Location pure local commercial 965 m²

Rue de Paris, Noisy-le-Sec (93130)

Location pure Local commercial 965 m² Noisy-le-Sec - 2

Location pure Local commercial 965 m² Noisy-le-Sec - 3

Location pure Local commercial 965 m² Noisy-le-Sec - 1

Surface

965 m²

Loyer

11 167 €par mois / HC-HT

Surface RDC

128 m²

Type d'emplacement

Centre ville

Description

Local commercial de 965 m² sur 2 niveaux

Local commercial d'une superficie totale de 965 m² sur 2 niveaux. Façade d'angle de 20 m sur l'av. Gallieni et rue de Paris. Extraction 400. RDC de 128 m² + 1er étage de 836,80 m². Local livré brut de béton, fluides en attente, vitrines et ascenseur à la charge du preneur. Belle hauteur sous plafond. Monte-charge possible, double issue de secours. Prévoir frais d'acte de bail. Idéal salle de sport, boxe, restauration, fitness club, bowling, escape game...
Charges AFUL : 2 400 € / an
Charges parking : 4 753 € / an
Visites : +33669181974 (WhatsApp ok)

Mise à jour : 12/08/2026Réf. : A-IDRQX

Surfaces disponibles

Total 2 résultats

Etage

Type

Surface

RDC

Local commercial

128 m²

Etage 1

Local commercial

837 m²

Caractéristiques

Emplacement N°1 bis

Extraction : 400 milimètres

Centre ville

Surface totale : 965 m²

Agencement : 128 m² (RDC)

Linéaire façade : 20 m

Brut de béton/fluides en attente

Nombre de niveaux : 2 niveau(x)

Ascenseur

Monte-Charge

Issue de secours

RDC avec escalier intérieur

Informations complémentaires

Enseignes à proximité : Supermarché « Moldova », Twenty Campus - Résidence Universitaire, Yespark (parking couvert de 72 000 places), Futur Park (BMX - Trottinette - Skate), Pizza Time, Basic-Fit

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

134 000 € HT/HC/an

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Rue de Paris, Noisy-le-Sec (93130)

Commerces et services de proximité

Presses et tabacRayon de 300m

BoulangeriesRayon de 300m

Restaurants / BarsRayon de 300m

Superettes / SupermarchésRayon de 300m

Salles de sport / TerrainsRayon de 300m

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Boutique de 85m² de plain-pied au RDC. Façade de 8m. Extraction. Bail commercial 3/6/9ans. Loyer annuel : 33.500€ HTHC. Dépôt de garantie : 3 mois. GAPD selon dossier. Activité Alimentaire autorisée. Frais d'acte de Bail : 2.000€ HT : à la

Centre-ville

Emplacement N°1 bis

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/mois HC/HT

Location pure local commercial 192 m²

Avenue Walwein,Montreuil (93100)

Boutique de 192m2 de plain-pied au RDC. Façade de 15m. Bail commercial 3/6/9 ans. Loyer annuel : 90.000€ HTHC. Provision pour charges : 655 € HT/an (Charges ASL, assurance bailleur). Dépôt de garantie : 3 mois. GAPD selon dossier.

Centre-ville

Emplacement N°1 bis