Les villes de la Gironde (33) à prospecter en priorité pour votre recherche de location de local commercial sont la préfecture de la région Nouvelle-Aquitaine :
Bordeaux (33000), les sous-préfectures de
Libourne (33500),
Arcachon (33120),
Langon (33210),
Lesparre-Médoc (33340) et
Blaye (33390), ou les villes de
Le Haillan (33185),
Mérignac (33700),
Bègles (33130),
La Teste-de-Buch (33260) et
Audenge (33980). Ces communes regroupent 28,7% des 1 595 903 habitants du département (les Girondins) et comptent 44 661 entreprises dont 11 072 commerces.
De plus, n’hésitez pas à orienter votre recherche vers des locaux commerciaux en périphérie des 29 villes de la Gironde (33) où sont implantés les 24 centres commerciaux, 24 zones d'activités commerciales et 10 parcs d'activités commerciales du département. Les principaux centres commerciaux et zones commerciales de la Gironde (33) sont : Rives d'arcins à
Bègles (33130), Merignac soleil à
Mérignac (33700), Aushopping bordeaux lac à
Bordeaux (33000), Espace commercial bordeaux lac à
Bordeaux (33000), Z.A.C. du tasta à
Bruges (33520), Z.A.C. de belloc à
Lesparre-Médoc (33340), Écoparc d'aquitaine à
Saint-André-de-Cubzac (33240), Les oceanides à
La Teste-de-Buch (33260), Village du meuble à
Mérignac (33700).
En premier lieu, vous pouvez contacter les développeurs économiques et opérateurs fonciers publics des 28 intercommunalités de la Gironde (33), ou des intercommunalités avec le plus d’habitants, telles que Bordeaux Métropole, la Communauté d'agglomération du Libournais ou la Communauté d'agglomération Bassin d'Arcachon Sud-Pôle Atlantique (Cobas), pour avoir une vision des programmes immobiliers et projets urbains en cours de construction.
Dans un second temps, nous vous invitons à vous rapprocher des
50 agents immobiliers spécialisés en immobilier de commerce et d'entreprise travaillant dans la Gironde (33). En effet, ces professionnels de l’immobilier commercial pourront vous communiquer les valeurs locatives réelles des
baux commerciaux qu’ils ont négocié pour leurs clients, ainsi que les prix des
cessions de droit au bail en se basant sur les
prix des fonds de commerce à vendre dans la Gironde (33), mais également les opportunités de
vente de murs commerciaux dans la Gironde (33).
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche de local commercial en location vers les 11 autres départements de la région Nouvelle-Aquitaine : les
Pyrénées-Atlantiques (64), la
Charente-Maritime (17), la
Vienne (86), la
Dordogne (24), les
Landes (40), les
Deux-Sèvres (79), la
Haute-Vienne (87), la
Charente (16), le
Lot-et-Garonne (47), la
Corrèze (19), et la
Creuse (23).