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370 recherches - Location local commercial Pays de la Loire

Si vous souhaitez implanter votre commerce en région Pays de la Loire, les 6 005 annonces de location de local commercial publiées depuis juillet 2024 sur les sites spécialisés en immobilier commercial, vous donneront une première idée des loyers et surfaces des locaux commerciaux disponibles à la location dans les 1 236 communes de la 8ème région de France en termes de population (5,8 % de la population française).
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Loyer max : Selon Dossier
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VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Recherche local commercial à Angers de 300 m² en location

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Angers sans pas de porte (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1 bis, axe passant voiture), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 200 m² et maximum 300 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 150 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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247 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 10 juillet 2025
Loyer max : Selon Dossier
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VÉRIFIÉ
Chaussures, maroquinerie

Cherche local commercial à louer de 90 m² à La Baule-Escoublac

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de chaussures à La Baule-Escoublac et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 60 m² minimum et jusqu’à 90 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1) avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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328 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 9 juillet 2025
Loyer max : 180 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Épicerie fine

Recherche en location pure un local commercial à Les Sables-d'Olonne - 500 m²

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Les Sables-d'Olonne, Loyer maximum de 180 € le m² par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne d' epicerie fine, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 100 m² et maximum 500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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887 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 9 juillet 2025
Loyer max : 1 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Esthetique, soin du corps

Cherche location d'un local à Les Ponts-de-Cé en périphérie - 90 m²

Je cherche pour mon projet d'institut d' esthétique, soin du corps (c'est mon 1er point de vente) un local commercial en location pure à Les Ponts-de-Cé, Loyer maximum de 1000 € par mois hors charges et hors taxes (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en périphérie. La superficie totale du local doit être minimum de 40 m² et maximum 90 m², tout de plain-pied. Ma Recherche est immédiate, j'ai le financement. Je n'ai pas trouvé d'offres intéressantes sur les sites de dépôt d'annonces après plusieurs semaines de recherche. Vous pouvez me contacter directement par téléphone.
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2 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 9 juillet 2025
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salle de sport

Cherche local commercial de 800 m² sans droit au bail à Vallet

Je cherche activement pour une enseigne de salle de sport, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Vallet sans pas de porte (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville, périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 400 m² et maximum 800 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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1451 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 8 juillet 2025
Loyer max : Selon Dossier
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VÉRIFIÉ
Agence de voyage, tourisme

Recherche local commercial sans pas de porte de 80 m² à Angers

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Angers pour installer une enseigne d'agence de voyage, tourisme avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1) ou centre commercial. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 30 m² et maximum 80 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N'hésitez pas à me faire part de vos dossiers par message, je répondrai dans les plus brefs délais.
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53 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 7 juillet 2025
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Agence de voyage, tourisme

Cherche à Châteaubriant un local commercial - 80 m² sans droit d'entrée

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne d'agence de voyage, tourisme à Châteaubriant et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 30 m² minimum et jusqu’à 80 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville ou centre commercial avec un fort flux de piétons. Vous pouvez me communiquer vos propositions via le site.
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60 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 7 juillet 2025
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Agence de voyage, tourisme

Cherche local commercial sans droit d'entrée à Saint-Sébastien-sur-Loire - 80 m²

Je cherche activement pour une enseigne d'agence de voyage, tourisme, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Saint-Sébastien-sur-Loire sans pas de porte (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1) ou centre commercial. La superficie totale du local doit être minimum de 30 m² et maximum 80 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter par message via la plateforme.
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38 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 7 juillet 2025
Loyer max : Selon Dossier
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VÉRIFIÉ
Occasions, dépôt-vente

Recherche local commercial de 400 m² à La Roche-sur-Yon en location pure

Je cherche activement pour une enseigne de magasin d' occasions, dépôt-vente, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à La Roche-sur-Yon sans pas de porte (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande. La superficie totale du local doit être minimum de 100 m² et maximum 400 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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7740 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 7 juillet 2025
Loyer max : 150 € /m²
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VÉRIFIÉ
Article de sport

Cherche en location un local commercial de 120 m² à Le Mans

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin de article de sport à Le Mans et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure), Loyer maximum de 150 € le m² par an hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 60 m² minimum et jusqu’à 120 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial avec un fort flux de piétons. Vous pouvez me communiquer vos propositions via le site.
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684 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 7 juillet 2025
Loyer max : 150 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Parc de loisirs indoor, outdoor

Recherche à louer à Nantes en périphérie un local de 2000 m²

Je cherche activement pour une enseigne de parc de loisirs indoor, outdoor, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure à Nantes, Loyer maximum de 150 € le m² par an hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande. La superficie totale du local doit être minimum de 800 m² et maximum 2000 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 50 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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367 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 2 juillet 2025
Loyer max : 5 000 € /mois
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VÉRIFIÉ
Cuisine, salle de bains

Recherche location d'un local à Angers en retail park - 500 m²

Je cherche activement pour une enseigne de magasin de cuisine, salle de bains, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure à Angers, Loyer maximum de 5000 € par mois hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. La superficie totale du local doit être minimum de 250 m² et maximum 500 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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4794 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 1er juillet 2025
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Loyer max : 190 000 € /an
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VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Cherche local commercial sans pas de porte de 330 m² à Angers

Je cherche pour mon nouveau concept de restaurant type snack / restauration rapide, c’est un commerce additionnel j’ai déjà plusieurs points de vente, un local commercial en location pure à Angers, Loyer maximum de 190000 € par an hors charges et hors taxes (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial, galerie marchande ou gare. La superficie totale du local doit être minimum de 230 m² et maximum 330 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 170 m². Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 400+ millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Ma Recherche est immédiate, j'ai le financement. Des mois que je suis pollué par des alertes mails avec des emplacements qui ne correspondent pas, j'espère que vous pourrez me proposer mieux. Vous pouvez me contacter directement par téléphone.
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461 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 27 juin 2025
Loyer max : 300 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Pharmacie, parapharmacie, santé

Cherche local commercial de 150 m² à Le Mans en location

Je cherche pour mon nouveau concept de pharmacie, parapharmacie, c’est un commerce additionnel j’ai déjà plusieurs points de vente, un local commercial à louer à Le Mans sans droit d'entrée, Loyer maximum de 300 € le m² par an hors charges et hors taxes (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture) ou périphérie. La superficie totale du local doit être minimum de 95 m² et maximum 150 m², tout de plain-pied. C'est un projet, la recherche n'est pas immédiate, je recherche encore le financement. Des mois que je suis pollué par des alertes mails avec des emplacements qui ne correspondent pas, j'espère que vous pourrez me proposer mieux. Vous pouvez me contacter directement par téléphone.
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143 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 27 juin 2025
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Parc de loisirs indoor, outdoor

Recherche local commercial à Nantes de 1500 m² en location pure

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Nantes pour installer une enseigne de parc de loisirs indoor, outdoor avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis). Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 600 m² et maximum 1500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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354 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 26 juin 2025
Loyer max : 130 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salle de sport

Cherche local commercial sans droit au bail à Nantes - 1200 m²

Je cherche activement pour une enseigne de salle de sport, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Nantes sans droit d'entrée, Loyer maximum de 130 € le m² par an hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande. La superficie totale du local doit être minimum de 500 m² et maximum 1200 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter par message via la plateforme.
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567 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 26 juin 2025
Loyer max : 3 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salle de sport

Cherche à Essarts en Bocage un local commercial de 800 m² à louer

Commerçant indépendant avec plusieurs affaires à mon actif, je souhaite ouvrir un commerce supplémentaire de salle de sport à Essarts en Bocage et je recherche activement un local commercial à louer pour Loyer maximum de 3000 € par mois hors charges et hors taxes, avec un bail commercial 369, sans droit d'entrée. C’est une recherche sérieuse, j’ai les fonds nécessaires. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 340 m² minimum et jusqu’à 800 m² avec 300 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. Je cible un emplacement en centre-ville, périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, zone industrielle, centre commercial ou galerie marchande avec un fort flux de piétons. Vous pouvez me communiquer vos propositions via le site.
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80 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 26 juin 2025
Loyer max : 7 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Bar, brasserie, débit de boissons

Recherche à louer un local commercial de 500 m² à Guérande

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de bar, brasserie, débit de boisson à Guérande et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte), Loyer maximum de 7000 € par mois hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 250 m² minimum et jusqu’à 500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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434 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 24 juin 2025
Loyer max : 1 500 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Club, discothèque, musique

Cherche local commercial à Nantes de 60 m² sans droit d'entrée

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Nantes, Loyer maximum de 1500 € par mois hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne , avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (axe passant voiture) ou périphérie. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 30 m² et maximum 60 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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157 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 23 juin 2025
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Librairie, papeterie, loisirs créatifs

Recherche en location un local commercial de 2500 m² à Nantes

Je cherche activement pour une enseigne de librairie, loisirs créatifs, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Nantes sans droit d'entrée (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 1800 m² et maximum 2500 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter par message via la plateforme.
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208 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 20 juin 2025
Loyer max : 4 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Parfumerie, cosmétique

Cherche local commercial à Nantes de 80 m² sans droit d'entrée

Je cherche activement pour une enseigne de boutique de parfumerie, cosmétique, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Nantes sans droit d'entrée, Loyer maximum de 4000 € par mois hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1). La superficie totale du local doit être minimum de 35 m² et maximum 80 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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811 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 20 juin 2025
Les centres commerciaux dans les Pays de la Loire
Grand Parc d'Activité Commerciale
60 boutiques
71 000
Ecoparc du Buisson, 49073 Beaucouzé
14.9 km
Centre Commercial Régional
46 boutiques
50 000
Route de Clisson, 44115 Basse-Goulaine
58 km
Centre Commercial Régional
155 boutiques
45 510
Boulevard Salvador Allende, 44800 Saint-Herblain
66.9 km
Centre Commercial Régional
120 boutiques
43 700
Boulevard Général de Gaulle, 44200 Nantes
61.4 km
Centre Commercial Régional
120 boutiques
42 000
75 Avenue Montaigne, 49000 Angers
22.6 km
Centre Commercial Régional
51 boutiques
40 000
Route de Nantes, 85000 La Roche-sur-Yon
97.9 km
Grand Centre Commercial
75 boutiques
32 000
257 Avenue Georges Durand, 72100 Le Mans
95.5 km
Grand Centre Commercial
50 boutiques
30 723
1 Boulevard des Hunaudières, 72230 Ruaudin
95 km
Grand Centre Commercial
18 boutiques
30 000
Rue du Parc Manceau, 72000 Le Mans
97.4 km
Grand Centre Commercial
70 boutiques
30 000
Rue du Grand Launay, 49000 Angers
17.2 km

Optimiser votre prospection immobilière dans les Pays de la Loire : Où louer votre local commercial ?

Néanmoins, c'est en prospectant dans les rues commerçantes des 5 villes les plus importantes de la région Pays de la Loire, que vous augmenterez vos chances de trouver les meilleures opportunités de locaux commerciaux à louer : la préfecture de région Nantes (44000) (Loire-Atlantique), et les préfectures de Angers (49000) (Maine-et-Loire), Le Mans (72000) (Sarthe), La Roche-sur-Yon (85000) (Vendée) et Laval (53000) (Mayenne).
Vous pouvez également cibler un emplacement dans un local commercial en location situé à proximité des 59 centres commerciaux, 97 zones d'activités commerciales et 4 parcs d'activités commerciales des Pays de la Loire, dont les plus importants sont : Pole sud à Basse-Goulaine (44115), Atlantis le centre à Saint-Herblain (44800), Beaulieu à Nantes (44000), P.A. les flaneries à La Roche-sur-Yon (85000), Zone commerciale atout sud à Rezé (44400), Z.A.C. de beaupuy 3 à Mouilleron-le-Captif (85000), L'atoll angers à Beaucouzé (49070), L'autre faubourg à Cholet (49300), Retail park st berthevin à Saint-Berthevin (53940).

Pays de la Loire : quelle est l’attractivité commerciale des 5 départements ?

8ème région de France en taille de population (3 838 856 habitants soit 5,75% de la population Française) et 8ème en nombre d’entreprises (233 565 entreprises soit 4,37% du tissu économique national), les Pays de la Loire est composée de 37 386 commerces, ce qui représente 4,32% du nombre total de commerces implantés en France métropolitaine. Découvrez pour chacun des 5 départements, les principaux atouts pour implanter votre commerce dans les Pays de la Loire :
  • La Loire-Atlantique (44) est le 1er département des Pays de la Loire en nombre de commerces, 16 451 soit 44% du nombre total de boutiques dans la région. Si votre activité nécessite de louer un local commercial en centre-ville, privilégiez en priorité la préfecture de la région Pays de la Loire : Nantes (44000), les sous-préfectures de Saint-Nazaire (44600), Châteaubriant (44110) et Ancenis (44150), ou les villes de Rezé (44400), Vertou (44120), Thouaré-sur-Loire (44470), Saint-Herblain (44800) et Orvault (44700). Si au contraire votre concept nécessite un emplacement en périphérie de ville, ciblez un local commercial en location dans les principaux centres commerciaux et zones commerciales de la Loire-Atlantique (44) : Pole sud à Basse-Goulaine (44115), Atlantis le centre à Saint-Herblain (44800), Beaulieu à Nantes (44000), Zone commerciale atout sud à Rezé (44400), Zone commerciale atlantis à Saint-Herblain (44800), Centre commercial de l'europe à Pornic (44210), Decoparc à Saint-Nazaire (44600).
  • Le Maine-et-Loire (49) est le 2ème département des Pays de la Loire en nombre de commerces, 7 931 soit 21,2% du nombre total de boutiques dans la région. Si votre activité nécessite de louer un local commercial en centre-ville, privilégiez en priorité la préfecture du 49 : Angers (49000), les sous-préfectures de Cholet (49300), Saumur (49400) et Segré-en-Anjou Bleu (49500), ou les villes de Châteauneuf-sur-Sarthe (49330), Erdre-en-Anjou (49220), Villevêque (49140), Orée d'Anjou (49270) et Avrillé (49240). Si au contraire votre concept nécessite un emplacement en périphérie de ville, ciblez un local commercial en location dans les principaux centres commerciaux et zones commerciales du Maine-et-Loire (49) : La galerie espace anjou à Angers (49000), Grand maine à Angers (49000), Carrefour saint serge à Angers (49000), Z.A.C. les pagannes à Cholet (49300), Z.A.C. les alouettes à Sèvremoine (49230), Z.A.C. la petite champagne à Doué-en-Anjou (49700), L'atoll angers à Beaucouzé (49070).
  • La Vendée (85) est le 3ème département des Pays de la Loire en nombre de commerces, 6 612 soit 17,7% du nombre total de boutiques dans la région. Si votre activité nécessite de louer un local commercial en centre-ville, privilégiez en priorité la préfecture du 85 : La Roche-sur-Yon (85000), les sous-préfectures de Les Sables-d'Olonne (85100) et Fontenay-le-Comte (85200), ou les villes de Montaigu (85600), Talmont-Saint-Hilaire (85440), Brem-sur-Mer (85470), Challans (85300) et Les Herbiers (85500). Si au contraire votre concept nécessite un emplacement en périphérie de ville, ciblez un local commercial en location dans les principaux centres commerciaux et zones commerciales de la Vendée (85) : Les flaneries à La Roche-sur-Yon (85000), Sud avenue à La Roche-sur-Yon (85000), La belle vie à Luçon (85400), P.A. les flaneries à La Roche-sur-Yon (85000), Z.A.C. de beaupuy 3 à Mouilleron-le-Captif (85000), Z.A.C. du P.A. de beaupuy à La Roche-sur-Yon (85000).
  • La Sarthe (72) est le 4ème département des Pays de la Loire en nombre de commerces, 4 425 soit 11,8% du nombre total de boutiques dans la région. Si votre activité nécessite de louer un local commercial en centre-ville, privilégiez en priorité la préfecture du 72 : Le Mans (72000), les sous-préfectures de La Flèche (72200) et Mamers (72600), ou les villes de Coulaines (72190), Spay (72700), Villeneuve-en-Perseigne (72600), Savigné-l'Évêque (72460) et Cherré (72400). Si au contraire votre concept nécessite un emplacement en périphérie de ville, ciblez un local commercial en location dans les principaux centres commerciaux et zones commerciales de la Sarthe (72) : Le mans centre sud à Le Mans (72000), Family village les hunaudieres à Ruaudin (72230), Parc manceau à Le Mans (72000), Z.A.C. du moulin aux moines à La Chapelle-Saint-Aubin (72650), Z.A.C. du cormier à Mulsanne (72230), Z.A.C. de la tuilerie à Solesmes (72300).
  • La Mayenne (53) est le 5ème département des Pays de la Loire en nombre de commerces, 1 967 soit 5,3% du nombre total de boutiques dans la région. Si votre activité nécessite de louer un local commercial en centre-ville, privilégiez en priorité la préfecture du 53 : Laval (53000), les sous-préfectures de Château-Gontier (53200) et Mayenne (53100), ou les villes de Saint-Berthevin (53940), Ernée (53500), Loiron-Ruillé (53320), Évron (53150) et Bonchamp-lès-Laval (53960). Si au contraire votre concept nécessite un emplacement en périphérie de ville, ciblez un local commercial en location dans les principaux centres commerciaux et zones commerciales de la Mayenne (53) : Carrefour laval à Laval (53000), Pegase à Laval (53000), E.leclerc saint-berthevin à Saint-Berthevin (53940), Zone artisanale et commerciale de terre rouge à Château-Gontier (53200), Zone commerciale de montcusson à Château-Gontier (53200), Centre commercial e.leclerc à Laval (53000), Retail park st berthevin à Saint-Berthevin (53940).
Si vous n’avez pas d’idée précise où ouvrir votre commerce dans les Pays de la Loire, nous vous invitons à confier votre recherche de local commercial en location aux 46 professionnels de l’immobilier commercial travaillant dans cette région. Ils pourront également vous informer sur les prix des fonds de commerce à vendre dans les Pays de la Loire, pour vous permettre de négocier l’éventuelle cession de droit au bail à verser au locataire sortant, ainsi que vous communiquer les prix des locaux commerciaux en vente dans les Pays de la Loire si vous avez l'opportunité d'acheter des murs commerciaux.
Finalement, si aucun des 5 départements ci-dessus n’attirent votre intérêt pour implanter votre commerce, vous pouvez élargir votre recherche de local commercial à louer aux régions limitrophes des Pays de la Loire : la Nouvelle-Aquitaine, la Normandie, la Bretagne et le Centre-Val de Loire.
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