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Vente local commercial Gironde (33)

Les prix de vente des murs commerciaux dans la Gironde (33), visibles sur les 1 814 annonces publiées depuis octobre 2024 sur les sites spécialisés en immobilier d’entreprise, sont à comparer avec le niveau des loyers des locaux commerciaux en location dans la Gironde (33) pour vous faire une idée du rendement de ce type de placement immobilier.
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14 annonces de locaux commerciaux à vendre Gironde (33)

  • Accéder à l'annonce
250 000€3 289 €/m²
Vente murs occupés local commercial 76 m²
Rue Teulère,Bordeaux (33000)

Bordeaux / Saint-Paul - Murs commerciaux occupés - Le responsable, le service Commerce de l'agence, vous propose un local d'une superficie d'environ 46m² en rez-de-chaussée et 30m² en sous-sol (laboratoire). Actuellement loué 21 600€

Centre-ville
Emplacement Secondaire
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à partir de
1 850€
/mois HC/HT
Vente murs libres local commercial 111 à 437 m²
412 Avenue de la Libération Charles de Gaulle,Le Bouscat (33110)

Local commercial neuf de 437 m² idéalement positionné sur l'Avenue de la Libération Charles de Gaulle au Bouscat, en emplacement n°1 bis avec une visibilité optimale. Surface divisible à partir de 111 m², offrant une grande flexibilité

Périphérie
Emplacement N°1 bis
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Prix sur demande
Vente murs occupés local commercial 45 m²
Avenue de la Libération,Biganos (33380)

BIGANOS INTRA MUROS. Notre agence vous propose à la VENTE un local commercial d'une superficie d'environ 45 m² situé au centre de BIGANOS sur un axe à très forte fréquentation au sein d'une petite copropriété. Ce local est aujourd'hui

Centre-ville
Emplacement N°1
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550 000€1 774 €/m²
Vente murs occupés local commercial 310 m²
Rue Gustave Eiffel,Biganos (33380)

BIGANOS Zone Commerciale AUCHAN. Notre agence vous propose à la vente un superbe local commercial d'environ 310 m² bénéficiant d'une excellente visibilité en première ligne de l'axe principal traversant la zone commerciale AUCHAN. Ce local

Zone commerciale / Retail park
Emplacement N°1
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700 000€1 043 €/m²
Vente murs libres local commercial 671 m²
Rue John Maynard Keynes,Audenge (33980)

AUDENGE - Rte de BORDEAUX. Notre agence vous propose à la vente un très beau bâtiment commercial de 690 m² disposant d'une excellente visibilité situé sur la toute nouvelle zone d'activité d'AUDENGE. Ce local dispose de très belles

Zone industrielle, logistique, artisanale
Immédiatement
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3 400€6 €/m²
Vente murs libres local commercial 600 m²
Allée Ferdinand de Lesseps,Gujan-Mestras (33470)

GUJAN-MESTRAS SECTEUR ACTIPOLE. Notre agence vous propose à la vente des locaux commerciaux situés en RDC et des bureaux situés en R+1 avec ascenseur, accès PMR, climatisation réversible, prêts à recevoir votre activité. Ces locaux livrés

Zone industrielle, logistique, artisanale
Immédiatement
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2 300 000€1 278 €/m²
Vente murs libres local commercial 1 800 m²
Rue des Fonderies,Biganos (33380)

BIGANOS - AUCHAN, Notre agence vous propose à la vente un bâtiment commercial d'environ 1 854 m², sur une parcelle d'environ 4 400 m² idéalement situé en première ligne de la ZAC de la CASSADOTTE à BIGANOS et à proximité de l'hypermarché

Zone commerciale / Retail park
Emplacement N°1
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2 000 000€1 000 €/m²
Vente murs occupés local commercial 2 000 m²
Avenue de la Côte d'Argent,Biganos (33380)

BIGANOS PREMIÈRE LIGNE, Notre agence vous propose à la vente un bâtiment de 2000 m² avec une excellente visibilité sur une parcelle d'environ 6000 m² à l'entrée de BIGANOS sur un axe à très forte fréquentation près de la zone commerciale

Périphérie
Emplacement N°1 bis
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1 650 000€2 463 €/m²
Vente murs occupés local commercial 670 m²
Avenue de Verdun,Cestas (33610)

RARE sur le secteur de CESTAS GAZINET. Notre agence vous propose à la vente sur un emplacement stratégique à l'entrée de la zone de l'HYPER INTERMARCHÉ CESTAS GAZINET un bâtiment commercial d'environ 670 m² sur un terrain d'environ 1 800

Zone commerciale / Retail park
Emplacement N°1
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730 000€1 872 €/m²
Vente murs libres local commercial 390 m²
Rue Falcon,Mérignac (33700)

MÉRIGNAC SECTEUR DU PHARE. Notre agence vous propose à la vente un très beau bâtiment de plain-pied idéalement situé et jouissant d'une visibilité exceptionnelle sur un axe à très forte fréquentation. Ce bâtiment en excellent état,

Zone industrielle, logistique, artisanale
Immédiatement
  • Accéder à l'annonce
Exclusivité
2 500 000€2 049 €/m²
Vente murs occupés local commercial 1 220 m²
Rue des Epoux Lesgourgues,Talence (33400)

UNIQUE sur le secteur de TALENCE. Situé en plein cœur de la ville de TALENCE, à proximité des commerces, des arrêts de bus et du tram, ce bien d'environ 1 220 m² vous offre des prestations de qualité. Notre agence vous propose à la vente

Centre-ville
Emplacement N°1
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300 000€3 000 €/m²
Vente murs libres local commercial 100 m²
24 Rue Latour,Bordeaux (33000)

Local commercial ou professionnel de caractère d'environ 100 m² idéalement situé au cœur des Chartrons, dans une rue calme et recherchée. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce lumineuse sur rue d'environ 43 m²,

Centre-ville
Emplacement N°1 bis
  • Accéder à l'annonce
Exclusivité
à partir de
Loyer sur demande
Vente murs libres local commercial 200 à 400 m²
Rue Albert Jacquard,Mios (33380)

Un projet de deux nouveaux bâtiments commerciaux est actuellement en développement sur un terrain idéalement situé, à proximité immédiate du E.Leclerc de Mios, en façade de la départementale, et à côté d'un collège, garantissant un flux

Zone commerciale / Retail park
Emplacement N°1
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850 000€3 696 €/m²
Vente murs libres local commercial 230 m²
23 Cours de Verdun,Bordeaux (33000)

Murs commerciaux libres à vendre en plein cœur de Bordeaux, à deux pas du Jardin Public. Emplacement numéro 1 bis en centre-ville, sur le Cours de Verdun, l'une des artères les plus prisées de la rive gauche bordelaise. Le bien développe

Centre-ville
Emplacement N°1 bis
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Prix d'un local commercial dans la Gironde (33)

Estimations UnEmplacement.com au 1er octobre 2026 + de détails
2 338€m²
Prix bas
800€ m²
Prix haut
4 941€ m²
Au 1er octobre 2026, l’analyse des 226 annonces de locaux commerciaux en vente dans la Gironde (33), en ligne depuis octobre 2024 sur les sites spécialisés en immobilier commercial, nous permet d’estimer le prix moyen d’un local commercial dans ce département à 2 338 € par m², soit pour une surface en vente de 150 m² en moyenne, un prix de vente moyen des murs commerciaux dans la Gironde (33) de 350 700 €.Voir plus
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Dernières transactions de locaux commerciaux dans la Gironde (33)

4 transactions
147 Avenue d'Eysines, Le Bouscat (33110)
Immeuble vendu en mars 2026
Par Gwénaëlle COATANTIEC
Gwenaelle Coatantiec Immobilier d'Entreprise
Voir ses transactionsVoir ses 19 transactions
134 Avenue Louis Barthou, Bordeaux (33200)
Immeuble vendu en nov. 2025
Par Gwénaëlle COATANTIEC
Gwenaelle Coatantiec Immobilier d'Entreprise
Voir ses transactionsVoir ses 19 transactions
5 Rue Montesquieu, Bordeaux (33000)
Local commercial vendu en janv. 2025
Par Gwénaëlle COATANTIEC
Gwenaelle Coatantiec Immobilier d'Entreprise
Voir ses transactionsVoir ses 19 transactions
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Professionnels de l'immobilier commercial dans la Gironde (33)

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5
Locaux commerciaux vendus
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Local commercial vendu
dans la Gironde
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Les centres commerciaux dans la Gironde (33)

Centre Commercial Régional
CCR Rives d'Arcins Rocade Sortie 20, 33130 Bègles
140 boutiques
Bègles (33130)
Centre Commercial Régional
17 Avenue de la Somme, 33700 Mérignac
126 boutiques
Mérignac (33700)
Centre Commercial Régional
centre commercial Bordeaux Lac, Avenue des 40 Journaux, 33000 Bordeaux
118 boutiques
Bordeaux (33000)
Grand Centre Commercial
57 Rue du Château d'Eau, 33000 Bordeaux
75 boutiques
Bordeaux (33000)
Parc d'activité commerciale
RD 137, 33240 Saint-André-de-Cubzac
37 boutiques
Saint-André-de-Cubzac (33240)
Grand Centre Commercial
Avenue de l'Aquitaine, 33560 Sainte-Eulalie
60 boutiques
Sainte-Eulalie (33560)
Grand Centre Commercial
10 Centre Commercial des 4 Pavillons, 33310 Lormont
88 boutiques
Lormont (33310)
Grand Centre Commercial
80 Avenue de la Résistance, 33220 Pineuilh
21 boutiques
Pineuilh (33220)
Grand Centre Commercial
2 Avenue des Pyrénées, 33140 Villenave-d'Ornon
31 boutiques
Villenave-d'Ornon (33140)
Grand Centre Commercial
Hangars 15 à 19 Quai des Chartrons, 33300 Bordeaux
50 boutiques
Bordeaux (33300)

Investir en immobilier d'entreprise dans la Gironde : Villes et zones à privilégier

La préfecture de la région Nouvelle-Aquitaine : Bordeaux (33000), les sous-préfectures de Libourne (33500), Arcachon (33120), Langon (33210), Lesparre-Médoc (33340) et Blaye (33390), ou les villes de Le Haillan (33185), Mérignac (33700), Bègles (33130), La Teste-de-Buch (33260) et Audenge (33980) sont les principales communes de la Gironde (33) ou démarrer votre projet d’investissement en immobilier d'entreprise.
Vous pouvez également viser des locaux commerciaux en vente en périphérie des 29 villes où sont implantés les 24 centres commerciaux, 24 zones d'activités commerciales et 10 parcs d'activités commerciales du département, tels que Rives d'arcins à Bègles (33130), Merignac soleil à Mérignac (33700), Aushopping bordeaux lac à Bordeaux (33000), Espace commercial bordeaux lac à Bordeaux (33000), Z.A.C. du tasta à Bruges (33520), Z.A.C. de belloc à Lesparre-Médoc (33340), Écoparc d'aquitaine à Saint-André-de-Cubzac (33240), Les oceanides à La Teste-de-Buch (33260), Village du meuble à Mérignac (33700).

Gironde (33) : Comment trouver les meilleures opportunités de murs commerciaux ?

Si vous souhaitez étendre votre prospection de murs commerciaux sur l’ensemble du territoire de la Gironde (33), rapprochez-vous des opérateurs publics fonciers des 26 intercommunalités, telles que la Bordeaux Métropole, la Communauté d'agglomération du Libournais, la Communauté d'agglomération Bassin d'Arcachon Sud-Pôle Atlantique (Cobas), la Communauté d'agglomération du Bassin Nord ou la Communauté de communes de Montesquieu.
Ces représentants de la politique territoriale en matière d'aménagements publiques, avec les 54 agents immobiliers spécialisés en immobilier commercial travaillant dans la Gironde (33), vous renseigneront sur l'ensemble des projets immobiliers en construction dans ce département de la région de Nouvelle-Aquitaine, ainsi que sur les valeurs des fonds de commerce à vendre dans la Gironde (33).
Finalement, pour trouver des opportunités de murs commerciaux en région Nouvelle-Aquitaine, n’hésitez pas à consulter le prix de vente moyen d’un local commercial dans les 11 autres départements appartenants à cette région : les Pyrénées-Atlantiques (64), la Charente-Maritime (17), la Vienne (86), la Dordogne (24), les Landes (40), les Deux-Sèvres (79), la Haute-Vienne (87), la Charente (16), le Lot-et-Garonne (47), la Corrèze (19), et la Creuse (23).
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