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Location pure local commercial 32 m²

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Gagny (93220)
Surface
32 m²
Loyer
1 180 €par mois / HC-HT
Agencement
De plain pied
Type d'emplacement
-

Description

Location · 32 m² · 93220 Gagny

Notre agence vous propose à la location un local commercial de 32 m² situé à Gagny (93220) face au cimetière , offrant un cadre adapté à de nombreuses activités de proximité. Le bien dispose d'un linéaire de façade de 4 mètres assurant une bonne visibilité depuis la rue.

Ce local bénéficie d'une surface exploitable immédiatement, permettant d'envisager différents types d'exploitation commerciale. Sa configuration compacte en fait un espace fonctionnel pour une activité de service, de vente au détail ou toute autre activité compatible avec le tissu commercial local.

La transaction s'effectue dans le cadre d'un nouveau bail commercial consenti directement par le propriétaire, sans droit d'entrée à prévoir. Les charges mensuelles s'élèvent à 20 euros, offrant une structure de coûts maîtrisée pour le futur exploitant.

L'emplacement à Gagny permet de s'implanter dans une commune de Seine-Saint-Denis disposant d'un bassin de vie établi et d'une desserte accessible depuis Paris et les communes limitrophes.

Pour organiser une visite de ce local commercial ou obtenir des informations complémentaires sur les conditions de location, nous vous invitons à contacter notre agence.
Mise à jour : 10/11/2026Réf. : A-9WUDZ

Caractéristiques

Surface totale : 32 m²

Agencement : De plain pied

Linéaire vitrine : 4 m

Sanitaires privés

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

1 180 € HT/HC/mois

Charges locatives

20 € HT /mois

Honoraires preneur

10 000 € HT

Dépôt de garantie

3 mois de loyer

Taxe foncière

700 €/an

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

?

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

?

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Gagny (93220)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains

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