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38 recherches - Location local commercial Bordeaux (33000)

Les 4 214 annonces de location de local commercial à Bordeaux (33000), publiées depuis mai 2020 sur les sites d’immobilier d’entreprise, vous donneront une première idée des loyers et surfaces des locaux commerciaux disponibles à la location dans cette préfecture de région membre de Bordeaux Métropole.

Quel est le loyer d’un local commercial en location à Bordeaux (33000) ?

Au 10 août 2022, notre analyse des loyers affichés sur plus de 3 964 annonces de locaux commerciaux en location à Bordeaux (33000), publiées depuis mai 2020 sur les sites spécialisés en immobilier commercial, nous permet d'estimer le loyer moyen d'un local commercial à 273 € par m² par an, pour une surface disponible à la location de 90 m² en moyenne. Ainsi, nous pouvons estimer le loyer annuel d'un local commercial à 24 570 €.
Si un local commercial en pied d’immeuble du centre-ville de Bordeaux (33000) n’est pas adapté à votre activité, orientez votre recherche vers une cellule commerciale en location dans l’un des 8 centres commerciaux : Aushopping bordeaux lac (45 800 m²), Meriadeck (35 000 m²), Bord'eau village (25 819 m²), Promenade sainte-catherine (19 000 m²), Pey berland - saint christoly (13 020 m²), Europe (8 400 m²), Les passages meriadeck (7 300 m²), Galerie des grands hommes (5 469 m²).
Sachant qu’il est rare de trouver un local commercial en location pure sur un emplacement n°1 dans l'un des 10 quartiers commerçants suivants : Saint-Christoly | Place Gambetta | Sainte-Catherine, Quinconces | Grands Hommes | Tourny, Bacalan | Bordeaux Lac Ginko, Saint-Pierre, Capucins | Saint-Michel, Victoire | Saint-Eulalie, Chartrons | Paul Doumer, Saint-Seurin, Victor Hugo, La Bastide | Rive Droite | Stalingrad; nous vous invitons à consulter le prix des fonds de commerce en vente à Bordeaux (33000) pour vous faire une idée du prix d’une cession de droit au bail à verser au locataire sortant.
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Loyer annuel au m2 d'un local commercial à Bordeaux (33000)

Estimations de loyer UnEmplacement.com au 10 août 2022
273
Loyer bas: 110
Loyer haut: 649

Nos recherches de local commercial

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Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Prêt-à-porter

Cherche local commercial sans droit au bail de 3500 m² à Bordeaux

Je cherche activement pour une enseigne de boutique de prêt à porter, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Bordeaux sans pas de porte (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 2500 m² et maximum 3500 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 5.00 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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734 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 8 août 2022
Loyer max : 4 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Entretien, réparation automobile

Recherche local commercial en location pure de 300 m² à Bordeaux

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Bordeaux, Loyer maximum de 4000 € par mois hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de centre d' entretien, réparation automobile, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 200 m² et maximum 300 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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697 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 28 juillet 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Crèche, garde d’enfant

Cherche à Bordeaux un local commercial - 500 m² sans droit au bail

Je cherche activement pour une enseigne de crèche, garde d'enfant, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure à Bordeaux (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis). La superficie totale du local doit être minimum de 140 m² et maximum 500 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter par message via la plateforme.
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619 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 20 juillet 2022
Loyer max : 200 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Entretien, réparation automobile

Cherche local commercial à louer à Bordeaux - 300 m²

Je cherche activement pour une enseigne de centre d' entretien, réparation automobile, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Bordeaux sans droit d'entrée, Loyer maximum de 200 € le m² par an hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. La superficie totale du local doit être minimum de 200 m² et maximum 300 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 180 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 3.20 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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106 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 8 juillet 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Recherche en location pure à Bordeaux un local commercial de 200 m²

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Bordeaux pour installer une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis). Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 40 m² et maximum 200 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 300 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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1011 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 4 juillet 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Solde, bazar, discount

Recherche dans le 33 un local commercial - 3000 m² sans droit au bail

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) en Gironde pour installer une enseigne de magasin de solde, bazar, discount avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 2200 m² et maximum 3000 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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350 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 23 juin 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Solde, bazar, discount

Recherche location d'un local 800 m² à Bordeaux en centre-ville

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Bordeaux pour installer une enseigne de magasin de solde, bazar, discount avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis). Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 350 m² et maximum 800 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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323 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 23 juin 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Crèche, garde d’enfant

Recherche local commercial à Bordeaux de 400 m² en location pure

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de crèche, garde d'enfant à Bordeaux et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans droit d'entrée). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 120 m² minimum et jusqu’à 400 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie ou gare avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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467 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 22 juin 2022
Loyer max : 8 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Boulangerie, pâtisserie

Recherche local commercial sans droit d'entrée dans le 33 - 600 m²

Je cherche activement pour une enseigne de boulangerie, pâtisserie, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer en Gironde sans pas de porte, Loyer maximum de 8000 € par mois hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (axe passant voiture) ou périphérie. La superficie totale du local doit être minimum de 200 m² et maximum 600 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 200 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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1427 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 15 juin 2022
Loyer max : 3 000 € /an
PROFIL
VÉRIFIÉ
Entretien, réparation automobile

Recherche local commercial sans droit d'entrée à Bordeaux - 500 m²

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Bordeaux, Loyer maximum de 3000 € par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de centre d' entretien, réparation automobile, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 200 m² et maximum 500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 3.50 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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534 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 7 juin 2022
Loyer max : 110 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Bricolage, travaux, bâtiment

Recherche à Bordeaux un local commercial - 500 m² sans droit au bail

Je cherche activement pour une enseigne de magasin de bricolage, travaux, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Bordeaux sans droit d'entrée, Loyer maximum de 110 € le m² par an hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 300 m² et maximum 500 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 4.50 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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115 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 2 juin 2022
Loyer max : 1 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Esthetique, soin du corps

Recherche local commercial de 80 m² sans pas de porte à Bordeaux

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne d'institut d' esthétique, soin du corps à Bordeaux et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte), Loyer maximum de 1000 € par mois hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 30 m² minimum et jusqu’à 80 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis) avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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115 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 1er juin 2022
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Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Recherche en centre-ville à Bordeaux un local de 250 m² en location

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure à Bordeaux (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou gare. La superficie totale du local doit être minimum de 140 m² et maximum 250 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.50 mètres minimum. Les critères obligatoires pour le fonctionnement du concept sont : un espace extérieur ou terrasse et un accès pour personnes à mobilité réduite (PMR). Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter par message via la plateforme.
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816 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 20 mai 2022
Loyer max : 60 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Prêt-à-porter

Cherche local commercial à Bordeaux de 1500 m² sans droit d'entrée

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de prêt à porter à Bordeaux et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure), Loyer maximum de 60 € le m² par an hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 600 m² minimum et jusqu’à 1500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 4.50 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Vous pouvez me communiquer vos propositions via le site.
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504 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 13 mai 2022
Loyer max : 200 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Recherche local commercial sans droit d'entrée de 180 m² à Bordeaux

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Bordeaux, Loyer maximum de 200 € le m² par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 110 m² et maximum 180 m² dont 80 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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642 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 11 mai 2022
Loyer max : 130 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Chocolat, confiserie

Cherche local commercial à louer de 200 m² à Bordeaux

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de chocolat, confiserie à Bordeaux et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte), Loyer maximum de 130 € le m² par an hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 150 m² minimum et jusqu’à 200 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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980 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 9 mai 2022
Loyer max : 1 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Esthetique, soin du corps

Cherche local commercial en location pure à Bordeaux - 100 m²

Je cherche pour mon nouveau concept d'institut d' esthétique, soin du corps, c’est un commerce additionnel j’ai déjà plusieurs points de vente, un local commercial à louer à Bordeaux sans droit d'entrée, Loyer maximum de 1000 € par mois hors charges et hors taxes (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (axe passant voiture), périphérie ou galerie marchande. La superficie totale du local doit être minimum de 35 m² et maximum 100 m², tout de plain-pied. Ma Recherche est immédiate, j'ai le financement. Des mois que je suis pollué par des alertes mails avec des emplacements qui ne correspondent pas, j'espère que vous pourrez me proposer mieux. Vous pouvez me contacter directement par téléphone.
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280 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 4 mai 2022
Loyer max : 1 200 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Esthetique, soin du corps

Cherche local commercial sans pas de porte de 100 m² à Bordeaux

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Bordeaux pour implanter mon nouveau commerce d'institut d' esthétique, soin du corps, c’est un concept additionnel à mon business actuel j’ai plusieurs points de vente qui fonctionnent et je souhaite me développer, en périphérie. Recherche sérieuse avec le financement finalisé, mon budget : Loyer maximum de 1200 € par mois hors charges et hors taxes. La superficie totale du local devra être de minimum 40 m² et maximum 100 m², tout de plain-pied. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif et je préfère être contacter par tel pour un dossier quali que de perdre mon temps à trier toutes les annonces.
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309 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 4 mai 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Décoration, art de la table, linge de maison

Cherche local commercial de 6000 m² sans droit au bail à Bordeaux

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Bordeaux pour installer une enseigne de boutique de décoration, art de la table, linge de maison avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 1500 m² et maximum 6000 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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179 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 3 mai 2022
Loyer max : 5 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restaurant à thème, traditionnel

Recherche à Bordeaux un local commercial de 120 m² en location

Je souhaite ouvrir ma 1ère affaire de restaurant à thème, traditionnel à Bordeaux et je recherche activement un local commercial à louer pour un Loyer maximum de 5000 € par mois hors charges et hors taxes, avec un bail commercial 369, en location pure. C’est une recherche sérieuse, j’ai les fonds nécessaires. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 70 m² minimum et jusqu’à 120 m², tout de plain-pied. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 250 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1) avec un fort flux de piétons. Les emplacements que j'ai trouvé sur les sites classiques ne sont pas top, on m'a parlé de ce site avec des dossiers confidentiels très bien placés. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone.
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1522 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 19 avril 2022
Loyer max : 150 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Cherche à Bordeaux un local commercial - 1000 m² sans droit d'entrée

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure à Bordeaux, Loyer maximum de 150 € le m² par an hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande. La superficie totale du local doit être minimum de 700 m² et maximum 1000 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 400+ millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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261 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 19 avril 2022

Professionnels de l'immobilier commercial à proximité de Bordeaux (33000)

Tourny Meyer Bordeaux
37 Allée de Tourny
33000 Bordeaux
Arthur Loyd Bordeaux
Place des Grands Hommes
33000 Bordeaux
CBRE Bordeaux
11 Rue Condillac
33000 Bordeaux
EOL Sud-Ouest
Rue Robert Caumont
33300 Bordeaux
Réseau Brokers Pascal Laubin
33000 Bordeaux
 

Les centres commerciaux à proximité de Bordeaux (33000)

Petit Centre Commercial
35 boutiques
8 400
Rue Louis Gendreau - Place de l'Europe, 33300 Bordeaux
0.7 km
Petit Centre Commercial
19 boutiques
5 469
12 Place des Grands Hommes, 33000 Bordeaux
1.8 km
Petit Centre Commercial
8 boutiques
7 300
57 Rue du Château d'Eau, 33000 Bordeaux
2.1 km
Grand Centre Commercial
75 boutiques
35 000
57 Rue du Château d'Eau, 33000 Bordeaux
2.1 km
Grand Centre Commercial
50 boutiques
25 819
Hangars 15 à 19 Quai des Chartrons, 33300 Bordeaux
2.2 km
Petit Centre Commercial
32 boutiques
13 020
Centre Commercial Saint-Christoly 17 rue Père Louis de Jabrun, Place Saint-Christoly, 33000 Bordeaux
2.2 km
Petit Centre Commercial
33 boutiques
19 000
Promenade Sainte-Catherine, 9 Rue Margaux, 33000 Bordeaux
2.2 km
Centre Commercial Régional
118 boutiques
45 800
centre commercial Bordeaux Lac, Avenue des 40 Journaux, 33000 Bordeaux
3.3 km
Grand Centre Commercial
88 boutiques
29 851
10 Centre Commercial des 4 Pavillons, 33310 Lormont
5.9 km
Centre Commercial Régional
126 boutiques
53 000
17 Avenue de la Somme, 33700 Mérignac
6.1 km

Bordeaux (33000) est-elle une ville dynamique pour implanter mon commerce ?

Principal bassin d’emploi du département de la Gironde (33) avec La Teste-de-Buch (33260), Libourne (33500), Langon (33210), Lesparre-Médoc (33340), Bordeaux (33000) héberge 27 971 entreprises, ce qui représente 37,3% du nombre total des entreprises implantées à Bordeaux Métropole et lui confère la 1ère place sur les 28 communes membres de cette intercommunalité.
Côté démographique, la population a augmenté de 24 808 habitants (+ 10,68%) ces dix dernières années, phénomène qui a touché les quartiers les plus peuplés tels que Nansouty, La Bastide | Rive Droite | Stalingrad, Grand Parc. Si votre projet de location de local commercial à Bordeaux (33000) patine, nous vous conseillons d’élargir votre zone de prospection vers des villes telles que Le Haillan (33185), Mérignac (33700), Bègles (33130), La Teste-de-Buch (33260), qui ont connu les plus fortes croissances de population du département de la Gironde (33), ou de cibler les villes de Le Bouscat (33110), Bruges (33520), Eysines (33320), Cenon (33150), Talence (33400), qui sont limitrophes à Bordeaux (33000).
Finalement, d’un point de vue économique, 70,66% de la population est âgée de 25 à 64 ans dont 59,47% ont un emploi et gagnent un revenu moyen par unité de consommation après impôts (taxe foncière…) de 1 784€ par mois, ce qui est en dessous de la moyenne du département de la Gironde (33) et au-dessus de la moyenne de la région Nouvelle-Aquitaine. Les 3 quartiers les plus aisés sont Quinconces | Grands Hommes | Tourny, Croix Blanche, Fondaudège, avec un revenu moyen de 2 757 € par mois et les secteurs les plus populaires sont Ravezies, Saint-Croix, Capucins | Saint-Michel, avec un revenu moyen de 1 267 € par mois.

L'immobilier commercial à Bordeaux (33000)

L'activité commerciale et artisanale à Bordeaux (33000) est composée de 6 534 boutiques, exploitées sous différentes formes de commerce :
  • 2 773 boutiques spécialisées non-alimentaires (agence immobilière, banque ou garage…)
  • 2 085 restaurants traditionnels, restaurants de type snack-restauration rapide, bars-tabacs et débits de boissons
  • 1 438 commerces de proximité (salon de coiffure, boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, fleuristes, institut de beauté ou pharmacie)
  • 238 commerces alimentaires (hypermarché, supérette ou épicerie)
Pour faciliter votre prospection de local commercial en location à Bordeaux (33000), découvrez la liste des rues commerçantes pour chacun des 27 quartiers :
  • Quartier Saint Pierre :
    • Rue du pas saint georges
    • Rue saint remi
    • Rue du loup
    • Quai richelieu
    • Rue des faussets
    • Rue parlement saint pierre
    • Rue parlement sainte catherine
    • Place du parlement
    • Rue de la devise
  • Quartier Saint Christoly :
    • Rue de la porte dijeaux
    • Rue des remparts
    • Rue georges bonnac
    • Rue du chateau d'eau
    • Rue bouffard
    • Rue vital carles
    • Place gambetta
    • Rue des trois conils
    • Rue cheverus
    • Rue du temple
  • Quartier Quinconces | Grands Hommes | Tourny :
    • Cours georges Clemenceau
    • Cours d'alsace lorraine
    • Allée de tourny
    • Cours de verdun
    • Rue piliers de tutelle
    • Place pey berland
    • Cours du chapeau rouge
    • Cours du xxx juilLet
    • Rue lafaurie monbadon
    • Place des Grands hommes
  • Quartier Victoire | Sainte Eulalie :
    • Rue sainte catherine
    • Cours de l'argonne
    • Cours pasteur
    • Rue des augustins
    • Rue du mirail
    • Place de la victoire
    • Rue paul louis lande
    • Rue de cursol
    • Cours aristide briand
    • Rue de candaLe
  • Quartier Chartrons | Paul Doumer :
    • Rue fondaudege
    • Rue notre dame
    • Quai des chartrons
    • Cours portal
    • Cours de la martinique
    • Cours evrard de fayolle
    • Rue du jardin public
    • Rue sicard
  • Quartier Saint Seurin :
    • Rue du palais gallien
    • Rue judaique
    • Rue huguerie
    • Place des martyrs de la resistance
    • Rue turenne
    • Rue mondenard
    • Rue goya
    • Rue abbe de l'épée
    • Rue casteja
  • Quartier Rivière :
    • Rue david johnston
    • Rue mandron
    • Rue lagrange
    • Rue ferrere
    • Boulevard pierre 1er
    • Rue de laseppe
    • Rue guadet
    • Rue de macau
    • Rue dumaine
    • Rue du paveil
  • Quartier Pellegrin | Chaban Delmas :
    • Rue Leo saignat
    • Rue de bethmann
    • Rue du docteur rocaz
    • Rue de la bechade
    • Rue fernand habasque
    • Avenue jeanne d'arc
    • Rue de tours
    • Rue d'arlac
    • Chemin pomerol
  • Quartier Capucins | Saint Michel :
    • Cours de l'intendance
    • Rue des faures
    • Quai des salinieres
    • Place meynard
    • Rue des menuts
    • Rue de la fusterie
    • Rue garat
    • Rue Leyteire
    • Rue andronne
    • Rue bergeret
  • Quartier Fondaudège :
    • Rue emile zola
    • Place charles gruet
    • Rue emIle fourcand
    • Rue victoire americaine
    • Rue albert de mun
    • Rue hustin
    • Rue poudensan
    • Rue du professeur demons
    • Rue sansas
    • Place marie brizard
  • Quartier Judaïque :
    • Avenue d ares
    • Rue de vincennes
    • Rue de lacanau
    • Rue brizard
    • Rue batailley
    • Rue de brach
    • Rue charles marionneau
    • Rue nauville
    • Rue pierre
    • Rue chauffour
  • Quartier Saint Genès :
    • Rue de pessac
    • Boulevard marechal Leclerc
    • Boulevard george v
    • Rue saint genes
    • Rue succursale
    • Rue de segur
    • Rue cadroin
    • Rue mazarin
    • Rue d'audenge
    • Rue des treuils
  • Quartier Mériadeck :
    • Cours d'albret
    • Rue saint sernin
    • Rue claude bonnier
    • Rue Lecocq
    • Rue docteur ch nancel penard
    • Rue francois de sourdis
    • Rue de la vielle tour
    • Centre commercial meriadeck
    • Cours marechal juin
    • Rue louis combes
  • Quartier Fondaudège :
    • Cours victor hugo
    • Rue saint james
    • Rue des ayres
    • Rue bouquiere
    • Rue buhan
    • Rue neuve
    • Rue de la rousselLe
    • Rue reniere
    • Rue de la halle
    • Rue paul bert
  • Quartier Croix Blanche :
    • Rue de la croix blanche
    • Rue georges mandel
    • Rue chevalier
    • Rue charles monselet
    • Passage kieser
  • Quartier Sainte Clotilde :
    • Rue croix seguey
    • Cours marc nouaux
    • Rue paulin
    • Rue naujac
    • Rue wustenberg
    • Rue heriard dubreuil
  • Quartier Saint Augustin :
    • Rue du Grand maurian
    • Place amelie raba Leon
    • Rue joseph Le brix
    • Boulevard georges pompidou
    • Rue berruer
    • Impasse maitre jean
    • Allée des peupliers
  • Quartier Bassins à Flot :
    • Esplanade de pontac
    • Sente - Sentier des mousses
    • Rue vieillard
  • Quartier Nansouty :
    • Rue saint jean
    • Rue du professeur daguin
  • Quartier Ornano :
    • Rue d'ornano
    • Rue du tondu
  • Quartier Parc Bordelais :
    • Boulevard du president wilson
    • Place louis barthou
  • Quartier Grand Parc :
    • Rue camille godard
  • Quartier Bacalan | Bordeaux Maritime :
    • Bordeaux lac
  • Quartier Lestonnat | Tridons :
    • Cours marechal gallieni
  • Quartier Monrabeau :
    • Rue du marechal joffre
  • Quartier Monséjour | Marly :
    • Rue de cauderan
  • Quartier Orangers | Les Pins Francs :
    • Rue commandant charcot
Finalement, si votre recherche de local commercial en location à Bordeaux (33000) est sérieuse, nous vous conseillons de la confier aux 82 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise qui ont leurs bureaux en région Nouvelle-Aquitaine. En effet, ces professionnels de l'immobilier commercial sont les seuls à avoir accès, en exclusivité, à l’intégralité des locaux commerciaux disponibles à la location dans chacun des 33 quartiers qui composent cette ville de 257 068 habitants située dans le département de la Gironde (33).

Confier sa recherche de location de local commercial à Bordeaux (33000) à un professionnel est avantageux

Bien que leurs honoraires puissent vous paraître élevés, confier votre recherche de local commercial en location à Bordeaux (33000) à l’un des 49 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise implantées dans la Gironde (33), et ou 18 avocats en droit immobilier situés à Bordeaux (33000) sera le meilleur investissement de votre projet d’entreprise, et consolidera votre dossier de crédit immobilier.
En premier lieu, sachez qu’il existe toujours un écart entre les loyers affichés sur les annonces immobilières et le loyer réel versé par le locataire signataire d’un bail commercial. Ainsi, notre estimation du loyer annuel à 273 € par m² basée sur plus de 3 964 annonces de locaux commerciaux en location à Bordeaux (33000) est un bon indicateur, que vous devrez confronter à la réalité du marché pour faciliter la négociation de votre bail commercial avec le propriétaire des murs commerciaux.
Valeurs de marché que ces 49 professionnels de l'immobilier vous dévoileront en :
  • comparant le loyer de votre bail commercial, avec une fourchette de valeurs locatives représentatives des 6 534 boutiques en location à Bordeaux (33000)
  • challengant la pertinence des résultats obtenus en réalisant une étude en détail des documents contractuels et techniques du local commercial, qui justifiera de leurs honoraires.
De plus, si lors de la négociation du bail commercial le propriétaire est intéressé de vendre ses murs commerciaux, ces 49 professionnels de l'immobilier pourront également vous renseigner sur le prix de vente d’un local commercial à Bordeaux (33000) en vous fournissant une fourchette de prix de marché, ventilée par surface, en se basant sur différents types de références tels que le prix de locaux vacants, des locations nouvelles et ou des loyers reconstitués par réintégration du droit d'entrée ou pas-de-porte et droit au bail... autant d'éléments qui renforceront votre demande de crédit bancaire.
Si vous êtes intéressé par une boutique dans un centre commercial ou zone d’activité commerciale, sachez que les propriétaires de ce type d’emplacement sont souvent en position de force lors de la négociation du bail commercial comparé aux propriétaires de locaux commerciaux en pied d’immeuble du centre-ville de Bordeaux (33000). En vous rapprochant des 49 professionnels de l’immobilier d’entreprise travaillant dans la Gironde (33), vous bénéficierez d’alliés avec un point de vue objectif pour défendre vos intérêts de locataire en négociant au mieux le loyer du bail et le dépôt de garantie, mais surtout les clauses du bail commercial comme la prise en charge des travaux par le propriétaire, l'indexation du loyer ou l'indemnité d'éviction. Leurs honoraires seront ainsi compensés par les économies réalisées sur vos charges fixes et votre crédit.
Finalement après ces conseils dédiés au bail commercial, notre dernier point est sur l’aménagement de votre surface. En effet, ne vous privez pas d’un local commercial avec un gros potentiel de vente pour votre activité, si la surface utile ne vous permet pas d’y aménager un espace de bureaux, ou si il n’existe pas d’appartement au-dessus du local commercial. L’emplacement étant la règle d’or pour le succès de votre boutique, nous vous invitons à consulter le loyer moyen des bureaux en location à Bordeaux (33000) afin de cibler un secteur proche de votre local pour y implanter les bureaux de votre entreprise.
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