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Terrains à vendre Charente-Maritime (17)

Les 214 annonces de terrains à vendre dans la Charente-Maritime (17), affichées depuis juillet 2024 sur les sites immobiliers de valeurs foncières, vous permettront de vous faire une idée du prix du foncier dans chacunes des 466 villes de ce département de Nouvelle-Aquitaine, mais également d’identifier parmis les 248 zones d’activités économiques (Z.A.E), telles que Aéroport rochefort - saint-agnant à Saint-Agnant (17620), Zone ostréicole d'angoulins à Angoulins (17690), ou Z.I. du canal des soeurs à Rochefort (17300), les terrains en vente qui ont le plus de potentiel pour votre projet de construction en immobilier d’entreprise : bâtiment industriel, usine, entrepôt logistique, hôtel, commerce ou immeuble de bureaux.
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Prix d'un terrain dans la Charente-Maritime (17)

Estimations UnEmplacement.com au 1er juillet 2026 + de détails
156€m²
Prix bas
21€ m²
Prix haut
415€ m²
Pour faciliter votre prospection foncière, nous avons analysé les prix des terrains à vendre dans la Charente-Maritime (17) sur plus de 18 annonces immobilières publiées depuis août 2024 sur les sites spécialisés dans la vente de foncier. Au 1er juillet 2026, le prix moyen d’un terrain en vente dans la Charente-Maritime (17) est estimé à 156 € par m², soit pour un terrain d’une superficie moyenne de 3 000 m², un prix de vente de 468 000 €.Voir plus
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Dernières recherches de terrains dans la Charente-Maritime (17)

13 recherches
Secteur d'activité :
Emplacement :
A.
Aurélien N.
Entreprise commercialeIndépendant

Recherche terrain à vendre ou en location à Saintes de 2000 m²

Je recherche un terrain à la location à Saintes pour implanter mon nouveau commerce , c’est un co...

+173
Consultée par 176 professionnels
50 000 €/an
500-2000m²
41
M.
Mathis C.
StockageEnseigne commerciale

Recherche terrain à vendre ou en location à La Rochelle de 80000 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de centre de stockage à...

+1740
Consultée par 1743 professionnels
Selon Dossier
5000-80000m²
161
F.
Franck S.
Lavage automobileEnseigne commerciale

Recherche 2500 m² de terrain à l'achat ou location dans le 17

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de centre de lavage aut...

+686
Consultée par 689 professionnels
Selon Dossier
500-2500m²
154
V.
Vincent S.
Entreprise commercialeEnseigne commerciale

Recherche à acheter ou louer un terrain de 30000 m² dans le 17

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne en Charente-Maritime e...

+82
Consultée par 85 professionnels
Selon Dossier
17000-30000m²
26
G.
Godefroy F.
Lavage automobileEnseigne commerciale

Recherche à acheter ou louer un terrain de 2500 m² dans le 17

Je cherche activement pour une enseigne de centre de lavage automobile, je suis en charge de l'ex...

+460
Consultée par 463 professionnels
Selon Dossier
600-2500m²
92
G.
Godefroy F.
Lavage automobileEnseigne commerciale

Recherche achat de terrain ou location dans le 17 de 2000 m²

Je recherche un terrain à la location en Charente-Maritime, nous n'avons pas de budget fixe pour ...

+344
Consultée par 347 professionnels
Selon Dossier
600-2000m²
82
R.
Romain D.
Lavage automobileEnseigne commerciale

Recherche achat de terrain ou location à La Rochelle de 6000 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de centre de lavage aut...

+588
Consultée par 591 professionnels
Selon Dossier
2800-6000m²
74
G.
Guillaume L.
Solde, bazar, discountEnseigne commerciale

Recherche terrain à vendre ou en location dans le 17 de 15000 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin de solde, ba...

+889
Consultée par 892 professionnels
Selon Dossier
7000-15000m²
86
B.
Baptiste G.
Entreprise commercialeEnseigne commerciale

Recherche terrain constructible à acheter ou louer - 10000 m²

Je cherche activement pour une enseigne , je suis en charge de l'expansion dans ce secteur, un te...

+211
Consultée par 214 professionnels
2 500 €/mois
4000-10000m²
96
G.
Grégoire B.
Boulangerie, pâtisserieEnseigne commerciale

Recherche terrain constructible à acheter ou louer - 12000 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boulangerie, pâtisse...

+75
Consultée par 78 professionnels
Selon Dossier
3000-12000m²
14
J.
Julien R.
Entreprise commercialeEnseigne commerciale

Recherche à acheter ou louer un terrain de 2500 m²

N/A

+287
Consultée par 290 professionnels
Selon Dossier
1200-2500m²
98
G.
Gaëtan M.
Entreprise commercialeEnseigne commerciale

Recherche terrain en vente ou à louer - 2500 m²

Je cherche activement pour une enseigne , je suis en charge de l'expansion dans ce secteur, un te...

+114
Consultée par 117 professionnels
Selon Dossier
200-2500m²
48
G.
Gaëtan F.
ImmobilierIndépendant

Recherche achat de terrain ou location de 20000 m²

N/A

+216
Consultée par 219 professionnels
Selon Dossier
3000-20000m²
82
1

Les zones d'activités dans la Charente-Maritime (17)

Découvrez les pôles économiques les plus proches du la Charente-Maritime (17) pour implanter vos terrains selon votre activité
Zone industrielle
17000 LA ROCHELLE
2 734 hectares
LA ROCHELLE (17000)
Zone industrielle
17180 PÉRIGNY
2 332 hectares
PÉRIGNY (17180)
Zone industrielle
17400 FONTENET
1 506 hectares
FONTENET (17400)
Port
17000 LA ROCHELLE
1 456 hectares
LA ROCHELLE (17000)
Aéroport
17000 LA ROCHELLE
1 158 hectares
LA ROCHELLE (17000)
Aéroport
17620 SAINT-AGNANT
998 hectares
SAINT-AGNANT (17620)
17690 ANGOULINS
953 hectares
ANGOULINS (17690)
Zone commerciale
17138 PUILBOREAU
857 hectares
PUILBOREAU (17138)
Zone industrielle
17300 ROCHEFORT
689 hectares
ROCHEFORT (17300)
Zone industrielle
17100 SAINTES
652 hectares
SAINTES (17100)

Où acheter le bon terrain dans la Charente-Maritime (17) ?

Pour commencer votre prospection de terrains à vendre dans la Charente-Maritime (17), ciblez les villes les plus importantes de ce territoire de Nouvelle-Aquitaine, telles que la préfecture du 17 : La Rochelle (17000), puis les sous-préfectures de Saintes (17100), Rochefort (17300), Saint-Jean-d'Angély (17400) et Jonzac (17500), ou les villes de Saint-Agnant (17620), Aigrefeuille-d'Aunis (17290), Saint-Georges-des-Coteaux (17810), Aytré (17440) et Puilboreau (17138).
Vous pouvez également cibler des terrains en vente à proximité des 248 zones d'activités implantées dans la Charente-Maritime (17), en fonction de la destination économique du foncier :
  • Pour construire et vendre des entrepôts ou locaux d'activités dans la Charente-Maritime (17), ciblez des terrains industriels bornés et viabilisés (ou à viabiliser) dans l’une des 226 zones industrielles et logistiques du département : Z.I. de chef de baie à La Rochelle (17000), Z.I. de la rochelle périgny à Périgny (17180), Z.I. le camps à Fontenet (17400), Port la rochelle à La Rochelle (17000), Aéroport de la rochelle-ile de ré à La Rochelle (17000)...
  • Pour bâtir et vendre des locaux commerciaux dans la Charente-Maritime (17), visez un terrain constructible à proximité des 19 zones commerciales du département : Zone commerciale de beaulieu à Puilboreau (17138), Zone commerciale royan 2 à Royan (17200), Espace commercial les 4 anes à Rochefort (17300), Zone commerciale des fourneaux à Angoulins (17690), Zone commerciale des ormeaux à Angoulins (17690)...
  • Pour la construction d'un programme immobilier d'habitation (maisons, lotissements, appartements) avec des immeubles tertiaires, afin d'y vendre des plateaux de bureaux dans la Charente-Maritime (17), ciblez des terrains constructibles à proximité des 3 parcs d'affaires du département : Parc technologique les minimes à La Rochelle (17000), Atlantech parc technologique à Lagord (17140), ou Pôle rochefort atlantique à Rochefort (17300).

Comment trouver dans la Charente-Maritime (17) les meilleures opportunités de terrain à vendre ?

Pour avoir accès à des dossiers confidentiels de vente de foncier, nous vous invitons à faire appel à l’un des 11 agents immobiliers spécialisés en immobilier d'entreprise la Charente-Maritime (17). Leur expertise en matière de réglementation d’urbanisme, ainsi que leurs contacts dans les services urbanismes des 466 communes de la Charente-Maritime (17), vous permettront de sécuriser votre achat de terrain pour votre projet de construction en immobilier d’entreprise (vérification des dimensions de la parcelle sur le relevé cadastral, bornage du terrain effectué par un géomètre expert, vérification de la constructibilité du terrain avec le certificat d’urbanisme…)
Si vous êtes à la recherche de friches industrielles dans la Charente-Maritime (17) pour des projets de revitalisation urbaine, et ou souhaitez consulter le plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), renseignez-vous auprès des opérateurs fonciers publics et sociétés d'économie mixte (SEM) des 13 intercommunalités du département, dont les plus importantes sont la Communauté d'agglomération de la Rochelle, la Communauté d'agglomération Royan Atlantique ou la Communauté de communes de la Haute-Saintonge.
Afin d’avoir une vision globale du prix du foncier, et de toutes les opportunités de terrains à vendre en région Nouvelle-Aquitaine, nous vous invitons à consulter le prix moyen d’un terrain en vente à proximité des 1956 zones d’activités implantées dans les 11 autres départements de cette région : la Gironde (33), les Pyrénées-Atlantiques (64), la Vienne (86), la Dordogne (24), les Landes (40), les Deux-Sèvres (79), la Haute-Vienne (87), la Charente (16), le Lot-et-Garonne (47), la Corrèze (19), et la Creuse (23).
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