Les villes de l'Essonne (91) à prospecter en priorité pour votre recherche de location de local commercial sont la préfecture du 91 :
Évry (91080), les sous-préfectures de
Palaiseau (91120) et
Étampes (91150), ou les villes de
Massy (91300),
Saint-Pierre-du-Perray (91280),
Ris-Orangis (91130),
Mennecy (91540) et
Fleury-Mérogis (91700). Ces communes regroupent 19% des 1 305 061 habitants du département (les Essonniens) et comptent 12 422 entreprises dont 2 709 commerces.
De plus, n’hésitez pas à orienter votre recherche vers des locaux commerciaux en périphérie des 37 villes de l'Essonne (91) où sont implantés les 22 centres commerciaux, 40 zones d'activités commerciales et 2 parcs d'activités commerciales du département. Les principaux centres commerciaux et zones commerciales de l'Essonne (91) sont : Evry 2 à
Évry (91080), Aushopping brétigny sur orge à
Brétigny-sur-Orge (91220), Villabe a6 à
Villabé (91100), Z.I. la croix blanche à
Sainte-Geneviève-des-Bois (91700), Z.A.C. la remise à
Lisses (91090), Z.A. de la butte aux bergers à
Chilly-Mazarin (91380), Villebon 2 à
Villebon-sur-Yvette (91140).
En premier lieu, vous pouvez contacter les développeurs économiques et opérateurs fonciers publics des 13 intercommunalités de l'Essonne (91), ou des intercommunalités avec le plus d’habitants, telles que la Communauté d'agglomération Communauté Paris-Saclay, la Communauté d'agglomération Coeur d'Essonne Agglomération ou la Communauté d'agglomération Val d'Yerres Val de Seine, pour avoir une vision des programmes immobiliers et projets urbains en cours de construction.
Dans un second temps, nous vous invitons à vous rapprocher des
13 agents immobiliers spécialisés en immobilier de commerce et d'entreprise travaillant dans l'Essonne (91). En effet, ces professionnels de l’immobilier commercial pourront vous communiquer les valeurs locatives réelles des
baux commerciaux qu’ils ont négocié pour leurs clients, ainsi que les prix des
cessions de droit au bail en se basant sur les
prix des fonds de commerce à vendre dans l'Essonne (91), mais également les opportunités de
vente de murs commerciaux dans l'Essonne (91).
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche de local commercial en location vers les 7 autres départements de la région Île-de-France : la ville de
Paris (75000), les
Hauts-de-Seine (92), la
Seine-Saint-Denis (93), les
Yvelines (78), la
Seine-et-Marne (77), le
Val-de-Marne (94), et le
Val-d'oise (95).