Location pure local commercial 85 m²

Quartier Pavé Neuf, Noisy-le-Grand (93160)

Location pure Local commercial 85 m² Noisy-le-Grand - 2

Location pure Local commercial 85 m² Noisy-le-Grand - 3

Location pure Local commercial 85 m² Noisy-le-Grand - 1

Surface

85 m²

Loyer

2 790 €par mois / HC-HT

Agencement

De plain pied

Type d'emplacement

Centre ville

Description

Local commercial de 85m² Rdc de plain-pied avec Extraction

Boutique de 85m² de plain-pied au RDC. Façade de 8m. Extraction. Bail commercial 3/6/9ans. Loyer annuel : 33.500€ HTHC. Dépôt de garantie : 3 mois. GAPD selon dossier. Activité Alimentaire autorisée. Frais d'acte de Bail : 2.000€ HT : à la charge du Preneur. Honoraires de Gestion Technique & Administrative : 5% HT du loyer annuel HTHC

Mise à jour : 15/07/2026Réf. : A-7YJKF

Caractéristiques

Emplacement N°1 bis

Centre ville

Surface totale : 85 m²

Agencement : De plain pied

Linéaire façade : 8 m

Informations complémentaires

proche du CC Les Arcades de Noisy-le-Grand, enseignes nationales de restauration, PepperGrill, PizzaTim, Restaurant Coréen, Japonais, ChickenStreet, Banque, Pharmacie, Franprix, nombreux Bureaux

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

2 790 € HT/HC/mois

Charges locatives

1 800 € HT /mois

Honoraires preneur

10 050 € HT

Dépôt de garantie

8 375 €

Taxe foncière

2 800 €/mois

Disponibilité

Immédiate

Conditions locatives particulières
GAPD demandée selon dossier de candidature

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Quartier Pavé Neuf, Noisy-le-Grand (93160)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac

Boulangeries

Restaurants / Bars

Superettes / Supermarchés

Salles de sport / Terrains

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Accéder à l'annonce

90 000€

/mois HC/HT

Location pure local commercial 192 m²

Avenue Walwein,Montreuil (93100)

Boutique de 192m2 de plain-pied au RDC. Façade de 15m. Bail commercial 3/6/9 ans. Loyer annuel : 90.000€ HTHC. Provision pour charges : 655 € HT/an (Charges ASL, assurance bailleur). Dépôt de garantie : 3 mois. GAPD selon dossier. Climatisation. Frais d'acte de Bail : 2.000€ HT : à la charge du Preneur. Honoraires de Gestion Technique & Administrative : 5% HT du loyer annuel HTHC - visite au +33669181974 (WhatsApp ok)