Location pure local commercial 90 m²

19 Rue Aristide Briand, Rezé (44400)

Exclusivité

Location pure Local commercial 90 m² Rezé

Exclusivité

Location pure Local commercial 90 m² Rezé - 2

Location pure Local commercial 90 m² Rezé - 3

Location pure Local commercial 90 m² Rezé - 1

Surface

90 m²

Loyer

1 250 €par mois / HC-HT

Agencement

De plain pied

Type d'emplacement

Centre ville

Description

Location Local Commercial 90 m² - Rezé Saint-Paul

Local commercial de 90 m² idéalement positionné en emplacement numéro 1, au cœur du quartier Saint-Paul à Rezé, au sud de Nantes. Situé sur l'axe Porte de Rezé - Pont-Rousseau, ce local bénéficie d'une visibilité premium dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'agglomération nantaise. Disponible immédiatement, il est prêt à accueillir votre activité sans travaux préalables.

Loyer mensuel : 1 250 € HT HC. Charges locatives : 160 € HT/mois. Dépôt de garantie : 3 750 € HT. Honoraires preneur : 3 750 € HT. Taxe foncière refacturée au preneur (1 910 €/an). Honoraires de rédaction de bail (1 250 € TTC) et d'état des lieux (360 € TTC) à charge du preneur.

Le local est de plain-pied, sur un seul niveau, avec une vitrine de 3 mètres linéaires offrant une belle exposition. Il est équipé d'une porte automatique électrique, d'un rideau métallique sécurisé et d'une climatisation. L'accès PMR est assuré et l'immeuble est classé ERP. Activité de restauration non compatible avec le local.

Excellente desserte multimodale : Chronobus ligne C4 arrêt Saint Paul - Salengro, à 3 arrêts de la station Pirmil (tramway lignes 2 et 3). Accès facile en vélo et en voiture, avec stationnement à proximité.

Quartier Saint-Paul dynamique, en plein développement, à fort passage piéton et routier.

Contactez-nous via la plateforme pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires.

Plaquette commerciale complète

Allez plus loin en accédant à toutes les informations sur ce bien, dont certaines confidentielles

Mise à jour : 02/09/2026Réf. : NFL2609

Surfaces disponibles

Total 1 résultats

Etage

Type

Surface

RDC

Local commercial

90 m²

Caractéristiques

Emplacement N°1

Centre ville

Surface totale : 90 m²

Agencement : De plain pied

Linéaire vitrine : 3 m

Rideaux métalliques

Climatisation

Accès PMR

Immeuble classé ERP

Accès plain-pied

Nombre de niveaux : 1 niveau(x)

Bon état

Climatisation réversible

Rideaux électriques

Portail automatique

Parking gratuit dans la rue

Informations complémentaires

Chronobus ligne C4 "Saint Paul - Salengro", à 3 arrêts de la station Pirmil tramway ligne 2 et 3

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

1 250 € HT/HC/mois

Charges locatives

160 € HT /mois

Honoraires preneur

3 750 € HT

Dépôt de garantie

3 750 € HT

Taxe foncière

1 910 € À charge/an

Disponibilité

Immédiate

Conditions locatives particulières
Honoraires de rédaction de bail (1250 €TTC) et d'état des lieux (360 €TTC) charge preneur

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

19 Rue Aristide Briand, Rezé (44400)

Commerces et services de proximité

Presses et tabacRayon de 300m

BoulangeriesRayon de 300m

Restaurants / BarsRayon de 300m

Superettes / SupermarchésRayon de 300m

Salles de sport / TerrainsRayon de 300m

Découvrez d'autres locaux commerciaux en location à Rezé

Accéder à l'annonce

2 567€

/mois HC/HT

Location pure local commercial 140 m²

Quai Hoche,Nantes (44200)

Local commercial de 140 m² en rez-de-chaussée, idéalement positionné Quai Hoche sur l'Île de Nantes, face à la Loire et à proximité immédiate du CHU. Emplacement numéro 1 bis en centre-ville, dans un immeuble mixte de bon standing alliant

Centre-ville

Extraction

Accéder à l'annonce

2 102€

/mois HC/HT

Location pure local commercial 97 m²

8 Rue Robert Schuman,Pornic (44210)

Local commercial de 97 m² idéalement positionné à Pornic, en périphérie dynamique, bénéficiant d'un emplacement numéro 1 bis avec une visibilité optimale à proximité immédiate du Super U et un flux de clientèle important. Loyer attractif

Périphérie

Emplacement N°1 bis

Accéder à l'annonce

2 667€

/mois HC/HT

Location pure local commercial 225 m²

Impasse de Vieilleville,Carquefou (44470)

Local commercial de 225 m² idéalement positionné sur un axe passant à Carquefou, dans le secteur Est de Nantes, à proximité immédiate de l'A11. Une localisation stratégique offrant une excellente visibilité et un accès facilité depuis

Périphérie

Emplacement N°1 bis

Accéder à l'annonce

1 375€

/mois HC/HT

Location pure local commercial 75 m²

Boulevard Amiral Courbet,Nantes (44000)

Situé au cœur de Nantes dans le quartier Saint-Félix, ce local professionnel de 75 m² offre un cadre idéal pour les professions libérales et activités nécessitant discrétion et confidentialité. Sans visibilité directe sur le boulevard, il

Centre-ville

Emplacement Secondaire

Accéder à l'annonce

1 000€

/mois HC/HT

Location pure local commercial 60 m²

46 Quai Magellan,Nantes (44000)

Local commercial de 60 m² idéalement positionné au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage mixte, en façade sur le Quai Magellan, face à l'Île de Nantes. Emplacement de premier ordre dans le quartier de la Madeleine, sur un axe à fort

Centre-ville

Emplacement N°1 bis

Accéder à l'annonce

2 500€

/mois HC/HT

Location pure local commercial 94 m²

Rue Racine,Nantes (44000)

Emplacement numéro un en centre-ville de Nantes, ce local commercial de 94 m² bénéficie d'une situation exceptionnelle au cœur du quartier Graslin, l'un des secteurs les plus prisés et animés de la ville. Implanté rue Racine, entre le

Centre-ville

Emplacement N°1