Les
1 911 annonces de terrains à vendre dans la Gironde (33), affichées depuis
mars 2022 sur les sites immobiliers de valeurs foncières, vous permettront de vous faire une idée du prix du foncier dans chacunes des 538 villes de ce département de Nouvelle-Aquitaine, mais également d’identifier parmis les 488 zones d’activités économiques (Z.A.E), telles que Z.A. bordeaux lac nord à
Bordeaux (33000), Eads - dga à
Saint-Médard-en-Jalles (33160), ou Centrale nucléaire du blayais à
Braud-et-Saint-Louis (33820), les terrains en vente qui ont le plus de potentiel pour votre projet de construction en immobilier d’entreprise : bâtiment industriel, usine, entrepôt logistique, hôtel, commerce ou immeuble de bureaux.
Pour faciliter votre prospection foncière, nous avons analysé les prix des terrains à vendre dans la Gironde (33) sur plus de 1 696 annonces immobilières publiées depuis mars 2022 sur les sites spécialisés dans la vente de foncier. Au 1er mars 2023, le prix moyen d’un terrain en vente dans la Gironde (33) est estimé à 154 € par m², soit pour un terrain d’une superficie moyenne de 678 m², un prix de vente de 104 412 €.
Pour commencer votre prospection de terrains à vendre dans la Gironde (33), ciblez les villes les plus importantes de ce territoire de Nouvelle-Aquitaine, telles que la préfecture de la région Nouvelle-Aquitaine :
Bordeaux (33000), puis les sous-préfectures de
Libourne (33500),
Arcachon (33120),
Langon (33210),
Lesparre-Médoc (33340) et
Blaye (33390), ou les villes de
Le Haillan (33185),
Mérignac (33700),
Bègles (33130),
La Teste-de-Buch (33260) et
Audenge (33980).
Vous pouvez également cibler des terrains en vente à proximité des 488 zones d'activités implantées dans la Gironde (33), en fonction de la destination économique du foncier :
- Pour construire et vendre des entrepôts ou locaux d'activités dans la Gironde (33), ciblez des terrains industriels bornés et viabilisés (ou à viabiliser) dans l’une des 451 zones industrielles et logistiques du département : Complexe portuaire d'ambès à Ambès (33810), Zone industrialo-portuaire à Bassens (33530), Herakles à Saint-Médard-en-Jalles (33160), Z.I. de blanquefort à Blanquefort (33290), Z.A. cinq chemins à Le Haillan (33185)...
- Pour bâtir et vendre des locaux commerciaux dans la Gironde (33), visez un terrain constructible à proximité des 24 zones commerciales du département : Espace commercial bordeaux lac à Bordeaux (33000), Z.A.C. du tasta à Bruges (33520), Z.A.C. de belloc à Lesparre-Médoc (33340), Z.A. moléon à Langon (33210), Zone commerciale facture sud à Biganos (33380)...
- Pour la construction d'un programme immobilier d'habitation (maisons, lotissements, appartements) avec des immeubles tertiaires, afin d'y vendre des plateaux de bureaux dans la Gironde (33), ciblez des terrains constructibles à proximité des 13 parcs d'affaires du département : Technopôle montesquieu à Martillac (33650), Parc aéro-technologique de bordeaux à Mérignac (33700), Site agrotechnopôle à Cestas (33610), Les portes océanes à Martignas-sur-Jalle (33127), Parc d'entreprises bredouille à Lège-Cap-Ferret (33970)...