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Terrains à vendre Landes (40)

Les 630 annonces de terrains à vendre dans les Landes (40), affichées depuis octobre 2025 sur les sites immobiliers de valeurs foncières, vous permettront de vous faire une idée du prix du foncier dans chacunes des 330 villes de ce département de Nouvelle-Aquitaine, mais également d’identifier parmis les 197 zones d’activités économiques (Z.A.E), telles que Z.A.E. du moulin a vent à Orthevielle (40300), Z.A. de la montagnotte à Biscarrosse (40600), ou Z.A.C. sud-landes à Hastingues (40300), les terrains en vente qui ont le plus de potentiel pour votre projet de construction en immobilier d’entreprise : bâtiment industriel, usine, entrepôt logistique, hôtel, commerce ou immeuble de bureaux.
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Prix d'un terrain dans les Landes (40)

Estimations UnEmplacement.com au 1er octobre 2026 + de détails
100€m²
Prix bas
2€ m²
Prix haut
407€ m²
Pour faciliter votre prospection foncière, nous avons analysé les prix des terrains à vendre dans les Landes (40) sur plus de 418 annonces immobilières publiées depuis octobre 2025 sur les sites spécialisés dans la vente de foncier. Au 1er octobre 2026, le prix moyen d’un terrain en vente dans les Landes (40) est estimé à 100 € par m², soit pour un terrain d’une superficie moyenne de 710 m², un prix de vente de 71 000 €.Voir plus
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Dernières recherches de terrains dans les Landes (40)

14 recherches
Secteur d'activité :
Emplacement :
G.
Gaëtan M.
Entreprise commercialeEnseigne commerciale
Recherche terrain en vente ou à louer - 2500 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne et je recherche un te...

+239
Consultée par 242 professionnels
Selon Dossier
200-2500m²
70
S.
Sophie D.
Entreprise commercialeIndépendant
Recherche à acheter ou louer un terrain de 100000 m²

Commerçant indépendant avec déjà plusieurs points de vente, je souhaite ouvrir un commerce supplé...

+74
Consultée par 77 professionnels
Selon Dossier
30000-100000m²
12
G.
Gaëtan F.
ImmobilierIndépendant
Recherche 20000 m² de terrain à l'achat ou location

N/A

+311
Consultée par 314 professionnels
Selon Dossier
3000-20000m²
92
É.
Édouard B.
AutreEnseigne commerciale
Recherche terrain à vendre ou en location dans le 40 de 50000 m²

Je cherche activement pour une enseigne , je suis en charge de l'expansion dans ce secteur, un te...

+364
Consultée par 367 professionnels
Selon Dossier
25000-50000m²
63
T.
Tristan B.
InvestissementIndépendant
Recherche à acheter ou louer un terrain de 3500 m²

N/A

+197
Consultée par 200 professionnels
Selon Dossier
1500-3500m²
F.
Franck S.
Lavage automobileEnseigne commerciale
Recherche 2500 m² de terrain à l'achat ou location dans le 40

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de centre de lavage aut...

+701
Consultée par 704 professionnels
Selon Dossier
500-2500m²
158
G.
Godefroy F.
Lavage automobileEnseigne commerciale
Recherche achat de terrain ou location dans le 40 de 2000 m²

Je recherche un terrain à la location dans le département des Landes, nous n'avons pas de budget ...

+359
Consultée par 362 professionnels
Selon Dossier
600-2000m²
87
O.
Océane G.
ImmobilierIndépendant
Recherche terrain constructible à acheter ou louer dans le 40 - 20000 m²

Je recherche un terrain à la location dans le département des Landes pour installer mon concept ,...

+291
Consultée par 294 professionnels
Selon Dossier
1000-20000m²
115
T.
Tristan M.
Entreprise commercialePorteur de projet
Recherche terrain constructible à acheter ou louer à Tarnos - 8000 m²

Je cherche pour mon projet (c'est mon 1er commerce) un terrain à louer à Tarnos, Loyer maximum d...

+27
Consultée par 30 professionnels
1 000 000
6000-8000m²
1
B.
Baptiste G.
Entreprise commercialeEnseigne commerciale
Recherche terrain constructible à acheter ou louer - 10000 m²

Je cherche activement pour une enseigne , je suis en charge de l'expansion dans ce secteur, un te...

+251
Consultée par 254 professionnels
2 500 €/mois
4000-10000m²
104
G.
Grégoire B.
Boulangerie, pâtisserieEnseigne commerciale
Recherche terrain constructible à acheter ou louer - 12000 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boulangerie, pâtisse...

+90
Consultée par 93 professionnels
Selon Dossier
3000-12000m²
15
M.
Maxime C.
Alimentaire, supermarché, supéretteEnseigne commerciale
Recherche à acheter ou louer un terrain de 15000 m² dans le 40

Je recherche un terrain à la location dans le département des Landes, Loyer maximum de 0 € le m² ...

+105
Consultée par 108 professionnels
Selon Dossier
5000-15000m²
18
J.
Julien R.
Entreprise commercialeEnseigne commerciale
Recherche à acheter ou louer un terrain de 2500 m²

N/A

+357
Consultée par 360 professionnels
Selon Dossier
1200-2500m²
110
1

Les zones d'activités dans les Landes (40)

Découvrez les pôles économiques les plus proches du les Landes (40) pour implanter vos terrains selon votre activité
Zone industrielle
40230 SAINT-GEOURS-DE-MAREMNE
2 235 hectares
SAINT-GEOURS-DE-MAREMNE (40230)
Aéroport
40600 BISCARROSSE
1 438 hectares
BISCARROSSE (40600)
Port
40220 TARNOS
1 116 hectares
TARNOS (40220)
Zone industrielle
40220 TARNOS
1 025 hectares
TARNOS (40220)
Zone industrielle
40700 HAGETMAU
750 hectares
HAGETMAU (40700)
Zone industrielle
40300 ORTHEVIELLE
728 hectares
ORTHEVIELLE (40300)
Zone industrielle
40600 BISCARROSSE
673 hectares
BISCARROSSE (40600)
Zone industrielle
40300 HASTINGUES
629 hectares
HASTINGUES (40300)
Site de grande entreprise
40400 TARTAS
608 hectares
TARTAS (40400)
Zone industrielle
40500 SAINT-SEVER
595 hectares
SAINT-SEVER (40500)

Où acheter le bon terrain dans les Landes (40) ?

Pour commencer votre prospection de terrains à vendre dans les Landes (40), ciblez les villes les plus importantes de ce territoire de Nouvelle-Aquitaine, telles que la préfecture du 40 : Mont-de-Marsan (40000), et la sous prefecture de Dax (40100), ou les villes de Capbreton (40130), Tosse (40230), Labouheyre (40210), Mimizan (40200) et Saint-Paul-lès-Dax (40990).
Vous pouvez également cibler des terrains en vente à proximité des 197 zones d'activités implantées dans les Landes (40), en fonction de la destination économique du foncier :
  • Pour construire et vendre des entrepôts ou locaux d'activités dans les Landes (40), ciblez des terrains industriels bornés et viabilisés (ou à viabiliser) dans l’une des 181 zones industrielles et logistiques du département : P.A. atlantisud à Saint-Geours-de-Maremne (40230), Aerodrome de biscarrosse - parentis à Biscarrosse (40600), Zone portuaire boucau-tarnos rive droite à Tarnos (40220), Z.I. de tarnos à Tarnos (40220), Z.I. sud à Hagetmau (40700)...
  • Pour bâtir et vendre des locaux commerciaux dans les Landes (40), visez un terrain constructible à proximité des 14 zones commerciales du département : Pôle commercial nord-est à Mont-de-Marsan (40000), Z.A.C. de Saint-Paul-lès-Dax à Saint-Paul-lès-Dax (40990), Z.A.C. de peyran à Aire-sur-l'Adour (40800), Centre commercial le grand mail à Saint-Paul-lès-Dax (40990), Centre commercial mont-de-marsan rocade est à Mont-de-Marsan (40000)...
  • Pour la construction d'un programme immobilier d'habitation (maisons, lotissements, appartements) avec des immeubles tertiaires, afin d'y vendre des plateaux de bureaux dans les Landes (40), ciblez des terrains constructibles à proximité des 2 parcs d'affaires du département : Espace technologique jean bertin à Tarnos (40220), ou Forum economique dax-sablar à Dax (40100).

Comment trouver dans les Landes (40) les meilleures opportunités de terrain à vendre ?

Pour avoir accès à des dossiers confidentiels de vente de foncier, nous vous invitons à faire appel à l’un des 4 agents immobiliers spécialisés en immobilier d'entreprise les Landes (40). Leur expertise en matière de réglementation d’urbanisme, ainsi que leurs contacts dans les services urbanismes des 330 communes des Landes (40), vous permettront de sécuriser votre achat de terrain pour votre projet de construction en immobilier d’entreprise (vérification des dimensions de la parcelle sur le relevé cadastral, bornage du terrain effectué par un géomètre expert, vérification de la constructibilité du terrain avec le certificat d’urbanisme…)
Si vous êtes à la recherche de friches industrielles dans les Landes (40) pour des projets de revitalisation urbaine, et ou souhaitez consulter le plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), renseignez-vous auprès des opérateurs fonciers publics et sociétés d'économie mixte (SEM) des 18 intercommunalités du département, dont les plus importantes sont la Communauté de communes Maremne Adour Côte Sud, la Communauté d'agglomération du Grand Dax ou la Communauté d'agglomération Mont-de-Marsan Agglomération.
Afin d’avoir une vision globale du prix du foncier, et de toutes les opportunités de terrains à vendre en région Nouvelle-Aquitaine, nous vous invitons à consulter le prix moyen d’un terrain en vente à proximité des 2001 zones d’activités implantées dans les 11 autres départements de cette région : la Gironde (33), les Pyrénées-Atlantiques (64), la Charente-Maritime (17), la Vienne (86), la Dordogne (24), les Deux-Sèvres (79), la Haute-Vienne (87), la Charente (16), le Lot-et-Garonne (47), la Corrèze (19), et la Creuse (23).
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