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Location pure local commercial 274 m²

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48 Boulevard Charles de Gaulle, Mennecy (91540)
Surface
274 m²
Loyer
3 042 €par mois / HC-HT
Agencement
De plain pied
Type d'emplacement
Centre ville

Description

Location Local Commercial 274 m² - Mennecy

Local commercial de 274 m² idéalement positionné en centre-ville de Mennecy, sur le Boulevard Charles de Gaulle, en emplacement numéro un. Surface de plain-pied, sur un seul niveau, offrant une configuration fonctionnelle et modulable, adaptée à une large variété d'activités commerciales.

Loyer annuel de 36 500 € HT HC, soit environ 133 € HT/m²/an. Bien disponible immédiatement, dans le cadre d'un bail commercial classique.

Espace lumineux et accessible de plain-pied, facilitant l'accueil du public et la mise en valeur des activités. La configuration en surface unique garantit une exploitation optimale sans contrainte de circulation verticale.

Situé sur l'un des axes principaux de Mennecy, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton et automobile. L'emplacement en centre-ville assure une attractivité commerciale immédiate et une bonne accessibilité pour la clientèle.

L'environnement commercial dynamique du boulevard renforce le potentiel de développement de toute activité de commerce ou de service souhaitant s'implanter dans ce secteur prisé de l'Essonne.

Pour toute demande de renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contactez-nous via la plateforme.

Plaquette commerciale complète

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Mise à jour : 10/11/2026Réf. : A-GZ7KH

Surfaces disponibles

Total 1 résultats

Etage
Type
Surface

RDC

Local commercial

274 m²

Caractéristiques

Emplacement N°1

Centre ville

Surface totale : 274 m²

Agencement : De plain pied

Accès plain-pied

Lumière naturelle

Nombre de niveaux : 1 niveau(x)

Accès PMR

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

36 500 € HT/HC/an

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

?

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

?

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

48 Boulevard Charles de Gaulle, Mennecy (91540)

Commerces et services de proximité

Presses et tabacRayon de 300m
BoulangeriesRayon de 300m
Restaurants / BarsRayon de 300m
Superettes / SupermarchésRayon de 300m
Salles de sport / TerrainsRayon de 300m

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