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22 recherches - Location local commercial Noisy-le-Sec (93130)

Les 39 annonces de location de local commercial à Noisy-le-Sec (93130), publiées depuis janvier 2022 sur les sites d’immobilier d’entreprise, vous donneront une première idée des loyers et surfaces des locaux commerciaux disponibles à la location dans ce chef-lieu de canton membre de la Métropole du Grand Paris.

Quel est le loyer d’un local commercial en location à Noisy-le-Sec (93130) ?

Au 8 janvier 2023, notre analyse des loyers affichés sur plus de 37 annonces de locaux commerciaux en location à Noisy-le-Sec (93130), publiées depuis janvier 2022 sur les sites spécialisés en immobilier commercial, nous permet d'estimer le loyer moyen d'un local commercial à 230 € par m² par an, pour une surface disponible à la location de 223 m² en moyenne. Ainsi, nous pouvons estimer le loyer annuel d'un local commercial à 51 290 €.
Si un local commercial en pied d’immeuble du centre-ville de Noisy-le-Sec (93130) n’est pas adapté à votre activité, orientez votre recherche vers une cellule commerciale en location dans l’un des 3 centres commerciaux les plus proches, tels que La grande porte ou Croix de chavaux, qui sont situés à Montreuil (93100).
Sachant qu’il est rare de trouver un local commercial en location pure sur un emplacement n°1 dans l'un des 2 quartiers commerçants suivants : Centre-Ville | Gare ou Centre-Ville | Mairie, nous vous invitons à consulter le prix des fonds de commerce en vente à Noisy-le-Sec (93130) pour vous faire une idée du prix d’une cession de droit au bail à verser au locataire sortant.
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Loyer annuel au m2 d'un local commercial à Noisy-le-Sec (93130)

Estimations de loyer UnEmplacement.com au 8 janvier 2023
230
Loyer bas: 92
Loyer haut: 355

Nos recherches de local commercial

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Loyer max : 2 500 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Crèche, garde d’enfant

Recherche en location pure un local commercial de 180 m² à Noisy-le-Sec

Je souhaite ouvrir ma 1ère affaire de crèche, garde d'enfant à Noisy-le-Sec et je recherche activement un local commercial à louer pour un Loyer maximum de 2500 € par mois hors charges et hors taxes, avec un bail commercial 369, en location pure. C’est une recherche sérieuse, j’ai les fonds nécessaires. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 130 m² minimum et jusqu’à 180 m², tout de plain-pied. Je cible un emplacement en centre-ville avec un fort flux de piétons. Vous pouvez me communiquer vos propositions via le site.
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870 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 30 janvier 2023
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Cherche dans le 93 un local commercial - 1400 m² sans droit au bail

Je cherche activement pour une enseigne de supermarché, supérette, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure en Seine-Saint-Denis (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (axe passant voiture), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 1200 m² et maximum 1400 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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160 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 26 janvier 2023
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Cherche local commercial sans droit d'entrée de 1800 m² dans le 93

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de supermarché, supérette en Seine-Saint-Denis et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 250 m² minimum et jusqu’à 1800 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 3.90 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1 bis, axe passant voiture), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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363 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 25 janvier 2023
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche dans le 93 en centre-ville un local de 2000 m² en location

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de supermarché, supérette en Seine-Saint-Denis et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 900 m² minimum et jusqu’à 2000 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1) ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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142 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 20 janvier 2023
Loyer max : 200 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Animalerie, chasse, pêche

Recherche local commercial de 3000 m² dans le 93 en location pure

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin d' animalerie, chasse, pêche en Seine-Saint-Denis et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans droit d'entrée), Loyer maximum de 200 € le m² par an hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 2000 m² minimum et jusqu’à 3000 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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96 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 16 janvier 2023
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Cigarette électronique

Recherche dans le 93 un local de 200 m² à louer en périphérie

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de cigarette électronique en Seine-Saint-Denis et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans droit d'entrée). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 50 m² minimum et jusqu’à 200 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial, galerie marchande ou gare avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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574 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 9 janvier 2023
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Cherche local commercial sans droit d'entrée dans le 93 - 3000 m²

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) en Seine-Saint-Denis pour installer une enseigne de supermarché, supérette avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial, galerie marchande ou gare. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 150 m² et maximum 3000 m² dont 150 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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1852 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 12 décembre 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Stockage

Cherche local commercial dans le 93 de 3000 m² en location

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) en Seine-Saint-Denis pour installer une enseigne de centre de stockage avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1 bis, axe passant voiture), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 1500 m² et maximum 3000 m² dont 500 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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635 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 7 décembre 2022
Loyer max : 1 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Recherche local commercial de 100 m² à Noisy-le-Sec en location

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Noisy-le-Sec pour implanter mon nouveau commerce de restaurant type snack / restauration rapide, c’est un concept additionnel à mon business actuel j’ai plusieurs points de vente qui fonctionnent et je souhaite me développer, en périphérie ou gare. Recherche sérieuse avec le financement finalisé, mon budget : Loyer maximum de 1000 € par mois hors charges et hors taxes. La superficie totale du local devra être de minimum 30 m² et maximum 100 m², tout de plain-pied. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 250 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif et je préfère être contacter par tel pour un dossier quali que de perdre mon temps à trier toutes les annonces.
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125 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 30 novembre 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Crèche, garde d’enfant

Cherche local commercial en location pure de 500 m² à Noisy-le-Sec

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Noisy-le-Sec pour installer une enseigne de crèche, garde d'enfant avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou gare. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 115 m² et maximum 500 m² dont 115 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N'hésitez pas à me faire part de vos dossiers par message, je répondrai dans les plus brefs délais.
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551 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 8 novembre 2022
Loyer max : 800 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salle de sport

Cherche local commercial de 2200 m² en location pure à Noisy-le-Sec

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de salle de sport à Noisy-le-Sec et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte), Loyer maximum de 800 € le m² par an hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 1200 m² minimum et jusqu’à 2200 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial, galerie marchande ou gare avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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68 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 6 novembre 2022
Loyer max : 400 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Crèche, garde d’enfant

Cherche local commercial dans le 93 de 500 m² sans droit d'entrée

Je cherche activement pour une enseigne de crèche, garde d'enfant, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer en Seine-Saint-Denis sans droit d'entrée, Loyer maximum de 400 € le m² par an hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture). La superficie totale du local doit être minimum de 130 m² et maximum 500 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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334 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 31 octobre 2022
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Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salle de sport

Recherche à louer un local commercial de 2100 m² dans le 93

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) en Seine-Saint-Denis pour installer une enseigne de salle de sport avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis) ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 800 m² et maximum 2100 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 3.50 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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233 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 25 octobre 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche local commercial dans le 93 de 2000 m² en location

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) en Seine-Saint-Denis pour installer une enseigne de supermarché, supérette avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 1000 m² et maximum 2000 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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196 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 13 octobre 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salle de sport

Cherche à Noisy-le-Sec un local de 2500 m² à louer en retail park

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de salle de sport à Noisy-le-Sec et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans droit d'entrée). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 1000 m² minimum et jusqu’à 2500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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77 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 11 octobre 2022
Loyer max : 3 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Cherche local commercial de 200 m² sans droit au bail à Noisy-le-Sec

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Noisy-le-Sec, Loyer maximum de 3000 € par mois hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis), centre commercial ou gare. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 60 m² et maximum 200 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.00 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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89 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 7 octobre 2022
Loyer max : 4 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Entretien, réparation automobile

Recherche dans le 93 en centre-ville un local de 500 m² en location

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de centre d' entretien, réparation automobile en Seine-Saint-Denis et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans droit d'entrée), Loyer maximum de 4000 € par mois hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 200 m² minimum et jusqu’à 500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (axe passant voiture), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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593 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 20 août 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Cherche dans le 93 un local de 1500 m² à louer en centre-ville

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) en Seine-Saint-Denis pour installer une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 850 m² et maximum 1500 m² dont 100 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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1073 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 4 juillet 2022
Loyer max : 3 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Crèche, garde d’enfant

Cherche local commercial sans droit d'entrée de 150 m² dans le 93

Commerçant indépendant avec plusieurs affaires à mon actif, je souhaite ouvrir un commerce supplémentaire de crèche, garde d'enfant en Seine-Saint-Denis et je recherche activement un local commercial à louer pour Loyer maximum de 3000 € par mois hors charges et hors taxes, avec un bail commercial 369, sans pas de porte. C’est une recherche sérieuse, j’ai les fonds nécessaires. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 130 m² minimum et jusqu’à 150 m² avec 90 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture) avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone, merci de me présenter des opportunités autres que ce que je trouve sur les sites de dépôt d'annonce.
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331 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 23 juin 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Solde, bazar, discount

Recherche dans le 93 un local commercial - 3000 m² sans droit au bail

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) en Seine-Saint-Denis pour installer une enseigne de magasin de solde, bazar, discount avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 2200 m² et maximum 3000 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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477 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 23 juin 2022
Loyer max : 4 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Cherche location d'un local à Noisy-le-Sec en centre-ville - 200 m²

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Noisy-le-Sec sans droit d'entrée, Loyer maximum de 4000 € par mois hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville. La superficie totale du local doit être minimum de 130 m² et maximum 200 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 100 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 300 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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169 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 15 juin 2022

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93300 Aubervilliers
Réseau Brokers Luc Augereau
94130 Nogent-sur-Marne
 
Réseau Brokers Olivia Augereau
94130 Nogent-sur-Marne
 
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1 Avenue de la Résistance Centre Commercial de la Croix de Chavaux, 93100 Montreuil
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Noisy-le-Sec (93130) est-elle une ville dynamique pour implanter mon commerce ?

2 445 entreprises sont implantées à Noisy-le-Sec (93130), ce qui la positionne comme la 70ème ville en nombre d’entreprises sur les 131 communes membres de la Métropole du Grand Paris. Nous vous invitons également à orienter votre prospection de local commercial vers la ville de Paris (75000) qui est le bassin d’emploi le plus proche, mais également à Aulnay-sous-Bois (93600), au niveau du département de la Seine-Saint-Denis (93).
Côté démographique, la population a augmenté de 1 797 habitants (+ 4,24%) ces dix dernières années, phénomène qui a touché les quartiers les plus peuplés tels que Centre-Ville | Gare, Centre-Ville | Mairie, Petit Noisy. Si votre projet de location de local commercial à Noisy-le-Sec (93130) patine, nous vous conseillons d’élargir votre zone de prospection vers des villes telles que Saint-Denis (93200), Aubervilliers (93300), Pantin (93500), Montreuil (93100), Noisy-le-Grand (93160), qui ont connu les plus fortes croissances de population du département de la Seine-Saint-Denis (93), ou de cibler les villes de Romainville (93230), Les Lilas (93260), Bobigny (93000), Rosny-sous-Bois (93110), Bondy (93140), qui sont limitrophes à Noisy-le-Sec (93130).
Finalement, d’un point de vue économique, 80,17% de la population est âgée de 25 à 64 ans dont 63,73% ont un emploi et gagnent un revenu moyen par unité de consommation après impôts (taxe foncière…) de 1 348€ par mois, ce qui est en dessous de la moyenne du département de la Seine-Saint-Denis (93) et en dessous de la moyenne de la région Île-de-France. Les 3 quartiers les plus aisés sont Haut Goulet, Merlan, Centre-Ville | Gare, avec un revenu moyen de 1 615 € par mois et les secteurs les plus populaires sont Londeau | Z.A.C de Guillaumes, Cité des Fleurs, Petit Noisy, avec un revenu moyen de 1 084 € par mois.

L'immobilier commercial à Noisy-le-Sec (93130)

L'activité commerciale et artisanale à Noisy-le-Sec (93130) est composée de 416 boutiques, exploitées sous différentes formes de commerce :
  • 148 boutiques spécialisées non-alimentaires (agence immobilière, banque ou garage…)
  • 102 restaurants traditionnels, restaurants de type snack-restauration rapide, bars-tabacs et débits de boissons
  • 129 commerces de proximité (salon de coiffure, boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, fleuristes, institut de beauté ou pharmacie)
  • 37 commerces alimentaires (hypermarché, supérette ou épicerie)
Pour faciliter votre prospection de local commercial en location à Noisy-le-Sec (93130), nous vous conseillons de vous concentrer sur les 5 rues commerçantes suivantes : Rue jean jaures, Boulevard de la republique, Rue vaillant couturier, Rue de paris, Avenue gallieni.
Finalement, si votre recherche de local commercial en location à Noisy-le-Sec (93130) est sérieuse, nous vous conseillons de la confier aux 369 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise qui ont leurs bureaux en région Île-de-France. En effet, ces professionnels de l'immobilier commercial sont les seuls à avoir accès, en exclusivité, à l’intégralité des locaux commerciaux disponibles à la location dans chacun des 9 quartiers qui composent cette ville de 44 223 habitants située dans le département de la Seine-Saint-Denis (93).

Confier sa recherche de location de local commercial à Noisy-le-Sec (93130) à un professionnel est avantageux

Bien que leurs honoraires puissent vous paraître élevés, confier votre recherche de local commercial en location à Noisy-le-Sec (93130) à l’un des 7 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise implantées dans la Seine-Saint-Denis (93), et ou l’unique avocat spécialisé en droit immobilier à Noisy-le-Sec (93130) sera le meilleur investissement de votre projet d’entreprise, et consolidera votre dossier de crédit immobilier.
En premier lieu, sachez qu’il existe toujours un écart entre les loyers affichés sur les annonces immobilières et le loyer réel versé par le locataire signataire d’un bail commercial. Ainsi, notre estimation du loyer annuel à 230 € par m² basée sur plus de 37 annonces de locaux commerciaux en location à Noisy-le-Sec (93130) est un bon indicateur, que vous devrez confronter à la réalité du marché pour faciliter la négociation de votre bail commercial avec le propriétaire des murs commerciaux.
Valeurs de marché que ces 7 professionnels de l'immobilier vous dévoileront en :
  • comparant le loyer de votre bail commercial, avec une fourchette de valeurs locatives représentatives des 416 boutiques en location à Noisy-le-Sec (93130)
  • challengant la pertinence des résultats obtenus en réalisant une étude en détail des documents contractuels et techniques du local commercial, qui justifiera de leurs honoraires.
De plus, si lors de la négociation du bail commercial le propriétaire est intéressé de vendre ses murs commerciaux, ces 7 professionnels de l'immobilier pourront également vous renseigner sur le prix de vente d’un local commercial à Noisy-le-Sec (93130) en vous fournissant une fourchette de prix de marché, ventilée par surface, en se basant sur différents types de références tels que le prix de locaux vacants, des locations nouvelles et ou des loyers reconstitués par réintégration du droit d'entrée ou pas-de-porte et droit au bail... autant d'éléments qui renforceront votre demande de crédit bancaire.
Si vous êtes intéressé par une boutique dans un centre commercial ou zone d’activité commerciale, sachez que les propriétaires de ce type d’emplacement sont souvent en position de force lors de la négociation du bail commercial comparé aux propriétaires de locaux commerciaux en pied d’immeuble du centre-ville de Noisy-le-Sec (93130). En vous rapprochant des 7 professionnels de l’immobilier d’entreprise travaillant dans la Seine-Saint-Denis (93), vous bénéficierez d’alliés avec un point de vue objectif pour défendre vos intérêts de locataire en négociant au mieux le loyer du bail et le dépôt de garantie, mais surtout les clauses du bail commercial comme la prise en charge des travaux par le propriétaire, l'indexation du loyer ou l'indemnité d'éviction. Leurs honoraires seront ainsi compensés par les économies réalisées sur vos charges fixes et votre crédit.
Finalement après ces conseils dédiés au bail commercial, notre dernier point est sur l’aménagement de votre surface. En effet, ne vous privez pas d’un local commercial avec un gros potentiel de vente pour votre activité, si la surface utile ne vous permet pas d’y aménager un espace de bureaux, ou si il n’existe pas d’appartement au-dessus du local commercial. L’emplacement étant la règle d’or pour le succès de votre boutique, nous vous invitons à consulter le loyer moyen des bureaux en location à Noisy-le-Sec (93130) afin de cibler un secteur proche de votre local pour y implanter les bureaux de votre entreprise.
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