Location pure local commercial 192 m²

Avenue Walwein, Montreuil (93100)

Location pure Local commercial 192 m² Montreuil - 2

Location pure Local commercial 192 m² Montreuil - 3

Location pure Local commercial 192 m² Montreuil - 1

Surface

192 m²

Loyer

7 500 €par mois / HC-HT

Agencement

De plain pied

Type d'emplacement

Centre ville

Description

Boutique de 192m2 de plain-pied au RDC. Façade de 15m

Boutique de 192m2 de plain-pied au RDC. Façade de 15m. Bail commercial 3/6/9 ans. Loyer annuel : 90.000€ HTHC. Provision pour charges : 655 € HT/an (Charges ASL, assurance bailleur). Dépôt de garantie : 3 mois. GAPD selon dossier. Climatisation. Frais d'acte de Bail : 2.000€ HT : à la charge du Preneur. Honoraires de Gestion Technique & Administrative : 5% HT du loyer annuel HTHC - visite au +33669181974 (WhatsApp ok)

Mise à jour : 15/07/2026Réf. : A-CXQBL

Caractéristiques

Emplacement N°1 bis

Centre ville

Surface totale : 192 m²

Agencement : De plain pied

Linéaire façade : 15 m

Câblage informatique

Kitchenette

Espace de stockage

Informations complémentaires

proche de la Mairie & du C.Cial Grand Angle, Biocoop, Pharmacie, Auto-Ecole, Restaurant Bambou & Sum, Sushi Bar, Boulangerie-Pâtisserie, Banque

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

90 000 € HT/HC/an

Charges locatives

655 € HT /an

Honoraires preneur

27 000 € HT

Dépôt de garantie

24 500 €

Taxe foncière

4 800 €/mois

Disponibilité

Immédiate

Conditions locatives particulières
Boutique de 192m2 de plain-pied au RDC. Façade de 15m. Bail commercial 3/6/9 ans. Loyer annuel : 90.000€ HTHC. Provision pour charges : 655 € HT/an (Charges ASL, assurance bailleur). Dépôt de garantie : 3 mois. GAPD selon dossier. Climatisation. Frais d'acte de Bail : 2.000€ HT : à la charge du Preneur. Honoraires de Gestion Technique & Administrative : 5% HT du loyer annuel HTHC - visite au +33669181974 (WhatsApp ok)

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Avenue Walwein, Montreuil (93100)

Commerces et services de proximité

Presses et tabacRayon de 300m

BoulangeriesRayon de 300m

Restaurants / BarsRayon de 300m

Superettes / SupermarchésRayon de 300m

Salles de sport / TerrainsRayon de 300m

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Accéder à l'annonce

2 790€

/mois HC/HT

Location pure local commercial 85 m²

Pavé Neuf,Noisy-le-Grand (93160)

Boutique de 85m² de plain-pied au RDC. Façade de 8m. Extraction. Bail commercial 3/6/9ans. Loyer annuel : 33.500€ HTHC. Dépôt de garantie : 3 mois. GAPD selon dossier. Activité Alimentaire autorisée. Frais d'acte de Bail : 2.000€ HT : à la charge du Preneur. Honoraires de Gestion Technique & Administrative : 5% HT du loyer annuel HTHC

Centre-ville

Emplacement N°1 bis

Immédiatement