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21 recherches - Location local commercial Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Les 54 annonces de location de local commercial à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700), publiées depuis mars 2022 sur les sites d’immobilier d’entreprise, vous donneront une première idée des loyers et surfaces des locaux commerciaux disponibles à la location dans ce chef-lieu de canton membre de la Communauté d'agglomération Coeur d'Essonne Agglomération.

Quel est le loyer d’un local commercial en location à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700) ?

Au 1er mars 2023, notre analyse des loyers affichés sur plus de 53 annonces de locaux commerciaux en location à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700), publiées depuis mars 2022 sur les sites spécialisés en immobilier commercial, nous permet d'estimer le loyer moyen d'un local commercial à 216 € par m² par an, pour une surface disponible à la location de 132 m² en moyenne. Ainsi, nous pouvons estimer le loyer annuel d'un local commercial à 28 512 €.
Si un local commercial en pied d’immeuble du centre-ville de Sainte-Geneviève-des-Bois (91700) n’est pas adapté à votre activité, orientez votre recherche vers une cellule commerciale en location dans l’une des 2 zones d'activités commerciales : Zone industrielle la croix blanche (995 821 m²), Z.A de la croix blanche (83 186 m²).
Sachant qu’il est rare de trouver un local commercial en location pure sur un emplacement n°1 dans le quartier commerçant Liers | Croix Blanche, nous vous invitons à consulter le prix des fonds de commerce en vente à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700) pour vous faire une idée du prix d’une cession de droit au bail à verser au locataire sortant.
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Loyer annuel au m2 d'un local commercial à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Estimations de loyer UnEmplacement.com au 1er mars 2023
216
Loyer bas: 145
Loyer haut: 346

Nos recherches de local commercial

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Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Meubles, literie

Cherche à Sainte-Geneviève-des-Bois un local commercial de 600 m² sans pas de porte

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Sainte-Geneviève-des-Bois pour installer une enseigne de magasin de meubles, literie avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1) ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 350 m² et maximum 600 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 3.00 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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2899 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 27 mars 2023
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Cherche local commercial de 1800 m² dans le 91 en location

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de supermarché, supérette dans l' Essonne et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans droit d'entrée). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 500 m² minimum et jusqu’à 1800 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 3.90 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1 bis, axe passant voiture), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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548 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 15 mars 2023
Loyer max : 7 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Cuisine, salle de bains

Recherche en location pure à Sainte-Geneviève-des-Bois un local commercial de 400 m²

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Sainte-Geneviève-des-Bois, Loyer maximum de 7000 € par mois hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de magasin de cuisine, salle de bains, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 200 m² et maximum 400 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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84 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 13 mars 2023
Loyer max : 4 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Entretien, réparation automobile

Recherche local commercial de 500 m² sans droit d'entrée dans le 91

Je cherche activement pour une enseigne de centre d' entretien, réparation automobile, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer dans l' Essonne sans pas de porte, Loyer maximum de 4000 € par mois hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (axe passant voiture), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 200 m² et maximum 500 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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682 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 6 mars 2023
Loyer max : 3 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Recherche à louer à Sainte-Geneviève-des-Bois un local commercial de 100 m²

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Sainte-Geneviève-des-Bois sans pas de porte, Loyer maximum de 3000 € par mois hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1). La superficie totale du local doit être minimum de 50 m² et maximum 100 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 300 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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89 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 25 février 2023
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Cherche local commercial de 1500 m² dans le 91 en location pure

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer dans l' Essonne sans pas de porte (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 850 m² et maximum 1500 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 100 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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1216 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 16 février 2023
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Optique, Audition

Cherche local de 700 m² à louer à Sainte-Geneviève-des-Bois en centre-ville

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin d' optique, audition à Sainte-Geneviève-des-Bois et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 160 m² minimum et jusqu’à 700 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1) ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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119 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 15 février 2023
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Produits surgelés

Cherche local commercial à Sainte-Geneviève-des-Bois de 420 m² sans droit d'entrée

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin de produits surgelés à Sainte-Geneviève-des-Bois et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans droit d'entrée). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 380 m² minimum et jusqu’à 420 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 3.60 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1 bis, axe passant voiture), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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1164 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 9 février 2023
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Solde, bazar, discount

Recherche local commercial de 3000 m² en location pure dans le 91

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) dans l' Essonne pour installer une enseigne de magasin de solde, bazar, discount avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 2200 m² et maximum 3000 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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688 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 8 février 2023
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salle de sport

Recherche en location pure un local commercial de 2000 m² dans le 91

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) dans l' Essonne pour installer une enseigne de salle de sport avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 900 m² et maximum 2000 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 3.50 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N'hésitez pas à me faire part de vos dossiers par message, je répondrai dans les plus brefs délais.
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313 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 4 février 2023
Loyer max : 8 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Boulangerie, pâtisserie

Recherche local commercial à louer de 600 m² dans le 91

Je cherche activement pour une enseigne de boulangerie, pâtisserie, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure dans l' Essonne, Loyer maximum de 8000 € par mois hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (axe passant voiture) ou périphérie. La superficie totale du local doit être minimum de 250 m² et maximum 600 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 200 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 200 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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1772 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 31 janvier 2023
Loyer max : 4 500 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Entretien, réparation automobile

Cherche à louer un local commercial de 500 m² à Sainte-Geneviève-des-Bois

Je cherche pour mon projet de centre d' entretien, réparation automobile (c'est mon 1er point de vente) un local commercial à louer à Sainte-Geneviève-des-Bois sans pas de porte, Loyer maximum de 4500 € par mois hors charges et hors taxes (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 300 m² et maximum 500 m², tout de plain-pied. Ma Recherche est immédiate, j'ai le financement. Je n'ai pas trouvé d'offres intéressantes sur les sites de dépôt d'annonces après plusieurs semaines de recherche. Vous pouvez me contacter directement par téléphone.
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69 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 27 janvier 2023
Accédez à des
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confidentielles
de locaux commerciaux
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Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Cherche dans le 91 un local commercial - 1400 m² sans droit au bail

Je cherche activement pour une enseigne de supermarché, supérette, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure dans l' Essonne (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (axe passant voiture), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 1200 m² et maximum 1400 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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456 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 26 janvier 2023
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche dans le 91 en centre-ville un local de 2000 m² en location

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de supermarché, supérette dans l' Essonne et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 900 m² minimum et jusqu’à 2000 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1) ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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199 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 20 janvier 2023
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Crèche, garde d’enfant

Cherche à louer à Sainte-Geneviève-des-Bois un local commercial de 450 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de crèche, garde d'enfant à Sainte-Geneviève-des-Bois et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 110 m² minimum et jusqu’à 450 m² avec 100 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou gare avec un fort flux de piétons. Vous pouvez me communiquer vos propositions via le site.
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239 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 16 janvier 2023
Loyer max : 200 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Animalerie, chasse, pêche

Recherche local commercial de 3000 m² dans le 91 en location pure

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin d' animalerie, chasse, pêche dans l' Essonne et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans droit d'entrée), Loyer maximum de 200 € le m² par an hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 2000 m² minimum et jusqu’à 3000 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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130 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 16 janvier 2023
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Cigarette électronique

Recherche dans le 91 un local de 200 m² à louer en périphérie

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de cigarette électronique dans l' Essonne et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans droit d'entrée). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 50 m² minimum et jusqu’à 200 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial, galerie marchande ou gare avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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636 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 9 janvier 2023
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Cherche local commercial sans droit d'entrée dans le 91 - 3000 m²

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) dans l' Essonne pour installer une enseigne de supermarché, supérette avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial, galerie marchande ou gare. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 150 m² et maximum 3000 m² dont 150 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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1903 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 12 décembre 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Stockage

Cherche local commercial dans le 91 de 3000 m² en location

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) dans l' Essonne pour installer une enseigne de centre de stockage avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1 bis, axe passant voiture), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 1500 m² et maximum 3000 m² dont 500 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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671 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 7 décembre 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche local commercial dans le 91 de 2000 m² en location

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) dans l' Essonne pour installer une enseigne de supermarché, supérette avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 1000 m² et maximum 2000 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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224 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 13 octobre 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Optique, Audition

Cherche local commercial à louer à Sainte-Geneviève-des-Bois - 200 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin d' optique, audition à Sainte-Geneviève-des-Bois et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 120 m² minimum et jusqu’à 200 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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491 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 12 octobre 2022

Professionnels de l'immobilier commercial à proximité de Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

16 Route de Corbeil
91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Capifrance Christelle Benezit
91220 Brétigny-sur-Orge
 
Réseau Brokers Sabine Vinciguerra
91600 Savigny-sur-Orge
 
93 Avenue Aristide Briand
91420 Morangis
Réseau Brokers Jimmy Joseph
91180 Saint-Germain-lès-Arpajon
 

Les centres commerciaux à proximité de Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Grand Centre Commercial
43 boutiques
22 000
Rue de Sainte-Geneviève, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
0.7 km
Centre Commercial Régional
92 boutiques
42 602
5 Rue de la Croix Saint-Jacques, 91620 La ville-du-Bois
4.5 km
Petit Centre Commercial
8 boutiques
2 150
19 Rue du 8 Mai 1945, 91310 Leuville-sur-Orge
4.6 km
Petit Centre Commercial
22 boutiques
8 480
2 Chemin de Corbeil, 91350 Grigny
5.3 km
Petit Centre Commercial
27 boutiques
5 440
Place du Moulin À Vent, 91130 Ris-Orangis
6.2 km
Centre Commercial Régional
80 boutiques
59 186
72 Avenue de la Commune de Paris, 91227 Brétigny-sur-Orge
6.7 km
Grand Parc d'Activité Commerciale
11 boutiques
46 000
Avenue de la Maison Neuve, 91220 Brétigny-sur-Orge
7.1 km
Centre Commercial Régional
225 boutiques
89 820
2 Boulevard de l'Europe, 91000 Évry
7.8 km
Grand Centre Commercial
41 boutiques
26 500
180 Avenue François Mitterrand, 91200 Athis-Mons
8.5 km
Grand Parc d'Activité Commerciale
49 boutiques
47 500
Centre Commercial Villebon2, RD 59, 91140 Villebon-sur-Yvette
8.5 km

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700) est-elle une ville dynamique pour implanter mon commerce ?

2 000 entreprises sont implantées à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700), ce qui la positionne comme la 1ère ville en nombre d’entreprises sur les 21 communes membres de la Communauté d'agglomération Coeur d'Essonne Agglomération. Nous vous invitons également à orienter votre prospection de local commercial vers la ville de Massy (91300) qui est le bassin d’emploi le plus proche, mais également à Évry (91080), Étampes (91150), au niveau du département de l'Essonne (91).
Côté démographique, la population a augmenté de 1 713 habitants (+ 4,99%) ces dix dernières années, phénomène qui a touché les quartiers les plus peuplés tels que Liers | Croix Blanche, Les Aunettes, Paul Vaillant Couturier. Si votre projet de location de local commercial à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700) patine, nous vous conseillons d’élargir votre zone de prospection vers des villes telles que Évry (91080), Massy (91300), Saint-Pierre-du-Perray (91280), Ris-Orangis (91130), Mennecy (91540), qui ont connu les plus fortes croissances de population du département de l'Essonne (91), ou de cibler les villes de Saint-Michel-sur-Orge (91240), Villemoisson-sur-Orge (91360), Villiers-sur-Orge (91700), Longpont-sur-Orge (91310), Épinay-sur-Orge (91360), qui sont limitrophes à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700).
Finalement, d’un point de vue économique, 80,42% de la population est âgée de 25 à 64 ans dont 68,4% ont un emploi et gagnent un revenu moyen par unité de consommation après impôts (taxe foncière…) de 1 847€ par mois, ce qui est en dessous de la moyenne du département de l'Essonne (91) et en dessous de la moyenne de la région Île-de-France. Les 3 quartiers les plus aisés sont Georges Pitard, Paul Vaillant Couturier, Hôtel de Ville, avec un revenu moyen de 2 535 € par mois et les secteurs les plus populaires sont Saint-Hubert, Les Aunettes, Liers | Croix Blanche, avec un revenu moyen de 1 435 € par mois.

L'immobilier commercial à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

L'activité commerciale et artisanale à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700) est composée de 589 boutiques, exploitées sous différentes formes de commerce :
  • 285 boutiques spécialisées non-alimentaires (agence immobilière, banque ou garage…)
  • 109 restaurants traditionnels, restaurants de type snack-restauration rapide, bars-tabacs et débits de boissons
  • 172 commerces de proximité (salon de coiffure, boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, fleuristes, institut de beauté ou pharmacie)
  • 23 commerces alimentaires (hypermarché, supérette ou épicerie)
Pour faciliter votre prospection de local commercial en location à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700), nous vous conseillons de vous concentrer sur les 5 rues commerçantes suivantes : Avenue gabriel peri, Route de corbeil, Avenue de la croix blanche, Rue roger vaillant, Avenue du regiment normandie niemen.
Finalement, si votre recherche de local commercial en location à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700) est sérieuse, nous vous conseillons de la confier aux 385 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise qui ont leurs bureaux en région Île-de-France. En effet, ces professionnels de l'immobilier commercial sont les seuls à avoir accès, en exclusivité, à l’intégralité des locaux commerciaux disponibles à la location dans chacun des 8 quartiers qui composent cette ville de 36 015 habitants située dans le département de l'Essonne (91).

Confier sa recherche de location de local commercial à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700) à un professionnel est avantageux

Bien que leurs honoraires puissent vous paraître élevés, confier votre recherche de local commercial en location à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700) à l’un des 10 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise implantées dans l'Essonne (91), et ou l’unique avocat spécialisé en droit immobilier situé à Montlhéry (91310) sera le meilleur investissement de votre projet d’entreprise, et consolidera votre dossier de crédit immobilier.
En premier lieu, sachez qu’il existe toujours un écart entre les loyers affichés sur les annonces immobilières et le loyer réel versé par le locataire signataire d’un bail commercial. Ainsi, notre estimation du loyer annuel à 216 € par m² basée sur plus de 53 annonces de locaux commerciaux en location à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700) est un bon indicateur, que vous devrez confronter à la réalité du marché pour faciliter la négociation de votre bail commercial avec le propriétaire des murs commerciaux.
Valeurs de marché que ces 10 professionnels de l'immobilier vous dévoileront en :
  • comparant le loyer de votre bail commercial, avec une fourchette de valeurs locatives représentatives des 589 boutiques en location à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)
  • challengant la pertinence des résultats obtenus en réalisant une étude en détail des documents contractuels et techniques du local commercial, qui justifiera de leurs honoraires.
De plus, si lors de la négociation du bail commercial le propriétaire est intéressé de vendre ses murs commerciaux, ces 10 professionnels de l'immobilier pourront également vous renseigner sur le prix de vente d’un local commercial à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700) en vous fournissant une fourchette de prix de marché, ventilée par surface, en se basant sur différents types de références tels que le prix de locaux vacants, des locations nouvelles et ou des loyers reconstitués par réintégration du droit d'entrée ou pas-de-porte et droit au bail... autant d'éléments qui renforceront votre demande de crédit bancaire.
Si vous êtes intéressé par une boutique dans un centre commercial ou zone d’activité commerciale, sachez que les propriétaires de ce type d’emplacement sont souvent en position de force lors de la négociation du bail commercial comparé aux propriétaires de locaux commerciaux en pied d’immeuble du centre-ville de Sainte-Geneviève-des-Bois (91700). En vous rapprochant des 10 professionnels de l’immobilier d’entreprise travaillant dans l'Essonne (91), vous bénéficierez d’alliés avec un point de vue objectif pour défendre vos intérêts de locataire en négociant au mieux le loyer du bail et le dépôt de garantie, mais surtout les clauses du bail commercial comme la prise en charge des travaux par le propriétaire, l'indexation du loyer ou l'indemnité d'éviction. Leurs honoraires seront ainsi compensés par les économies réalisées sur vos charges fixes et votre crédit.
Finalement après ces conseils dédiés au bail commercial, notre dernier point est sur l’aménagement de votre surface. En effet, ne vous privez pas d’un local commercial avec un gros potentiel de vente pour votre activité, si la surface utile ne vous permet pas d’y aménager un espace de bureaux, ou si il n’existe pas d’appartement au-dessus du local commercial. L’emplacement étant la règle d’or pour le succès de votre boutique, nous vous invitons à consulter le loyer moyen des bureaux en location à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700) afin de cibler un secteur proche de votre local pour y implanter les bureaux de votre entreprise.
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