Les
490 annonces de terrains à vendre dans les Landes (40), affichées depuis
mars 2022 sur les sites immobiliers de valeurs foncières, vous permettront de vous faire une idée du prix du foncier dans chacunes des 330 villes de ce département de Nouvelle-Aquitaine, mais également d’identifier parmis les 197 zones d’activités économiques (Z.A.E), telles que Z.A.E. du moulin a vent à
Orthevielle (40300), Z.A. de la montagnotte à
Biscarrosse (40600), ou Z.A.C. sud-landes à
Hastingues (40300), les terrains en vente qui ont le plus de potentiel pour votre projet de construction en immobilier d’entreprise : bâtiment industriel, usine, entrepôt logistique, hôtel, commerce ou immeuble de bureaux.
Pour faciliter votre prospection foncière, nous avons analysé les prix des terrains à vendre dans les Landes (40) sur plus de 449 annonces immobilières publiées depuis mars 2022 sur les sites spécialisés dans la vente de foncier. Au 1er mars 2023, le prix moyen d’un terrain en vente dans les Landes (40) est estimé à 89 € par m², soit pour un terrain d’une superficie moyenne de 731 m², un prix de vente de 65 059 €.
Pour commencer votre prospection de terrains à vendre dans les Landes (40), ciblez les villes les plus importantes de ce territoire de Nouvelle-Aquitaine, telles que la préfecture du 40 :
Mont-de-Marsan (40000), et la sous prefecture de
Dax (40100), ou les villes de
Capbreton (40130),
Tosse (40230),
Labouheyre (40210),
Mimizan (40200) et
Saint-Paul-lès-Dax (40990).
Vous pouvez également cibler des terrains en vente à proximité des 197 zones d'activités implantées dans les Landes (40), en fonction de la destination économique du foncier :
- Pour construire et vendre des entrepôts ou locaux d'activités dans les Landes (40), ciblez des terrains industriels bornés et viabilisés (ou à viabiliser) dans l’une des 181 zones industrielles et logistiques du département : P.A. atlantisud à Saint-Geours-de-Maremne (40230), Aerodrome de biscarrosse - parentis à Biscarrosse (40600), Zone portuaire boucau-tarnos rive droite à Tarnos (40220), Z.I. de tarnos à Tarnos (40220), Z.I. sud à Hagetmau (40700)...
- Pour bâtir et vendre des locaux commerciaux dans les Landes (40), visez un terrain constructible à proximité des 14 zones commerciales du département : Pôle commercial nord-est à Mont-de-Marsan (40000), Z.A.C. de Saint-Paul-lès-Dax à Saint-Paul-lès-Dax (40990), Z.A.C. de peyran à Aire-sur-l'Adour (40800), Centre commercial le grand mail à Saint-Paul-lès-Dax (40990), Centre commercial mont-de-marsan rocade est à Mont-de-Marsan (40000)...
- Pour la construction d'un programme immobilier d'habitation (maisons, lotissements, appartements) avec des immeubles tertiaires, afin d'y vendre des plateaux de bureaux dans les Landes (40), ciblez des terrains constructibles à proximité des 2 parcs d'affaires du département : Espace technologique jean bertin à Tarnos (40220), ou Forum economique dax-sablar à Dax (40100).