Unemplacement.com
Vous êtes pro ?
Lancer ma recherche
CARTE

28 recherches - Location local commercial Noisy-le-Grand (93160)

Les 40 annonces de location de local commercial à Noisy-le-Grand (93160), publiées depuis novembre 2021 sur les sites d’immobilier d’entreprise, vous donneront une première idée des loyers et surfaces des locaux commerciaux disponibles à la location dans ce chef-lieu de canton membre de la Métropole du Grand Paris.

Quel est le loyer d’un local commercial en location à Noisy-le-Grand (93160) ?

Au 1er novembre 2022, notre analyse des loyers affichés sur plus de 36 annonces de locaux commerciaux en location à Noisy-le-Grand (93160), publiées depuis novembre 2021 sur les sites spécialisés en immobilier commercial, nous permet d'estimer le loyer moyen d'un local commercial à 357 € par m² par an, pour une surface disponible à la location de 50 m² en moyenne. Ainsi, nous pouvons estimer le loyer annuel d'un local commercial à 17 850 €.
Si un local commercial en pied d’immeuble du centre-ville de Noisy-le-Grand (93160) n’est pas adapté à votre activité, vous pouvez également vous diriger sur une cellule commerciale en location dans le centre commercial Arcades, qui héberge 160 boutiques sur 62 900 m² de surface commerciale.
Sachant qu’il est rare de trouver un local commercial en location pure sur un emplacement n°1 dans l'un des 4 quartiers commerçants suivants : Noisy-le-Grand Ouest, Centre-Ville, Noisy-le-Grand Est, Noisy-le-Grand Sud; nous vous invitons à consulter le prix des fonds de commerce en vente à Noisy-le-Grand (93160) pour vous faire une idée du prix d’une cession de droit au bail à verser au locataire sortant.
Voir plus

Loyer annuel au m2 d'un local commercial à Noisy-le-Grand (93160)

Estimations de loyer UnEmplacement.com au 1er novembre 2022
357
Loyer bas: 129
Loyer haut: 429

Nos recherches de local commercial

  -  
Filtrer
   -   28 recherches
Accédez à des
offres
confidentielles
de locaux commerciaux
En savoir plus
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restaurant à thème, traditionnel

Cherche en location pure un local commercial de 600 m² à Noisy-le-Grand

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de restaurant à thème, traditionnel à Noisy-le-Grand et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 250 m² minimum et jusqu’à 600 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 400+ millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Je cible un emplacement en centre-ville ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
Voir plus

26 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 23 novembre 2022
Loyer max : 300 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Produits bio et naturels

Recherche local commercial sans droit au bail de 350 m² à Noisy-le-Grand

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de produits bio et naturels à Noisy-le-Grand et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans droit d'entrée), Loyer maximum de 300 € le m² par an hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 175 m² minimum et jusqu’à 350 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
Voir plus

99 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 23 novembre 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Cherche local commercial en location pure à Noisy-le-Grand - 1200 m²

Je cherche activement pour une enseigne de supermarché, supérette, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Noisy-le-Grand sans droit d'entrée (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis), zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou gare. La superficie totale du local doit être minimum de 600 m² et maximum 1200 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 450 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
Voir plus

310 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 21 novembre 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Cigarette électronique

Recherche local commercial dans le 93 de 200 m² sans droit au bail

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de cigarette électronique en Seine-Saint-Denis et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 50 m² minimum et jusqu’à 200 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial, galerie marchande ou gare avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
Voir plus

458 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 15 novembre 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche local commercial de 1500 m² à louer dans le 93

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) en Seine-Saint-Denis pour installer une enseigne de supermarché, supérette avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1 bis, axe passant voiture), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 350 m² et maximum 1500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 3.90 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
Voir plus

243 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 9 novembre 2022
Loyer max : 800 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salle de sport

Cherche local commercial de 2200 m² en location pure à Noisy-le-Grand

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de salle de sport à Noisy-le-Grand et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte), Loyer maximum de 800 € le m² par an hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 1200 m² minimum et jusqu’à 2200 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial, galerie marchande ou gare avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
Voir plus

64 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 6 novembre 2022
Loyer max : 400 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Crèche, garde d’enfant

Cherche local commercial dans le 93 de 500 m² sans droit d'entrée

Je cherche activement pour une enseigne de crèche, garde d'enfant, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer en Seine-Saint-Denis sans droit d'entrée, Loyer maximum de 400 € le m² par an hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture). La superficie totale du local doit être minimum de 130 m² et maximum 500 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
Voir plus

316 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 31 octobre 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Cherche local commercial de 300 m² à Noisy-le-Grand en location pure

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Noisy-le-Grand sans pas de porte (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis), centre commercial, galerie marchande ou gare. La superficie totale du local doit être minimum de 80 m² et maximum 300 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 5.80 mètres minimum. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 350 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
Voir plus

1637 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 30 octobre 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Recherche en location un local commercial à Noisy-le-Grand - 300 m²

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Noisy-le-Grand pour installer une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis), centre commercial, galerie marchande ou gare. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 80 m² et maximum 300 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 5.80 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 350 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
Voir plus

1793 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 30 octobre 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salle de sport

Recherche local commercial de 2100 m² à louer dans le 93

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de salle de sport en Seine-Saint-Denis et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 800 m² minimum et jusqu’à 2100 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 3.50 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis) ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
Voir plus

198 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 25 octobre 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche local commercial dans le 93 de 2000 m² en location

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) en Seine-Saint-Denis pour installer une enseigne de supermarché, supérette avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 1000 m² et maximum 2000 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
Voir plus

164 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 13 octobre 2022
Loyer max : 40 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salle de sport

Cherche location d'un local 2500 m² à Noisy-le-Grand en centre-ville

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Noisy-le-Grand, Loyer maximum de 40000 € par mois hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de salle de sport, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial, galerie marchande ou gare. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 1200 m² et maximum 2500 m² dont 100 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 4.00 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 150 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
Voir plus

170 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 3 octobre 2022
Accédez à des
offres
confidentielles
de locaux commerciaux
En savoir plus
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salle de sport

Recherche en centre-ville dans le 93 un local de 3000 m² en location

Je cherche activement pour une enseigne de salle de sport, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer en Seine-Saint-Denis sans pas de porte (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande. La superficie totale du local doit être minimum de 800 m² et maximum 3000 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.80 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
Voir plus

1493 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 15 septembre 2022
Loyer max : 600 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Crèche, garde d’enfant

Cherche à Noisy-le-Grand un local commercial de 400 m² en location

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de crèche, garde d'enfant à Noisy-le-Grand et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte), Loyer maximum de 600 € le m² par an hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 200 m² minimum et jusqu’à 400 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie ou gare avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
Voir plus

89 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 8 septembre 2022
Loyer max : 170 000 € /an
PROFIL
VÉRIFIÉ
Pharmacie, parapharmacie, santé

Recherche local commercial sans pas de porte de 750 m² à Noisy-le-Grand

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Noisy-le-Grand, Loyer maximum de 170000 € par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de pharmacie, parapharmacie, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou gare. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 600 m² et maximum 750 m² dont 180 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
Voir plus

100 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 1er septembre 2022
Loyer max : 8 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Bar, brasserie, débit de boissons

Recherche à Noisy-le-Grand en centre-ville un local de 500 m² en location

Je cherche activement pour une enseigne de bar, brasserie, débit de boisson, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Noisy-le-Grand sans pas de porte, Loyer maximum de 8000 € par mois hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis) ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 250 m² et maximum 500 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 4.00 mètres minimum. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 250 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
Voir plus

75 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 28 août 2022
Loyer max : 5 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche à Noisy-le-Grand un local commercial de 500 m² en location

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Noisy-le-Grand, Loyer maximum de 5000 € par mois hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de supermarché, supérette, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis). Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 130 m² et maximum 500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
Voir plus

93 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 23 août 2022
Loyer max : 4 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Entretien, réparation automobile

Recherche dans le 93 en centre-ville un local de 500 m² en location

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de centre d' entretien, réparation automobile en Seine-Saint-Denis et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans droit d'entrée), Loyer maximum de 4000 € par mois hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 200 m² minimum et jusqu’à 500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (axe passant voiture), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
Voir plus

575 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 20 août 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Cherche local commercial dans le 93 de 1500 m² en location

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer en Seine-Saint-Denis sans pas de porte (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 850 m² et maximum 1500 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 100 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
Voir plus

1019 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 4 juillet 2022
Loyer max : 3 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Crèche, garde d’enfant

Cherche local commercial sans droit d'entrée de 150 m² dans le 93

Commerçant indépendant avec plusieurs affaires à mon actif, je souhaite ouvrir un commerce supplémentaire de crèche, garde d'enfant en Seine-Saint-Denis et je recherche activement un local commercial à louer pour Loyer maximum de 3000 € par mois hors charges et hors taxes, avec un bail commercial 369, sans pas de porte. C’est une recherche sérieuse, j’ai les fonds nécessaires. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 130 m² minimum et jusqu’à 150 m² avec 90 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture) avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone, merci de me présenter des opportunités autres que ce que je trouve sur les sites de dépôt d'annonce.
Voir plus

328 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 23 juin 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Solde, bazar, discount

Recherche dans le 93 un local commercial - 3000 m² sans droit au bail

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) en Seine-Saint-Denis pour installer une enseigne de magasin de solde, bazar, discount avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 2200 m² et maximum 3000 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
Voir plus

452 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 23 juin 2022

Professionnels de l'immobilier commercial à proximité de Noisy-le-Grand (93160)

8 Avenue Montaigne
93160 Noisy-le-Grand
CBRE IDF Est
3 Rue Jean Richepin
93160 Noisy-le-Grand
Réseau Brokers Hamid Tlemsani
77340 Pontault-Combault
 
Réseau Brokers Luc Augereau
94130 Nogent-sur-Marne
 
Réseau Brokers Olivia Augereau
94130 Nogent-sur-Marne
 

Les centres commerciaux à proximité de Noisy-le-Grand (93160)

Centre Commercial Régional
160 boutiques
62 900
234 Boulevard du Mont d'Est, 93193 Noisy-le-Grand
1.4 km
Petit Centre Commercial
16 boutiques
14 748
Avenue des Pyramides, 77420 Champs-sur-Marne
2.4 km
Centre Commercial Régional
40 boutiques
53 500
Les Armoiries Shopping, 19 Boulevard Jean Monnet, 94360 Bry-sur-Marne
2.6 km
Petit Centre Commercial
16 boutiques
8 700
156 Rue Alexandre Fourny, 94500 Champigny-sur-Marne
3.1 km
Petit Centre Commercial
24 boutiques
11 000
Centre commercial du Bois l'abbé, 2 Rue Rodin, 94500 Champigny-sur-Marne
3.5 km
Petit Centre Commercial
23 boutiques
13 450
1 - 9, RN 34 Avenue du Maréchal Foch, 93330 Neuilly-sur-Marne
4.2 km
Petit Centre Commercial
33 boutiques
8 488
Centre Commercial Les Fauvettes-La patinoire 5 rue du dauphiné, 93330 Neuilly-sur-Marne
4.4 km
Centre Commercial Régional
75 boutiques
75 000
85 Route de Provins, 94430 Chennevières-sur-Marne
4.6 km
Centre Commercial Régional
45 boutiques
58 439
Avenue Gendarme Castermant, 77500 Chelles
5.8 km
Grand Centre Commercial
91 boutiques
34 572
Centre commercial Aushopping, Avenue du Maréchal Joffre, 94120 Fontenay-sous-Bois
6.3 km

Noisy-le-Grand (93160) est-elle une ville dynamique pour implanter mon commerce ?

3 803 entreprises sont implantées à Noisy-le-Grand (93160), ce qui la positionne comme la 52ème ville en nombre d’entreprises sur les 131 communes membres de la Métropole du Grand Paris. Nous vous invitons également à orienter votre prospection de local commercial vers la ville de Paris (75000) qui est le bassin d’emploi le plus proche, mais également à Aulnay-sous-Bois (93600), au niveau du département de la Seine-Saint-Denis (93).
Côté démographique, la population a augmenté de 6 655 habitants (+ 10,83%) ces dix dernières années, phénomène qui a touché les quartiers les plus peuplés tels que Centre-Ville, Noisy-le-Grand Est, Noisy-le-Grand Sud. Si votre projet de location de local commercial à Noisy-le-Grand (93160) patine, nous vous conseillons d’élargir votre zone de prospection vers des villes telles que Saint-Denis (93200), Aubervilliers (93300), Pantin (93500), Montreuil (93100), qui ont connu les plus fortes croissances de population du département de la Seine-Saint-Denis (93), ou de cibler les villes de Villiers-sur-Marne (94350), Champs-sur-Marne (77420), Gournay-sur-Marne (93460), Le Plessis-Trévise (94420), Bry-sur-Marne (94360), qui sont limitrophes à Noisy-le-Grand (93160).
Finalement, d’un point de vue économique, 80% de la population est âgée de 25 à 64 ans dont 68,32% ont un emploi et gagnent un revenu moyen par unité de consommation après impôts (taxe foncière…) de 1 727€ par mois, ce qui est au-dessus de la moyenne du département de la Seine-Saint-Denis (93) et en dessous de la moyenne de la région Île-de-France. Les 3 quartiers les plus aisés sont Noisy-le-Grand Nord, Noisy-le-Grand Sud, Centre-Ville, avec un revenu moyen de 2 155 € par mois et les secteurs les plus populaires sont Noisy-le-Grand Ouest, Noisy-le-Grand Est, avec un revenu moyen de 1 242 € par mois.

L'immobilier commercial à Noisy-le-Grand (93160)

L'activité commerciale et artisanale à Noisy-le-Grand (93160) est composée de 677 boutiques, exploitées sous différentes formes de commerce :
  • 303 boutiques spécialisées non-alimentaires (agence immobilière, banque ou garage…)
  • 149 restaurants traditionnels, restaurants de type snack-restauration rapide, bars-tabacs et débits de boissons
  • 187 commerces de proximité (salon de coiffure, boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, fleuristes, institut de beauté ou pharmacie)
  • 38 commerces alimentaires (hypermarché, supérette ou épicerie)
Pour faciliter votre prospection de local commercial en location à Noisy-le-Grand (93160), nous vous conseillons de vous concentrer sur les 5 rues commerçantes suivantes : Centre commercial arcades, Avenue emile cossonneau, Rue pierre brossolette, Avenue aristide briand, Clos mont d est.
Finalement, si votre recherche de local commercial en location à Noisy-le-Grand (93160) est sérieuse, nous vous conseillons de la confier aux 361 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise qui ont leurs bureaux en région Île-de-France. En effet, ces professionnels de l'immobilier commercial sont les seuls à avoir accès, en exclusivité, à l’intégralité des locaux commerciaux disponibles à la location dans chacun des 5 quartiers qui composent cette ville de 68 126 habitants située dans le département de la Seine-Saint-Denis (93).

Confier sa recherche de location de local commercial à Noisy-le-Grand (93160) à un professionnel est avantageux

Bien que leurs honoraires puissent vous paraître élevés, confier votre recherche de local commercial en location à Noisy-le-Grand (93160) à l’un des 5 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise implantées dans la Seine-Saint-Denis (93), et ou l’unique avocat spécialisé en droit immobilier situé à Champigny-sur-Marne (94500) sera le meilleur investissement de votre projet d’entreprise, et consolidera votre dossier de crédit immobilier.
En premier lieu, sachez qu’il existe toujours un écart entre les loyers affichés sur les annonces immobilières et le loyer réel versé par le locataire signataire d’un bail commercial. Ainsi, notre estimation du loyer annuel à 357 € par m² basée sur plus de 36 annonces de locaux commerciaux en location à Noisy-le-Grand (93160) est un bon indicateur, que vous devrez confronter à la réalité du marché pour faciliter la négociation de votre bail commercial avec le propriétaire des murs commerciaux.
Valeurs de marché que ces 5 professionnels de l'immobilier vous dévoileront en :
  • comparant le loyer de votre bail commercial, avec une fourchette de valeurs locatives représentatives des 677 boutiques en location à Noisy-le-Grand (93160)
  • challengant la pertinence des résultats obtenus en réalisant une étude en détail des documents contractuels et techniques du local commercial, qui justifiera de leurs honoraires.
De plus, si lors de la négociation du bail commercial le propriétaire est intéressé de vendre ses murs commerciaux, ces 5 professionnels de l'immobilier pourront également vous renseigner sur le prix de vente d’un local commercial à Noisy-le-Grand (93160) en vous fournissant une fourchette de prix de marché, ventilée par surface, en se basant sur différents types de références tels que le prix de locaux vacants, des locations nouvelles et ou des loyers reconstitués par réintégration du droit d'entrée ou pas-de-porte et droit au bail... autant d'éléments qui renforceront votre demande de crédit bancaire.
Si vous êtes intéressé par une boutique dans un centre commercial ou zone d’activité commerciale, sachez que les propriétaires de ce type d’emplacement sont souvent en position de force lors de la négociation du bail commercial comparé aux propriétaires de locaux commerciaux en pied d’immeuble du centre-ville de Noisy-le-Grand (93160). En vous rapprochant des 5 professionnels de l’immobilier d’entreprise travaillant dans la Seine-Saint-Denis (93), vous bénéficierez d’alliés avec un point de vue objectif pour défendre vos intérêts de locataire en négociant au mieux le loyer du bail et le dépôt de garantie, mais surtout les clauses du bail commercial comme la prise en charge des travaux par le propriétaire, l'indexation du loyer ou l'indemnité d'éviction. Leurs honoraires seront ainsi compensés par les économies réalisées sur vos charges fixes et votre crédit.
Finalement après ces conseils dédiés au bail commercial, notre dernier point est sur l’aménagement de votre surface. En effet, ne vous privez pas d’un local commercial avec un gros potentiel de vente pour votre activité, si la surface utile ne vous permet pas d’y aménager un espace de bureaux, ou si il n’existe pas d’appartement au-dessus du local commercial. L’emplacement étant la règle d’or pour le succès de votre boutique, nous vous invitons à consulter le loyer moyen des bureaux en location à Noisy-le-Grand (93160) afin de cibler un secteur proche de votre local pour y implanter les bureaux de votre entreprise.
Notez cet article
(55 notes)
Loyer au m2
Locaux vendus
Fonds de commerce vendus
Z.A. & Centres Co.