Si vous recherchez un terrain constructible en vente à Val en Vignes (79290) pour y bâtir un programme de lotissements mixtes en immobilier résidentiel (appartements ou maisons) et immobilier d'entreprise (bureaux, espaces de coworking, hôtels, entrepôts, locaux d’activités ou locaux commerciaux), voici la liste des secteurs à privilégier pour votre prospection foncière en fonction du type de bien immobilier que vous souhaitez construire :
D’un point de vue administratif, le service urbanisme de la mairie de Val en Vignes (79290), situé 10 rue du moulin, vous fournira le plan local d’urbanisme (PLU) (ex. plan d’occupation des sols (POS)), ainsi que le certificat d’urbanisme informationnel et opérationnel du terrain ou des terrains que vous souhaitez acheter à Val en Vignes (79290). Ces documents vous renseigneront également sur le règlement national d’urbanisme (RNU) pour l’aménagement et la constructibilité du sol, de façon à déterminer la faisabilité de votre projet d’achat de terrain à Val en Vignes (79290), mais surtout vous aideront à préparer votre dossier de permis de construire (PC) auprès du service urbanisme.
Vous pourrez également élargir votre recherche de terrain en vente à Val en Vignes (79290) en vous rapprochant des établissements publics d'aménagement (EPA) de la Communauté de communes du Thouarsais afin d’obtenir le plan d’urbanisme intercommunal (PLUi), ainsi que des informations sur les projets immobiliers en cours de construction au sein des 31 communes membres de cette intercommunalité de 36 058 habitants, telles que
Thouars (79100),
Saint-Varent (79330), Mauzé-Thouarsais (79100).
N’hésitez pas également à faire appel aux
104 agents immobiliers spécialisés dans la vente de terrains dans la région Nouvelle-Aquitaine pour bénéficier de leur expertise en matière de contrats de bail (
bail commercial, bail rural…), pour accéder à des offres confidentielles de terrains à vendre à Val en Vignes (79290), mais surtout pour sécuriser votre achat foncier (bornage du terrain ou contrôle des bornes de la parcelle cadastrale par géomètre,
promesse unilatérale de vente (PUV), cession à titre onéreux, acte de vente...).
Dans l’éventualité où votre recherche de terrain en vente à Val en Vignes (79290) serait dans une impasse, nous vous recommandons d’orienter votre prospection foncière vers les villes de
Argenton-l'Église (79290),
Argentonnay (79150),
Sainte-Verge (79100),
Thouars (79100),
Louzy (79100), qui sont limitrophes à Val en Vignes (79290), ou les villes de
La Crèche (79260), Val en Vignes (79290),
Chauray (79180),
Melle (79500),
Mauléon (79700), qui ont connu ces dernières années le plus fort essor démographique du département des Deux-sèvres (79).