Les
401 annonces de terrains à vendre dans les Deux-sèvres (79), affichées depuis
mars 2022 sur les sites immobiliers de valeurs foncières, vous permettront de vous faire une idée du prix du foncier dans chacunes des 290 villes de ce département de Nouvelle-Aquitaine, mais également d’identifier parmis les 155 zones d’activités économiques (Z.A.E), telles que Z.A. la fiée des lois à
Prahecq (79230), Z.A.C. vallée guyot à
Niort (79000), ou Z.I. de saint-florent à
Niort (79000), les terrains en vente qui ont le plus de potentiel pour votre projet de construction en immobilier d’entreprise : bâtiment industriel, usine, entrepôt logistique, hôtel, commerce ou immeuble de bureaux.
Pour faciliter votre prospection foncière, nous avons analysé les prix des terrains à vendre dans les Deux-sèvres (79) sur plus de 329 annonces immobilières publiées depuis mars 2022 sur les sites spécialisés dans la vente de foncier. Au 1er mars 2023, le prix moyen d’un terrain en vente dans les Deux-sèvres (79) est estimé à 28 € par m², soit pour un terrain d’une superficie moyenne de 940 m², un prix de vente de 26 320 €.
Pour commencer votre prospection de terrains à vendre dans les Deux-sèvres (79), ciblez les villes les plus importantes de ce territoire de Nouvelle-Aquitaine, telles que la préfecture du 79 :
Niort (79000), puis les sous-préfectures de
Bressuire (79300) et
Parthenay (79200), ou les villes de
Thouars (79100),
Melle (79500),
Magné (79460),
Moncoutant (79320) et
Châtillon-sur-Thouet (79200).
Vous pouvez également cibler des terrains en vente à proximité des 155 zones d'activités implantées dans les Deux-sèvres (79), en fonction de la destination économique du foncier :
- Pour construire et vendre des entrepôts ou locaux d'activités dans les Deux-sèvres (79), ciblez des terrains industriels bornés et viabilisés (ou à viabiliser) dans l’une des 145 zones industrielles et logistiques du département : Z.I. des grands champs à La Crèche (79260), P.A. de la fourchette à Bressuire (79300), Aérodrome de niort-souche à Niort (79000), Z.A.E. saint-liguaire à Niort (79000), Espace économique de rorthais à Mauléon (79700)...
- Pour bâtir et vendre des locaux commerciaux dans les Deux-sèvres (79), visez un terrain constructible à proximité des 9 zones commerciales du département : Espace mendès france à Niort (79000), P.A. les colonnes à Chauray (79180), Zone commerciale à Sauzé-Vaussais (79190), Zone commerciale de la mude à Bessines (79000), Espace économique de nipoil à Mauléon (79700)...
- Pour la construction d'un programme immobilier d'habitation (maisons, lotissements, appartements) avec des immeubles tertiaires, afin d'y vendre des plateaux de bureaux dans les Deux-sèvres (79), ciblez des terrains constructibles à proximité de l'unique parc d'affaires du département : Village tertiaire à Pompaire (79200).