Location pure local commercial 190 m²

115 Avenue Gaston Roussel, Romainville (93230)

Surface

190 m²

Loyer

4 433 €par mois / HC-HT

Agencement

De plain pied

Type d'emplacement

Périphérie

Description

Implantez Votre Activité Au Cœur D'un Nouveau Quartier

L'angle commercial le plus pertinent est celui d'un quartier déjà vivant, familial et commerçant, dont les opérations immobilières en cours et à venir renforcent progressivement la clientèle résidentielle et active. Des locaux commerciaux idéalement positionnés face à la place Jenny-Alpha et à son aire de jeux, au cœur du quartier de l'Horloge et à proximité immédiate du Paddock Paris Est. L'emplacement est particulièrement adapté aux activités de services et aux commerces de proximité.
Le secteur bénéficie d'un environnement mixte associant nouveaux logements, bureaux, commerces, culture, restauration et loisirs. La place Jenny-Alpha constitue un nouveau lieu de rencontre pour les familles et les habitants. Une excellente accessibilité et visibilité à proximité du métro ligne 5 et de nombreuses lignes de bus et d'axes routiers.

Mise à jour : 10/10/2026Réf. : A-6SELB

Surfaces disponibles

Total 1 résultats

Etage

Type

Surface

RDC

Local commercial

190 m²

Caractéristiques

Emplacement N°1

Extraction

Périphérie

Surface totale : 190 m²

Agencement : De plain pied

Linéaire façade : 15 m

Brut de béton/fluides en attente

État neuf

Construction récente

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

280 € HT/HC/m²/an

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

115 Avenue Gaston Roussel, Romainville (93230)

Commerces et services de proximité

Presses et tabacRayon de 300m

BoulangeriesRayon de 300m

Restaurants / BarsRayon de 300m

Superettes / SupermarchésRayon de 300m

Salles de sport / TerrainsRayon de 300m

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Loyer sur demande

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/mois HC/HT

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Boutique de 85m² de plain-pied au RDC. Façade de 8m. Extraction. Bail commercial 3/6/9ans. Loyer annuel : 33.500€ HTHC. Dépôt de garantie : 3 mois. GAPD selon dossier. Activité Alimentaire autorisée. Frais d'acte de Bail : 2.000€ HT : à la

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/mois HC/HT

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7 500€

/mois HC/HT

Location pure local commercial 192 m²

Avenue Walwein,Montreuil (93100)

Boutique de 192m2 de plain-pied au RDC. Façade de 15m. Bail commercial 3/6/9 ans. Loyer annuel : 90.000€ HTHC. Provision pour charges : 655 € HT/an (Charges ASL, assurance bailleur). Dépôt de garantie : 3 mois. GAPD selon dossier.

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/mois HC/HT

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Emplacement numéro 1 à Saint-Denis, rue de la République : l'une des artères commerçantes les plus fréquentées du département. Ce local de 280 m² offre une visibilité maximale et un flux piéton constant, idéal pour une activité à fort

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