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477 recherches - Location local commercial Nouvelle-Aquitaine

Si vous souhaitez implanter votre commerce en région Nouvelle-Aquitaine, les 13 718 annonces de location de local commercial publiées depuis novembre 2021 sur les sites spécialisés en immobilier commercial, vous donneront une première idée des loyers et surfaces des locaux commerciaux disponibles à la location dans les 4 313 communes de la 4ème région de France en termes de population (9,1 % de la population française).
Néanmoins, c'est en prospectant dans les rues commerçantes des 12 villes les plus importantes de la région Nouvelle-Aquitaine, que vous augmenterez vos chances de trouver les meilleures opportunités de locaux commerciaux à louer : la préfecture de région Bordeaux (33000) (Gironde), et les préfectures de Limoges (87000) (Haute-vienne), Poitiers (86000) (Vienne), Pau (64000) (Pyrénées-Atlantiques), La Rochelle (17000) (Charente-Maritime), Niort (79000) (Deux-sèvres), Angoulême (16000) (Charente), Agen (47000) (Lot-et-Garonne), Périgueux (24000) (Dordogne), Mont-de-Marsan (40000) (Landes), Tulle (19000) (Corrèze) et Guéret (23000) (Creuse).
Vous pouvez également cibler un emplacement dans un local commercial en location situé à proximité des 92 centres commerciaux, 140 zones d'activités commerciales et 23 parcs d'activités commerciales de Nouvelle-Aquitaine, dont les plus importants sont : Ametzondo shopping à Saint-Pierre-d'Irube (64990), Rives d'arcins à Bègles (33130), Merignac soleil à Mérignac (33700), Espace mendès france à Niort (79000), P.A. les colonnes à Chauray (79180), Espace commercial les montagnes à Champniers (16430), Écoparc d'aquitaine à Saint-André-de-Cubzac (33240), Les oceanides à La Teste-de-Buch (33260), La carte à Jardres (86800).

Quel est le loyer en Nouvelle-Aquitaine pour la location d’un local commercial ?

Au 1er novembre 2022, le loyer moyen d’un local commercial dans la région Nouvelle-Aquitaine est estimé à 151 € par m² par an, soit un loyer annuel de 12 835 € pour une surface moyenne en location de 85 m². Notre estimation est basée sur l’analyse de 12 701 annonces de locaux commerciaux en location en Nouvelle-Aquitaine, publiées depuis novembre 2021 sur les sites d’immobilier commercial.
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Loyer annuel au m2 d'un local commercial en Nouvelle-Aquitaine

Estimations de loyer UnEmplacement.com au 1er novembre 2022
151
Loyer bas: 70
Loyer haut: 360

Nos recherches de local commercial

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   -   477 recherches
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Loyer max : 450 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salon de coiffure, barber

Cherche à Libourne un local commercial de 140 m² sans pas de porte

Je cherche activement pour une enseigne de salon de coiffure, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Libourne sans droit d'entrée, Loyer maximum de 450 € le m² par an hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande. La superficie totale du local doit être minimum de 70 m² et maximum 140 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 8 mètres et une hauteur sous plafond de 3.00 mètres minimum. Les critères obligatoires pour le fonctionnement du concept sont : un accès pour personnes à mobilité réduite (PMR) et un parking à proximité ou privatif. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter par message via la plateforme.
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5274 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 25 novembre 2022
Loyer max : 4 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Recherche à louer à Talence en centre-ville un local de 200 m²

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Talence sans droit d'entrée, Loyer maximum de 4000 € par mois hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis), zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande. La superficie totale du local doit être minimum de 120 m² et maximum 200 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 120 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 400+ millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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3 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 25 novembre 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Recherche location d'un local 200 m² à Poitiers en centre-ville

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure à Poitiers (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial, galerie marchande ou gare. La superficie totale du local doit être minimum de 100 m² et maximum 200 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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144 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 25 novembre 2022
Loyer max : 170 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Produits surgelés

Cherche local commercial sans droit d'entrée à Bordeaux - 420 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin de produits surgelés à Bordeaux et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure), Loyer maximum de 170 € le m² par an hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 380 m² minimum et jusqu’à 420 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 3.50 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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892 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 24 novembre 2022
Loyer max : 4 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Entretien, réparation automobile

Cherche à louer un local commercial de 300 m² à Bordeaux

Je cherche activement pour une enseigne de centre d' entretien, réparation automobile, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Bordeaux sans pas de porte, Loyer maximum de 4000 € par mois hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. La superficie totale du local doit être minimum de 200 m² et maximum 300 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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790 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 23 novembre 2022
Loyer max : 120 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Cuisine, salle de bains

Recherche local commercial de 400 m² sans droit d'entrée à Marmande

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin de cuisine, salle de bains à Marmande et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans droit d'entrée), Loyer maximum de 120 € le m² par an hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 250 m² minimum et jusqu’à 400 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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281 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 22 novembre 2022
Loyer max : 460 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salle de sport

Cherche local commercial en location pure à Bordeaux - 800 m²

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Bordeaux, Loyer maximum de 460 € le m² par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de salle de sport, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture). Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 230 m² et maximum 800 m² dont 30 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 400+ millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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165 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 21 novembre 2022
Loyer max : 5 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restaurant à thème, traditionnel

Cherche local commercial en location pure à Bordeaux - 120 m²

Je souhaite ouvrir ma 1ère affaire de restaurant à thème, traditionnel à Bordeaux et je recherche activement un local commercial à louer pour un Loyer maximum de 5000 € par mois hors charges et hors taxes, avec un bail commercial 369, sans pas de porte. C’est une recherche sérieuse, j’ai les fonds nécessaires. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 70 m² minimum et jusqu’à 120 m², tout de plain-pied. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 250 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1) avec un fort flux de piétons. Les emplacements que j'ai trouvé sur les sites classiques ne sont pas top, on m'a parlé de ce site avec des dossiers confidentiels très bien placés. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone.
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1701 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 21 novembre 2022
Loyer max : 6 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salle de sport

Recherche à louer à La Rochelle un local commercial de 300 m²

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à La Rochelle pour installer mon concept de salle de sport, qui sera mon tout premier commerce, en centre-ville (N°1 bis) ou périphérie. Recherche sérieuse avec le financement finalisé, mon budget : Loyer maximum de 6000 € par mois hors charges et hors taxes. La superficie totale du local devra être de minimum 150 m² et maximum 300 m² dont 80 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. N'hésitez pas à me faire part de vos dossiers par message, je répondrai dans les plus brefs délais.
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79 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 18 novembre 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Informatique, fourniture de bureau

Recherche local commercial de 220 m² à Bègles en location

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin d' informatique, fourniture de bureau à Bègles et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 120 m² minimum et jusqu’à 220 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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502 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 17 novembre 2022
Loyer max : 700 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Bar, brasserie, débit de boissons

Recherche à Anglet un local commercial de 600 m² en location

Je cherche activement pour une enseigne de bar, brasserie, débit de boisson, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Anglet sans droit d'entrée, Loyer maximum de 700 € le m² par an hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture) ou périphérie. La superficie totale du local doit être minimum de 250 m² et maximum 600 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 3.20 mètres minimum. Les critères obligatoires pour le fonctionnement du concept sont : un espace extérieur ou terrasse et une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 150 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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469 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 17 novembre 2022
Loyer max : 3 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Cuisine, salle de bains

Recherche à louer à Royan un local commercial de 300 m²

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Royan, Loyer maximum de 3000 € par mois hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de magasin de cuisine, salle de bains, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 150 m² et maximum 300 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 3.00 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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8249 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 14 novembre 2022
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Loyer max : 130 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Informatique, fourniture de bureau

Recherche local commercial à Bordeaux de 800 m² sans droit au bail

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Bordeaux, Loyer maximum de 130 € le m² par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de magasin d' informatique, fourniture de bureau, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou zone industrielle. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 400 m² et maximum 800 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 4.00 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. Les critères obligatoires pour le fonctionnement du concept sont : un accès pour personnes à mobilité réduite (PMR) et un parking à proximité ou privatif. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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5419 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 10 novembre 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Crèche, garde d’enfant

Cherche local commercial de 500 m² sans droit au bail à Eysines

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Eysines pour installer une enseigne de crèche, garde d'enfant avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis). Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 140 m² et maximum 500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N'hésitez pas à me faire part de vos dossiers par message, je répondrai dans les plus brefs délais.
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1072 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 10 novembre 2022
Loyer max : 2 500 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Achat, location automobile

Recherche local commercial sans pas de porte à Pessac - 100 m²

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Pessac, Loyer maximum de 2500 € par mois hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne d'agence de achat, location automobile, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou gare. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 20 m² et maximum 100 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : un parking à proximité ou privatif. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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3536 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 10 novembre 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salle de sport

Recherche local commercial de 2500 m² sans droit au bail dans le 64

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) dans le département des Pyrénées-Atlantiques pour installer une enseigne de salle de sport avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, centre commercial ou galerie marchande. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 800 m² et maximum 2500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 3.00 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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292 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 10 novembre 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Décoration, art de la table, linge de maison

Recherche local commercial en location pure de 200 m² à Limoges

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de décoration, art de la table, linge de maison à Limoges et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 80 m² minimum et jusqu’à 200 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville avec un fort flux de piétons. Vous pouvez me communiquer vos propositions via le site.
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47 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 9 novembre 2022
Loyer max : 1 500 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Recherche local commercial sans droit d'entrée à Poitiers - 75 m²

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Poitiers, Loyer maximum de 1500 € par mois hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 50 m² et maximum 75 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 400+ millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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99 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 9 novembre 2022
Loyer max : 6 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Animalerie, chasse, pêche

Recherche local commercial sans pas de porte à Coutras - 700 m²

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Coutras pour installer mon concept de magasin d' animalerie, chasse, pêche, qui sera mon tout premier commerce, en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec le financement finalisé, mon budget : Loyer maximum de 6000 € par mois hors charges et hors taxes. La superficie totale du local devra être de minimum 400 m² et maximum 700 m², tout de plain-pied. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif et je préfère un bon échange par tél avec un pro que de passer des heures à contacter des particuliers qui ne font que tester le marché.
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65 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 9 novembre 2022
Loyer max : 4 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Voyage, tourisme

Cherche local commercial sans pas de porte de 90 m² à Biarritz

Je cherche activement pour une enseigne d'agence de voyage, tourisme, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Biarritz sans droit d'entrée, Loyer maximum de 4000 € par mois hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1). La superficie totale du local doit être minimum de 35 m² et maximum 90 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.80 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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252 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 8 novembre 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Crèche, garde d’enfant

Recherche en location un local commercial de 500 m² à Guéret

Je cherche activement pour une enseigne de crèche, garde d'enfant, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Guéret sans droit d'entrée (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 115 m² et maximum 500 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 115 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter par message via la plateforme.
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284 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 8 novembre 2022

Professionnels de l'immobilier commercial en Nouvelle-Aquitaine

Orpi Pro Agence Paul
41 Place Gambetta
24100 Bergerac
Michel Simond Périgueux
Avenue de l’Automobile
24750 Trélissac
Cazé Immobilier d'Entreprise Nouvelle Aquitaine
6 Rue Paul Gros
33270 Floirac
EOL Sud-Ouest
Rue Robert Caumont
33300 Bordeaux
BNP Paribas Real Estate Bordeaux
64 Quai de Paludate
33800 Bordeaux

Les centres commerciaux en Nouvelle-Aquitaine

Centre Commercial Régional
100 boutiques
76 000
2-4 Avenue du Portou, 64990 Saint-Pierre-d'Irube
230.8 km
Centre Commercial Régional
140 boutiques
67 441
CCR Rives d'Arcins Rocade Sortie 20, 33130 Bègles
72.5 km
Centre Commercial Régional
126 boutiques
53 000
17 Avenue de la Somme, 33700 Mérignac
78.4 km
Centre Commercial Régional
27 boutiques
52 000
30 Rue Amédée Gordini, 87280 Limoges
115.1 km
Centre Commercial Régional
118 boutiques
45 800
centre commercial Bordeaux Lac, Avenue des 40 Journaux, 33000 Bordeaux
69.2 km
Centre Commercial Régional
59 boutiques
45 195
Centre commercial Auchan, 250 Avenue du 8 Mai 1945, 86000 Poitiers
151.4 km
Centre Commercial Régional
125 boutiques
42 100
Avenue Jean Léon Laporte, 64600 Anglet
232.6 km
Grand Centre Commercial
85 boutiques
39 853
200 Boulevard Oscar Niemeyer, 40280 Saint-Pierre-du-Mont
157 km
Grand Centre Commercial
51 boutiques
35 315
10 Les Grandes Chaumes, 16430 Champniers
55.7 km
Grand Centre Commercial
52 boutiques
35 292
Beaubreuil, 87280 Limoges
114.5 km

Nouvelle-Aquitaine : quelle est l’attractivité commerciale des 12 départements ?

4ème région de France en taille de population (6 092 505 habitants soit 9,13% de la population Française) et 5ème en nombre d’entreprises (458 855 entreprises soit 8,59% du tissu économique national), la Nouvelle-Aquitaine est composée de 64 903 commerces, ce qui représente 7,5% du nombre total de commerces implantés en France métropolitaine. Découvrez pour chacun des 12 départements, les principaux atouts pour implanter votre commerce en Nouvelle-Aquitaine :
  • La Gironde (33) est le 1er département de Nouvelle-Aquitaine en nombre de commerces, 21 220 soit 32,7% du nombre total de boutiques dans la région. Si votre activité nécessite de louer un local commercial en centre-ville, privilégiez en priorité la préfecture de la région Nouvelle-Aquitaine : Bordeaux (33000), les sous-préfectures de Libourne (33500), Arcachon (33120), Langon (33210), Lesparre-Médoc (33340) et Blaye (33390), ou les villes de Le Haillan (33185), Mérignac (33700), Bègles (33130), La Teste-de-Buch (33260) et Audenge (33980). Si au contraire votre concept nécessite un emplacement en périphérie de ville, ciblez un local commercial en location dans les principaux centres commerciaux et zones commerciales de la Gironde (33) : Rives d'arcins à Bègles (33130), Merignac soleil à Mérignac (33700), Aushopping bordeaux lac à Bordeaux (33000), Espace commercial bordeaux lac à Bordeaux (33000), Z.A.C. du tasta à Bruges (33520), Z.A.C. de belloc à Lesparre-Médoc (33340), Écoparc d'aquitaine à Saint-André-de-Cubzac (33240), Les oceanides à La Teste-de-Buch (33260), Village du meuble à Mérignac (33700).
  • Les Pyrénées-Atlantiques (64) est le 2ème département de Nouvelle-Aquitaine en nombre de commerces, 9 296 soit 14,3% du nombre total de boutiques dans la région. Si votre activité nécessite de louer un local commercial en centre-ville, privilégiez en priorité la préfecture du 64 : Pau (64000), les sous-préfectures de Bayonne (64100) et Oloron-Sainte-Marie (64400), ou les villes de Anglet (64600), Briscous (64240), Ciboure (64500), Lons (64140) et Saint-Jean-de-Luz (64500). Si au contraire votre concept nécessite un emplacement en périphérie de ville, ciblez un local commercial en location dans les principaux centres commerciaux et zones commerciales des Pyrénées-Atlantiques (64) : Ametzondo shopping à Saint-Pierre-d'Irube (64990), Bab 2 à Anglet (64600), Quartier libre à Lescar (64230), Z.I. la negresse à Biarritz (64200), Zone commerciale du hameau à Pau (64000), Z.A. lescar soleil - monhauba ii à Lescar (64230).
  • La Charente-Maritime (17) est le 3ème département de Nouvelle-Aquitaine en nombre de commerces, 7 752 soit 11,9% du nombre total de boutiques dans la région. Si votre activité nécessite de louer un local commercial en centre-ville, privilégiez en priorité la préfecture du 17 : La Rochelle (17000), les sous-préfectures de Saintes (17100), Rochefort (17300), Saint-Jean-d'Angély (17400) et Jonzac (17500), ou les villes de Saint-Agnant (17620), Aigrefeuille-d'Aunis (17290), Saint-Georges-des-Coteaux (17810), Aytré (17440) et Puilboreau (17138). Si au contraire votre concept nécessite un emplacement en périphérie de ville, ciblez un local commercial en location dans les principaux centres commerciaux et zones commerciales de la Charente-Maritime (17) : Beaulieu 17 à Puilboreau (17138), Carrefour angoulins à Angoulins (17690), Intermarché hyper vaux-sur-mer et drive val lumière à Vaux-sur-Mer (17640), Zone commerciale de beaulieu à Puilboreau (17138), Zone commerciale royan 2 à Royan (17200), Espace commercial les 4 anes à Rochefort (17300), Les quatr'anes à Rochefort (17300).
  • Les Landes (40) est le 4ème département de Nouvelle-Aquitaine en nombre de commerces, 4 668 soit 7,2% du nombre total de boutiques dans la région. Si votre activité nécessite de louer un local commercial en centre-ville, privilégiez en priorité la préfecture du 40 : Mont-de-Marsan (40000), la sous prefecture de Dax (40100), ou les villes de Capbreton (40130), Tosse (40230), Labouheyre (40210), Mimizan (40200) et Saint-Paul-lès-Dax (40990). Si au contraire votre concept nécessite un emplacement en périphérie de ville, ciblez un local commercial en location dans les principaux centres commerciaux et zones commerciales des Landes (40) : Grand moun à Saint-Pierre-du-Mont (40280), Grand mail adour ocean à Saint-Paul-lès-Dax (40990), Dax 2000 à Dax (40100), Pôle commercial nord-est à Mont-de-Marsan (40000), Z.A.C. de Saint-Paul-lès-Dax à Saint-Paul-lès-Dax (40990), Z.A.C. de peyran à Aire-sur-l'Adour (40800), Retail park st paul les dax à Saint-Paul-lès-Dax (40990).
  • La Haute-Vienne (87) est le 5ème département de Nouvelle-Aquitaine en nombre de commerces, 3 455 soit 5,3% du nombre total de boutiques dans la région. Si votre activité nécessite de louer un local commercial en centre-ville, privilégiez en priorité la préfecture du 87 : Limoges (87000), les sous-préfectures de Rochechouart (87600) et Bellac (87300), ou les villes de Couzeix (87270), Saint-Junien (87200), Saint-Just-le-Martel (87590), Bessines-sur-Gartempe (87250) et Saint-Priest-Taurion (87480). Si au contraire votre concept nécessite un emplacement en périphérie de ville, ciblez un local commercial en location dans les principaux centres commerciaux et zones commerciales de la Haute-vienne (87) : Family village - limoges à Limoges (87000), La coupole à Limoges (87000), Carrefour boisseuil à Boisseuil (87220), Village automobile à Limoges (87000), Z.A.C. de beaubreuil à Limoges (87000), Z.A.E. de bellevue à Limoges (87000).
  • La Dordogne (24) est le 6ème département de Nouvelle-Aquitaine en nombre de commerces, 3 399 soit 5,2% du nombre total de boutiques dans la région. Si votre activité nécessite de louer un local commercial en centre-ville, privilégiez en priorité la préfecture du 24 : Périgueux (24000), les sous-préfectures de Bergerac (24100), Sarlat-la-Canéda (24200) et Nontron (24300), ou les villes de Bassillac et Auberoche (24330), Boulazac Isle Manoire (24330), Brantôme en Périgord (24310), Lalinde (24150) et Mareuil en Périgord (24340). Si au contraire votre concept nécessite un emplacement en périphérie de ville, ciblez un local commercial en location dans les principaux centres commerciaux et zones commerciales de la Dordogne (24) : La feuilleraie à Trélissac (24750), Rives de la dordogne à Bergerac (24100), Trois vallees - 3v à Creysse (24100), P.A. péri ouest à Marsac-sur-l'Isle (24430), Parc commercial de la cavaille à Bergerac (24100), Zone commerciale la feuilleraie à Trélissac (24750).
  • La Vienne (86) est le 7ème département de Nouvelle-Aquitaine en nombre de commerces, 3 316 soit 5,1% du nombre total de boutiques dans la région. Si votre activité nécessite de louer un local commercial en centre-ville, privilégiez en priorité la préfecture du 86 : Poitiers (86000), les sous-préfectures de Châtellerault (86100) et Montmorillon (86500), ou les villes de Couhé (86700), Lusignan (86600), Civray (86400), Saint Martin la Pallu (86380) et Smarves (86240). Si au contraire votre concept nécessite un emplacement en périphérie de ville, ciblez un local commercial en location dans les principaux centres commerciaux et zones commerciales de la Vienne (86) : Aushopping poitiers sud à Poitiers (86000), La galerie géant beaulieu à Poitiers (86000), E.leclerc poitiers saint benoit à Poitiers (86000), Z.A.E. les temps modernes à Chasseneuil-du-Poitou (86360), Zone commerciale poitiers sud à Poitiers (86000), Espace commercial les portes du futur à Chasseneuil-du-Poitou (86360), La carte à Jardres (86800), Les portes du futur à Chasseneuil-du-Poitou (86360), Les portes de l'avenir à Châtellerault (86100).
  • Le Lot-et-Garonne (47) est le 8ème département de Nouvelle-Aquitaine en nombre de commerces, 3 292 soit 5,1% du nombre total de boutiques dans la région. Si votre activité nécessite de louer un local commercial en centre-ville, privilégiez en priorité la préfecture du 47 : Agen (47000), les sous-préfectures de Villeneuve-sur-Lot (47300), Marmande (47200) et Nérac (47600), ou les villes de Montayral (47500), Tonneins (47400), Sainte-Livrade-sur-Lot (47110), Layrac (47390) et Estillac (47310). Si au contraire votre concept nécessite un emplacement en périphérie de ville, ciblez un local commercial en location dans les principaux centres commerciaux et zones commerciales du Lot-et-Garonne (47) : Geant boe à Boé (47550), Auchan bias à Bias (47300), Intermarché hyper agen à Agen (47000), Z.A.C. lamothe magnac à Boé (47550), Z.A.C. rigoulet à Boé (47550), Z.A. porte du quercy à Montayral (47500), O'green à Boé (47550).
  • La Charente (16) est le 9ème département de Nouvelle-Aquitaine en nombre de commerces, 2 875 soit 4,4% du nombre total de boutiques dans la région. Si votre activité nécessite de louer un local commercial en centre-ville, privilégiez en priorité la préfecture du 16 : Angoulême (16000), les sous-préfectures de Cognac (16100) et Confolens (16500), ou les villes de Soyaux (16800), Roullet-Saint-Estèphe (16440), Montmoreau (16190), Roumazières-Loubert (16270) et La Rochefoucauld (16110). Si au contraire votre concept nécessite un emplacement en périphérie de ville, ciblez un local commercial en location dans les principaux centres commerciaux et zones commerciales de la Charente (16) : Geant angouleme nord à Champniers (16430), Montagnes ouest à Champniers (16430), Auchan angoulême la couronne à La Couronne (16400), Espace commercial les montagnes à Champniers (16430), Z.A.C. montagnes ouest à Champniers (16430), Zone commerciale de chantemerle à La Couronne (16400), Parc de la jaufertie à Soyaux (16800).
  • Les Deux-Sèvres (79) est le 10ème département de Nouvelle-Aquitaine en nombre de commerces, 2 772 soit 4,3% du nombre total de boutiques dans la région. Si votre activité nécessite de louer un local commercial en centre-ville, privilégiez en priorité la préfecture du 79 : Niort (79000), les sous-préfectures de Bressuire (79300) et Parthenay (79200), ou les villes de Thouars (79100), Melle (79500), Magné (79460), Moncoutant (79320) et Châtillon-sur-Thouet (79200). Si au contraire votre concept nécessite un emplacement en périphérie de ville, ciblez un local commercial en location dans les principaux centres commerciaux et zones commerciales des Deux-sèvres (79) : La galerie geant niort à Chauray (79180), Plein sud niort à Niort (79000), E.leclerc sainte-verge à Sainte-Verge (79100), Espace mendès france à Niort (79000), P.A. les colonnes à Chauray (79180), Zone commerciale à Sauzé-Vaussais (79190).
  • La Corrèze (19) est le 11ème département de Nouvelle-Aquitaine en nombre de commerces, 2 354 soit 3,6% du nombre total de boutiques dans la région. Si votre activité nécessite de louer un local commercial en centre-ville, privilégiez en priorité la préfecture du 19 : Tulle (19000), les sous-préfectures de Brive-la-Gaillarde (19100) et Ussel (19200), ou les villes de Objat (19130), Bort-les-Orgues (19110), Uzerche (19140), Égletons (19300) et Ussac (19270). Si au contraire votre concept nécessite un emplacement en périphérie de ville, ciblez un local commercial en location dans les principaux centres commerciaux et zones commerciales de la Corrèze (19) : Hyper 19 à Malemort (19360), Carrefour brive la gaillarde à Brive-la-Gaillarde (19100), Les passages de brives à Brive-la-Gaillarde (19100), Zone commerciale les paturaux à Uzerche (19140), Z.A. eybrail-theil à Ussel (19200), Centre commercial carrefour à Brive-la-Gaillarde (19100), Citea à Tulle (19000).
  • La Creuse (23) est le 12ème département de Nouvelle-Aquitaine en nombre de commerces, 504 soit 0,8% du nombre total de boutiques dans la région. Si votre activité nécessite de louer un local commercial en centre-ville, privilégiez en priorité la préfecture du 23 : Guéret (23000), la sous prefecture de Aubusson (23200), ou les villes de Bourganeuf (23400), La Souterraine (23300), Saint-Dizier-Leyrenne (23400), Sainte-Feyre (23000) et Gouzon (23230). Si au contraire votre concept nécessite un emplacement en périphérie de ville, ciblez un local commercial en location dans l'unique centre commercial et les plus grandes zones commerciales de la Creuse (23) : Carrefour gueret à Guéret (23000), Z.A.C. les varennes à Guéret (23000), Zone commerciale carrefour à Guéret (23000), Zone commerciale gueret à Guéret (23000), Pop'a gueret à Guéret (23000).
Si vous n’avez pas d’idée précise où ouvrir votre commerce en Nouvelle-Aquitaine, nous vous invitons à confier votre recherche de local commercial en location aux 84 professionnels de l’immobilier commercial travaillant dans cette région. Ils pourront également vous informer sur les prix des fonds de commerce à vendre en Nouvelle-Aquitaine, pour vous permettre de négocier l’éventuelle cession de droit au bail à verser au locataire sortant, ainsi que vous communiquer les prix des locaux commerciaux en vente en Nouvelle-Aquitaine si vous avez l'opportunité d'acheter des murs commerciaux.
Finalement, si aucun des 12 départements ci-dessus n’attirent votre intérêt pour implanter votre commerce, vous pouvez élargir votre recherche de local commercial à louer aux régions limitrophes de Nouvelle-Aquitaine : l'Auvergne-Rhône-Alpes, l'Occitanie, les Pays de la Loire et le Centre-Val de Loire.
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