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47 recherches - Location local commercial Nantes (44000)

Les 908 annonces de location de local commercial à Nantes (44000), publiées depuis mai 2020 sur les sites d’immobilier d’entreprise, vous donneront une première idée des loyers et surfaces des locaux commerciaux disponibles à la location dans cette préfecture de région membre de Nantes Métropole.

Quel est le loyer d’un local commercial en location à Nantes (44000) ?

Au 1er janvier 2022, notre analyse des loyers affichés sur plus de 838 annonces de locaux commerciaux en location à Nantes (44000), publiées depuis mai 2020 sur les sites spécialisés en immobilier commercial, nous permet d'estimer le loyer moyen d'un local commercial à 213 € par m² par an, pour une surface disponible à la location de 53 m² en moyenne. Ainsi, nous pouvons estimer le loyer annuel d'un local commercial à 11 289 €.
Si un local commercial en pied d’immeuble du centre-ville de Nantes (44000) n’est pas adapté à votre activité, orientez votre recherche vers une cellule commerciale en location dans l’un des 5 centres commerciaux : Beaulieu (43 700 m²), Carrefour la beaujoire (28 662 m²), Paridis (27 028 m²), Coeur chénaie (6 000 m²), Passage pommeraye (3 500 m²).
Sachant qu’il est rare de trouver un local commercial en location pure sur un emplacement n°1 dans l'un des 10 quartiers commerçants suivants : Centre-Ville, Ile de Nantes, Hauts Pavés | Saint-Pasquier | Saint-Felix | Universite, Eraudière | La Marrière | Rond-point de Paris, Nantes Erdre | La Beaujoire | Saint-Joseph de PoRouterie, Bellevue | Chantenay | Saint-Anne, Zola | Dervallières, Cite des Congres | Champs de Mars, Canclaux | Mellinet, Malakoff | Euronantes; nous vous invitons à consulter le prix des fonds de commerce en vente à Nantes (44000) pour vous faire une idée du prix d’une cession de droit au bail à verser au locataire sortant.
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Loyer annuel au m2 d'un local commercial à Nantes (44000)

Estimations de loyer UnEmplacement.com au 1er janvier 2022
213
Loyer bas: 101
Loyer haut: 494

Nos recherches de local commercial

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Loyer max : 5 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Recherche local commercial à Nantes de 120 m² sans pas de porte

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide à Nantes et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure), Loyer maximum de 5000 € par mois hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 80 m² minimum et jusqu’à 120 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 350 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial, galerie marchande ou gare avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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830 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 21 janvier 2022
Loyer max : 4 800 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Crèche, garde d’enfant

Cherche local commercial à louer de 321 m² à Nantes

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Nantes pour installer mon concept de crèche, garde d'enfant, qui sera mon tout premier commerce, en centre-ville (axe passant voiture) ou périphérie. C'est un projet réfléchi, je recherche néanmoins toujours le financement. Mon budget : Loyer maximum de 4800 € par mois hors charges et hors taxes. La superficie totale du local devra être de minimum 250 m² et maximum 321 m² dont 150 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif et je préfère un bon échange par tél avec un pro que de passer des heures à contacter des particuliers qui ne font que tester le marché.
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2 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 19 janvier 2022
Loyer max : 2 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Produit Financiers, assurance, mutuel

Cherche local commercial de 85 m² à louer à Nantes

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Nantes, Loyer maximum de 2000 € par mois hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne d'agence de produit financiers, assurance, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture) ou centre commercial. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 35 m² et maximum 85 m² dont 30 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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738 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 15 janvier 2022
Loyer max : 4 500 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Boucherie, rôtisserie

Recherche à Nantes un local de 400 m² à louer en

Je cherche pour mon projet de boucherie, rôtisserie (c'est mon 1er point de vente) un local commercial en location pure à Nantes, Loyer maximum de 4500 € par mois hors charges et hors taxes (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en . La superficie totale du local doit être minimum de 250 m² et maximum 400 m², tout de plain-pied. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 150 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Ma Recherche est immédiate, j'ai le financement. Je n'ai pas trouvé d'offres intéressantes sur les sites de dépôt d'annonces après plusieurs semaines de recherche. Vous pouvez me contacter directement par téléphone.
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156 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 14 janvier 2022
Loyer max : 4 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Boucherie, rôtisserie

Recherche en location pure à Nantes un local commercial de 300 m²

Je cherche pour mon projet de boucherie, rôtisserie (c'est mon 1er point de vente) un local commercial en location pure à Nantes, Loyer maximum de 4000 € par mois hors charges et hors taxes (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (axe passant voiture). La superficie totale du local doit être minimum de 200 m² et maximum 300 m², tout de plain-pied. Ma Recherche est immédiate, j'ai le financement. Je n'ai pas trouvé d'offres intéressantes sur les sites de dépôt d'annonces après plusieurs semaines de recherche. Vous pouvez me contacter directement par téléphone.
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153 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 12 janvier 2022
Loyer max : 5 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Cuisine, salle de bains

Cherche local commercial sans droit d'entrée à Nantes - 500 m²

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Nantes, Loyer maximum de 5000 € par mois hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de magasin de cuisine, salle de bains, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 300 m² et maximum 500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N'hésitez pas à me faire part de vos dossiers par message, je répondrai dans les plus brefs délais.
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3312 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 11 janvier 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Crèche, garde d’enfant

Recherche en location pure un local commercial de 400 m² à Nantes

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Nantes pour installer une enseigne de crèche, garde d'enfant avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture) ou périphérie. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 120 m² et maximum 400 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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304 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 7 janvier 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Prêt-à-porter

Recherche à Nantes un local commercial de 300 m² sans pas de porte

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de prêt à porter à Nantes et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 240 m² minimum et jusqu’à 300 m² avec 230 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée et si possible l’étage et ou le sous-sol accessible par escalier intérieur pour faciliter la gestion des flux et stocks. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.50 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 7 m de long. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : un accès pour personnes à mobilité réduite (PMR). Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Vous pouvez me communiquer vos propositions via le site.
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3280 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 6 janvier 2022
Loyer max : 80 000 € /an
PROFIL
VÉRIFIÉ
Vélo, moto

Cherche à Nantes un local commercial de 400 m² à louer

Je cherche activement pour une enseigne de magasin de vélo, moto, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Nantes sans droit d'entrée, Loyer maximum de 80000 € par an hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 300 m² et maximum 400 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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219 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 6 janvier 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Cadeaux, jouets

Recherche local commercial à Nantes de 1200 m² en location

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin de cadeaux, jouets à Nantes et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 800 m² minimum et jusqu’à 1200 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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290 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 4 janvier 2022
Loyer max : 8 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Boulangerie, pâtisserie

Cherche local commercial dans le 44 de 600 m² sans pas de porte

Je cherche activement pour une enseigne de boulangerie, pâtisserie, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer en Loire-Atlantique sans pas de porte, Loyer maximum de 8000 € par mois hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (axe passant voiture) ou périphérie. La superficie totale du local doit être minimum de 200 m² et maximum 600 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 200 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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1082 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 23 décembre 2021
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Multi-concept

Cherche à Nantes un local commercial de 900 m² en location

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Nantes pour installer une enseigne multi-concept avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture). Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 400 m² et maximum 900 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.60 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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349 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 17 décembre 2021
Accédez à des locaux exclusifs avant leur diffusion au grand public
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Loyer max : 120 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Produits surgelés

Recherche à Nantes un local commercial de 350 m² en location pure

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Nantes, Loyer maximum de 120 € le m² par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de magasin de produits surgelés, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 250 m² et maximum 350 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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553 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 13 décembre 2021
Loyer max : 3 000 € /an
PROFIL
VÉRIFIÉ
Entretien, réparation automobile

Recherche local commercial en location pure de 500 m² à Nantes

Je cherche activement pour une enseigne de centre d' entretien, réparation automobile, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Nantes sans pas de porte, Loyer maximum de 3000 € par an hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. La superficie totale du local doit être minimum de 200 m² et maximum 500 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 3.50 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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399 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 13 décembre 2021
Loyer max : 3 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Immobilier

Cherche local commercial en location pure à Nantes - 250 m²

Je cherche activement pour une enseigne , je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure à Nantes, Loyer maximum de 3000 € par mois hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville. La superficie totale du local doit être minimum de 120 m² et maximum 250 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 50 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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461 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 2 décembre 2021
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Solde, bazar, discount

Cherche en centre-ville à Nantes un local de 1500 m² en location

Je cherche activement pour une enseigne de magasin de solde, bazar, discount, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Nantes sans pas de porte (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande. La superficie totale du local doit être minimum de 950 m² et maximum 1500 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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341 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 29 novembre 2021
Loyer max : 1 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Pressing, laverie

Cherche à Nantes en centre-ville un local de 80 m² en location

Je cherche activement pour une enseigne de pressing, laverie, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Nantes sans droit d'entrée, Loyer maximum de 1000 € par mois hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (axe passant voiture), périphérie, centre commercial ou gare. La superficie totale du local doit être minimum de 25 m² et maximum 80 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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326 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 25 novembre 2021
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Cherche local commercial de 3000 m² à louer à Nantes

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de supermarché, supérette à Nantes et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 1000 m² minimum et jusqu’à 3000 m² avec 1500 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond idéale devra être de 4.50 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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1569 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 25 novembre 2021
Loyer max : 1 700 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Coffee shop, cafétéria

Recherche à Nantes un local commercial de 110 m² en location

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Nantes, Loyer maximum de 1700 € par mois hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de coffee shop, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis), centre commercial, galerie marchande ou gare. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 80 m² et maximum 110 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.80 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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505 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 24 novembre 2021
Loyer max : 4 500 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Pizzéria

Cherche local commercial de 200 m² à Nantes en location pure

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Nantes, Loyer maximum de 4500 € par mois hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de restaurant pizzéria, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial, galerie marchande ou gare. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 70 m² et maximum 200 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 300 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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715 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 23 novembre 2021
Loyer max : 15 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Bar, brasserie, débit de boissons

Recherche à Nantes en centre-ville un local de 2000 m² en location

Je cherche pour mon projet de bar, brasserie, débit de boisson (c'est mon 1er point de vente) un local commercial en location pure à Nantes, Loyer maximum de 15000 € par mois hors charges et hors taxes (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville ou centre commercial. La superficie totale du local doit être minimum de 400 m² et maximum 2000 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 200 m². Ma Recherche est immédiate, j'ai le financement. Je n'ai pas trouvé d'offres intéressantes sur les sites de dépôt d'annonces après plusieurs semaines de recherche. Vous pouvez me contacter directement par téléphone.
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389 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 22 novembre 2021

Professionnels de l'immobilier commercial à proximité de Nantes (44000)

Guillaume Droin Expansion
4 Impasse Saint Laurent
44000 Nantes
BNP Paribas Real Estate Nantes
14 Mail Pablo Picasso
44000 Nantes
Capifrance Gerard Fontaine
34 Boulevard Louis Millet
44300 Nantes
CBRE Nantes
22 Mail Pablo Picasso
44000 Nantes
Dugue Commerce
12 Rue Cassini
44000 Nantes

Les centres commerciaux à proximité de Nantes (44000)

Petit Centre Commercial
6 boutiques
3 500
20 Passage Pommeraye, 44000 Nantes
2.6 km
Petit Centre Commercial
11 boutiques
6 000
200 Route de Sainte-Luce, 44300 Nantes
2.7 km
Grand Centre Commercial
65 boutiques
27 028
10 Route de Paris, 44305 Nantes
3 km
Centre Commercial Régional
120 boutiques
43 700
Boulevard Général de Gaulle, 44200 Nantes
3.5 km
Grand Centre Commercial
34 boutiques
28 662
Boulevard de la Beaujoire, 44000 Nantes
3.7 km
Petit Centre Commercial
24 boutiques
12 000
1 Rue de la Conraie, 44700 Orvault
4.2 km
Petit Centre Commercial
12 boutiques
19 800
D201, 44800 Saint-Herblain
4.4 km
Grand Centre Commercial
52 boutiques
27 100
8 Avenue des Thébaudières, 44800 Saint-Herblain
4.5 km
Grand Centre Commercial
40 boutiques
28 172
1 Rue Ordronneau, 44400 Rezé
5 km
Petit Centre Commercial
20 boutiques
9 200
Rue d'Utrecht, Rue de la Berangerais, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
5.5 km

Nantes (44000) est-elle une ville dynamique pour implanter mon commerce ?

Principal bassin d’emploi du département de la Loire-Atlantique (44) avec Saint-Nazaire (44600), Pornic (44210), Châteaubriant (44110), Ancenis (44150), Nantes (44000) héberge 22 985 entreprises, ce qui représente 47,4% du nombre total des entreprises implantées à Nantes Métropole et lui confère la 1ère place sur les 24 communes membres de cette intercommunalité.
Côté démographique, la population a augmenté de 31 285 habitants (+ 11,06%) ces dix dernières années, phénomène qui a touché les quartiers les plus peuplés tels que Bellevue | Chantenay | Saint-Anne, Hauts Pavés | Saint-Pasquier | Saint-Felix | Universite, Eraudière | La Marrière | Rond-point de Paris. Si votre projet de location de local commercial à Nantes (44000) patine, nous vous conseillons d’élargir votre zone de prospection vers des villes telles que Rezé (44400), Vertou (44120), Thouaré-sur-Loire (44470), Ancenis (44150), qui ont connu les plus fortes croissances de population du département de la Loire-Atlantique (44), ou de cibler les villes de Saint-Sébastien-sur-Loire (44230), Sainte-Luce-sur-Loire (44980), Orvault (44700), Saint-Herblain (44800), La Chapelle-sur-Erdre (44240), qui sont limitrophes à Nantes (44000).
Finalement, d’un point de vue économique, 72,73% de la population est âgée de 25 à 64 ans dont 61,49% ont un emploi et gagnent un revenu moyen par unité de consommation après impôts (taxe foncière…) de 1 772€ par mois, ce qui est en dessous de la moyenne du département de la Loire-Atlantique (44) et au-dessus de la moyenne de la région Pays de la Loire. Les 3 quartiers les plus aisés sont Monselet, Centre-Ville, Hauts Pavés | Saint-Pasquier | Saint-Felix | Universite, avec un revenu moyen de 2 484 € par mois et les secteurs les plus populaires sont Le Chêne des Anglais, Les Bruyères | La Géraudière, Malakoff | Euronantes, avec un revenu moyen de 1 058 € par mois.

L'immobilier commercial à Nantes (44000)

L'activité commerciale et artisanale à Nantes (44000) est composée de 4 931 boutiques, exploitées sous différentes formes de commerce :
  • 2 181 boutiques spécialisées non-alimentaires (agence immobilière, banque ou garage…)
  • 1 345 restaurants traditionnels, restaurants de type snack-restauration rapide, bars-tabacs et débits de boissons
  • 1 234 commerces de proximité (salon de coiffure, boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, fleuristes, institut de beauté ou pharmacie)
  • 171 commerces alimentaires (hypermarché, supérette ou épicerie)
Pour faciliter votre prospection de local commercial en location à Nantes (44000), découvrez la liste des rues commerçantes pour chacun des 11 quartiers :
  • Quartier Centre ville :
    • Rue de l'hotel de ville
    • Rue crebillon
    • Rue racine
    • Rue jean jacques rousseau
    • Rue de strasbourg
    • Rue de verdun
    • Rue contrescarpe
    • Boulevard gabriel guist hau
    • Rue scribe
    • Rue de la juiverie
  • Quartier Hauts Paves | Saint Pasquier | Saint Felix | Universite :
    • Rue paul bellamy
    • Rue des hauts paves
    • Place saint similien
    • Rue de bel air
    • Rue jean jaures
    • Quai de versailles
    • Rue Leon blum
    • Rue mercoeur
    • Rue de la bastille
    • Place viarme
  • Quartier Cite des Congres | Champs de Mars :
    • Rue foure
    • Rue kervegan
    • Allée duguay trouin
    • Quai turenne
    • Rue bon secours
    • Rue crucy
    • Rue de jemmapes
    • Allée du port Maillard
    • Rue des olivettes
    • Allée de la maison rouge
  • Quartier Canclaux | Mellinet :
    • Rue franklin
    • Rue copernic
    • Rue voltaire
    • Rue la fayette
    • Rue de gorges
    • Rue suffren
    • Rue jean de la fontaine
    • Rue du chapeau rouge
    • Rue marceau
    • Place paul emIle ladmirault
  • Quartier Chantenay | Sainte Anne :
    • Quai de la fosse
    • Rue de l'heronniere
    • Rue kleber
    • Passage pommeraye
    • Rue rubens
  • Quartier Saint Clement | Jardin des plantes | Caserne Lamoriciere :
    • Rue mal joffre
    • Rue du general buat
    • Allée d'erdre
    • Rue gambetta
    • Rue du roi albert
  • Quartier Monselet :
    • Rue des dervallieres
    • Boulevard meusnier de querlon
    • Rue deshoulieres
    • Boulevard auguste pageot
  • Quartier Malakoff :
    • Mail pablo picasso
    • Boulevard de stalingrad
    • Allée commandant charcot
    • Quai de malakoff
  • Quartier Doulon | Bottieres | Toutes Aides | Le Grand Blottereau :
    • Boulevard ernest dalby
    • Rue de la ville en pierre
  • Quartier Saint Donatien | Tortiere :
    • Rue du coudray
    • Rue pitre chevalier
  • Quartier Ile de Nantes :
    • Chaussée de la madeleine
Finalement, si votre recherche de local commercial en location à Nantes (44000) est sérieuse, nous vous conseillons de la confier aux 50 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise qui ont leurs bureaux en région Pays de la Loire. En effet, ces professionnels de l'immobilier commercial sont les seuls à avoir accès, en exclusivité, à l’intégralité des locaux commerciaux disponibles à la location dans chacun des 25 quartiers qui composent cette ville de 314 138 habitants située dans le département de la Loire-Atlantique (44).

Confier sa recherche de location de local commercial à Nantes (44000) à un professionnel est avantageux

Bien que leurs honoraires puissent vous paraître élevés, confier votre recherche de local commercial en location à Nantes (44000) à l’un des 35 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise implantées dans la Loire-Atlantique (44), et ou 19 avocats en droit immobilier situés à Nantes (44000) sera le meilleur investissement de votre projet d’entreprise, et consolidera votre dossier de crédit immobilier.
En premier lieu, sachez qu’il existe toujours un écart entre les loyers affichés sur les annonces immobilières et le loyer réel versé par le locataire signataire d’un bail commercial. Ainsi, notre estimation du loyer annuel à 213 € par m² basée sur plus de 838 annonces de locaux commerciaux en location à Nantes (44000) est un bon indicateur, que vous devrez confronter à la réalité du marché pour faciliter la négociation de votre bail commercial avec le propriétaire des murs commerciaux.
Valeurs de marché que ces 35 professionnels de l'immobilier vous dévoileront en :
  • comparant le loyer de votre bail commercial, avec une fourchette de valeurs locatives représentatives des 4 931 boutiques en location à Nantes (44000)
  • challengant la pertinence des résultats obtenus en réalisant une étude en détail des documents contractuels et techniques du local commercial, qui justifiera de leurs honoraires.
De plus, si lors de la négociation du bail commercial le propriétaire est intéressé de vendre ses murs commerciaux, ces 35 professionnels de l'immobilier pourront également vous renseigner sur le prix de vente d’un local commercial à Nantes (44000) en vous fournissant une fourchette de prix de marché, ventilée par surface, en se basant sur différents types de références tels que le prix de locaux vacants, des locations nouvelles et ou des loyers reconstitués par réintégration du droit d'entrée ou pas-de-porte et droit au bail... autant d'éléments qui renforceront votre demande de crédit bancaire.
Si vous êtes intéressé par une boutique dans un centre commercial ou zone d’activité commerciale, sachez que les propriétaires de ce type d’emplacement sont souvent en position de force lors de la négociation du bail commercial comparé aux propriétaires de locaux commerciaux en pied d’immeuble du centre-ville de Nantes (44000). En vous rapprochant des 35 professionnels de l’immobilier d’entreprise travaillant dans la Loire-Atlantique (44), vous bénéficierez d’alliés avec un point de vue objectif pour défendre vos intérêts de locataire en négociant au mieux le loyer du bail et le dépôt de garantie, mais surtout les clauses du bail commercial comme la prise en charge des travaux par le propriétaire, l'indexation du loyer ou l'indemnité d'éviction. Leurs honoraires seront ainsi compensés par les économies réalisées sur vos charges fixes et votre crédit.
Finalement après ces conseils dédiés au bail commercial, notre dernier point est sur l’aménagement de votre surface. En effet, ne vous privez pas d’un local commercial avec un gros potentiel de vente pour votre activité, si la surface utile ne vous permet pas d’y aménager un espace de bureaux, ou si il n’existe pas d’appartement au-dessus du local commercial. L’emplacement étant la règle d’or pour le succès de votre boutique, nous vous invitons à consulter le loyer moyen des bureaux en location à Nantes (44000) afin de cibler un secteur proche de votre local pour y implanter les bureaux de votre entreprise.
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