Location pure local commercial 271 m²

36 Rue du Général Leclerc, Corbeil-Essonnes (91100)

Exclusivité

Location pure Local commercial 271 m² Corbeil-Essonnes

Exclusivité

Surface

271 m²

Loyer

2 500 €par mois / HC-HT

Surface RDC

146 m²

Type d'emplacement

Centre ville

Description

Location Local Commercial 271 m² - Corbeil-Essonnes

Local commercial sur 3 niveaux idéalement situé en centre-ville de Corbeil-Essonnes, en emplacement n°1 bis, offrant une visibilité optimale et une forte attractivité pour une clientèle de proximité.

Surface totale de 271 m² répartie sur trois niveaux distincts : 146,10 m² en rez-de-chaussée, 52,70 m² au 1er étage et 72,90 m² en sous-sol. Cette configuration multi-niveaux offre une grande flexibilité d'aménagement selon votre activité.

Loyer annuel de 30 000 € HT HC, soit environ 110 € HT/m²/an. Disponibilité immédiate. Bail commercial classique. Mandat exclusif.

Ce local est particulièrement adapté à des activités de santé et de services : cabinet médical, cabinet dentaire, pool de médecins, vétérinaire, comptable ou encore commerce alimentaire. Des travaux d'aménagement sont à prévoir, permettant une personnalisation totale selon les besoins du preneur.

Situé rue du Général Leclerc à Corbeil-Essonnes, ce local bénéficie d'un emplacement en cœur de ville, à fort passage piétonnier, avec un environnement commerçant et de services dynamique. Accès facilité par les transports en commun et les axes routiers desservant l'agglomération.

Pour toute demande de renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contactez-nous via la plateforme ou le responsable.

Plaquette commerciale complète

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Mise à jour : 08/10/2026Réf. : A-287DW

Surfaces disponibles

Total 3 résultats

Etage

Type

Surface

RDC

Local commercial

146,1 m²

Etage 1

Local commercial

52,7 m²

SS-1

Local commercial

72,9 m²

Caractéristiques

Emplacement N°1 bis

Centre ville

Surface totale : 271 m²

Agencement : 146 m² (RDC)

Travaux à prévoir

RDC avec escalier intérieur

Nombre de niveaux : 3 niveau(x)

Espace de stockage

Cave

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

30 000 € HT/HC/an

Honoraires preneur

15 € HT

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

36 Rue du Général Leclerc, Corbeil-Essonnes (91100)

Commerces et services de proximité

Presses et tabacRayon de 300m

BoulangeriesRayon de 300m

Restaurants / BarsRayon de 300m

Superettes / SupermarchésRayon de 300m

Salles de sport / TerrainsRayon de 300m

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Loyer sur demande

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Centre commercial

Immédiatement

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60 000€

/mois HC/HT

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62 Route d'Orléans,Montlhéry (91310)

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Emplacement N°1

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Exclusivité

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/mois HC/HT

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/mois HC/HT

Location pure local commercial 98 m²

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Exclusivité

2 500€

/mois HC/HT

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