un entrepôt dans les Deux-sèvres (79)
Si vous trouvez un entrepôt logistique à vendre dans les Deux-sèvres (79) avec un espace de bureaux, ou la possibilité d’en créer un, n’hésitez pas à consulter les
loyers des bureaux en location dans les Deux-sèvres (79) pour vous faire une idée du potentiel locatif d’un local d’activité dans ce département, avant de convertir cet entrepôt en un espace uniquement dédié au stockage de marchandises.
Dans l'éventualité où vous ne trouveriez pas d’opportunités de murs de locaux d’activités ou d’entrepôt de stockage en vente dans les Deux-sèvres (79), n’hésitez pas à confier votre recherche aux
1 agents immobiliers spécialisés en immobilier logistique et industriel ayant leur bureaux dans ce département de Nouvelle-Aquitaine. Vous pouvez également réorienter votre projet d'
investissement en immobilier d'entreprise vers l’achat d’un
terrain industriel dans les Deux-sèvres (79) pour y construire un entrepôt ou local d’activité.
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche dans les 1 866 zones d’activités industrielles et logistiques implantées dans les 12 autres départements de Nouvelle-Aquitaine : la
Gironde (33), les
Pyrénées-Atlantiques (64), la
Charente-Maritime (17), la
Vienne (86), la
Dordogne (24), les
Landes (40), la
Haute-Vienne (87), la
Charente (16), le
Lot-et-Garonne (47), la
Corrèze (19), et la
Creuse (23).
