Location pure local commercial 98 m²

Local commercial brut de 98 m² idéalement positionné en zone commerciale, face à un établissement de restauration rapide à forte fréquentation, garantissant une visibilité et un flux de clientèle constants. Emplacement numéro 1 bis sur l'Avenue du Régiment Normandie Niemen à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700), au sein d'un retail park dynamique et attractif.

Loyer annuel de 15 000 € HT HC, soit environ 1 250 € HT HC par mois. Mandat exclusif. Disponibilité immédiate pour permettre une prise en possession rapide et le démarrage de votre activité sans délai.

Local brut offrant une grande liberté d'aménagement selon vos besoins et votre concept. Surface de 98 m² sur un seul niveau, configuration en open space, idéale pour de nombreuses activités commerciales. La configuration brute permet une personnalisation totale des espaces intérieurs.

La localisation en zone commerciale assure un accès aisé depuis les principaux axes routiers desservant Sainte-Geneviève-des-Bois et les communes environnantes de l'Essonne. Stationnement facilité grâce aux parkings du retail park.

L'environnement commercial immédiat, avec une forte densité d'enseignes et de services, génère un trafic piéton et automobile soutenu, constituant un atout majeur pour le développement de votre activité.

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