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31 recherches - Location local commercial Aulnay-sous-Bois (93600)

Les 77 annonces de location de local commercial à Aulnay-sous-Bois (93600), publiées depuis décembre 2023 sur les sites d’immobilier d’entreprise, vous donneront une première idée des loyers et surfaces des locaux commerciaux disponibles à la location dans ce chef-lieu de canton membre de la Métropole du Grand Paris.
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Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Animalerie, chasse, pêche

Cherche dans le 93 un local commercial - 1000 m² sans droit au bail

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin d' animalerie, chasse, pêche en Seine-Saint-Denis et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 300 m² minimum et jusqu’à 1000 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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31 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 11 décembre 2024
Loyer max : 40 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Solde, bazar, discount

Cherche local commercial de 4000 m² dans le 93 en location pure

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) en Seine-Saint-Denis pour installer mon concept de magasin de solde, bazar, discount, qui sera mon tout premier commerce, en zone d'activité commerciale / retail park ou galerie marchande. Recherche sérieuse avec le financement finalisé, mon budget : Loyer maximum de 40000 € par mois hors charges et hors taxes. La superficie totale du local devra être de minimum 1500 m² et maximum 4000 m², tout de plain-pied. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif et je préfère un bon échange par tél avec un pro que de passer des heures à contacter des particuliers qui ne font que tester le marché.
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306 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 8 décembre 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Cherche local commercial sans pas de porte de 1500 m² dans le 93

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide en Seine-Saint-Denis et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 850 m² minimum et jusqu’à 1500 m² avec 100 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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818 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 2 décembre 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Solde, bazar, discount

Cherche local commercial sans pas de porte de 3000 m² dans le 93

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) en Seine-Saint-Denis pour installer une enseigne de magasin de solde, bazar, discount avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 500 m² et maximum 3000 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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534 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 28 novembre 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Solde, bazar, discount

Cherche local commercial à louer dans le 93 - 3000 m²

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) en Seine-Saint-Denis pour installer une enseigne de magasin de solde, bazar, discount avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 2200 m² et maximum 3000 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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1271 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 21 novembre 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Stockage

Recherche local commercial de 12000 m² sans droit d'entrée dans le 93

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) en Seine-Saint-Denis pour installer une enseigne de centre de stockage avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 6000 m² et maximum 12000 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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160 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 28 octobre 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Cadeaux, jouets

Cherche local commercial dans le 93 de 2000 m² sans droit au bail

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin de cadeaux, jouets en Seine-Saint-Denis et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 1800 m² minimum et jusqu’à 2000 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Vous pouvez me communiquer vos propositions via le site.
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86 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 23 octobre 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Recherche à Aulnay-sous-Bois un local commercial de 200 m² en location pure

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Aulnay-sous-Bois pour installer une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial, galerie marchande ou gare. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 120 m² et maximum 200 m² dont 110 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 300 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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224 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 20 octobre 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Cherche local commercial dans le 93 de 3000 m² sans droit d'entrée

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de supermarché, supérette en Seine-Saint-Denis et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 250 m² minimum et jusqu’à 3000 m² avec 200 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial, galerie marchande ou gare avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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2520 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 2 octobre 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Solde, bazar, discount

Cherche local commercial de 3500 m² à louer dans le 93

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) en Seine-Saint-Denis pour installer une enseigne de magasin de solde, bazar, discount avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 1500 m² et maximum 3500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N'hésitez pas à me faire part de vos dossiers par message, je répondrai dans les plus brefs délais.
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59 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 30 septembre 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Multi-concept

Recherche local commercial de 800 m² sans pas de porte dans le 93

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) en Seine-Saint-Denis pour installer une enseigne multi-concept avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1) ou centre commercial. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 400 m² et maximum 800 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N'hésitez pas à me faire part de vos dossiers par message, je répondrai dans les plus brefs délais.
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65 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 26 septembre 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Parc de loisirs indoor, outdoor

Recherche local commercial de 1200 m² dans le 93 en location pure

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de parc de loisirs indoor, outdoor en Seine-Saint-Denis et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans droit d'entrée). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 600 m² minimum et jusqu’à 1200 m² avec 350 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial, galerie marchande ou gare avec un fort flux de piétons. Vous pouvez me communiquer vos propositions via le site.
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285 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 20 septembre 2024
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de locaux commerciaux
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Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche local commercial de 800 m² sans droit d'entrée dans le 93

Je cherche activement pour une enseigne de supermarché, supérette, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer en Seine-Saint-Denis sans droit d'entrée (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis). La superficie totale du local doit être minimum de 300 m² et maximum 800 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 200 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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107 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 20 août 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche local commercial de 3000 m² dans le 93 en location pure

Je cherche activement pour une enseigne de supermarché, supérette, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer en Seine-Saint-Denis sans pas de porte (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 1200 m² et maximum 3000 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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730 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 14 août 2024
Loyer max : 5 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salle de sport

Cherche local commercial de 1200 m² sans droit au bail à Aulnay-sous-Bois

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Aulnay-sous-Bois pour installer mon concept de salle de sport, qui sera mon tout premier commerce, en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande. Recherche sérieuse avec le financement finalisé, mon budget : Loyer maximum de 5000 € par mois hors charges et hors taxes. La superficie totale du local devra être de minimum 600 m² et maximum 1200 m² dont 600 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif et je préfère un bon échange par tél avec un pro que de passer des heures à contacter des particuliers qui ne font que tester le marché.
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57 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 2 juillet 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salle de sport

Cherche en location un local commercial à Aulnay-sous-Bois - 1500 m²

Je cherche activement pour une enseigne de salle de sport, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Aulnay-sous-Bois sans pas de porte (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, axe passant voiture) ou centre commercial. La superficie totale du local doit être minimum de 1000 m² et maximum 1500 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 3.50 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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188 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 1er juillet 2024
Loyer max : 400 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Crèche, garde d’enfant

Cherche dans le 93 un local commercial - 500 m² sans droit d'entrée

Je cherche activement pour une enseigne de crèche, garde d'enfant, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer en Seine-Saint-Denis sans pas de porte, Loyer maximum de 400 € le m² par an hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture). La superficie totale du local doit être minimum de 130 m² et maximum 500 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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727 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 24 juin 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche dans le 93 un local commercial de 500 m² en location pure

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) en Seine-Saint-Denis pour installer une enseigne de supermarché, supérette avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 350 m² et maximum 500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 400+ millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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595 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 24 juin 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche local commercial de 5500 m² sans pas de porte dans le 93

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) en Seine-Saint-Denis pour installer une enseigne de supermarché, supérette avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 1500 m² et maximum 5500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 4.00 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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413 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 24 juin 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Stockage

Recherche local commercial dans le 93 de 3000 m² sans pas de porte

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) en Seine-Saint-Denis pour installer une enseigne de centre de stockage avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1 bis, axe passant voiture), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 1500 m² et maximum 3000 m² dont 500 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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1082 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 20 juin 2024
Loyer max : 6 500 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restaurant à thème, traditionnel

Cherche local commercial à Aulnay-sous-Bois de 400 m² sans pas de porte

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Aulnay-sous-Bois, Loyer maximum de 6500 € par mois hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de restaurant à thème, traditionnel, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial, galerie marchande ou gare. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 200 m² et maximum 400 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.80 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 7 m. Les critères obligatoires pour le fonctionnement du concept sont : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 400+ millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité et un parking à proximité ou privatif. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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1947 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 17 juin 2024
Les centres commerciaux à proximité de Aulnay-sous-Bois (93600)
Centre Commercial Régional
210 boutiques
90 500
Boulevard André Citroën, 93600 Aulnay-sous-Bois
2.3 km
Centre Commercial Régional
97 boutiques
43 809
Centre Commercial Beau Sevran, Route des Petits Ponts, 93270 Sevran
2.4 km
Petit Centre Commercial
18 boutiques
9 848
10 Allée de Luxembourg, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
2.9 km
Grand Centre Commercial
50 boutiques
33 000
192 Avenue Charles Floquet, 93150 Le Blanc-Mesnil
3.8 km
Petit Centre Commercial
100 boutiques
17 000
134 Avenue de la Plaine de France, 95500 Gonesse
4.1 km
Petit Centre Commercial
22 boutiques
14 000
12 Allée de la Fossé Maussoin, 93390 Clichy-sous-Bois
4.8 km
Petit Centre Commercial
20 boutiques
10 000
400 Allée Victor Hugo, 93390 Clichy-sous-Bois
5.1 km
Grand Centre Commercial
66 boutiques
27 100
Boulevard Maurice Thorez, 93000 Bobigny
5.3 km
Centre Commercial Régional
200 boutiques
83 300
30 Rue des Buissons, 95700 Roissy-en-France
5.9 km
Grand Centre Commercial
55 boutiques
27 386
60 Rue Saint-Stenay, 93700 Drancy
5.9 km

Où trouver un local commercial en location à Aulnay-sous-Bois (93600) ?

Si un local commercial en pied d’immeuble du centre-ville de Aulnay-sous-Bois (93600) n’est pas adapté à votre activité, vous pouvez également vous diriger sur une cellule commerciale en location dans le centre commercial O'parinor, qui héberge 210 boutiques sur 90 500 m² de surface commerciale.
Sachant qu’il est rare de trouver un local commercial en location pure sur un emplacement n°1 dans l'un des 5 quartiers commerçants suivants : Ouest Edgar Degas, Nonneville, Prevoyant | Le Parc, Vieux Pays | Roserai | Bourg, Mairie | Paul Bert; nous vous invitons à consulter le prix des fonds de commerce en vente à Aulnay-sous-Bois (93600) pour vous faire une idée du prix d’une cession de droit au bail à verser au locataire sortant.

Aulnay-sous-Bois (93600) est-elle une ville dynamique pour implanter mon commerce ?

Principal bassin d’emploi du département de la Seine-Saint-Denis (93), Aulnay-sous-Bois (93600) héberge 4 678 entreprises, ce qui représente ,5% du nombre total des entreprises implantées dans la Métropole du Grand Paris et lui confère la 43ème place sur les 131 communes membres de cette intercommunalité.
Côté démographique, la population a augmenté de 4 678 habitants (+ 5,73%) ces dix dernières années, phénomène qui a touché les quartiers les plus peuplés tels que Savigny | Mitry, Vieux Pays | Roserai | Bourg, Prevoyant | Le Parc. Si votre projet de location de local commercial à Aulnay-sous-Bois (93600) patine, nous vous conseillons d’élargir votre zone de prospection vers des villes telles que Saint-Denis (93200), Aubervilliers (93300), Pantin (93500), Montreuil (93100), Noisy-le-Grand (93160), qui ont connu les plus fortes croissances de population du département de la Seine-Saint-Denis (93), ou de cibler les villes de Sevran (93270), Le Blanc-Mesnil (93150), Villepinte (93420), Livry-Gargan (93190), Drancy (93700), qui sont limitrophes à Aulnay-sous-Bois (93600).
Finalement, d’un point de vue économique, 78,46% de la population est âgée de 25 à 64 ans dont 62,06% ont un emploi et gagnent un revenu moyen par unité de consommation après impôts (taxe foncière…) de 1 419€ par mois, ce qui est en dessous de la moyenne du département de la Seine-Saint-Denis (93) et en dessous de la moyenne de la région Île-de-France. Les 3 quartiers les plus aisés sont Prevoyant | Le Parc, Nonneville, Mairie | Paul Bert, avec un revenu moyen de 1 945 € par mois et les secteurs les plus populaires sont Savigny | Mitry, Cité de l'Europe, Merisiers | Etangs, avec un revenu moyen de 785 € par mois.

L'immobilier commercial à Aulnay-sous-Bois (93600)

L'activité commerciale et artisanale à Aulnay-sous-Bois (93600) est composée de 963 boutiques, exploitées sous différentes formes de commerce :
  • 432 boutiques spécialisées non-alimentaires (agence immobilière, banque ou garage…)
  • 214 restaurants traditionnels, restaurants de type snack-restauration rapide, bars-tabacs et débits de boissons
  • 254 commerces de proximité (salon de coiffure, boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, fleuristes, institut de beauté ou pharmacie)
  • 63 commerces alimentaires (hypermarché, supérette ou épicerie)
Pour faciliter votre prospection de local commercial en location à Aulnay-sous-Bois (93600), nous vous conseillons de vous concentrer sur les 5 rues commerçantes suivantes : Centre commercial parinor, Le haut de galy, Route de bondy, Avenue anatole france, Boulevard strasbourg.
Finalement, si votre recherche de local commercial en location à Aulnay-sous-Bois (93600) est sérieuse, nous vous conseillons de la confier aux 396 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise qui ont leurs bureaux en région Île-de-France. En effet, ces professionnels de l'immobilier commercial sont les seuls à avoir accès, en exclusivité, à l’intégralité des locaux commerciaux disponibles à la location dans chacun des 12 quartiers qui composent cette ville de 86 278 habitants située dans le département de la Seine-Saint-Denis (93).

Confier sa recherche de location de local commercial à Aulnay-sous-Bois (93600) à un professionnel est avantageux

Bien que leurs honoraires puissent vous paraître élevés, confier votre recherche de local commercial en location à Aulnay-sous-Bois (93600) à l’un des 3 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise implantées dans la Seine-Saint-Denis (93), et ou l’unique avocat spécialisé en droit immobilier situé à Bobigny (93000) sera le meilleur investissement de votre projet d’entreprise, et consolidera votre dossier de crédit immobilier.
En premier lieu, sachez qu’il existe toujours un écart entre les loyers affichés sur les annonces immobilières et le loyer réel versé par le locataire signataire d’un bail commercial. Ainsi, notre estimation du loyer annuel à 279 € par m² basée sur plus de 57 annonces de locaux commerciaux en location à Aulnay-sous-Bois (93600) est un bon indicateur, que vous devrez confronter à la réalité du marché pour faciliter la négociation de votre bail commercial avec le propriétaire des murs commerciaux.
Valeurs de marché que ces 3 professionnels de l'immobilier vous dévoileront en :
  • comparant le loyer de votre bail commercial, avec une fourchette de valeurs locatives représentatives des 963 boutiques en location à Aulnay-sous-Bois (93600)
  • challengant la pertinence des résultats obtenus en réalisant une étude en détail des documents contractuels et techniques du local commercial, qui justifiera de leurs honoraires.
De plus, si lors de la négociation du bail commercial le propriétaire est intéressé de vendre ses murs commerciaux, ces 3 professionnels de l'immobilier pourront également vous renseigner sur le prix de vente d’un local commercial à Aulnay-sous-Bois (93600) en vous fournissant une fourchette de prix de marché, ventilée par surface, en se basant sur différents types de références tels que le prix de locaux vacants, des locations nouvelles et ou des loyers reconstitués par réintégration du droit d'entrée ou pas-de-porte et droit au bail... autant d'éléments qui renforceront votre demande de crédit bancaire.
Si vous êtes intéressé par une boutique dans un centre commercial ou zone d’activité commerciale, sachez que les propriétaires de ce type d’emplacement sont souvent en position de force lors de la négociation du bail commercial comparé aux propriétaires de locaux commerciaux en pied d’immeuble du centre-ville de Aulnay-sous-Bois (93600). En vous rapprochant des 3 professionnels de l’immobilier d’entreprise travaillant dans la Seine-Saint-Denis (93), vous bénéficierez d’alliés avec un point de vue objectif pour défendre vos intérêts de locataire en négociant au mieux le loyer du bail et le dépôt de garantie, mais surtout les clauses du bail commercial comme la prise en charge des travaux par le propriétaire, l'indexation du loyer ou l'indemnité d'éviction. Leurs honoraires seront ainsi compensés par les économies réalisées sur vos charges fixes et votre crédit.
Finalement après ces conseils dédiés au bail commercial, notre dernier point est sur l’aménagement de votre surface. En effet, ne vous privez pas d’un local commercial avec un gros potentiel de vente pour votre activité, si la surface utile ne vous permet pas d’y aménager un espace de bureaux, ou si il n’existe pas d’appartement au-dessus du local commercial. L’emplacement étant la règle d’or pour le succès de votre boutique, nous vous invitons à consulter le loyer moyen des bureaux en location à Aulnay-sous-Bois (93600) afin de cibler un secteur proche de votre local pour y implanter les bureaux de votre entreprise.
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