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Terrains à vendre Marans (17230)

Consulter les annonces immobilières de terrains constructibles à Marans (17230), publiées sur les sites immobiliers de valeurs foncières, est un bon indicateur de l’évolution des prix et surfaces des terrains disponibles à la vente dans ce chef-lieu de canton de 4 489 habitants situé dans le département de la Charente-Maritime (17).
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Dernières recherches de terrains à Marans (17230)

11 recherches
Secteur d'activité :
Emplacement :
T.
Tristan B.
InvestissementIndépendant

Recherche à acheter ou louer un terrain de 3500 m²

N/A

+113
Consultée par 116 professionnels
Selon Dossier
1500-3500m²
F.
Franck S.
Lavage automobileEnseigne commerciale

Recherche 2500 m² de terrain à l'achat ou location dans le 17

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de centre de lavage aut...

+686
Consultée par 689 professionnels
Selon Dossier
500-2500m²
154
V.
Vincent S.
Entreprise commercialeEnseigne commerciale

Recherche à acheter ou louer un terrain de 30000 m² dans le 17

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne en Charente-Maritime e...

+83
Consultée par 86 professionnels
Selon Dossier
17000-30000m²
26
G.
Godefroy F.
Lavage automobileEnseigne commerciale

Recherche à acheter ou louer un terrain de 2500 m² dans le 17

Je cherche activement pour une enseigne de centre de lavage automobile, je suis en charge de l'ex...

+481
Consultée par 484 professionnels
Selon Dossier
600-2500m²
101
G.
Godefroy F.
Lavage automobileEnseigne commerciale

Recherche achat de terrain ou location dans le 17 de 2000 m²

Je recherche un terrain à la location en Charente-Maritime, nous n'avons pas de budget fixe pour ...

+349
Consultée par 352 professionnels
Selon Dossier
600-2000m²
84
G.
Guillaume L.
Solde, bazar, discountEnseigne commerciale

Recherche terrain à vendre ou en location dans le 17 de 15000 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin de solde, ba...

+894
Consultée par 897 professionnels
Selon Dossier
7000-15000m²
88
B.
Baptiste G.
Entreprise commercialeEnseigne commerciale

Recherche terrain constructible à acheter ou louer - 10000 m²

Je cherche activement pour une enseigne , je suis en charge de l'expansion dans ce secteur, un te...

+214
Consultée par 217 professionnels
2 500 €/mois
4000-10000m²
97
G.
Grégoire B.
Boulangerie, pâtisserieEnseigne commerciale

Recherche terrain constructible à acheter ou louer - 12000 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boulangerie, pâtisse...

+83
Consultée par 86 professionnels
Selon Dossier
3000-12000m²
15
J.
Julien R.
Entreprise commercialeEnseigne commerciale

Recherche à acheter ou louer un terrain de 2500 m²

N/A

+306
Consultée par 309 professionnels
Selon Dossier
1200-2500m²
101
G.
Gaëtan M.
Entreprise commercialeEnseigne commerciale

Recherche terrain en vente ou à louer - 2500 m²

Je cherche activement pour une enseigne , je suis en charge de l'expansion dans ce secteur, un te...

+125
Consultée par 128 professionnels
Selon Dossier
200-2500m²
50
G.
Gaëtan F.
ImmobilierIndépendant

Recherche achat de terrain ou location de 20000 m²

N/A

+225
Consultée par 228 professionnels
Selon Dossier
3000-20000m²
84
1

Les zones d'activités aux alentours de Marans (17230)

Découvrez les pôles économiques les plus proches de Marans (17230) pour implanter vos terrains selon votre activité
Zone industrielle
85770 L'ÎLE-D'ELLE
115 hectares
L'ÎLE-D'ELLE (85770)
Zone industrielle
17230 MARANS
177 hectares
MARANS (17230)
Zone commerciale
17230 MARANS
25 hectares
MARANS (17230)
Zone industrielle
17230 MARANS
77 hectares
MARANS (17230)
Zone industrielle
85450 LA TAILLÉE
21 hectares
LA TAILLÉE (85450)
Zone industrielle
17230 ANDILLY
48 hectares
ANDILLY (17230)
Zone industrielle
17230 ANDILLY
69 hectares
ANDILLY (17230)
Zone industrielle
17230 CHARRON
38 hectares
CHARRON (17230)
Zone industrielle
85450 CHAILLÉ-LES-MARAIS
32 hectares
CHAILLÉ-LES-MARAIS (85450)
Zone industrielle
17230 CHARRON
32 hectares
CHARRON (17230)

Où acheter à Marans (17230) le terrain adapté à mon projet immobilier ?

Si vous recherchez un terrain constructible en vente à Marans (17230) pour y bâtir un programme de lotissements mixtes en immobilier résidentiel (appartements ou maisons) et immobilier d'entreprise (bureaux, espaces de coworking, hôtels, entrepôts, locaux d’activités ou locaux commerciaux), voici la liste des secteurs à privilégier pour votre prospection foncière en fonction du type de bien immobilier que vous souhaitez construire :
  • Pour un projet en immobilier industriel (pour y bâtir une usine), ou logistique pour construire et vendre des entrepôts de stockage ou des locaux d’activités à Marans (17230), ciblez des terrains industriels viabilisés (ou à viabiliser), et bornés par un géomètre, dans les 2 zones d'activités suivantes : Z.I. du port, Z.I. de la pénnissière.
  • Pour la construction de commerces et vendre des locaux commerciaux à Marans (17230), visez un terrain constructible à proximité de l'unique zone commerciale : Z.A saint francois.
  • Pour bâtir un immeuble tertiaire et vendre des bureaux à Marans (17230), ciblez des terrains constructibles dans l'unique parc d'affaire le plus proche localisé à Lagord (17140).

Marans (17230) : Infos pratiques pour acheter un terrain

D’un point de vue administratif, le service urbanisme de la mairie de Marans (17230), situé Place cognacq, vous fournira le plan local d’urbanisme (PLU) (ex. plan d’occupation des sols (POS)), ainsi que le certificat d’urbanisme informationnel et opérationnel du terrain ou des terrains que vous souhaitez acheter à Marans (17230). Ces documents vous renseigneront également sur le règlement national d’urbanisme (RNU) pour l’aménagement et la constructibilité du sol, de façon à déterminer la faisabilité de votre projet d’achat de terrain à Marans (17230), mais surtout vous aideront à préparer votre dossier de permis de construire (PC) auprès du service urbanisme.
Vous pourrez également élargir votre recherche de terrain en vente à Marans (17230) en vous rapprochant des établissements publics d'aménagement (EPA) de la Communauté de communes Aunis Atlantique afin d’obtenir le plan d’urbanisme intercommunal (PLUi), ainsi que des informations sur les projets immobiliers en cours de construction au sein des 20 communes membres de cette intercommunalité de 29 292 habitants, telles que Saint-Jean-de-Liversay (17170), Villedoux (17230), Andilly (17230).
N’hésitez pas également à faire appel aux 106 agents immobiliers spécialisés dans la vente de terrains dans la région Nouvelle-Aquitaine pour bénéficier de leur expertise en matière de contrats de bail (bail commercial, bail rural…), pour accéder à des offres confidentielles de terrains à vendre à Marans (17230), mais surtout pour sécuriser votre achat foncier (bornage du terrain ou contrôle des bornes de la parcelle cadastrale par géomètre, promesse unilatérale de vente (PUV), cession à titre onéreux, acte de vente...).
Dans l’éventualité où votre recherche de terrain en vente à Marans (17230) serait dans une impasse, nous vous recommandons d’orienter votre prospection foncière vers les villes de L'Île-d'Elle (85770), Chaillé-les-Marais (85450), La Taillée (85450), Andilly (17230), Saint-Jean-de-Liversay (17170), qui sont limitrophes à Marans (17230), ou les villes de Saintes (17100), Aigrefeuille-d'Aunis (17290), Villedoux (17230), Aytré (17440), Puilboreau (17138), qui ont connu ces dernières années le plus fort essor démographique du département de la Charente-Maritime (17).
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