Location pure local commercial 130 m²

O'parinor, Aulnay-sous-Bois (93600)

Location pure Local commercial 130 m² Aulnay-sous-Bois - 2

Location pure Local commercial 130 m² Aulnay-sous-Bois - 3

Location pure Local commercial 130 m² Aulnay-sous-Bois - 1

Location pure Local commercial 130 m² Aulnay-sous-Bois - 4

Surface

130 m²

Loyer

Sur demande

Agencement

De plain pied

Type d'emplacement

Centre commercial

Description

Locaux commerciaux O'Parinor

Locaux commerciaux disponibles immédiatement au sein du centre commercial O'Parinor à Aulnay-sous-Bois, l'un des centres commerciaux régionaux les plus fréquentés d'Île-de-France avec plus de 90 000 m² de surface commerciale.

Emplacement stratégique offrant une visibilité et une attractivité maximales pour votre activité.

Ces locaux bénéficient de nombreuses prestations de qualité : bon état général, accès de plain-pied et accès indépendant, climatisation réversible, installation électrique existante avec EDF tarif jaune et fibre optique. Sécurité assurée par poste de sécurité, système sprinkler, rideaux électriques et vitrine anti-effraction. Immeuble classé ERP 1.
Parking extérieur, parking visiteurs et racks vélo disponibles. Terrasse accessible pour certains lots.

Situé au cœur d'O'Parinor, ce local profite d'un flux de clientèle important et d'une desserte optimale grâce aux infrastructures du centre commercial régional. Environnement commercial dynamique avec une forte densité de chalands.

Plusieurs lots disponibles de 45 à 130 m², certains déjà aménagés et prêts à l'exploitation. Surface sur un seul niveau, configuration adaptable à de nombreuses activités.

Contactez-nous via la plateforme pour toute demande d'information ou de candidature.

Plaquette commerciale complète

Allez plus loin en accédant à toutes les informations sur ce bien, dont certaines confidentielles

Mise à jour : 12/08/2026Réf. : A-E6SMF

Surfaces disponibles

Total 1 résultats

Etage

Type

Surface

RDC

Local commercial

130 m²

Caractéristiques

Centre commercial

Surface totale : 130 m²

Agencement : De plain pied

Bon état

Accès PMR

Immeuble classé ERP

Accès plain-pied

Accès indépendant

Fibre optique

EDF Tarif jaune

Installation électrique existante

Climatisation réversible

PC sécurité

Sprinkler

Rideaux électriques

Vitrine anti-effraction

Parking extérieur

Parking visiteur

Racks vélo

Terrasse

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Charges locatives

115 € HT /m²/an

Honoraires preneur

30% HT

Dépôt de garantie

3 mois de loyer

Taxe foncière

20 € À charge/m²/an

Disponibilité

Immédiate

Conditions locatives particulières
Valeur locative moyenne 600 €/m²/an.

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

O'parinor, Aulnay-sous-Bois (93600)

Commerces et services de proximité

Presses et tabacRayon de 300m

BoulangeriesRayon de 300m

Restaurants / BarsRayon de 300m

Superettes / SupermarchésRayon de 300m

Salles de sport / TerrainsRayon de 300m

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à partir de

Loyer sur demande

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/mois HC/HT

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Local commercial d'une superficie totale de 965 m² sur 2 niveaux. Façade d'angle de 20 m sur l'av. Gallieni et rue de Paris. Extraction 400. RDC de 128 m² + 1er étage de 836,80 m². Local livré brut de béton, fluides en attente, vitrines et

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Location pure local commercial 85 m²

Pavé Neuf,Noisy-le-Grand (93160)

Boutique de 85m² de plain-pied au RDC. Façade de 8m. Extraction. Bail commercial 3/6/9ans. Loyer annuel : 33.500€ HTHC. Dépôt de garantie : 3 mois. GAPD selon dossier. Activité Alimentaire autorisée. Frais d'acte de Bail : 2.000€ HT : à la

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Notre site de Montreuil met à votre disposition 28 cuisines professionnelles de 17 à 23 m², prêtes à être équipées pour lancer ou développer votre activité. Nos espaces peuvent accueillir les restaurateurs, traiteurs, pâtissiers et

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Location pure local commercial 192 m²

Avenue Walwein,Montreuil (93100)

Boutique de 192m2 de plain-pied au RDC. Façade de 15m. Bail commercial 3/6/9 ans. Loyer annuel : 90.000€ HTHC. Provision pour charges : 655 € HT/an (Charges ASL, assurance bailleur). Dépôt de garantie : 3 mois. GAPD selon dossier.

Centre-ville

Emplacement N°1 bis