Location pure local commercial 315 m²

9 Avenue Darblay, Corbeil-Essonnes (91100)

Exclusivité

Location pure Local commercial 315 m² Corbeil-Essonnes

Exclusivité

Surface

315 m²

Loyer

2 500 €par mois / HC-HT

Surface RDC

315 m²

Type d'emplacement

Centre ville

Description

Location Local Commercial 315 m² - Corbeil-Essonnes

Local commercial neuf de 315 m², situé au 9 avenue Darblay à Corbeil-Essonnes, en emplacement numéro 1 bis en centre-ville. Une opportunité rare pour une activité nécessitant une surface généreuse et bien configurée.

Le bien se développe sur deux niveaux : 198 m² en rez-de-chaussée et 117 m² en entresol, offrant une organisation fonctionnelle adaptée à de nombreux concepts commerciaux. Livré brut de finition, il laisse toute liberté pour concevoir un aménagement sur mesure, en accord avec votre activité et votre clientèle.

Loyer annuel de 30 000 € HT HC, soit environ 95 €/m²/an. La taxe foncière est à la charge du preneur (8 758 €/an). Le bien est disponible immédiatement, dans le cadre d'un bail commercial classique.

Le local bénéficie d'une cave, atout supplémentaire pour le stockage ou tout usage complémentaire lié à l'exploitation.

Corbeil-Essonnes est une ville dynamique du sud de l'Essonne, bien desservie et bénéficiant d'un bassin de clientèle important. L'avenue Darblay constitue un axe de circulation structurant du centre-ville, propice à la visibilité commerciale.

Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez-nous via la plateforme.

Plaquette commerciale complète

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Mise à jour : 08/10/2026Réf. : A-X889D

Surfaces disponibles

Total 2 résultats

Etage

Type

Surface

RDC

Local commercial

198 m²

Entresol

Local commercial

117 m²

Caractéristiques

Emplacement N°1 bis

Centre ville

Surface totale : 315 m²

Agencement : 315 m² (RDC)

Cave

État neuf

Brut de béton/fluides en attente

RDC avec escalier intérieur

Nombre de niveaux : 2 niveau(x)

Espace de stockage

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

30 000 € HT/HC/an

Honoraires preneur

15 € HT

Taxe foncière

8 758 € Preneur/an

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

9 Avenue Darblay, Corbeil-Essonnes (91100)

Commerces et services de proximité

Presses et tabacRayon de 300m

BoulangeriesRayon de 300m

Restaurants / BarsRayon de 300m

Superettes / SupermarchésRayon de 300m

Salles de sport / TerrainsRayon de 300m

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