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Location pure local commercial 117 m²

Annonce vérifiée

Informations contrôlées et validées par notre équipe de modérateurs

Bordeaux (33300)
Surface
117 m²
Loyer
2 438 €par mois / HC-HT
Agencement
De plain pied
Type d'emplacement
-

Description

Location D'une Boutique De 117 m² Cours Saint-Louis

Notre agence vous propose ce local commercial à louer, Cours Saint-Louis.
Nous vous proposons à la location ce local commercial de 117 m² idéalement situé au Cours Saint-Louis, bénéficiant d'un flux de plus d'un million de passages annuels. Ce local spacieux dispose de trois grandes vitrines offrant une visibilité exceptionnelle pour votre activité.
Aménagé avec soin, ce local comprend une mezzanine parfaitement adaptée pour des locaux sociaux et des bureaux, permettant ainsi d'optimiser l'espace et de répondre aux besoins de votre entreprise.
Caractéristiques principales :
Superficie : 117 m²
Emplacement : Cours Saint-Louis
Passage annuel : plus d'1 million
Vitrines : 3 grandes vitrines
Mezzanine : aménagée pour locaux sociaux et bureaux et stockages
Conditions financières :
Pas de droit d'entrée.
Loyer mensuel : 2 437,5 € HT
Loyer annuel : 29 250 €
Frais d'agence : forfait fixe de 6 000 € à la charge de l'acquéreur.
Pas de charges locatives.
N'attendez plus pour visiter ce local offrant des conditions idéales pour développer votre activité dans un cadre dynamique et attractif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous !
Votre interlocuteur :
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À très vite !
Mise à jour : 04/11/2026Réf. : A-6WAJP

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

2 438 € HT/HC/mois

Honoraires preneur

6 000 € HT

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

?

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

?

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Bordeaux (33300)

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