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20 recherches - Location local commercial (à louer) dans le 85 (la Vendée)

Trouver rapidement un local commercial à louer dans le 85 (la Vendée) peut se faire en quelques clics sur internet, mais dénicher le bon local commercial en location avec le meilleur compromis loyer - emplacement dans le 85 (la Vendée) est un véritable défi. En 3 minutes, découvrez les informations fondamentales qui vous aideront dans votre recherche de location de local commercial dans le 85 (la Vendée).
Une fois votre sélection de villes dans le 85 (la Vendée) effectuée, envoyez gratuitement votre recherche de local commercial en location à notre réseau de 1 700 agents immobiliers et foncières. Ces professionnels spécialisés en immobilier commercial sont les seuls à pouvoir vous ouvrir les portes des meilleurs emplacements dans le 85 (la Vendée), l’information étant beaucoup trop délicate pour être diffusée sur internet à la vue de tout le monde (des concurrents principalement).

La Vendée (85) en bref, pour ma recherche de location de local commercial

La Vendée (85) est le 3ème département de plus peuplé de la région pays de la loire avec 670 597 habitants (population légale 2016). La préfecture est située à La Roche-sur-Yon (85000) et les sous-préfectures à Les Sables-d'Olonne (85100) Fontenay-le-Comte (85200)

Quel est l'évolution de la population dans le 85 (la Vendée) ?

Sur les 10 dernières années, la population a augmenté de 46 902 habitants soit une évolution de + 1,44% par an en moyenne. Phénomène de croissance qui a eu tendance à ralentir sur les 5 dernières années avec une augmentation + 1,46% chaque année.
Pour orienter votre recherche de local commercial à louer vers les zones les plus dynamiques du 85 (la Vendée), découvrez le top 5 des villes ayant connues les plus fortes augmentations de population (en nombre d'habitants) depuis 2006 :
Les plus fortes baisses quant à elles ont été observées dans les villes suivantes (villes qui ne seront pas forcément à regarder en priorité pour votre recherche de location de local commercial):
  • Les Sables-d'Olonne (85100) (- 1363 habitants)
  • Fontenay-le-Comte (85200) (- 930 habitants)
  • La Faute-sur-Mer (85460) (- 350 habitants)
  • Luçon (85400) (- 215 habitants)
  • La Guérinière (85680) (- 184 habitants)
La prévision de l'INSEE pour 2019 est que la population de la vendée atteindra 679 024 personnes soit une augmentation de + 81 839 habitants depuis 2006 (+ 1,29% par an en moyenne).

Où sont les villes avec les plus hauts revenus par habitant, pour cibler ma recherche de local commercial à louer dans le 85 (la Vendée) ?

Votre recherche de location de local commercial dans le 85 (la Vendée) vise les populations à fort pouvoir d’achat ? voici les 5 villes avec le plus d’actifs dans la catégorie des CSP + :
  • La Roche-sur-Yon (85000) (11 345 actifs = 46% de CSP+ / salaire mensuel net de 3 234 € par mois)
  • Challans (85300) (3 473 actifs = 40% de CSP+ / salaire mensuel net de 3 235 € par mois)
  • Les Herbiers (85500) (3 292 actifs = 41% de CSP+ / salaire mensuel net de 3 178 € par mois)
  • Olonne-sur-Mer (85340) (2 721 actifs = 44% de CSP+ / salaire mensuel net de 3 305 € par mois)
  • Château-d'Olonne (85180) (2 418 actifs = 47% de CSP+ / salaire mensuel net de 3247 € par mois)
A l'inverse, si votre rentabilité est basée sur un fort volume de commandes et un panier moyen bas, les villes suivantes orienteront dans la bonne direction votre recherche de local commercial en location dans le 85 (la Vendée) :
  • La Roche-sur-Yon (85000) (13 242 actifs = 46% de CSP- / salaire mensuel net de 1 992 € par mois)
  • Challans (85300) (5 206 actifs = 40% de CSP- / salaire mensuel net de 1 987 € par mois)
  • Les Herbiers (85500) (4 640 actifs = 41% de CSP- / salaire mensuel net de 1 867 € par mois)
  • Olonne-sur-Mer (85340) (3 472 actifs = 44% de CSP- / salaire mensuel net de 2 066 € par mois)
  • Fontenay-le-Comte (85200) (3 469 actifs = 36% de CSP- / salaire mensuel net de 1 967 € par mois)

Pourquoi confier sa recherche de location de local commercial à un professionnel de l'immobilier travaillant dans le 85 (la Vendée) est rentable ?

Vous avez désormais dégrossi les informations essentielles pour votre recherche de local commercial en location dans le 85 (la Vendée). La prochaine étape est d'identifier la ou les ville(s) qui vous semblent les plus adaptées à votre activité et qui bénéficient d'un fort dynamisme commercial. Pour cela rien de plus simple, renseignez dans la barre de recherche la ou les ville(s) du 85 qui vous intéressent pour accéder à l'étude complète.
Une fois votre sélection de villes finalisée, vous aurez la tentation de passer en direct propriétaire. Vous pouvez bien sûr opter pour cette méthode pour votre recherche de location de local commercial, mais le temps que vous allez y passer est en réalité une perte d'argent, car vous ne passerez pas ce temps à développer votre business et vos ventes. Un professionnel de l'immobilier commercial n'est pas juste un intermédiaire, faire appel à ses services vous permettra :
  • de bénéficiez d'un expert avec une multitude de contacts solides sur le marché de l'immobilier commercial dans le 85
  • d'accéder aux dernières offres off market avant qu'elles ne soient rendues publiques
  • de compter sur un partenaire expérimenté qui défendera vos intérêts lors de la négociation avec le bailleur
  • d'avoir accès aux outils des professionnels de l'immobilier comme des bases de loyers, des simulateurs de surface, des logiciels géomarketing sur les flux de clientèle..
Vous souhaitez être mis en relation avec l'ensemble des professionnels spécialisés en immobilier commercial dans le 85 (la Vendée), sans avoir à les contacter un à un par téléphone ou par mail ? Rien de plus simple, envoyez gratuitement votre recherche de local commercial à louer via UnEmplacement.com. En seulement 5 minutes, nous vous offrons une force de frappe digne d'une enseigne nationale de plusieurs centaines de points de vente. Notre équipe s'occupera de vérifier que les offres de local commercial en location qui vous seront communiquées par les agents immobiliers et foncières commerciales de notre réseau sont en adéquation avec vos critères de recherche. C'est 100% gratuit (aucun abonnement, aucune commission).
Les sources de cet article sont l'INSEE et le BODACC.
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Nos recherches de local commercial

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   -   20 recherches
27 juillet 2021
Chocolat, confiserie

Cherche local commercial sans droit au bail à Les Sables-d'Olonne - 200 m²

Je cherche activement pour une enseigne de boutique de chocolat, confiserie, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à l...Voir plus
8 dossiers reçus
29 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : 25 000 € /an
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21 juillet 2021
Complément alimentaire, diététique

Cherche local commercial en location pure de 35 m² à Luçon

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Luçon, Loyer maximum de 1000 € par mois hors charges et hors taxes,...Voir plus
8 dossiers reçus
2 appels de professionnels
104 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : 1 000 € /mois
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19 juillet 2021
Informatique, fourniture de bureau

Recherche local commercial à louer de 220 m² à La Roche-sur-Yon

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à La Roche-sur-Yon, Loyer maximum de 200 € le m² par an hors charges et hors taxes, ...Voir plus
14 dossiers reçus
30 appels de professionnels
255 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : 200 € /m²
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16 juillet 2021
Cigarette électronique

Recherche en location pure un local commercial de 40 m² à Château-d'Olonne

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Château-d'Olonne, Loyer maximum de 800 € par mois hors charges et hor...Voir plus
8 dossiers reçus
4 appels de professionnels
314 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : 800 € /mois
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7 juillet 2021
Prêt-à-porter

Cherche local commercial de 1500 m² à Château-d'Olonne en location pure

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de prêt à porter à Château-d'Olonne et je recherche un local ...Voir plus
20 dossiers reçus
188 appels de professionnels
1133 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : 100 € /m²
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30 juin 2021
Prêt-à-porter

Recherche local commercial sans droit au bail à Challans - 600 m²

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Challans pour installer une enseigne de boutique de prêt à porter ave...Voir plus
12 dossiers reçus
82 appels de professionnels
362 professionnels ont vu la recherche
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Loyer max : Selon Dossier
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28 juin 2021
Décoration, art de la table, linge de maison

Recherche local commercial de 200 m² à Challans en location pure

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Challans pour installer une enseigne de boutique de décoration, art...Voir plus
10 dossiers reçus
334 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : Selon Dossier
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2 juin 2021
Salle de sport

Recherche local commercial à Bellevigny de 800 m² en location

Je cherche activement pour une enseigne de salle de sport, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Bellevigny ...Voir plus
8 dossiers reçus
10 appels de professionnels
225 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : 3 000 € /mois
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2 juin 2021
Salle de sport

Cherche à Bretignolles-sur-Mer en centre-ville un local de 800 m² en location

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de salle de sport à Bretignolles-sur-Mer et je recherche un local commerc...Voir plus
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5 appels de professionnels
190 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : 3 000 € /mois
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31 mai 2021
Occasions, dépôt-vente

Cherche local de 700 m² à louer à Chantonnay en périphérie

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Chantonnay pour installer mon concept de magasin d' occasions, dépôt-vente, qui se...Voir plus
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6 appels de professionnels
123 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : 4 000 € /mois
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6 mai 2021
Prêt-à-porter

Cherche à La Roche-sur-Yon un local commercial de 400 m² sans pas de porte

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de prêt à porter à La Roche-sur-Yon et je recherche un local ...Voir plus
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Loyer max : 5 000 € /mois
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16 avril 2021
Coffee shop, cafétéria

Recherche local commercial de 110 m² à Les Sables-d'Olonne en location pure

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Les Sables-d'Olonne, Loyer maximum de 1700 € par mois hors charges et...Voir plus
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6 avril 2021
Boulangerie, pâtisserie

Recherche local commercial sans droit au bail de 600 m² dans le 85

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31 mars 2021
Produits surgelés

Recherche en location pure à Les Herbiers un local commercial de 350 m²

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Les Herbiers, Loyer maximum de 130 € le m² par an hors charges et hors taxes, pour...Voir plus
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Loyer max : 130 € /m²
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31 mars 2021
Produits surgelés

Cherche local commercial de 450 m² à louer à La Roche-sur-Yon

Je cherche activement pour une enseigne de magasin de produits surgelés, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer...Voir plus
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Loyer max : 5 000 € /mois
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29 mars 2021
Vente, réparation de téléphones

Cherche en location pure un local commercial à La Roche-sur-Yon - 20 m²

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à La Roche-sur-Yon, Loyer maximum de 3000 € par an hors charges et hors...Voir plus
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Financement validé
Loyer max : 3 000 € /an
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16 mars 2021
Bricolage, travaux, bâtiment

Recherche local commercial à louer de 250 m² à La Roche-sur-Yon

Je cherche pour mon nouveau concept de magasin de bricolage, travaux, c’est un commerce additionnel j’ai déjà plusieurs points de vente, un local c...Voir plus
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Financement validé
Loyer max : 2 500 € /mois
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22 février 2021
Alimentaire, supermarché, supérette

Cherche local commercial de 2000 m² sans droit au bail à Challans

Je cherche activement pour une enseigne de supermarché, supérette, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location p...Voir plus
8 dossiers reçus
3 appels de professionnels
152 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : 200 000 € /an
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10 février 2021
Restaurant à thème, traditionnel

Cherche local commercial à Olonne-sur-Mer de 500 m² sans pas de porte

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, je suis en charge du développement immobilier, un local com...Voir plus
14 dossiers reçus
91 appels de professionnels
358 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : Selon Dossier
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4 novembre 2020
Restauration rapide

Cherche local de 300 m² à louer à La Roche-sur-Yon en centre-ville

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide à La Roche-sur-Yon et je r...Voir plus
11 dossiers reçus
222 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : Selon Dossier
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