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Location local commercial à Seine-Saint-Denis (93)

Les 2 473 annonces de location de local commercial dans la Seine-Saint-Denis (93), en ligne depuis août 2025 sur les sites spécialisés en immobilier commercial, vous permettront d'identifier parmi les 40 communes de ce département d'Île-de-France, celles avec le plus de potentiel pour votre activité commerciale.
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11 annonces de locaux commerciaux à louer Seine-Saint-Denis (93)

  • Accéder à l'annonce
9 917€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 280 m²
83 Rue de la République,Saint-Denis (93200)

Emplacement numéro 1 à Saint-Denis, rue de la République : l'une des artères commerçantes les plus fréquentées du département. Ce local de 280 m² offre une visibilité maximale et un flux piéton constant, idéal pour une activité à fort

Centre-ville
Emplacement N°1
  • Accéder à l'annonce
Loyer sur demande
Location pure local commercial 130 m²
O'parinor,Aulnay-sous-Bois (93600)

Locaux commerciaux disponibles immédiatement au sein du centre commercial O'Parinor à Aulnay-sous-Bois, l'un des centres commerciaux régionaux les plus fréquentés d'Île-de-France avec plus de 90 000 m² de surface commerciale. Emplacement

Centre commercial
Immédiatement
  • Accéder à l'annonce
Exclusivité
2 300€
/mois HC/HT
Location droit d'entrée local commercial 20 m²
5 Rue du Centenaire,Montreuil (93100)

Notre site de Montreuil met à votre disposition 28 cuisines professionnelles de 17 à 23 m², prêtes à être équipées pour lancer ou développer votre activité. Nos espaces peuvent accueillir les restaurateurs, traiteurs, pâtissiers et

Périphérie
Extraction
  • Accéder à l'annonce
6 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 320 m²
84 Grande Rue,Villemomble (93250)

Local commercial de 320 m² idéalement positionné en centre-ville de Villemomble, sur la Grande Rue, dans un emplacement n°1 bis à fort passage. Une opportunité rare pour tout commerce souhaitant bénéficier d'une visibilité optimale dans un

Centre-ville
Emplacement N°1 bis
  • Accéder à l'annonce
à partir de
Loyer sur demande
Location pure local commercial 53 à 217 m²
Espace commercial grand angle,Montreuil (93100)

Les locaux sont situés au pied du métro Mairie de Montreuil. Grand Angle est le nouveau quartier commerçant de Montreuil. L'ensemble commercial s'appuie sur toutes les fonctions urbaines nécessaires à l'animation d'un nouveau morceau de

Centre commercial
Immédiatement
  • Accéder à l'annonce
11 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 319 m²
83 Rue de la République,Saint-Denis (93200)

Local commercial de 319 m² idéalement positionné en emplacement numéro un en centre-ville de Saint-Denis (93200), rue de la République. Configuration sur plusieurs niveaux offrant une grande polyvalence d'exploitation. Répartition des

Centre-ville
Emplacement N°1
  • Accéder à l'annonce
11 167€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 965 m²
Rue de Paris,Noisy-le-Sec (93130)

Local commercial d'une superficie totale de 965 m² sur 2 niveaux. Façade d'angle de 20 m sur l'av. Gallieni et rue de Paris. Extraction 400. RDC de 128 m² + 1er étage de 836,80 m². Local livré brut de béton, fluides en attente, vitrines et

Centre-ville
Extraction
  • Accéder à l'annonce
Exclusivité
à partir de
5 208€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 250 à 450 m²
45 Rue de la Commune de Paris,Romainville (93230)

Le groupe FIMINCO développe à Romainville (93) le plus grand quartier culturel d'Europe, dont l'inauguration a été officielle le 18 juin 2026. Conçu par l'architecte Jean-Michel Wilmotte sur une ancienne friche industrielle de 120 000 m²,

Périphérie
Emplacement N°1 bis
  • Accéder à l'annonce
Exclusivité
10 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 929 m²
2 Rue Neuve,Bondy (93140)

LOCAL COMMERCIAL 929,5 M² SUR 3 NIVEAUX — CENTRE-VILLE DE BONDY 2 Rue Neuve, 93140 Bondy Local commercial de grand volume, idéalement situé en plein centre-ville de Bondy, à deux pas de la place de la Mairie. Une surface totale de 929,5 m²

Périphérie
Emplacement N°1 bis
  • Accéder à l'annonce
7 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 192 m²
Avenue Walwein,Montreuil (93100)

Boutique de 192m2 de plain-pied au RDC. Façade de 15m. Bail commercial 3/6/9 ans. Loyer annuel : 90.000€ HTHC. Provision pour charges : 655 € HT/an (Charges ASL, assurance bailleur). Dépôt de garantie : 3 mois. GAPD selon dossier.

Centre-ville
Emplacement N°1 bis
  • Accéder à l'annonce
2 790€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 85 m²
Pavé Neuf,Noisy-le-Grand (93160)

Boutique de 85m² de plain-pied au RDC. Façade de 8m. Extraction. Bail commercial 3/6/9ans. Loyer annuel : 33.500€ HTHC. Dépôt de garantie : 3 mois. GAPD selon dossier. Activité Alimentaire autorisée. Frais d'acte de Bail : 2.000€ HT : à la

Centre-ville
Emplacement N°1 bis
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Loyer d'un local commercial dans la Seine-Saint-Denis (93)

Estimations UnEmplacement.com au 1er août 2026 + de détails
272€m² /an
Loyer bas
140€ m² /an
Loyer haut
514€ m² /an
En se basant sur plus de 1 684 annonces de locaux commerciaux en location dans la Seine-Saint-Denis (93), publiées depuis août 2025 sur les sites d’immobilier d’entreprise, nous estimons au 1er août 2026 le loyer moyen d’un local commercial dans la Seine-Saint-Denis (93) à 272 € par m² par an, soit un loyer annuel de 40 800 € pour une surface moyenne à la location de 150 m².Voir plus
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Dernières transactions de locaux commerciaux dans la Seine-Saint-Denis (93)

5 transactions
2 Rue Neuve, Bondy (93140)
Local commercial loué en juil. 2026
Par Patrice HABERT
YellowStone Immobilier
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Dernières recherches de locaux commerciaux dans la Seine-Saint-Denis (93)

190 recherches
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Emplacement :
B.
Brice L.
Entretien, réparation auto-motoEnseigne commerciale

Cherche en location pure à Bobigny un local commercial de 1200 m²

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Bobigny, Loyer ma...

+365
Consultée par 368 professionnels
120€/m²
1000-1200m²
210
F.
Fabrice S.
Salle de sportPorteur de projet

Cherche local commercial dans le 93 de 1300 m² sans pas de porte

Je souhaite ouvrir ma 1ère affaire de salle de sport en Seine-Saint-Denis et je recherche activem...

+1224
Consultée par 1227 professionnels
10 000 €/mois
750-1300m²
369
C.
Christine H.
Pressing, laveriePorteur de projet

Cherche à Le Raincy un local commercial de 150 m² en location pure

Je cherche pour mon projet de pressing, laverie (c'est mon 1er point de vente) un local commercia...

+38
Consultée par 41 professionnels
1 300 €/mois
70-150m²
4
G.
Ghislain L.
Parc de loisirs indoor, outdoorIndépendant

Cherche local commercial à louer à Noisy-le-Grand - 300 m²

Je cherche pour mon nouveau concept de parc de loisirs indoor, outdoor, c’est un commerce additio...

+725
Consultée par 728 professionnels
4 200 €/mois
200-300m²
152
C.
Colette B.
Restaurant à thème, traditionnelEnseigne commerciale

Recherche en ZI à Noisy-le-Grand un local de 220 m² en location

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Noisy-le-Grand pour...

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Consultée par 504 professionnels
Selon Dossier
110-220m²
186
P.
Pascal B.
Entretien, réparation auto-motoEnseigne commerciale

Recherche à Tremblay-en-France un local commercial de 400 m² sans pas de porte

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de centre d' entretien,...

+55
Consultée par 58 professionnels
200€/m²
300-400m²
V.
Victor S.
Pressing, laverieEnseigne commerciale

Cherche local commercial de 150 m² à Saint-Denis en location

Je cherche activement pour une enseigne de pressing, laverie, je suis en charge du développement ...

+40
Consultée par 43 professionnels
1 700 €/mois
25-150m²
9
E.
Erwan A.
Restauration rapideEnseigne commerciale

Cherche local commercial dans le 93 de 120 m² sans droit d'entrée

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, je suis e...

+366
Consultée par 369 professionnels
5 000 €/mois
70-120m²
173
L.
Léna G.
Optique, AuditionEnseigne commerciale

Recherche en location pure un local commercial à Gagny - 200 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin d' optique, ...

+1022
Consultée par 1025 professionnels
Selon Dossier
120-200m²
361
L.
Léna G.
Optique, AuditionEnseigne commerciale

Cherche local commercial de 200 m² sans pas de porte à Gagny

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Gagny pour instal...

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Selon Dossier
120-200m²
240
J.
Jean M.
Produit Financiers, assurance, mutuelEnseigne commerciale

Recherche local commercial sans pas de porte de 250 m² à Bobigny

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne d'agence de produit fin...

+384
Consultée par 387 professionnels
Selon Dossier
110-250m²
É.
Éléna B.
Restauration rapideEnseigne commerciale

Recherche local commercial à louer de 70 m² à Saint-Denis

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de restaurant type snac...

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3 000 €/mois
50-70m²
23
L.
Lucile B.
Achat, location automobileEnseigne commerciale

Recherche à Romainville un local commercial - 250 m² sans droit d'entrée

Je cherche activement pour une enseigne d'agence de achat, location automobile, je suis en charge...

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Consultée par 33 professionnels
5 000 €/mois
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Gabriel S.
Restauration rapideEnseigne commerciale

Cherche local commercial de 200 m² à Aulnay-sous-Bois en location

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de restaurant type snac...

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Selon Dossier
100-200m²
88
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Pascal K.
Produits bio et naturelsEnseigne commerciale

Cherche local commercial à Rosny-sous-Bois de 350 m² sans droit au bail

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de produits...

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180-350m²
83
R.
Romain V.
Solde, bazar, discountEnseigne commerciale

Cherche local de 3000 m² à louer dans le 93 en retail park

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin de solde, ba...

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Selon Dossier
1200-3000m²
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Grégoire D.
Restauration rapideEnseigne commerciale

Recherche à louer à Les Pavillons-sous-Bois en centre-ville un local de 150 m²

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Les Pavillons-sous-...

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D.
Dimitri D.
Crèche, garde d’enfantPorteur de projet

Cherche location d'un local 200 m² à Noisy-le-Grand en centre-ville

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Noisy-le-Grand pour...

+298
Consultée par 301 professionnels
3 000 €/mois
140-200m²
115
D.
Dimitri D.
Crèche, garde d’enfantPorteur de projet

Recherche local commercial sans droit d'entrée de 300 m² à Montreuil

Je cherche pour mon projet de crèche, garde d'enfant (c'est mon 1er point de vente) un local comm...

+318
Consultée par 321 professionnels
6 500 €/mois
240-300m²
102
A.
Antonin M.
Optique, AuditionEnseigne commerciale

Recherche à louer à Gagny un local commercial de 400 m²

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Gagny pour installe...

+222
Consultée par 225 professionnels
Selon Dossier
120-400m²
78
Z.
Zacharie M.
StockageEnseigne commerciale

Recherche local commercial de 3000 m² dans le 93 en location pure

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) en Seine-Saint-Denis pour installe...

+1459
Consultée par 1462 professionnels
Selon Dossier
1500-3000m²
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123...5Suivant

Les centres commerciaux dans la Seine-Saint-Denis (93)

Centre Commercial Régional
Avenue du Général de Gaulle, 93117 Rosny-sous-Bois
178 boutiques
Rosny-sous-Bois (93117)
Centre Commercial Régional
Boulevard André Citroën, 93600 Aulnay-sous-Bois
210 boutiques
Aulnay-sous-Bois (93600)
Centre Commercial Régional
30 Rue des Buissons, 95700 Roissy-en-France
200 boutiques
Tremblay-en-France (95700)
Centre Commercial Régional
16 Rue de Lisbonne, 93110 Rosny-sous-Bois
59 boutiques
Rosny-sous-Bois (93110)
Centre Commercial Régional
234 Boulevard du Mont d'Est, 93193 Noisy-le-Grand
160 boutiques
Noisy-le-Grand (93193)
Centre Commercial Régional
CC La Grande Porte Montreuil, 235 Rue Etienne Marcel, 93100 Montreuil
54 boutiques
Montreuil (93100)
Centre Commercial Régional
23 Rue Madeleine Vionnet, 93300 Aubervilliers
140 boutiques
Aubervilliers (93300)
Centre Commercial Régional
Centre Commercial Beau Sevran, Route des Petits Ponts, 93270 Sevran
97 boutiques
Sevran (93270)
Centre Commercial Régional
26 Avenue du Général de Gaulle, 93170 Bagnolet
60 boutiques
Bagnolet (93170)
Grand Centre Commercial
192 Avenue Charles Floquet, 93150 Le Blanc-Mesnil
50 boutiques
Le Blanc-Mesnil (93150)

Optimiser votre prospection immobilière dans la Seine-Saint-Denis : Où louer votre local commercial ?

Les villes de la Seine-Saint-Denis (93) à prospecter en priorité pour votre recherche de location de local commercial sont la préfecture du 93 : Bobigny (93000), les sous-préfectures de Saint-Denis (93200) et Le Raincy (93340), ou les villes de Aubervilliers (93300), Pantin (93500), Montreuil (93100), Noisy-le-Grand (93160) et Drancy (93700). Ces communes regroupent 35,8% des 1 616 311 habitants du département (les Séquano-Dionysiens) et comptent 47 979 entreprises dont 7 620 commerces.
De plus, n’hésitez pas à orienter votre recherche vers des locaux commerciaux en périphérie des 27 villes de la Seine-Saint-Denis (93) où sont implantés les 26 centres commerciaux, 12 zones d'activités commerciales et l'unique parc d'activité commerciale du département. Les principaux centres commerciaux et zones commerciales de la Seine-Saint-Denis (93) sont : Westfield rosny 2 à Rosny-sous-Bois (93110), O'parinor à Aulnay-sous-Bois (93600), Aeroville à Tremblay-en-France (93290), Z.A.C. de l'illustration à Bobigny (93000), Z.A.C. brulefer à Montreuil (93100), Z.A.C. de livry gargan à Livry-Gargan (93190), Benoît hure à Bagnolet (93170).

Comment accélérer ma recherche de location de local commercial dans la Seine-Saint-Denis (93) ?

Vous pouvez aussi contacter les développeurs économiques et opérateurs fonciers publics de la Métropole du Grand Paris, pour avoir une vision des programmes immobiliers et projets urbains en cours de construction.
Dans un second temps, nous vous invitons à vous rapprocher des 9 agents immobiliers spécialisés en immobilier de commerce et d'entreprise travaillant dans la Seine-Saint-Denis (93). En effet, ces professionnels de l’immobilier commercial pourront vous communiquer les valeurs locatives réelles des baux commerciaux qu’ils ont négocié pour leurs clients, ainsi que les prix des cessions de droit au bail en se basant sur les prix des fonds de commerce à vendre dans la Seine-Saint-Denis (93), mais également les opportunités de vente de murs commerciaux dans la Seine-Saint-Denis (93).
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche de local commercial en location vers les 7 autres départements de la région Île-de-France : la ville de Paris (75000), les Hauts-de-Seine (92), les Yvelines (78), la Seine-et-Marne (77), le Val-de-Marne (94), l'Essonne (91), et le Val-d'oise (95).
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