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13 recherches - Location local commercial (à louer) dans le 85 (la Vendée)

Trouver rapidement un local commercial à louer dans le 85 (la Vendée) peut se faire en quelques clics sur internet, mais dénicher le bon local commercial en location avec le meilleur compromis loyer - emplacement dans le 85 (la Vendée) est un véritable défi. En 3 minutes, découvrez les informations fondamentales qui vous aideront dans votre recherche de location de local commercial dans le 85 (la Vendée).
Une fois votre sélection de villes dans le 85 (la Vendée) effectuée, envoyez gratuitement votre recherche de local commercial en location à notre réseau de 1 700 agents immobiliers et foncières. Ces professionnels spécialisés en immobilier commercial sont les seuls à pouvoir vous ouvrir les portes des meilleurs emplacements dans le 85 (la Vendée), l’information étant beaucoup trop délicate pour être diffusée sur internet à la vue de tout le monde (des concurrents principalement).

La Vendée (85) en bref, pour ma recherche de location de local commercial

La Vendée (85) est le 3ème département de plus peuplé de la région pays de la loire avec 670 597 habitants (population légale 2016). La préfecture est située à La Roche-sur-Yon (85000) et les sous-préfectures à Les Sables-d'Olonne (85100) Fontenay-le-Comte (85200)

Quel est l'évolution de la population dans le 85 (la Vendée) ?

Sur les 10 dernières années, la population a augmenté de 46 902 habitants soit une évolution de + 1,44% par an en moyenne. Phénomène de croissance qui a eu tendance à ralentir sur les 5 dernières années avec une augmentation + 1,46% chaque année.
Pour orienter votre recherche de local commercial à louer vers les zones les plus dynamiques du 85 (la Vendée), découvrez le top 5 des villes ayant connues les plus fortes augmentations de population (en nombre d'habitants) depuis 2006 :
Les plus fortes baisses quant à elles ont été observées dans les villes suivantes (villes qui ne seront pas forcément à regarder en priorité pour votre recherche de location de local commercial):
  • Les Sables-d'Olonne (85100) (- 1363 habitants)
  • Fontenay-le-Comte (85200) (- 930 habitants)
  • La Faute-sur-Mer (85460) (- 350 habitants)
  • Luçon (85400) (- 215 habitants)
  • La Guérinière (85680) (- 184 habitants)
La prévision de l'INSEE pour 2019 est que la population de la vendée atteindra 679 024 personnes soit une augmentation de + 81 839 habitants depuis 2006 (+ 1,29% par an en moyenne).

Où sont les villes avec les plus hauts revenus par habitant, pour cibler ma recherche de local commercial à louer dans le 85 (la Vendée) ?

Votre recherche de location de local commercial dans le 85 (la Vendée) vise les populations à fort pouvoir d’achat ? voici les 5 villes avec le plus d’actifs dans la catégorie des CSP + :
  • La Roche-sur-Yon (85000) (11 345 actifs = 46% de CSP+ / salaire mensuel net de 3 234 € par mois)
  • Challans (85300) (3 473 actifs = 40% de CSP+ / salaire mensuel net de 3 235 € par mois)
  • Les Herbiers (85500) (3 292 actifs = 41% de CSP+ / salaire mensuel net de 3 178 € par mois)
  • Olonne-sur-Mer (85340) (2 721 actifs = 44% de CSP+ / salaire mensuel net de 3 305 € par mois)
  • Château-d'Olonne (85180) (2 418 actifs = 47% de CSP+ / salaire mensuel net de 3247 € par mois)
A l'inverse, si votre rentabilité est basée sur un fort volume de commandes et un panier moyen bas, les villes suivantes orienteront dans la bonne direction votre recherche de local commercial en location dans le 85 (la Vendée) :
  • La Roche-sur-Yon (85000) (13 242 actifs = 46% de CSP- / salaire mensuel net de 1 992 € par mois)
  • Challans (85300) (5 206 actifs = 40% de CSP- / salaire mensuel net de 1 987 € par mois)
  • Les Herbiers (85500) (4 640 actifs = 41% de CSP- / salaire mensuel net de 1 867 € par mois)
  • Olonne-sur-Mer (85340) (3 472 actifs = 44% de CSP- / salaire mensuel net de 2 066 € par mois)
  • Fontenay-le-Comte (85200) (3 469 actifs = 36% de CSP- / salaire mensuel net de 1 967 € par mois)

Pourquoi confier sa recherche de location de local commercial à un professionnel de l'immobilier travaillant dans le 85 (la Vendée) est rentable ?

Vous avez désormais dégrossi les informations essentielles pour votre recherche de local commercial en location dans le 85 (la Vendée). La prochaine étape est d'identifier la ou les ville(s) qui vous semblent les plus adaptées à votre activité et qui bénéficient d'un fort dynamisme commercial. Pour cela rien de plus simple, renseignez dans la barre de recherche la ou les ville(s) du 85 qui vous intéressent pour accéder à l'étude complète.
Une fois votre sélection de villes finalisée, vous aurez la tentation de passer en direct propriétaire. Vous pouvez bien sûr opter pour cette méthode pour votre recherche de location de local commercial, mais le temps que vous allez y passer est en réalité une perte d'argent, car vous ne passerez pas ce temps à développer votre business et vos ventes. Un professionnel de l'immobilier commercial n'est pas juste un intermédiaire, faire appel à ses services vous permettra :
  • de bénéficiez d'un expert avec une multitude de contacts solides sur le marché de l'immobilier commercial dans le 85
  • d'accéder aux dernières offres off market avant qu'elles ne soient rendues publiques
  • de compter sur un partenaire expérimenté qui défendera vos intérêts lors de la négociation avec le bailleur
  • d'avoir accès aux outils des professionnels de l'immobilier comme des bases de loyers, des simulateurs de surface, des logiciels géomarketing sur les flux de clientèle..
Vous souhaitez être mis en relation avec l'ensemble des professionnels spécialisés en immobilier commercial dans le 85 (la Vendée), sans avoir à les contacter un à un par téléphone ou par mail ? Rien de plus simple, envoyez gratuitement votre recherche de local commercial à louer via UnEmplacement.com. En seulement 5 minutes, nous vous offrons une force de frappe digne d'une enseigne nationale de plusieurs centaines de points de vente. Notre équipe s'occupera de vérifier que les offres de local commercial en location qui vous seront communiquées par les agents immobiliers et foncières commerciales de notre réseau sont en adéquation avec vos critères de recherche. C'est 100% gratuit (aucun abonnement, aucune commission).
Les sources de cet article sont l'INSEE et le BODACC.
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Nos recherches de local commercial

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   -   13 recherches
6 avril 2021
Boulangerie, pâtisserie

Recherche local commercial sans droit au bail de 600 m² dans le 85

Je cherche activement pour une enseigne de boulangerie, pâtisserie, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer en V...Voir plus
21 dossiers reçus
7 appels de professionnels
433 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : 8 000 € /mois
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31 mars 2021
Produits surgelés

Cherche local commercial de 350 m² à Les Herbiers en location

Je cherche activement pour une enseigne de magasin de produits surgelés, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer...Voir plus
10 dossiers reçus
17 appels de professionnels
158 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : 130 € /m²
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31 mars 2021
Produits surgelés

Recherche local commercial à La Roche-sur-Yon de 450 m² sans pas de porte

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à La Roche-sur-Yon, Loyer maximum de 5000 € par mois hors charges et ho...Voir plus
50 dossiers reçus
65 appels de professionnels
1078 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : 5 000 € /mois
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29 mars 2021
Vente, réparation de téléphones

Cherche en location pure un local commercial à La Roche-sur-Yon - 20 m²

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à La Roche-sur-Yon, Loyer maximum de 3000 € par an hors charges et hors...Voir plus
10 dossiers reçus
52 appels de professionnels
435 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : 3 000 € /an
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16 mars 2021
Bricolage, travaux, bâtiment

Recherche local commercial à louer de 250 m² à La Roche-sur-Yon

Je cherche pour mon nouveau concept de magasin de bricolage, travaux, c’est un commerce additionnel j’ai déjà plusieurs points de vente, un local c...Voir plus
9 dossiers reçus
6 appels de professionnels
156 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : 2 500 € /mois
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22 février 2021
Alimentaire, supermarché, supérette

Cherche local commercial de 2000 m² sans droit au bail à Challans

Je cherche activement pour une enseigne de supermarché, supérette, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location p...Voir plus
8 dossiers reçus
2 appels de professionnels
146 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : 200 000 € /an
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11 février 2021
Coffee shop, cafétéria

Recherche local commercial de 100 m² sans droit d'entrée à Les Sables-d'Olonne

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Les Sables-d'Olonne, Loyer maximum de 1200 € par mois hors charges et hors taxes, ...Voir plus
9 dossiers reçus
19 appels de professionnels
132 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : 1 200 € /mois
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10 février 2021
Restaurant à thème, traditionnel

Cherche local commercial à Olonne-sur-Mer de 500 m² sans pas de porte

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, je suis en charge du développement immobilier, un local com...Voir plus
13 dossiers reçus
60 appels de professionnels
322 professionnels ont vu la recherche
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Loyer max : Selon Dossier
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4 novembre 2020
Restauration rapide

Cherche local de 300 m² à louer à La Roche-sur-Yon en centre-ville

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide à La Roche-sur-Yon et je r...Voir plus
11 dossiers reçus
207 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : Selon Dossier
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20 août 2020
Salle de sport

Recherche local commercial à Angles de 800 m² en location pure

Je cherche activement pour une enseigne de salle de sport, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure à An...Voir plus
10 dossiers reçus
66 appels de professionnels
192 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : Selon Dossier
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13 mai 2020
Cuisine, salle de bains

Recherche à La Roche-sur-Yon un local commercial - 300 m² sans droit au bail

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin de meubles, literie à La Roche-sur-Yon et je recherche un loca...Voir plus
9 dossiers reçus
78 appels de professionnels
352 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : Selon Dossier
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29 janvier 2020
Salle de sport

Cherche local commercial sans pas de porte à Bretignolles-sur-Mer - 800 m²

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Bretignolles-sur-Mer, Loyer maximum de 3000 € par mois hors charges...Voir plus
8 dossiers reçus
5 appels de professionnels
64 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : 3 000 € /mois
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30 octobre 2019
Salle de sport

Cherche local commercial à louer à Bellevigny - 800 m²

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Bellevigny, Loyer maximum de 3000 € par mois hors charges et hors t...Voir plus
8 dossiers reçus
8 appels de professionnels
81 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : 3 000 € /mois
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Local commercial Aubigny-Les Clouzeaux
Local commercial Mortagne-sur-SèvreLocal commercial Bellevigny