Unemplacement.com
Lancer ma recherche

19 recherches - Local commercial Évry (91000) à louer (en location)

Trouver un local commercial en location à Évry (91000) n’est pas difficile, mais louer le bon local commercial à Évry (91000) est plus compliqué. En 3 minutes, découvrez les informations à connaître pour faciliter votre recherche de local commercial à louer à Évry (91000).
Une fois prêt, envoyez gratuitement votre recherche de local commercial en location à notre réseau de plus de 1 700 agents immobiliers et foncières spécialisés en immobilier commercial. Ces professionnels sont les seuls à pouvoir vous faire accéder aux meilleurs emplacements (dossiers de local commercial à louer) à Évry (91000), l'information étant trop confidentielle pour être publiée sur internet.

Évry (91000) en bref, pour votre recherche de location de local commercial

Évry (91000) est la préfecture du département de l' essonne, en région île-de-france, de 54 663 habitants (population légale 2016) et appartenant à la communauté d'agglomération Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart (24 communes).

La population à Évry (91000) est-elle en train d'augmenter ?

Louer un local commercial bien situé est toujours la clé du succès, encore faut t'il que Évry (91000) (voir le département de l' essonne) ne se vide pas de ses habitants.
Sur les 10 dernières années, la population à Évry (91000) a augmenté de 2 012 habitants soit une évolution de + 0,38% par an en moyenne. Phénomène de croissance qui a eu tendance à accélérer sur les 5 dernières années avec une augmentation de + 0,47% en moyenne chaque année.
Pour orienter votre recherche de location de local commercial vers les zones les plus dynamiques du département de l' essonne, découvrez le top 5 des villes ayant connues les plus fortes augmentations de population (en nombre d'habitants) depuis 2006 :
Les plus fortes baisses quant à elles ont été observées dans les villes suivantes (secteurs qui ne seront pas votre priorité pour votre recherche de local commercial à louer) :
La prévision de l'INSEE pour 2019 est que la population de l' essonne atteindra 1 314 827 personnes soit une augmentation de + 116 554 habitants depuis 2006 (+ 0,93% par an en moyenne).

Ma cible client est-elle présente à Évry (91000) ?

Votre recherche de local commercial en location à Évry (91000) n'a de sens que si votre cible client est non seulement suffisamment représentée, mais surtout qu'elle puisse bénéficier d'un environnement économique dynamique à proximité.
Dans les grandes lignes, la population à Évry (91000) est composée à 52% d'habitants âgés de 25 à 64 ans (28 315 habitants) dont 68% ont un emploi ce qui est inférieur à la moyenne du département (79%).
Parmi cette population en pleine carrière professionnelle (25-64 ans) à Évry (91000), 24% sont des jeunes en début de carrière (25-39 ans - 13 054 habitants), 18% sont en milieu de carrière (40-54 ans - 9 870 habitants) et 10% sont en fin de carrière (55-64 ans - 5 376 habitants). Le taux d'emploi à Évry (91000), très important à prendre en compte pour votre recherche de local commercial à louer, est quant à lui de 72% pour les habitants âgés de 25 à 54 ans contre 55% pour les professionnels en fin de carrière (55-64 ans).
Évry (91000) est le principal bassin d'emploi du secteur avec 3 465 entreprises (83% dans le secteur du commerce, transports et services et 17% dans la construction et l'industrie).
Du côté de la jeunesse à Évry (91000), pour créer un commerce de crèche et micro-crèche, garde d'enfants, magasin de puériculture dans votre futur local commercial en location ; 24% de la population sont des enfants de moins de 15 ans (13 119 habitants) puis 7% des adolescents (3 679 habitants) et 9% des étudiants (4 962 habitants), ces deux dernières catégories étant les 1ers consommateurs de restauration rapide (petit conseil pour votre recherche de local commercial à louer à Évry (91000), ces concepts ne sont pas très gourmands en surface de vente).
Finalement, 8% de la population à Évry (91000) (4 587 habitants) sont des séniors de plus de 65 ans, dont 6% (3 476 habitants) sont de jeunes retraités âgés de 65 à 80 ans. Cette catégorie de clientèle sera votre cible privilégiée, une fois que vous aurez trouvé votre local commercial à louer et installé votre commerce de service à la personne ou pharmacie/paramédical ou centre d'audition / dentaire ou encore magasin d'optique.
Si votre commerce, que vous intallerez dans votre local commercial en location, cible les familles avec des enfants (parc de loisir et de jeux, loisirs créatifs et éducatifs, salle de gym pour enfant, magasin de jouet), sachez que 43% des ménages à Évry (91000) sont des familles avec au moins un enfant de moins de 25 ans (potentiel de 8 717 familles), et 35% des ménages, sont composés d'1 personne.

Quels sont les revenus des habitants à proximité de mon local commercial en location à Évry (91000) ?

Votre local commercial en location à Évry (91000) doit bien entendu être à proximité d'un fort flux (voitures et ou piétons) mais surtout être localisé dans une zone de chalandise où le revenu moyen est adapté à votre activité (et votre ticket moyen). Un magasin d'épicerie fine préférera louer un local commercial dans une zone avec une population à revenu élevé (CSP+) tandis qu'un restaurant de type restauration rapide n'aura aucun mal à prendre une location dans un secteur plus populaire (CSP -) à Évry (91000).
A Évry, le revenu moyen (par unité de consommation*) après impôts (impôt sur le revenu, taxe d'habitation etc…) est de 1 382 € / mois ce qui est en dessous du revenu moyen de l'intercommunalité 1 948€ / mois (communauté d'agglomération Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart, regroupant 24 communes), en dessous du revenu moyen du département de l' essonne (1 915€ / mois) et finalement en dessous du revenu moyen de la région île-de-france (1 887€ / mois).
D'un point de vue du pouvoir d'achat, 45% de la population active (11 643 habitants) appartient aux classes moyennes supérieures et ménages aisés (CSP +) gagnant en moyenne un salaire net par mois de 3 130€ par personne. Cette CSP est composée de 3% d'artisans / commerçants et chef d'entreprises, 15% de cadres et professions intellectuelles supérieures et 27% de professions libérales. Les populations les plus modestes (CSP -) représentent quant à elle 55% de la population active (14 102 habitants) avec un salaire net par mois de 2 099 € par personne avec 34% d'employés et 21% d'ouvriers et agriculteurs exploitants.
Vous souhaitez découvrir d'autres villes où le revenu moyen des habitants serait plus en ligne avec votre concept ? Pas besoin de passer des heures à chercher un local commercial à louer dans toutes les villes du département, nous avons déjà sélectionné pour vous le top 5 des villes de l' essonne avec le plus d'actifs en fonction de leur pouvoir d'achat et dont la population est supérieure à la moyenne du département de l' essonne (6 568 habitants / ville).
Votre recherche de location de local commercial cible les populations à fort pouvoir d’achat ? voici les 5 villes avec le plus d’actifs dans la catégorie des CSP + :
  • Massy (76270) (15 732 actifs = 62% de CSP+ / salaire mensuel net de 3 422 € par mois)
  • Évry (89140) (11 643 actifs = 45% de CSP+ / salaire mensuel net de 3 130 € par mois)
  • Palaiseau (91120) (11 429 actifs = 68% de CSP+ / salaire mensuel net de 3 820 € par mois)
  • Savigny-sur-Orge (91600) (10 502 actifs = 57% de CSP+ / salaire mensuel net de 3 693 € par mois)
  • Corbeil-Essonnes (91100) (9 876 actifs = 41% de CSP+ / salaire mensuel net de 3238 € par mois)
Au contraire, si votre ticket moyen est plus bas et que votre rentabilité est basée sur un fort volume de commandes, les villes suivantes orienteront votre recherche de local commercial à louer dans la bonne direction :
  • Évry (89140) (14 102 actifs = 55% de CSP- / salaire mensuel net de 2 099 € par mois)
  • Corbeil-Essonnes (91100) (14 101 actifs = 59% de CSP- / salaire mensuel net de 2 085 € par mois)
  • Massy (76270) (9 840 actifs = 38% de CSP- / salaire mensuel net de 2 310 € par mois)
  • Sainte-Geneviève-des-Bois (45230) (8 848 actifs = 50% de CSP- / salaire mensuel net de 2 307 € par mois)
  • Vigneux-sur-Seine (91270) (8 642 actifs = 59% de CSP- / salaire mensuel net de 2 247 € par mois)

La saisonalité à Évry (91000) est-elle importante ?

La fréquentation de votre boutique à Évry (91000) sera-t-elle stable tout au long de l'année ? Ou au contraire, serez-vous susceptible de réaliser 80% de votre chiffre d'affaires en 6 mois ? Le % de résidences secondaires vous permettra de répondre à cette question, réponse qui impactera la gestion de votre trésorerie et votre recherche de local commercial à louer à Évry (91000).
Aujourd'hui, 92% des logements sont des résidences principales avec 43% des résidents qui sont propriétaires et 33% qui sont des locataires en logements collectifs (HLM). Les résidences secondaires (incluant les logements occasionnels) représentent 2% du nombre total de logement (avec 6% des résidences secondaires qui sont des logements vacants).

Quel est la structure de la concurrence à proximité de mon futur local commercial en location à Évry (91000)?

Connaitre la structure de la concurrence locale est essentiel pour louer un local commercial à Évry (91000) dans un environnement adapté à votre activité. Découvrez la répartition des 660 commerces, boutiques et magasins qui y sont implantés par type d'activité (restaurant, restauration rapide, bar-tabac, salon de coiffure, boulangerie pâtisserie…).
39 commerces alimentaires :
  • 1 hypermarché (+ 2500m²) et 5 supermarchés (400 – 2500m²)
  • 6 supérettes (120 – 400m²) et 27 épiceries (inférieur à 120 m²)
149 restaurants, bars-tabacs, débits de boissons :
  • 34 restaurants de type restauration traditionnelle
  • 110 restaurants de type snack / restauration rapide
  • 5 bars tabacs et débits de boissons
172 commerces de proximité :
  • 51 salons de coiffure
  • 30 instituts de beauté
  • 28 boulangeries pâtisseries
  • 22 pharmacies
  • 11 boucheries charcuteries
  • 4 boutiques de fleurs / fleuristes
  • 7 magasins de presse, journaux, papeterie, librairie
  • 9 magasins d'optique audition
  • 10 pressing, laveries
300 commerces spécialisés non alimentaires :
  • 46 agences immobilières
  • 36 garages / magasins de vente de pièces détachées
  • 89 boutiques de vêtements
  • 24 banques
  • 11 auto-écoles
  • 4 magasins de meubles
  • 6 magasins d'articles de sports et de loisirs
  • 5 magasins d'équipements du foyer (articles de cuisine, décoration, linge de maison…)
  • 12 magasins de chaussures
  • 6 agences d'interim / travail temporaire
  • 16 magasins de parfumerie, cosmétique
  • 11 horlogeries, bijouteries
  • 3 centres de service funéraire
  • 3 magasins de matériel médical et orthopédique
  • 4 magasins d'électroménager et de matériel audio-vidéo
  • 18 agences de location de voiture
  • 6 laboratoires d'analyses et de biologie médicales

Quels sont les rues commerçantes à Évry (91000) pour cibler ma prospection de local commercial à louer ?

Notre équipe a identifié 5 rues commerçantes à Évry :
  • Centre commercial regional evry 2, Boulevard de l'europe, Rue paul claudel, Cours monseigneur romero, Rue montespan

Conseils pour trouver les meilleurs emplacements en location à Évry (91000)

Maintenant que vous avez une meilleure vision du marché local, il ne vous reste plus qu’à trouver votre local commercial à louer à Évry (91000).
Vous pouvez soit continuer à perdre des heures à rechercher sur les sites de dépôt d’annonces votre local commercial en location à Évry (91000), en esperant trouver la perle rare avec des propriétaires qui viennent tester la valeur de leur loyer, ne renseignent pas assez d’informations (surface de rez-de-chaussée, possibilité ou présence d'une extraction...), ne répondent jamais au téléphone.... ou, vous pouvez faire appel à un professionnel spécialisé en immobilier commercial travaillant dans le secteur de Évry (91000), et investir ce temps que vous auriez perdu à prospecter à l’aveugle, dans le développement de vos ventes.
L’avantage principal de passer par un professionnel de l'immobilier commercial travaillant dans le secteur de Évry (91000) et non seulement qu’il affinera votre recherche de local commercial à louer en vous faisant bénéficier de son expertise pour l’adapter à la réalité du marché local, mais surtout, qu’il vous donnera accès à son portefeuille de biens “off market”, qui sont les meilleurs emplacements de local commercial à louer à Évry (91000) et dont l’information est trop confidentielle pour être publiée sur internet.
Pour informer tous les professionnels de l’immobilier commercial qui travaillent à Évry (91000), sans avoir à les contacter un à un manuellement, envoyez dès maintenant votre recherche de local commercial en location (à louer) via UnEmplacement.com. Notre équipe se chargera de vérifier pour vous que chaque proposition (offre de local commercial en location) qui vous sera communiquée corresponde à vos critères de recherche. C’est 100% gratuit (aucun abonnement, aucune commission).
* Unité de consommation (INSEE) : Système de pondération attribuant un coefficient à chaque membre du ménage et permettant de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles ou de compositions différentes.
Les sources de cet article sont l'INSEE et le BODACC.
Notez cet article
(45 notes)

Nos recherches de local commercial

  -  
Filtrer
   -   19 recherches
12 mai 2021
Pizzéria

Recherche local commercial sans pas de porte à Évry - 200 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de restaurant pizzéria à Évry et je recherche un local commercial à louer...Voir plus
11 dossiers reçus
54 appels de professionnels
748 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : 5 000 € /mois
Contacter
5 mai 2021
Alimentaire, supermarché, supérette

Cherche à louer dans le 91 un local commercial de 140 m²

Je cherche activement pour une enseigne de supermarché, supérette, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer dans ...Voir plus
60 dossiers reçus
162 appels de professionnels
970 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : 5 500 € /mois
Contacter
5 mai 2021
Restauration rapide

Recherche local de 120 m² à louer à Évry en centre-ville

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Évry, Loyer maximum de 5000 € par mois hors charges et hors taxes, po...Voir plus
8 dossiers reçus
8 appels de professionnels
155 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : 5 000 € /mois
Contacter
28 avril 2021
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche dans le 91 un local commercial de 140 m² en location pure

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de supermarché, supérette dans l' Essonne et je recherche un local commer...Voir plus
72 dossiers reçus
330 appels de professionnels
2700 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : 5 500 € /mois
Contacter
23 avril 2021
Boulangerie, pâtisserie

Cherche dans le 91 un local commercial - 350 m² sans droit au bail

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boulangerie, pâtisserie dans l' Essonne et je recherche un local comme...Voir plus
236 dossiers reçus
233 appels de professionnels
2692 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : Selon Dossier
Contacter
6 avril 2021
Boulangerie, pâtisserie

Recherche local de 600 m² à louer dans le 91 en centre-ville

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boulangerie, pâtisserie dans l' Essonne et je recherche un local comme...Voir plus
35 dossiers reçus
30 appels de professionnels
624 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : 8 000 € /mois
Contacter
30 mars 2021
Vélo, moto

Recherche local commercial à Évry de 350 m² sans pas de porte

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Évry, Loyer maximum de 220 € le m² par an hors charges et hors taxes,...Voir plus
10 dossiers reçus
20 appels de professionnels
176 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : 220 € /m²
Contacter
29 mars 2021
Vente, réparation de téléphones

Cherche local commercial à louer à Évry - 20 m²

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Évry, Loyer maximum de 3000 € par mois hors charges et hors taxes, po...Voir plus
8 dossiers reçus
59 appels de professionnels
427 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : 3 000 € /mois
Contacter
26 mars 2021
Entretien, réparation automobile

Recherche location d'un local 500 m² à Évry en centre-ville

Je cherche activement pour une enseigne de centre d' entretien, réparation automobile, je suis en charge du développement immobilier, un local comm...Voir plus
8 dossiers reçus
223 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : Selon Dossier
Contacter
26 mars 2021
Entretien, réparation automobile

Cherche local commercial à Évry de 500 m² en location

Je cherche activement pour une enseigne de centre d' entretien, réparation automobile, je suis en charge du développement immobilier, un local comm...Voir plus
14 dossiers reçus
60 appels de professionnels
655 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : Selon Dossier
Contacter
23 mars 2021
Multi-concept

Recherche local commercial en location pure de 150 m² dans le 91

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de pharmacie, parapharmacie dans l' Essonne et je recherche un local comm...Voir plus
12 dossiers reçus
32 appels de professionnels
200 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : 30 000 € /an
Contacter
22 mars 2021
Achat, location automobile

Recherche en location pure à Évry un local commercial de 500 m²

Je cherche activement pour une enseigne d'agence de achat, location automobile, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial ...Voir plus
9 dossiers reçus
15 appels de professionnels
210 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : 4 000 € /mois
Contacter
24 février 2021
Entretien, réparation automobile

Cherche local commercial de 400 m² sans pas de porte à Évry

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Évry, Loyer maximum de 5000 € par mois hors charges et hors taxes, po...Voir plus
8 dossiers reçus
25 appels de professionnels
174 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : 5 000 € /mois
Contacter
28 janvier 2021
Lavage automobile

Cherche à Évry en centre-ville un local de 50 m² en location

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Évry pour installer mon concept de centre de lavage automobile, qui s...Voir plus
8 dossiers reçus
5 appels de professionnels
212 professionnels ont vu la recherche
Loyer max : 1 000 € /mois
Contacter
6 janvier 2021
Salle de sport

Recherche en location pure dans le 91 un local commercial de 1500 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de salle de sport dans l' Essonne et je recherche un local commercial à l...Voir plus
315 dossiers reçus
526 appels de professionnels
1560 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : 300 € /m²
Contacter
2 décembre 2020
Alimentaire, supermarché, supérette

Cherche local commercial à louer de 1000 m² dans le 91

Je cherche activement pour une enseigne de supermarché, supérette, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location p...Voir plus
15 dossiers reçus
46 appels de professionnels
208 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : Selon Dossier
Contacter
2 décembre 2020
Alimentaire, supermarché, supérette

Cherche dans le 91 un local de 3000 m² à louer en retail park

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de supermarché, supérette dans l' Essonne et je recherche un local commer...Voir plus
27 dossiers reçus
202 appels de professionnels
995 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : 150 000 € /an
Contacter
25 novembre 2020
Restauration rapide

Cherche local commercial sans pas de porte à Évry - 100 m²

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Évry pour installer mon concept de restaurant type snack / restauration rapide, qu...Voir plus
8 dossiers reçus
14 appels de professionnels
191 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : 2 500 € /mois
Contacter
8 juin 2020
Salle de sport

Recherche local commercial à Évry de 800 m² sans pas de porte

Je cherche activement pour une enseigne de salle de sport, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Évry sans p...Voir plus
21 dossiers reçus
87 appels de professionnels
504 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : 70 000 € /an
Contacter

Recherches de local commercial dans les villes aux alentours

Recherches de local commercial en Essonne

Local commercial Corbeil-Essonnes
Local commercial Massy
Local commercial Savigny-sur-Orge
Local commercial Sainte-Geneviève-des-Bois
Local commercial Palaiseau
Local commercial Viry-Châtillon
Local commercial Vigneux-sur-Seine
Local commercial Athis-MonsLocal commercial Yerres
Local commercial Draveil
Local commercial Grigny
Local commercial Ris-Orangis
Local commercial Brunoy
Local commercial Brétigny-sur-Orge
Local commercial Les UlisLocal commercial ÉtampesLocal commercial MontgeronLocal commercial Longjumeau
Local commercial Morsang-sur-Orge