Location pure local commercial 90 m²

19 Rue Aristide Briand, Rezé (44400)

Exclusivité

Location pure Local commercial 90 m² Rezé

Exclusivité

Location pure Local commercial 90 m² Rezé - 2

Location pure Local commercial 90 m² Rezé - 3

Location pure Local commercial 90 m² Rezé - 1

Surface

90 m²

Loyer

1 250 €par mois / HC-HT

Agencement

De plain pied

Type d'emplacement

Centre ville

Description

Location Local Commercial 90 m² - Rezé Saint-Paul

Local commercial de 90 m² idéalement positionné en emplacement numéro 1, au cœur du quartier Saint-Paul à Rezé, au sud de Nantes. Situé sur l'axe Porte de Rezé - Pont-Rousseau, ce local bénéficie d'une visibilité premium dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'agglomération nantaise. Disponible immédiatement, il est prêt à accueillir votre activité sans travaux préalables.

Loyer mensuel : 1 250 € HT HC. Charges locatives : 160 € HT/mois. Dépôt de garantie : 3 750 € HT. Honoraires preneur : 3 750 € HT. Taxe foncière refacturée au preneur (1 910 €/an). Honoraires de rédaction de bail (1 250 € TTC) et d'état des lieux (360 € TTC) à charge du preneur.

Le local est de plain-pied, sur un seul niveau, avec une vitrine de 3 mètres linéaires offrant une belle exposition. Il est équipé d'une porte automatique électrique, d'un rideau métallique sécurisé et d'une climatisation. L'accès PMR est assuré et l'immeuble est classé ERP. Activité de restauration non compatible avec le local.

Excellente desserte multimodale : Chronobus ligne C4 arrêt Saint Paul - Salengro, à 3 arrêts de la station Pirmil (tramway lignes 2 et 3). Accès facile en vélo et en voiture, avec stationnement à proximité.

Quartier Saint-Paul dynamique, en plein développement, à fort passage piéton et routier.

Contactez-nous via la plateforme pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires.

Plaquette commerciale complète

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Mise à jour : 17/10/2026Réf. : NFL2609

Surfaces disponibles

Total 1 résultats

Etage

Type

Surface

RDC

Local commercial

90 m²

Caractéristiques

Emplacement N°1

Centre ville

Surface totale : 90 m²

Agencement : De plain pied

Linéaire vitrine : 3 m

Rideaux métalliques

Climatisation

Accès PMR

Immeuble classé ERP

Accès plain-pied

Nombre de niveaux : 1 niveau(x)

Bon état

Climatisation réversible

Rideaux électriques

Portail automatique

Parking gratuit dans la rue

Informations complémentaires

Chronobus ligne C4 "Saint Paul - Salengro", à 3 arrêts de la station Pirmil tramway ligne 2 et 3

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

1 250 € HT/HC/mois

Charges locatives

160 € HT /mois

Honoraires preneur

3 750 € HT

Dépôt de garantie

3 750 € HT

Taxe foncière

1 910 € À charge/an

Disponibilité

Immédiate

Conditions locatives particulières
Honoraires de rédaction de bail (1250 €TTC) et d'état des lieux (360 €TTC) charge preneur

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

19 Rue Aristide Briand, Rezé (44400)

Commerces et services de proximité

Presses et tabacRayon de 300m

BoulangeriesRayon de 300m

Restaurants / BarsRayon de 300m

Superettes / SupermarchésRayon de 300m

Salles de sport / TerrainsRayon de 300m

Découvrez d'autres locaux commerciaux en location à Rezé

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1 391€

/mois HC/HT

Location pure local commercial 66 m²

171 Route de Sainte-Luce,Nantes (44300)

Local commercial de 66 m² idéalement positionné sur la Route de Sainte-Luce, dans le quartier dynamique de Doulon-Bottière à Nantes Est. Emplacement n°1 bis offrant une excellente visibilité depuis l'axe principal, avec un triple accès

Centre-ville

Emplacement N°1 bis

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Exclusivité

21 000€

/mois HT

Location pure local commercial 1 500 m²

Route de Vannes,Saint-Herblain (44800)

LOCAL COMMERCIAL ROUTE DE VANNES NANTES

Périphérie

Emplacement N°1

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130€

/mois HC/HT

Location pure local commercial 600 m²

40 Boulevard François Mitterrand,Saint-Herblain (44800)

Aménagement intérieur actuel : • Entrepôt / atelier : environ 440 m², hauteur sous ferme de 6,30 m • Magasin accueil kitchenette / WC PMR : environ 100 m² • 3 Bureaux environ 50 m² • Vestiaire : kitchenette, douche, WC • + Espaces verts :

Périphérie

Emplacement N°1 bis

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4 802€

/mois HC/HT

Location pure local commercial 268 m²

Boulevard Charles-Gautier,Saint-Herblain (44800)

Local commercial d'angle en emplacement N°1, idéalement positionné au cœur de la ZAC de la Baule, sur le Boulevard Charles Gautier à Saint-Herblain, seconde ville de la Métropole Nantaise. Une opportunité rare pour les professionnels

Périphérie

Emplacement N°1

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2 708€

/mois HC/HT

Location pure local commercial 250 m²

76 Place Francis Robert,Ancenis-Saint-Géréon (44150)

Local commercial de 250 m² idéalement positionné à Ancenis, entre le centre-ville et les zones commerciales, sur un axe à fort passage. Linéaire vitrine de 20 mètres offrant une visibilité maximale. Emplacement numéro un, disponible

Centre-ville

Emplacement N°1

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961€

/mois HC/HT

Location pure local commercial 48 m²

2 Rue Ernest Sauvestre,Rezé (44400)

Local commercial d'angle de 48 m² idéalement positionné à Rezé, quartier Ragon, sur un axe majeur reliant Porte de Rezé à Pont Rousseau. La cellule bénéficie d'une excellente visibilité sur un rond-point à fort flux routier, offrant une

Périphérie

Emplacement N°1 bis