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5 recherches - Vente terrain Niort (79000)

Consulter les 24 annonces immobilières de terrains constructibles à Niort (79000), publiées depuis mai 2020 sur les sites immobiliers de valeurs foncières, est un bon indicateur de l’évolution des prix et surfaces des terrains disponibles à la vente dans cette préfecture de 59 059 habitants située dans le département des Deux-sèvres (79).
Cependant, pour avoir une vision précise des prix du foncier à Niort (79000), nous avons analysé 19 annonces immobilières de terrains à vendre à Niort (79000) publiées depuis juin 2020 sur les sites de valeurs foncières. Ainsi, nous sommes en mesure d’estimer au 1er janvier 2022 le prix moyen d’un terrain en vente à Niort (79000) à 123 € par m², vs. 48 € par m² pour le département des Deux-sèvres, et 33 € par m² pour la région Nouvelle-Aquitaine. La surface au sol d’un terrain en vente, sur ces 19 annonces immobilières, étant de 950 m² en moyenne, nous pouvons estimer le prix moyen d’un terrain constructible à Niort (79000) à 116 850 €.

Où acheter à Niort (79000) le terrain adapté à mon projet immobilier ?

Si vous recherchez un terrain constructible en vente à Niort (79000) pour y bâtir un programme de lotissements mixtes en immobilier résidentiel (appartements ou maisons) et immobilier d'entreprise (bureaux, espaces de coworking, hôtels, entrepôts, locaux d’activités ou locaux commerciaux), voici la liste des secteurs à privilégier pour votre prospection foncière en fonction du type de bien immobilier que vous souhaitez construire :
Finalement, si vous souhaitez construire un programme en immobilier d'habitation (maison ou appartement) et ou tertiaire dans le centre-ville de Niort (79000), découvrez la liste des 2 quartiers les plus recherchés par les prospecteurs fonciers et promoteurs immobiliers pour l’achat d’un terrain constructible, et de préférence viabilisé (raccordé à l'eau, l'électricité, le gaz et l’assainissement) : Centre-Ville ou Souché.
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Prix au m2 d'un terrain à Niort (79000)

Estimations de prix UnEmplacement.com au 1er janvier 2022
123
Prix bas: 77
Prix haut: 166

Nos recherches de terrain

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Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche à acheter ou louer un terrain de 10000 m² dans le 79

Je recherche un terrain à la location dans le département Deux-Sèvres, nous n'avons pas de budget fixe pour le loyer et nous prendrons notre décision sur la base du taux d'effort demandé pour installer une enseigne de supermarché, supérette, avec une très forte notoriété. Si possibilité de vente du terrain, merci de nous adresser vos propositions nous ne souhaitons pas nous fermer de portes en communiquant un prix maximum.C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. L'emplacement visé est en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou zone industrielle. La superficie totale du terrain doit être minimum de 4001 m² et maximum 10000 m², avec une largeur minimum de 20 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,5. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone.
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1757 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 14 janvier 2022
Achat uniquement
PROFIL
VÉRIFIÉ
Hotels, gîtes, chambres d'hôtes

Recherche 5000 m² de terrain à l'achat ou location à Niort

Je cherche activement pour une enseigne , je suis en charge de l'expansion dans ce secteur, un terrain à la location à Niort (le montant du loyer n'est pas un frein tout dépendra du potentiel de l'emplacement) ou à l'achat, le prix est sujet à négociation par souci de confidentialité nous ne souhaitons pas le communiquer. L'emplacement idéal serait en centre-ville, périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Concernant mes critères de recherche, les lignes principales sont une surface totale de minimum de 3000 m² et maximum 5000 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Ma Recherche est immédiate, avec validation rapide si en ligne avec nos besoins, et bien entendu si zone de chalandise attractif avec un fort flux commercial. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif.
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404 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 12 janvier 2022
Loyer max : 20 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Industriel

Recherche terrain en vente ou à louer dans le 79 - 10000 m²

Je cherche pour mon projet (c'est mon 1er commerce) un terrain à louer dans le département Deux-Sèvres, Loyer maximum de 20000 € par mois hors charges et hors taxes ou pour un prix maximum de 1000000 €. La localisation souhaitée est en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou zone industrielle. La superficie totale du terrain doit être minimum de 4000 m² et maximum 10000 m², avec une largeur minimum de 30 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Ma Recherche est immédiate, j'ai le financement. Vous pouvez me contacter directement par téléphone.
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490 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 16 décembre 2021
Achat uniquement
PROFIL
VÉRIFIÉ
Multi-concept

Recherche à acheter ou louer un terrain de 17000 m² dans le 79

Je recherche un terrain à la location dans le département Deux-Sèvres, Loyer maximum de 0 € le m² par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne multi-concept, avec une très forte notoriété. Si possibilité de vente du terrain, merci de nous adresser vos propositions nous ne souhaitons pas nous fermer de portes en communiquant un prix maximum.C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. L'emplacement visé est en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du terrain doit être minimum de 3000 m² et maximum 17000 m², avec une largeur minimum de 20 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone.
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1685 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 13 décembre 2021
Loyer max : 140 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Multi-concept

Recherche à acheter ou louer un terrain de 10000 m² dans le 79

Je recherche un terrain à la location ou à la vente dans le département Deux-Sèvres pour installer mon concept multi-concept, qui sera mon tout premier commerce, en centre-ville (axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou zone industrielle. Recherche sérieuse avec le financement finalisé, mon budget : Loyer maximum de 140 € par mois hors charges et hors taxes ou prix maximum de 140 € le m². Concernant mon cahier des charges, les principaux critères sont une superficie totale du terrain de minimum de 2000 m² et maximum 10000 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. N'hésitez pas à me faire part de vos dossiers par message, je répondrai dans les plus brefs délais.
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1837 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 21 octobre 2021

Professionnels de l'immobilier d'entreprise à proximité de Niort (79000)

Capifrance Magali Meignan
9 Rue du Fer à Cheval
17340 Châtelaillon-Plage
Devcom
14 Rue Anne Frank
17140 Lagord
Capifrance Carole Besry-roy
4 Square de Picardie
17000 La Rochelle
Capifrance Jacky Galliard
14 Chemin de la Maison Levée
17100 Saintes
Orpi Pro C.H.R & Commerce
1 Rue des Salières
17410 Saint-Martin-de-Ré

Les zones d'activités aux alentours de Niort (79000)

Petite industrie
101.00 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU NIORTAIS
79000 NIORT
1.9 km
Zone industrielle
1034.62 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU NIORTAIS
79000 NIORT
2.2 km
Zone industrielle
83.49 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU NIORTAIS
79000 NIORT
2.5 km
Zone commerciale
157.94 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU NIORTAIS
79000 BESSINES
3 km
Zone d'activité commerciale
845.13 ha
COMMUNE DE NIORT
79000 NIORT
3 km
Zone industrielle
825.88 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU NIORTAIS
79000 NIORT
3 km
Zone industrielle
109.50 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU NIORTAIS
79000 BESSINES
3.4 km
Zone industrielle
119.45 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU NIORTAIS
79230 AIFFRES
4 km
Zone commerciale
2069.68 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU NIORTAIS
79000 NIORT
4.9 km
Aéroport
1049.34 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU NIORTAIS
79000 NIORT
5.2 km

Niort (79000) : Infos pratiques pour acheter un terrain

D’un point de vue administratif, le service urbanisme de la mairie de Niort (79000), situé 1 place Martin Bastard, vous fournira le plan local d’urbanisme (PLU) (ex. plan d’occupation des sols (POS)) pour chacun des 9 quartiers, ainsi que le certificat d’urbanisme informationnel et opérationnel du terrain ou des terrains que vous souhaitez acheter à Niort (79000). Ces documents vous renseigneront également sur le règlement national d’urbanisme (RNU) pour l’aménagement et la constructibilité du sol, de façon à déterminer la faisabilité de votre projet d’achat de terrain à Niort (79000), mais surtout vous aideront à préparer votre dossier de permis de construire (PC) auprès du service urbanisme.
Vous pourrez également élargir votre recherche de terrain en vente à Niort (79000) en vous rapprochant des établissements publics d'aménagement (EPA) de la Communauté d'agglomération du Niortais afin d’obtenir le plan d’urbanisme intercommunal (PLUi), ainsi que des informations sur les projets immobiliers en cours de construction au sein des 42 communes membres de cette intercommunalité de 120 205 habitants, telles que Chauray (79180), Aiffres (79230), Échiré (79410).
N’hésitez pas également à faire appel aux 85 agents immobiliers spécialisés dans la vente de terrains dans la région Nouvelle-Aquitaine pour bénéficier de leur expertise en matière de contrats de bail (bail commercial, bail rural…), pour accéder à des offres confidentielles de terrains à vendre à Niort (79000), mais surtout pour sécuriser votre achat foncier (bornage du terrain ou contrôle des bornes de la parcelle cadastrale par géomètre, promesse unilatérale de vente (PUV), cession à titre onéreux, acte de vente...).
Dans l’éventualité où votre recherche de terrain en vente à Niort (79000) serait dans une impasse, nous vous recommandons d’orienter votre prospection foncière vers les villes de Bessines (79000), Aiffres (79230), Saint-Rémy (79410), Magné (79460), Échiré (79410), qui sont limitrophes à Niort (79000), ou les villes de La Crèche (79260), Val en Vignes (79290), Chauray (79180), Melle (79500), Mauléon (79700), qui ont connu ces dernières années le plus fort essor démographique du département des Deux-sèvres (79).
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