Location pure local commercial 192 m²

Avenue Walwein, Montreuil (93100)

Location pure Local commercial 192 m² Montreuil - 2

Location pure Local commercial 192 m² Montreuil - 3

Location pure Local commercial 192 m² Montreuil - 1

Surface

192 m²

Loyer

7 500 €par mois / HC-HT

Agencement

De plain pied

Type d'emplacement

Centre ville

Description

Boutique De 192m2 De Plain-Pied Au RDC. Façade De 15m

Boutique de 192m2 de plain-pied au RDC. Façade de 15m. Bail commercial 3/6/9 ans. Loyer annuel : 90.000€ HTHC. Provision pour charges : 655 € HT/an (Charges ASL, assurance bailleur). Dépôt de garantie : 3 mois. GAPD selon dossier. Climatisation. Frais d'acte de Bail : 2.000€ HT : à la charge du Preneur. Honoraires de Gestion Technique & Administrative : 5% HT du loyer annuel HTHC - visite au +33669181974 (WhatsApp ok)

Mise à jour : 16/09/2026Réf. : A-CXQBL

Caractéristiques

Emplacement N°1 bis

Centre ville

Surface totale : 192 m²

Agencement : De plain pied

Linéaire façade : 15 m

Câblage informatique

Kitchenette

Espace de stockage

Informations complémentaires

proche de la Mairie & du C.Cial Grand Angle, Biocoop, Pharmacie, Auto-Ecole, Restaurant Bambou & Sum, Sushi Bar, Boulangerie-Pâtisserie, Banque

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

90 000 € HT/HC/an

Charges locatives

655 € HT /an

Honoraires preneur

27 000 € HT

Dépôt de garantie

24 500 € HT

Taxe foncière

4 800 € Preneur/an

Disponibilité

Immédiate

Conditions locatives particulières
Boutique de 192m2 de plain-pied au RDC. Façade de 15m. Bail commercial 3/6/9 ans. Loyer annuel : 90.000€ HTHC. Provision pour charges : 655 € HT/an (Charges ASL, assurance bailleur). Dépôt de garantie : 3 mois. GAPD selon dossier. Climatisation. Frais d'acte de Bail : 2.000€ HT : à la charge du Preneur. Honoraires de Gestion Technique & Administrative : 5% HT du loyer annuel HTHC - visite au +33669181974 (WhatsApp ok)

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Avenue Walwein, Montreuil (93100)

Commerces et services de proximité

Presses et tabacRayon de 300m

BoulangeriesRayon de 300m

Restaurants / BarsRayon de 300m

Superettes / SupermarchésRayon de 300m

Salles de sport / TerrainsRayon de 300m

Découvrez d'autres locaux commerciaux en location à Montreuil

Accéder à l'annonce

Exclusivité

2 300€

/mois HC/HT

Location droit d'entrée local commercial 20 m²

5 Rue du Centenaire,Montreuil (93100)

Notre site de Montreuil met à votre disposition 28 cuisines professionnelles de 17 à 23 m², prêtes à être équipées pour lancer ou développer votre activité. Nos espaces peuvent accueillir les restaurateurs, traiteurs, pâtissiers et

Périphérie

Extraction

Accéder à l'annonce

4 433€

/mois HC/HT

Location pure local commercial 190 m²

115 Avenue Gaston Roussel,Romainville (93230)

L'angle commercial le plus pertinent est celui d'un quartier déjà vivant, familial et commerçant, dont les opérations immobilières en cours et à venir renforcent progressivement la clientèle résidentielle et active. Des locaux commerciaux

Périphérie

Extraction

Accéder à l'annonce

6 000€

/mois HC/HT

Location pure local commercial 320 m²

84 Grande Rue,Villemomble (93250)

Local commercial de 320 m² idéalement positionné en centre-ville de Villemomble, sur la Grande Rue, dans un emplacement n°1 bis à fort passage. Une opportunité rare pour tout commerce souhaitant bénéficier d'une visibilité optimale dans un

Centre-ville

Emplacement N°1 bis

Accéder à l'annonce

9 917€

/mois HC/HT

Location pure local commercial 280 m²

83 Rue de la République,Saint-Denis (93200)

Emplacement numéro 1 à Saint-Denis, rue de la République : l'une des artères commerçantes les plus fréquentées du département. Ce local de 280 m² offre une visibilité maximale et un flux piéton constant, idéal pour une activité à fort

Centre-ville

Emplacement N°1

Accéder à l'annonce

10 000€

/mois HC/HT

Location pure local commercial 319 m²

83 Rue de la République,Saint-Denis (93200)

Local commercial de 319 m² idéalement positionné en emplacement numéro un en centre-ville de Saint-Denis (93200), rue de la République. Configuration sur plusieurs niveaux offrant une grande polyvalence d'exploitation. Répartition des

Centre-ville

Emplacement N°1

Accéder à l'annonce

Exclusivité

10 000€

/mois HC/HT

Location pure local commercial 929 m²

2 Rue Neuve,Bondy (93140)

LOCAL COMMERCIAL 929,5 M² SUR 3 NIVEAUX — CENTRE-VILLE DE BONDY 2 Rue Neuve, 93140 Bondy Local commercial de grand volume, idéalement situé en plein centre-ville de Bondy, à deux pas de la place de la Mairie. Une surface totale de 929,5 m²

Périphérie

Emplacement N°1 bis